Este projeto de desenvolvimento exclusivo apresenta duas vilas contemporâneas em construção, localizadas em Mijas Costa, Málaga. Com uma área construída de 426 m² e um lote de 522 m², estas residências oferecem um estilo de vida de luxo com 3 quartos e 3 casas de banho. Situado numa área urbana com comodidades a uma curta distância, o projeto beneficia de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes, combinando tranquilidade com acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, Málaga, o projeto está numa zona urbana com acesso a pé a comodidades. A proximidade a serviços essenciais, combinada com a distância de 14 km do aeroporto, posiciona estas vilas como um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol e mais além.
Estas vilas são projetadas para satisfazer um padrão de vida elevado, com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privada e jardim. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um espaço de vida adicional na cave, atende às necessidades de famílias ou daqueles que procuram espaço extra para entretenimento ou hóspedes.
O projeto consiste em duas vilas de luxo em fase de construção, com licença de construção já concedida e obras em andamento. A Villa 1 está prevista para ser entregue em junho de 2026, e a Villa 2 em abril de 2027, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade moderna com garantias legais.
Este projeto não oferece acesso direto à praia, sendo a distância ao mar de 1.3 km. Não é um empreendimento de condomínio fechado, e o design foca-se em residências individuais de luxo. A proximidade a áreas urbanas significa que o nível de ruído pode variar dependendo da hora do dia.
Ref: VL984638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
As vilas serão construídas com materiais de alta qualidade e sistemas energeticamente eficientes, assegurando conforto e sustentabilidade. As características incluem pisos em mármore, roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O controlo de climatização com ar condicionado quente e frio garante o conforto durante todo o ano. A arquitetura moderna open-plan promove a luminosidade e a conexão entre os espaços interiores e exteriores, incluindo terraços cobertos e áreas de estar privadas com piscina e jardim. A atenção aos detalhes na seleção de acabamentos de luxo é um fator chave na qualidade geral destas residências.
O desenvolvimento compreende duas vilas de luxo, com preços a variar entre €1.300.000 e €1.450.000. Esta faixa de preço reflete a natureza exclusiva do projeto, o tamanho das propriedades (426 m² de área construída em lotes de 522 m²), a qualidade dos materiais de construção e os acabamentos de luxo. As duas unidades diferem ligeiramente no seu posicionamento e, potencialmente, nas suas vistas e características específicas, justificando a variação de preço. A disponibilidade é limitada a estas duas propriedades.
Viver em Mijas Costa oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências, campos de golfe e espaços verdes, com a paisagem montanhosa a fornecer um pano de fundo cénico. A urbanização onde o projeto se insere dispõe de comodidades a uma curta distância, incluindo supermercados a 239m e farmácias a 265m, minimizando a necessidade de deslocações diárias para tarefas essenciais. A presença de 9 restaurantes e 2 cafés nas imediações sugere uma oferta gastronómica diversificada. Para famílias, a disponibilidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região é um fator importante. A proximidade a centros de saúde (6.7 km) e a uma estação de comboios (Fuengirola a 3.6 km) reforça a conveniência e a conectividade desta localização.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Mijas Costa, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e centros urbanos, bem como a acessibilidade ao aeroporto. A representação visual reforça a conveniência da localização para um estilo de vida moderno e ativo na Costa del Sol.
Este projeto está situado em Mijas Costa, uma área dinâmica que serve como uma zona comercial e residencial chave, frequentemente associada a Fuengirola. A sua localização estratégica na Costa del Sol posiciona-o entre as cidades mais conhecidas de Málaga e Marbella, ambas a uma distância acessível. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, de entretenimento e de compras destas cidades maiores, enquanto residem numa área que oferece uma vida mais tranquila e focada em comodidades locais e lazer, como o golfe.
A acessibilidade a Mijas Costa é facilitada pela sua proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 22 km em linha reta e a 14 km de carro. A rede de transporte público é suportada por 8 linhas e 50 paragens de autocarro, com a estação de comboios de Fuengirola a 3.6 km a oferecer ligações regionais. As praias mais próximas incluem Playa del Charcón - El Charcón a 1.3 km, com uma inclinação moderada de 3.5% em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, como o El Chaparral Golf Club a 1.2 km. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão a distâncias muito curtas, facilitando o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 9°C no inverno e 24°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com 3.889 horas registadas historicamente, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. A temporada de banho estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a 52 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada para a costa, proporciona vistas e uma brisa agradável. A área oferece um equilíbrio entre proximidade ao mar e a paisagem envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mijas Costa oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, como Playa del Charcón a 1.3 km, estão acessíveis com relativa facilidade. Embora não haja praias com Bandeira Azul mencionadas diretamente nas proximidades imediatas, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os golfistas, a presença de vários campos de golfe nas imediações, incluindo El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km), é um grande atrativo. Outras instalações desportivas incluem centros de padel e karting, bem como piscinas públicas como a Piscina Bellavista a 1.0 km, garantindo diversas atividades para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Mijas Costa, uma área dinâmica que serve como uma zona comercial e residencial chave, frequentemente associada a Fuengirola. A sua localização estratégica na Costa del Sol posiciona-o entre as cidades mais conhecidas de Málaga e Marbella, ambas a uma distância acessível. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, de entretenimento e de compras destas cidades maiores, enquanto residem numa área que oferece uma vida mais tranquila e focada em comodidades locais e lazer, como o golfe.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000), este projeto em Mijas Costa posiciona-se num segmento de mercado de luxo superior, com preços a partir de €1.300.000. Esta diferença de preço é justificada pela maior área construída (426 m²) e tamanho do lote (522 m²) em comparação com os exemplos mencionados, que oferecem tipologias semelhantes a preços mais acessíveis. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmadena podem atrair um público mais alargado devido à sua acessibilidade de preço, este desenvolvimento em Mijas Costa visa um comprador que procura exclusividade, espaço e acabamentos de alta gama. A localização em Mijas Costa, conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade a campos de golfe de renome, difere de áreas como Estepona, que é mais focada na linha da frente da praia, ou Benalmadena, que oferece uma combinação de praia e montanha. O foco em vilas de luxo com piscinas privadas e jardins neste projeto é uma característica comum em muitos empreendimentos de alto padrão na região, mas a dimensão e o design contemporâneo distingem-no.
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