यह अभी निर्माणाधीन नई विला परियोजना स्पेन के मालागा प्रांत में मिहास नगरपालिका में, मिहास गोल्फ वैली क्षेत्र में स्थित है। परियोजना में कुल चार विलाएँ शामिल हैं, जो एक 18-होल गोल्फ कोर्स के समीप स्थित हैं। क्षेत्र समुद्र और पहाड़ियों के बीच लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 14 किमी की दूरी पर है। विला का निर्मित क्षेत्र 575 वर्ग मीटर है, जिसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं। सौर्य कार्यक्रम अनुमानित रूप से चतुर्थ तिमाही 2027 में निर्धारित है।
मिहास में तुलनीय नई विला परियोजनाओं की तुलना में यह परियोजना मूल्य सीढ़ी के शीर्ष पर स्थित है। Seven Pearls Vilas €1,975,000 से, Villa Azahar Reserva Golf €2,295,000 से और Sunset Villas €2,548,000 से प्रारंभ होती हैं; यह परियोजना €2,700,000 पर सूचीबद्ध है। मूल्य अंतर के मुख्य स्पष्टीकरण 575 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1032 वर्ग मीटर का भूखंड हैं, जो तुलनीय परियोजनाओं के सामान्य विन्यास से बड़े आयामों में आते हैं। क्षेत्रीय स्तर पर मिहास गोल्फ वैली एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो तटीय पट्टी से थोड़ी भीतर स्थित है, जिसका प्रभाव समुद्र तट की दूरी (4.3 किमी से अधिक) और शांत वातावरण दोनों में दिखता है। मालागा और मारबेला दोनों लगभग 24 किमी दूर होने से यह स्थान क्षेत्र के दो बड़े केंद्रों के बीच मध्यवर्ती स्थिति रखता है। बाजार गतिविधि की दृष्टि से नगरपालिका में 3,800 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए, जो सक्रिय आपूर्ति और मांग दर्शाता है। समुद्र तट पैदल दूरी में चाहने वाले खरीदारों के लिए फुएन्हिरोला का तटीय क्षेत्र वैकल्पिक विकल्प प्रस्तुत करता है, यद्यपि वहाँ भूखंड आकार सामान्यतः छोटे होते हैं। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बेड दर्ज हैं, जो पर्यटन दबाव के मध्यम स्तर का संकेत देते हैं। कुल मिलाकर यह परियोजना गोल्फ और विस्तृत निजी स्थान को प्राथमिकता देने वाले खंड में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मिहास नगरपालिका में गोल्फ वैली क्षेत्र में स्थित है, जहाँ समुद्र तट लगभग 4.3, 4.7 किमी की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधाओं के साथ विकसित है: सुपरमार्केट लगभग 294 मीटर दूर है। मालागा शहर और मारबेला दोनों लगभग 24 किमी की दूरी पर हैं। समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.9 प्रतिशत है, जो मध्यम श्रेणी में आती है।
विला 575 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 1032 वर्ग मीटर भूखंड पर बनी है, जिसमें 5 शयनकक्ष, 5 स्नानघर, निजी तरणताल और उष्णकटिबंधीय उद्यान शामिल हैं। यह विन्यास बड़े परिवारों या अतिथि सुविधा की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दो पार्किंग स्थान दृश्य सामग्री में दिखाई देते हैं।
परियोजना अभी निर्माणाधीन है। सौंपने की तिथि सूचीबद्ध रूप से चतुर्थ तिमाही 2027 है, जो संकेतात्मक है और बदल सकती है। खरीद प्रक्रिया नई-निर्माण विधियों के अनुसार चलेगी, जिसमें निर्माण चरणों से जुड़ी भुगतान अनुसूची शामिल हो सकती है। डिज़ाइन सामग्री आधुनिक स्थापत्य शैली दर्शाती है, जिसमें सर्पिल सीढ़ी और खुला लिविंग क्षेत्र शामिल है।
यह परियोजना समुद्र तट पर पैदल दूरी में स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है। यह अपार्टमेंट परिसर नहीं है, अतः साझा सुविधाओं जैसे जिम या साझा तरणताल की जानकारी सूचीबद्ध नहीं है। सौंपने की तिथि 2027 तक की है, अतः तत्काल निवास संभव नहीं है। केवल एक मूल्य बिंदु सूचीबद्ध है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो बड़े निजी भूखंड पर वर्षभर या मौसमी उपयोग की विला चाहते हैं और जिनके लिए समुद्र तट की सीधी निकटता अनिवार्य नहीं है। 