يقع هذا المشروع التطويري الجديد في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقدم المشروع 18 منزلاً فاخراً مصمماً لتوفير تجربة معيشية راقية مع مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحيطة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للسكن، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة والمواقع القريبة التي تخدم احتياجات نمط الحياة الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري ببلدة ميخاس، على مقربة من مرافق مثل المتاجر والصيدليات. يوفر القرب من المناطق الطبيعية مثل الغابات فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر موقع ميخاس توازنًا بين هدوء القرية الأبيض الأندلسي وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الساحلية.
تلبي هذه المنازل احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة في بيئة ذات مناظر خلابة. توفر الشرفات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والمطابخ المجهزة بالكامل تجربة معيشية عملية ومتطورة. تضمن المساحات الداخلية الفسيحة (178 متر مربع - 234 متر مربع) غرف نوم متعددة (4-5) وحمامات (2-4) لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
يمثل هذا المشروع التطويري الجديد مجموعة من 18 وحدة سكنية تم الانتهاء منها حديثًا. تم تصميم العقارات بأكملها مع مراعاة المعايير الحديثة، مما يضمن أحدث التشطيبات والميزات. بناءً على وضع 'Gereed' (تم الانتهاء)، لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يشير إلى إمكانية الانتقال الفوري.
لا يوفر المشروع مساحات تجارية أو مكاتب. كما أنه لا يقع مباشرة على شاطئ البحر، مع وجود مسافة فاصلة تبلغ حوالي 3.8 كم إلى أقرب ساحل. لا يركز المشروع على وسائل الراحة المجتمعية واسعة النطاق مثل الملاعب الرياضية الكبيرة أو الحدائق المائية، بل يركز على الخصوصية والراحة الفردية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة ذات مناظر خلابة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون العيش في منطقة ذات طابع أندلسي تقليدي مع الاستمتاع بمرافق الحياة الحديثة، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمدن. يشير وجود 4-5 غرف نوم إلى أنه يمكن أن يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب إضافية أو لاستضافة الضيوف. يوفر السعر الأعلى (حتى 850,000 يورو) والمساحة الأكبر (حتى 234 مترًا مربعًا) خيارات أولئك الذين يبحثون عن مساكن فاخرة. للمتقاعدين، يوفر هذا المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية (6.6 كم إلى المستشفى) ووسائل الراحة اليومية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر موقع العقار في منطقة سياحية مطلوبة تدفقًا محتملاً للإيجار.
تتميز المنازل الجديدة في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتقديم تجربة معيشية فاخرة. تشمل هذه التفاصيل مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، مما يشير إلى استخدام مواد حديثة وعملية. تم ذكر 'تفاصيل دقيقة' في التخطيط، مما يوحي بالاهتمام بالتصميم والوظائف. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. على الرغم من عدم تحديد مواد معينة (مثل أنواع الأخشاب أو الحجر)، فإن التركيز على 'الأناقة' و 'الراحة' يشير إلى استخدام تشطيبات متميزة. تؤكد الشرفات الخاصة، وشرفات المراقبة، وغرف التخزين، والمرافق الإضافية على الأسلوب العملي والفخم لهذه المنازل. يتم الترويج للمنازل الجديدة كمبانٍ ذات كفاءة في استخدام الطاقة، على الرغم من أن تصنيف الطاقة المحدد غير متوفر في البيانات المقدمة. تم تصميم المساحات لتوفير أقصى قدر من الراحة، مع الاهتمام بالمناظر الطبيعية والمناظر البحرية.
يتراوح سعر المنازل في هذا المشروع التطويري الجديد بين 515,000 يورو و 850,000 يورو، مما يعكس نطاقًا في الحجم والميزات. تغطي هذه الأسعار وحدات تتكون من 4 إلى 5 غرف نوم و 2 إلى 4 حمامات، مع مساحات مبنية تتراوح من 178 مترًا مربعًا إلى 234 مترًا مربعًا. تشير هذه النطاقات السعرية إلى مستويات مختلفة من التشطيبات والمواقع داخل المشروع. يتماشى النطاق السعري مع سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار جودة البناء والموقع والمرافق.
تقع هذه المنازل في ميخاس، وهي بلدة معروفة بطابعها الأندلسي الأبيض وجمالها الطبيعي. يوفر نمط الحياة هنا مزيجًا من الهدوء الذي توفره القرية الجبلية والوصول إلى مرافق ساحل كوستا ديل سول. تشير مسافة 294 مترًا إلى السوبر ماركت و 283 مترًا إلى الصيدلية إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام. تتيح القرب من 6 مطاعم تذوق المأكولات المحلية. توفر البيئة المحيطة، التي تتميز بمناطق خضراء، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى مسارات مثل Senda Litoral. المناظر الطبيعية الجبلية، بارتفاع 430 مترًا عن سطح البحر في مركز القرية، توفر مناظر بانورامية. ومع ذلك، فإن هذه المنازل تقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إمكانية الوصول إليها مع الاستمرار في الاستفادة من الإطلالات. يوفر وجود 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام إمكانية التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر شمولاً.
