Το έργο αφορά έπαυλη νέας κατασκευής στο Mijas, στη Μάλαγα, εντός της περιοχής Mijas Golf Valley. Πρόκειται για μία από τέσσερις επαύλεις με θέα σε γήπεδο γκολφ 18 τρυκών, σε περιβάλλον μεσογειακού δάσους. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 5 λουτρά, εμβαδόν 575 τ.μ. σε οικόπεδο 1.032 τ.μ. Η παράδοση εκτιμάται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Η τοποθεσία απέχει περίπου 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και βρίσκεται ανάμεσα σε Marbella και Fuengirola, κοντά στην ακτογραμμή.
Στο τοπικό φάσμα του Mijas, το έργο τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα τιμών. Το Seven Pearls Vilas ξεκινά από €1.975.000, το Villa Azahar Reserva Golf από €2.295.000 και το Sunset Villas από €2.548.000, όλα κάτω από τα €2.700.000 του παρόντος έργου. Η διαφορά αντικατοπτρίζει εν μέρει το εμβαδόν: 575 τ.μ. κατασκευής με οικόπεδο άνω του 1.000 τ.μ. υπερβαίνει το τυπικό μέγεθος επαύλεων της κατηγορίας. Σε περιφερειακό επίπεδο, η θέση στο Mijas Golf Valley προσφέρει κάτι που ούτε η Marbella ούτε το κέντρο του Fuengirola παρέχουν σε αυτό το επίπεδο τιμής: απευθείας γειτνίαση με γκολφ και προστατευμένο δάσος, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Σε σχέση με το Mijas Pueblo σε υψόμετρο 430 μέτρων, η τοποθεσία αυτή στα 213 μέτρα είναι πιο κοντά στην ακτογραμμή και στις σιδηροδρομικές συνδέσεις. Ο δήμος κατέγραψε 3.800 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που δείχνει ρευστότητα σε περίπτωση μελλοντικής μεταπώλησης. Το κλιματικό προφίλ, 3.886 ώρες ηλίου και 4 μήνες κολυμβητικού season, είναι σύμφωνο με τον μέσο όρο της δυτικής Costa del Sol και δεν διαφοροποιεί την τοποθεσία από γειτονικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη situated σε αστικό περιβάλλον στο Mijas, σε ύψος 213 μέτρων, με υπηρεσίες σε βολική απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 294 μέτρα. Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal βρίσκονται σε απόσταση 4,3-4,6 χλμ., ενώ το σιδηροδρομικό σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 χλμ. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια (4,9%).
Με 575 τ.μ. κατοικίας και οικόπεδο 1.032 τ.μ., η κατοικία λειτουργεί ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία για νοικοκυριά που αναζητούν χώρο, απομόνωση και πρόσβαση σε γκολφ. Οι κοντινές εγκαταστάσεις τένις-παντελ (Lew Hoad, 2 χλμ.) και καρτ συμπληρώνουν τις αθλητικές δραστηριότητες. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 29 εστιατόρια και 3 καφέ.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με ενδεικτική παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2027. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής αποκτά ανέκκαφη κατοικία με σύγχρονα τεχνικά πρότυπα, αλλά πρέπει να υπολογίζει χρονικό περιθώριο άνω των δύο ετών μέχρι τη μετακόμιση. Ημερομηνίες παράδοσης παραμένουν εκτιμητικές έως την οριστική ολοκλήρωση.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, η κοντινότερη απέχει περίπου 4,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Δεν πρόκειται για οικισμό με κοινόχειρες εγκαταστάσεις όπως εσωτερική πισίνα ή σπα. Η τιμή ξεκινά από €2.700.000, περιορίζοντας το εύρος διαθέσιμων μονάδων. Δεν διατίθενται δεδομένα για ενεργειακή σήμανση στη βάση.
