يقع هذا التطوير الجديد الحصري في ميخاس كوستا، مالقة، ويقدم سبعة منازل متميزة بغرف نوم من 4 إلى 5. تقع هذه العقارات في قلب كوستا ديل سول، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، وتجمع بين التصميم المعاصر والمساحات الخاصة الفسيحة والاندماج الكامل مع المناظر الطبيعية المحيطة. يقع المشروع على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، ويوفر بيئة آمنة مع مواد عالية الجودة، مما يمثل فرصة للعيش في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. على الرغم من قربه من مركز فوينخيرولا النابض بالحياة، فإنه يوفر ملاذاً هادئاً. الموقع قريب من مناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، مما يجعله مناسباً لنمط حياة نشط.
يوفر هذا التطوير مساكن واسعة تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ووسائل راحة حديثة. تضمن غرف النوم المتعددة (4-5) والحمامات (3-7) والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، الراحة على مدار العام. توفر حمامات السباحة الخاصة والمدرجات المغطاة مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه.
يجري حاليًا تشييد هذا التطوير، مع توقع اكتمال المباني وفقًا لأعلى معايير الجودة. يركز المشروع على الجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والبيئة المحيطة، ويستخدم مواد عالية الجودة لضمان بناء حديث. يوفر وضع 'قيد الإنشاء' فرصة للمالكين الأوائل لتأمين عقار جديد بمواصفات حديثة.
لا يوفر هذا المشروع منازل بغرف نوم أقل من 4، ولا يوفر منازل مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات الاستخدام التجاري المباشر. كما أن المساكن تقع على بعد أكثر من 100 متر من الشاطئ، وليست ذات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر أو الجبال من جميع الغرف. لا تتوفر خيارات تصميمات داخلية مخصصة بالكامل لجميع الوحدات، ويجب التحقق من تواريخ التسليم الدقيقة لكل وحدة.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر وعالي الجودة في موقع ساحلي رئيسي. إنه مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة، أو أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى المنطقة، والاستفادة من المناخ الدافئ وفرص نمط الحياة النشط. كما أن الموقع القريب من المطار يجعله جذابًا للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول.
تم تصميم المنازل وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على الجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والاندماج في المناظر الطبيعية المحيطة. تشمل التشطيبات القياسية مواد عالية الجودة، وتصميمات أنيقة، وتوفر تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت البلاط، وخزائن مدمجة. تتميز معظم الوحدات بمدرجات مغطاة ومسابح خاصة، مما يعزز تجربة العيش الفاخر. تستفيد المساكن من الإطلالات على الحديقة والمسبح والبحر، وتستخدم واجهات توجيه متعددة (شمال، شرق، جنوب، غرب) لتحسين الضوء الطبيعي والتهوية. يتم بناء المباني لضمان كفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا التطوير بين 1,675,000 يورو و 2,275,000 يورو. تبدأ مساحات البناء من 344 مترًا مربعًا وتصل إلى 517 مترًا مربعًا، مع 4 إلى 5 غرف نوم و 3 إلى 7 حمامات. تتوفر وحدات محدودة، مما يشير إلى حصرية التطوير. نظراً لارتفاع نطاق الأسعار، من المرجح أن تستهدف هذه العقارات مشترين يتمتعون بوضع مالي مريح يبحثون عن مساكن متميزة في موقع مرغوب. تتوفر تفاصيل دقيقة عن الأسعار والمواصفات لكل وحدة بناءً على تصميمها وحجمها وموقعها داخل المشروع.
تقع ميخاس كوستا في المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينخيرولا، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال الساحل. توفر المنطقة بيئة نابضة بالحياة مع وفرة من المطاعم والصيدليات والمقاهي، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، و 2 مركز صحي. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3889 ساعة، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشجع على نمط حياة خارجي. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد المعاملات العقارية حوالي 3800، مما يشير إلى سوق نشط. يوفر القرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع ميخاس كوستا في منطقة ميخاس، مالقة، وهي منطقة معروفة بأنها مركز تجاري وسكني هام. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع المشروع بالقرب من 7 مطاعم وصيدلية و 2 مقهى، بالإضافة إلى 2 مركز صحي و 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المشروع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا ديل شاركون، مع ميل معتدل يبلغ 3.5% نحو البحر، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، وملاعب جولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يوفر هذا العرض الجغرافي موقع المشروع ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول. تظهر المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن ومطار مالاغا، مما يوفر فهمًا واضحًا لسهولة الوصول والموقع. توضح المنطقة المحيطة تركيز التطوير على القرب من الساحل والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس وتقع بين مدينتي بينالمادينا وكوالديرما. تعتبر ميخاس كوستا جزءًا حيويًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي رئيسية. تقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من وسط فوينخيرولا و 5 دقائق من لا كالا دي ميخاس. كما أنها تقع على بعد 15 دقيقة من ماربيا الشهيرة و 25 دقيقة من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 14 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار في فوينخيرولا وكارفاخال على بعد 3.6 كم و 7.8 كم على التوالي، وتخدمهما 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة. تقع أقرب المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد 239 مترًا و 265 مترًا على التوالي، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون، على بعد 1.3 كم. تتوفر ملاعب الجولف الرئيسية على بعد أقل من 6 كم، مثل ميخاس غولف. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.5% نحو أقرب شاطئ. هذا المناخ يجعل المنطقة وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة من المشروع على بعد مسافات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، بما في ذلك بلايا ديل شاركون - إل شاركون وبلايا ديل شاركون - بلايا مارينا (1.3 كم)، وبلايا إل تشابارال (1.5 كم). تقع ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Águila Golf (1.3 كم) على مقربة من المشروع. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) ومرافق مثل Karting Experience (2.2 كم). تقع مارينا فوينخيرولا بورتو ديبورتيفو على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس وتقع بين مدينتي بينالمادينا وكوالديرما. تعتبر ميخاس كوستا جزءًا حيويًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي رئيسية. تقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من وسط فوينخيرولا و 5 دقائق من لا كالا دي ميخاس. كما أنها تقع على بعد 15 دقيقة من ماربيا الشهيرة و 25 دقيقة من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL746762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا التطوير في ميخاس كوستا، وهي منطقة تتميز بموقعها الساحلي المميز وتوازنها بين المرافق الحضرية والهدوء. عند مقارنتها بمشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم عقارات في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجم المساكن الأكبر، والمواصفات الفاخرة، والموقع المتميز القريب جدًا من البحر. حتى عند مقارنته بـ 'Alba Benalmádena' (تبدأ من 598,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتمركز في قطاع العقارات الفاخرة، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على المساحة الواسعة، والخصوصية، والتشطيبات الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيپونا يمكن أن تقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر، فإن ميخاس كوستا تقدم هنا قيمة مضافة في الموقع والبنية التحتية وجودة البناء، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساكن كبيرة وفاخرة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الرئيسية، مع إمكانية الوصول الجيد إلى مطار مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