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي منطقة تشتهر بقرىها البيضاء التقليدية على سفوح الجبال. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من السحر الريفي والوصول إلى البنية التحتية الساحلية. يوفر القرب من مراكز التسوق (294 مترًا إلى السوبر ماركت) والمرافق الصحية (283 مترًا إلى الصيدلية، 6.6 كم إلى المستشفى) راحة يومية. يتيح وجود 6 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم استكشاف خيارات تناول الطعام المحلية. يوفر القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية، مع 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل وحمامات السباحة. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب السياحي والمناظر الطبيعية بسهولة، مما يساهم في نمط حياة ممتع ومتنوع. توفر قنوات النقل العام المتعددة (8 خطوط) و 69 محطة للحافلات إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل.
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي بلدية تتميز بقرىها البيضاء على سفوح الجبال في منطقة كوستا ديل سول. يعرض الموقع القرب من المناطق الساحلية الرئيسية، ومرافق المطار، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المتاح.
يقع المشروع في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تميز هذه المنطقة بساحلها المطل على البحر الأبيض المتوسط. تقع ميخاس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، وتقدم خيارات تسوق وترفيه إضافية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. تقع ماربيا غربًا، وتشتهر بفخامتها، وهي قابلة للوصول أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء ميخاس والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة الأكثر حيوية في المدن الساحلية المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشس، يبعد 3.8 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، وكلاهما على بعد حوالي 2.2-2.4 كم. تشير المسافة إلى محطة قطار فوينخيرولا (3.6 كم) ووجود 8 خطوط نقل عام إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام. تضمن القرب من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (294 م) والصيدليات (283 م) أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المراسي (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.1 كم) ومراكز رياضية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,886 ساعة شمس في السنة، مما يدعم نمط حياة خارجي. موسم السباحة ممتد، ويستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون بعيدًا عن الساحل. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 2.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا تسهل الوصول. يوفر القرب من المناطق الطبيعية، مثل الغابات، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بوصول ملائم إلى العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشس، على بعد 3.8 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). هناك خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا دي ميخاس (غالباً ما يشار إليها باسم Riviera) وكالا الأول وكالا الثاني، والتي تشتهر بجودتها البيئية وخدماتها. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2-2.4 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية واسعة، ومرافق رياضية تضم 266 مرفقًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي ميخاس لكرات البولينج. يوفر القرب من ميناء فوينخيرولا (4.1 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تميز هذه المنطقة بساحلها المطل على البحر الأبيض المتوسط. تقع ميخاس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، وتقدم خيارات تسوق وترفيه إضافية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. تقع ماربيا غربًا، وتشتهر بفخامتها، وهي قابلة للوصول أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء ميخاس والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة الأكثر حيوية في المدن الساحلية المجاورة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL916593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو) و Mijas Seaviews (بدءًا من 538,700 يورو)، فإن نطاق الأسعار لهذا المشروع (بدءًا من 515,000 يورو) يقع ضمن حدود السوق للمشاريع الجديدة المماثلة في ميخاس. يشير هذا إلى أن المشروع يتماشى مع التوقعات السعرية للممتلكات التي تتميز بنفس المستوى من التشطيبات والموقع. Celere Sunrise في ميخاس، بسعر يبدأ من 438,000 يورو، يبدو أنه يمثل خيارًا أقل تكلفة، ربما يشير إلى خصائص مختلفة أو مرحلة بناء مختلفة. يوفر موقع ميخاس، الذي يقع على سفوح الجبال ولكنه قريب من الساحل، مزيجًا فريدًا مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الشاطئ أو في مناطق أكثر حضرية. على سبيل المثال، قد توفر المشاريع الساحلية إمكانية وصول مباشر إلى الشاطئ ولكنها قد تفتقر إلى الإطلالات البانورامية الواسعة التي يمكن الحصول عليها من المرتفعات. تشتهر ميخاس بطابعها التقليدي، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر حداثة. يتماشى نطاق الغرف (4-5 غرف نوم) مع اتجاهات السوق للباحثين عن منازل أكبر، سواء للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. القرب من مطار مالاغا (14 كم) هو عامل جذب كبير للمشترين الدوليين، وهو ميزة مشتركة بين العديد من المشاريع في كوستا ديل سول، ولكنه لا يزال يعتبر نقطة بيع قوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