Η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μεγάλο εμβαδό, 575 τ.μ., με ιδιωτικό οικόπεδο άνω του ενός στρέμματος, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως δεύτερη κατοικία με εκτεταμένη χρήση. Σχετιζόμενες καταστάσεις: αγοραστές που παίζουν γκολφ τακτικά και εκτιμούν την εγγύτητα τριών γηπέδων εντός 6 χλμ.· οικογένειες που χρειάζονται πέντε υπνοδωμάτια και θέλουν σχολεία και υγεία εντός του δήμου· αγοραστές που προτιμούν ήσυχο περιβάλλον με πράσινο αντί για παραλιακή τοποθεσία με θόρυβο. Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσους επιθυμούν καθημερινό περίπατο στη θάλασσα, η απόσταση 4,3 χλμ. το καθιστά ρεαλιστικά αυτοκινητοκίνητο. Επίσης, η ολοκλήρωση το 2027 σημαίνει ότι δεν ταιριάζει σε όσους χρειάζονται κατοικία σύντομα. Η τοποθεσία λειτουργεί και ως βάση για ταξίδια: το αεροδρόμιο απέχει 14-17 χλμ. και η Marbella 24 χλμ., που διευκολύνει αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη που έρχονται για σύντομες διαμονές.
Από το οπτικό υλικό προκύπτει σύγχρονη αρχιτεκτονική: σπειροειδής κλίμακα ως κεντρικό στοιχείο του καθιστικού, μπαρ-κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού, εξωτερική αυλή με πισίνα, ξαπλώστρες και ομπρέλα, και τροπικός κήπος με χώρο στάθμευσης οχημάτων. Ο σχεδιασμός δείχνει έμφαση στη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, τυπικό των σύγχρονων επαύλεων της Costa del Sol. Δεν είναι διαθέσιμα από τη βάση δεδομένα για τα συγκεκριμένα υλικά, τις μάρκες εξοπλισμού ή την ενεργειακή σήμανση· αυτοί οι δείκτες πρέπει να ζητηθούν από τον προμηθευτή. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή με παράδοση το 2027, ισχύουν τα τρέχοντα τεχνικά πρότυπα της Ανδαλουσίας για μόνωση, θερμομόνωση και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Σημειώνεται ότι ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 4,4-4,6 χλμ., επομένως η εσωτερική εγκατάσταση φόρτισης είναι πρακτική ερώτηση για τον αγοραστή. Ο έλεγχος των συσκευών, της θέρμανσης-ψύξης και των εγγυήσεων συνιστάται να γίνει μέσω τεχνικού φακέλου του έργου.
Η τιμή ξεκινά από €2.700.000 για έπαυλη 575 τ.μ. με 5 υπνοδωμάτια και 5 λουτρά, σε οικόπεδο 1.032 τ.μ. Το έργο περιλαμβάνει τέσσερις επαύλεις συνολικά. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Mijas, όπως τα Seven Pearls Vilas (από €1.975.000), Villa Azahar Reserva Golf (από €2.295.000) και Sunset Villas (από €2.548.000), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω του μικρού αριθμού μονάδων.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από δύο πόλους: το γήπεδο γκολφ δίπλα στην κατοικία και τις αστικές υπηρεσίες του Mijas σε μικρή απόσταση. Το πρωινό ψώνισμα γίνεται σχεδόν πεζή, αφού το σούπερ μάρκετ απέχει λιγότερο από 300 μέτρα. Οι 29 εστιατόρια και τα 3 καφέ εντός 2 χλμ. καλύπτουν τις καθημερινές και τις εξόδους χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο. Η θέση στο Mijas Golf Valley σημαίνει ήσυχο περιβάλλον με πράσινο, μακριά από τον θόρυβο της παραλιακής ζώνης, αλλά με τη θάλασσα ορατή σε απόσταση 4-5 χλμ. Το πρωί μπορεί κανείς να παίξει γκολφ ή τένις (Club Lew Hoad στα 2 χλμ.), το απόγευμα να κατεβεί σε παραλία του Fuengirola μέσα σε λεπτά με αυτοκίνητο. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (4,9%) είναι μέτρια και αξίζει να ληφθεί υπόψη σε καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη· η τουριστική δραστηριότητα συγκεντρώνεται στην παραλιακή ζώνη. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στον δήμο, και δύο κέντρα υγείας. Η σκηνή θυμίζει αντιστοίχως το λεγόμενο «χωριό των λευκών σπιτιών» της Ανδαλουσίας σε σύντομη απόσταση.