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर वाला विन्यास विस्तारित परिवार, अतिथियों के नियमित आगमन या घर कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाली स्थितियों के अनुरूप है। गोल्फ के प्रति रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए मिहास गोल्फ लगभग 5.7 किमी और लॉस लागोस तथा लॉस ओलिवोस कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं। जो खरीदार 2027 से पहले निवास चाहते हैं, उनके लिए यह परियोजना उपयुक्त नहीं है क्योंकि निर्माण अभी जारी है। जिन्हें साझा परिसर सुविधाएँ जैसे साझा तरणताल या जिम चाहिए, वे अन्य परियोजनाओं पर विचार कर सकते हैं। मालागा हवाई अड्टे की लगभग 14 किमी दूरी उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक कारक है जो यूरोप से नियमित आवागमन करते हैं। निवेश दृष्टि से क्षेत्र में 3,800 संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
दृश्य सामग्री आधुनिक स्थापत्य शैली को दर्शाती है: खुला लिविंग क्षेत्र, आधुनिक बार के साथ रसोई, सर्पिल सीढ़ी और आंगन में तरणताल के साथ लाउंज क्षेत्र शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में उष्णकटिबंधीय उद्यान और दो वाहनों के लिए पार्किंग दिखाई देती है। 575 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रति शयनकक्ष लगभग 115 वर्ग मीटर का अनुपात देता है, जो उदारतापूर्ण आंतरिक वितरण का संकेत है। ऊर्जा दक्षता लेबल के लिए कोई डेटा सूचीबद्ध नहीं है; इसकी पुष्टि डेवलपर के तकनीकी दस्तावेज़ों से की जानी चाहिए। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 4.4 किमी दूर फुएन्हिरोला सुपरचार्जर है, यद्यपि निजी विला में होम चार्जिंग की स्थापना तकनीकी रूप से संभव है, पर इसकी पुष्टि परियोजना विनिर्देशों से होनी चाहिए। निर्माण चरण में होने के कारण सामग्री और तकनीकी विनिर्देश खरीद अनुबंध में दस्तावेज़ीकृत होने चाहिए। भुगतान अनुसूची सामान्यतः निर्माण प्रगति से जुड़ी होती है।
सूचीबद्ध प्रारंभिक मूल्य €2,700,000 है, जो इस परियोजना के लिए एकमात्र उपलब्ध मूल्य बिंदु है। इस मूल्य में 575 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 1032 वर्ग मीटर भूखंड, 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर शामिल हैं। कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €4,700 के आसपास आती है, जो कि मिहास में तुलनीय नई विला परियोजनाओं की ऊपरी सीमा में स्थित है। तुलनात्मक परियोजनाएँ €1,975,000 से €2,548,000 के बीच प्रारंभ होती हैं। उपलब्धता चार विलाओं तक सीमित है और सौंपने की तिथि संकेतात्मक रूप से चतुर्थ तिमाही 2027 है।
यह विला मिहास गोल्फ वैली में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जीवन का संचालन गोल्फ कोर्स और संरक्षित भूमध्यसागरीय वन क्षेत्र के निकट होता है, जो आसपास के माहौल को शांत रखता है। सुपरमार्केट लगभग 294 मीटर की दूरी पर है, अतः दैनिक खरीदारी पैदल या अल्प ड्राइव में संभव है। 2 किमी के दायरे में 29 भोजनालय, 3 कैफे, 4 बैंक और 1 औषधालय उपलब्ध हैं, जो स्थानीय सेवाओं का संतुलित स्तर दर्शाता है। विला का 575 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1032 वर्ग मीटर का भूखंड वर्षभर निवास और मौसमी उपयोग दोनों के लिए स्थान देता है। बाहरी क्षेत्र में तरणताल और उद्यान शामिल हैं, जो वर्ष के गर्म महीनों में उपयोग में आते हैं। यातायात की दृष्टि से एक कार सुविधाजनक है, यद्यपि निकटतम रेल स्थानक फुएन्हिरोला लगभग 4.8 किमी दूर है और क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप कार्यरत हैं। समुद्र तट की ओर ढलान 4.9 प्रतिशत है, जो साइकिल या पैदल आवागमन पर मध्यम प्रभाव डालती है। ठंड के महीनों में क्षेत्र की गतिविधि घटती है, यद्यपि निकटवर्ती फुएन्हिरोला और ला काला जैसे क्षेत्र वर्षभर सेवाएँ प्रदान करते हैं।
परियोजना के आसपास का 2 किमी का दायरा 29 भोजनालय, 3 कैफे, 4 बैंक और 1 औषधालय दर्शाता है, जो दैनिक आवश्यकताओं का स्थानीय स्तर पर समाधान संभव बनाता है। सुपरमार्केट लगभग 294 मीटर दूर है। अस्पताल लगभग 6.6 किमी दूर है और नगरपालिका में 2 स्वास्थ्य केंद्र संचालित हैं। शिक्षा के क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। यातायात के लिए 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप हैं; निकटतम रेल स्थानक फुएन्हिरोला लगभग 4.8 किमी दूर है, जहाँ से मालागा के लिए आवागमन संभव है। एक कार अधिकांश कार्यों के लिए सुविधाजनक है, यद्यपि दैनिक खरीदारी पैदल दूरी में है। क्षेत्र की ऊँचाई 213 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढलान 4.9 प्रतिशत है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की यात्रा में ऊँचाई परिवर्तन शामिल है।
नक्शा परियोजना की स्थिति मिहास गोल्फ वैली में दर्शाता है, जहाँ से फुएन्हिरोला तट, मालागा हवाई अड्डा और मारबेला की दूरियाँ स्पष्ट होती हैं। गोल्फ कोर्स, रेल स्थानक और सुपरमार्केट की निकटता क्षेत्र के दैनिक उपयोग की भौगोलिक संरचना दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मिहास नगरपालिका में स्थित है, जिसकी जनसंख्या 2025 में लगभग 95,104 है। मालागा शहर और मारबेला दोनों लगभग 24 किमी दूर हैं, जो इस स्थान को क्षेत्र के दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच संतुलित स्थिति देता है। फुएन्हिरोला का शहरी क्षेत्र लगभग 5 किमी दूर है। पुएर्तो बानूस और मारबेला का पुराना शहर लगभग 20 मिनट की ड्राइव में हैं। क्षेत्र की स्थिति कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंताल में गोल्फ वैली के रूप में जानी जाती है, जो कई गोल्फ कोर्स के केंद्र में स्थित है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहाल लगभग 4.3 किमी दूर है; प्लाया दे तोरेब्लांका 4.7 किमी और प्लाया दे लॉस बोलिचेस 5.2 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 17 किमी है और सड़क मार्ग से लगभग 14 किमी, जो लगभग 25 मिनट की ड्राइव के बराबर है। गोल्फ कोर्स: मिहास गोल्फ 5.7 किमी, कैम्पो लॉस लागोस और लॉस ओलिवोस लगभग 6 किमी दूर हैं। मालागा और मारबेला दोनों शहर लगभग 24 किमी दूर हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो दे फुएन्हिरोला मरीना लगभग 5.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसका दैनिक विस्तार लगभग 14 से 26 डिग्री के बीच रहता है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,886 घंटे है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए उच्च स्तर पर है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक चलता है; अन्य महीनों में समुद्र में तैराकी सीमित रहती है। विला समुद्र तल से लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.9 प्रतिशत है। आसपास संरक्षित भूमध्यसागरीय वन क्षेत्र है, जो क्षेत्रीय हरित आवरण का हिस्सा है। स्थानीय जलवायु शरद और वसंत में बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल शर्तें देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिहास तट पर पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापाराल और ला काला। ब्लू फ्लैग जल गुणवत्ता और सेवा मानकों का अंतरराष्ट्रीय प्रमाणन है। निकटतम समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के लिए मिहास गोल्फ, लॉस लागोस, लॉस ओलिवोस और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब 5.7 से 6.3 किमी के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में क्षेत्र में 266 सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें लेव होआड टेनिस एंड पैडल क्लब लगभग 2 किमी दूर शामिल है। कार्टिंग मिहास लगभग 2.7 किमी दूर है। फुएन्हिरोला का समुद्र तट प्रशस्त पथ स्पेन के लंबे प्रशस्त पथों में से एक है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
परियोजना मिहास नगरपालिका में स्थित है, जिसकी जनसंख्या 2025 में लगभग 95,104 है। मालागा शहर और मारबेला दोनों लगभग 24 किमी दूर हैं, जो इस स्थान को क्षेत्र के दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच संतुलित स्थिति देता है। फुएन्हिरोला का शहरी क्षेत्र लगभग 5 किमी दूर है। पुएर्तो बानूस और मारबेला का पुराना शहर लगभग 20 मिनट की ड्राइव में हैं। क्षेत्र की स्थिति कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंताल में गोल्फ वैली के रूप में जानी जाती है, जो कई गोल्फ कोर्स के केंद्र में स्थित है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL344697
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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