Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova a Mijas, un comune rinomato nella provincia di Málaga, sulla pittoresca Costa del Sol occidentale. Progettata per chi ricerca comfort, privacy e luminosità, questa proprietà incarna uno stile di vita sofisticato. Con una superficie costruita di 370 m² su un generoso terreno di 1216 m², la villa offre ampi spazi pensati per il benessere e la tranquillità, integrando fluidamente gli interni con gli esterni per un'esperienza abitativa di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Mijas, con servizi essenziali a portata di mano, a breve distanza dalla costa. La sua posizione garantisce un equilibrio tra la comodità di avere negozi e ristoranti vicini e la vicinanza alle attrazioni naturali e alle spiagge della Costa del Sol, rendendola un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Questa residenza risponde alle esigenze di acquirenti che privilegiano la qualità costruttiva, il design moderno e un elevato standard di vita. Le generose terrazze, l'area piscina e la distribuzione degli spazi interni ed esterni sono pensati per il relax, il tempo libero e la socializzazione, offrendo un ambiente ideale per vivere tutto l'anno o per trascorrere periodi di vacanza.
Trattandosi di uno sviluppo di nuova costruzione, la villa beneficia delle più recenti tecniche costruttive e standard energetici. La proprietà è già completata, permettendo un'acquisizione diretta senza attese relative alla fase di cantiere. Questo assicura che l'immobile sia pronto per essere abitato, offrendo finiture moderne e un design contemporaneo.
Questa proprietà non è progettata per coloro che cercano un'abitazione in un contesto rurale isolato, poiché si trova in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, non offre viste dirette sul mare o sulle montagne dalla maggior parte degli ambienti interni, sebbene le aree esterne possano godere di panorami aperti. Non è una soluzione per chi necessita di molteplici unità abitative nello stesso lotto.
Ref: VL002914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospiti, grazie alle sue 4 camere da letto e ai 3 bagni. Si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di lusso, con un forte accento sulla privacy e sul comfort, supportato da un'area piscina privata e ampie terrazze. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, come negozi e ristoranti, pur desiderando la vicinanza a infrastrutture di trasporto chiave come l'aeroporto di Málaga (14 km) e campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km). L'ubicazione soddisfa anche chi desidera uno stile di vita attivo, con accesso a strutture sportive e alla costa.
La villa è stata concepita ponendo grande enfasi sulla qualità e sul comfort abitativo. Gli interni spaziosi e luminosi sono caratterizzati da un design moderno ed elegante, volto a massimizzare il benessere. Le finiture sono selezionate per conferire un aspetto di pregio e garantire durabilità. L'integrazione fluida tra gli spazi interni ed esterni, con ampie terrazze e una zona piscina privata, crea un ambiente ideale per il relax e la socializzazione. La distribuzione su due piani e la metratura generosa assicurano funzionalità e comfort per la vita quotidiana, riflettendo un'attenzione particolare ai dettagli costruttivi e alla scelta dei materiali.
Il prezzo di questa villa è di €1.725.000. Essendo un'unica unità in vendita, questa cifra rappresenta il costo per l'intera proprietà, che include 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 370 m² e un terreno di 1216 m². Non sono disponibili diverse tipologie o metrature all'interno dello stesso complesso, rendendo questa offerta specifica per chi cerca una residenza di ampie dimensioni e finiture esclusive. L'indicazione di prezzo è fissa per questa specifica proprietà.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere di un ritmo di vita che coniuga la tranquillità residenziale con la vivacità di un'area ben servita. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la disponibilità di numerosi ristoranti (6 entro 2 km) offre opzioni per la socializzazione. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.6 km, ideali per il tempo libero. Il contesto urbano circostante, con centri sportivi e piscine nelle vicinanze, supporta uno stile di vita attivo. La posizione a circa 430 metri sul livello del mare, nel cuore della Costa del Sol, offre un clima piacevole e un accesso facilitato sia alla costa che alle zone più interne dell'Andalusia.
La vita a Mijas offre un'esperienza andalusa autentica, unita ai comfort della Costa del Sol. Il centro storico, Mijas Pueblo, situato a circa 430 metri di altitudine, preserva il fascino dei villaggi bianchi tradizionali, offrendo panorami mozzafiato. La zona circostante è un mix di aree residenziali, con servizi a portata di mano: supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e a strutture per il nuoto come la Piscina María Peláez (2.9 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La prossimità alla costa, con spiagge come Playa de los Boliches a 3.8 km, permette un facile accesso alle attività marittime e al tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Mijas sulla Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto internazionale di Málaga. Illustra la vicinanza ai principali centri urbani come Fuengirola, Benalmádena e Marbella, sottolineando l'accessibilità a servizi, spiagge e infrastrutture turistiche.
Situata nel cuore della Costa del Sol occidentale, Mijas funge da punto di collegamento strategico tra le dinamiche città costiere e l'entroterra andaluso. Dista circa 3.6 km da Fuengirola, offrendo accesso immediato ai suoi servizi, ristoranti e alla sua estesa passeggiata marittima. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Marbella a ovest e Málaga a est, entrambe a distanze moderate, permettendo di beneficiare della diversità offerta da queste città, dalla loro offerta culturale e commerciale, pur mantenendo la residenza in un contesto più tranquillo.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le principali spiagge della zona, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf e altri campi rinomati sono a meno di 6 km di distanza. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi (rispettivamente 294 m e 283 m), e un ospedale si trova a 6.6 km. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, anche se un'auto può essere utile per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas vanta un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. Questo clima mediterraneo mite, con escursioni termiche contenute tra 11°C e 26°C, permette di godere delle attività all'aperto durante quasi tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine media di 106 metri sopra il livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre un ambiente piacevole, mentre la pendenza verso il mare è moderata (2.7%), rendendo agevole l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge vicine includono Playa de los Boliches (3.8 km) e diverse spiagge con Bandiera Blu come Calahonda e El Bombo, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf (5.7 km) e quelli del Cerrado del Águila Golf (4.6 km) sono nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive sono numerose, con centri per il tennis, il padel e il bowls a meno di 2 km, oltre a piscine pubbliche e private. La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nel cuore della Costa del Sol occidentale, Mijas funge da punto di collegamento strategico tra le dinamiche città costiere e l'entroterra andaluso. Dista circa 3.6 km da Fuengirola, offrendo accesso immediato ai suoi servizi, ristoranti e alla sua estesa passeggiata marittima. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Marbella a ovest e Málaga a est, entrambe a distanze moderate, permettendo di beneficiare della diversità offerta da queste città, dalla loro offerta culturale e commerciale, pur mantenendo la residenza in un contesto più tranquillo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Mijas, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato per quanto riguarda il prezzo, con un valore di €1.725.000, come dimostrato dai comparativi Bali Villas (€1.889.000) e Aalto Riviera (€1.475.815). La metratura generosa (370 m²) e la dimensione del terreno (1216 m²) sono in linea con proprietà di lusso comparabili, offrendo un elevato grado di privacy e spazio esterno. La categoria 'New Development' suggerisce finiture moderne e conformità agli standard attuali, un fattore comune in molte nuove costruzioni sulla Costa del Sol, ma che qui si distingue per la specifica combinazione di prezzo e ampiezza. A differenza di proprietà più datate o appartamenti, questa villa offre un'esperienza residenziale autonoma, mirata a un segmento di mercato che cerca esclusività e comfort. L'analisi delle transazioni immobiliari nella provincia (3.800) indica un mercato attivo, con una domanda costante per immobili di qualità in località ambite come Mijas.
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