Η ζωή γύρω από το έργο συνδυάζει αστική κάλυψη με φυσικό περίγραμμα. Εντός 2 χλμ. βρίσκονται 29 εστιατόρια, 4 τράπεζες, 3 καφέ και 1 φαρμακείο, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ. και τα δύο κέντρα υγείας του δήμου καλύπτουν βασικές ανάγκες. Ο δήμος Mijas έχει 95.104 κατοίκους (2025), με 3.800 συναλλαγές ακινήτων, ένδειξη ενεργού αγοράς. Το δημοτικό κέντρο, το Mijas Pueblo σε υψόμετρο 430 μέτρων, διατηρεί τον παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα και απέχει λιγότερο από 3 χλμ., με σημεία θέας όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón στα 1,6 χλμ. Η μετακίνηση γίνεται ευκολότερα με αυτοκίνητο, αν και 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 69 στάσεις καλύπτουν τον δήμο. Ο σιδηρόδρομος Cercanías προς Fuengirola και Μάλαγα είναι προσβάσιμος από τους σταθμούς Fuengirola (4,8 χλμ.) και Carvajal (4,9 χλμ.), που συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο χωρίς αυτοκίνητο.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του έργου στο Mijas Golf Valley, με το γήπεδο γκολφ σε άμεση γειτνίαση. Οι παραλίες του Fuengirola, οι τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί και οι γήπεδα Los Lagos και Los Olivos εμφανίζονται εντός ακτίνας 6 χλμ., μια διάταξη που δείχνει τη σχέση ανάμεσα στο πράσινο περιβάλλον και την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση στο Mijas Golf Valley τοποθετεί το έργο ανάμεσα σε δύο πόλεις-锚: τη Μάλαγα (24 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και τη Marbella (24 χλμ., 147.958 κάτοικοι). Το Fuengirola με το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη απέχει λιγότερο από 6 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol Occidental επιτρέπει πρόσβαση τόσο σε αστικές υπηρεσίες όσο και σε τουριστικές υποδομές, με το αεροδρόμιο σε 25 λεπτά.
Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 14-17 χλμ., περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Η Marbella απέχει 24 χλμ. και το παλιό της κέντρο και το Puerto Banús βρίσκονται σε λιγότερο από 20 λεπτά, σύμφωνα με τα δεδομένα του έργου. Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ.), Torreblanca (4,7 χλμ.) και Los Boliches (5,2 χλμ.) είναι οι κοντινότερες. Για γκολφ: Mijas Golf στα 5,7 χλμ., Los Lagos στα 3,8-6,0 χλμ. και Los Olivos στα 3,9-6,0 χλμ., ανάλογα με το σημείο μέτρησης. Το μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χλμ. Το Fuengirola προσφέρει ένα από τα μεγαλύτερα θαλάσσια PROMENADE της Ισπανίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.886 ώρες ηλίου ετησίως, από τους υψηλότερους δείκτες της Ευρώπης, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εύρος 14-26°C. Το ύψος των 213 μέτρων προσφέρει ήπια σχετική ψύξη σε σχέση με την ακτογραμμή. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 4,9%, μέτρια και διαχειρίσιμη. Η κοντινή τοποθεσία σε προστατευμένο μεσογειακό δάσος, που περιβάλλει το γήπεδο γκολφ, καθορίζει το φυσικό περίγραμμα. Το κολυμβητικό сезон με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες· εκτός αυτής της περιόδου, η θάλασσα παραμένει προσβάσιμη αλλά πιο δροσερή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Mijas διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Οι κοντινότερες στο έργο είναι οι Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ.), Playa de Torreblanca (4,7 χλμ.) και Playa de San Francisco (4,9 χλμ.). Το γκολφ αποτελεί βασική δραστηριότητα: τα Campo Los Lagos και Los Olivos απέχουν 3,8-6,0 χλμ., το Mijas Golf 5,7 χλμ. και το Santana Golf & Country Club 6,3 χλμ. Επιπλέον, ο δήμος καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2 χλμ.) και του Karting Mijas (2,7 χλμ.).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η θέση στο Mijas Golf Valley τοποθετεί το έργο ανάμεσα σε δύο πόλεις-锚: τη Μάλαγα (24 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και τη Marbella (24 χλμ., 147.958 κάτοικοι). Το Fuengirola με το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη απέχει λιγότερο από 6 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol Occidental επιτρέπει πρόσβαση τόσο σε αστικές υπηρεσίες όσο και σε τουριστικές υποδομές, με το αεροδρόμιο σε 25 λεπτά.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL344697
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID