Šī ir jaunbūves villa Mihasas (Mijas) pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā, Costa del Sol rietumu daļā. Īpašums atrodas Mijas Golf ielejā, starp Mihasu un Marbelu, apmēram 4,6 km no tuvākās pludmales un 14 km no Malagas lidostas. Villa ar 5 guļamistabām un 5 vannas istabām, 575 m² būvplatībā uz 1032 m² zemes gabala. Būvniecība notiek, nodošana ekspluatācijā indicatīvi plānota 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Cena no €2,700,000. Tā ir viena no četrām villām pie 18 caurumu golfa kluba, ko ieskauj aizsargāts Vidusjūras mežs.
Mijas Golfa ielejas segments atšķiras no piekrastes josmas ar lielāku zemes gabalu platību un klusāku vidi. Salīdzināmi projekti Mihasā: Seven Pearls Vilas (no €1,975,000), Sunset Villas (no €2,548,000) un Villa Azahar Reserva Golf (no €2,295,000). Šis projekts ar €2,700,000 sākuma cenu atrodas šo salīdzināmo īpašumu augšējā daļā, ko daļēji pamato 575 m² būvplatība un 1,032 m² zemes gabals, lielākais konfigurācijas rādītājs starp minētajiem. Regiоnālā kontekstā Mihasa ieņem cenu zonu starp Fuengirolu (zemākas vidējās cenas piekrastē) un Marbellu (augstāks segments, īpaši Puero Banusa tuvumā). Golfa ieleja kā niša piedāvā divas īpašības, ko piekrastē atrod retāk: lielākus zemes gabalus un tiešu skatu uz golfa laukumu bez blīvas apbūves priekšā. No citas puses, attālums līdz pludmalei (4,3 km) nozīmē, ka piekrastes dzīvesveida piekritēji biežāk izvēlas Fuengirolas vai La Kalas zonas. Transporta ziņā pozīcija starp Malagu un Marbellu (katra 24 km) nodrošina līdzvērtīgu piekļuvi abiem centriem, un lidosta 14 km attālumā ir tuvāk nekā vairumam Marbellas austrumu zonām. Kultūras ziņā Andalūzijas baltā Mihasas Pueblo sādža un Fuengirolas promenāde, viena no garākajiem Spānijā, papildina reģiona pievilcību ārpus golfa sezonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Mijas Golf ielejā, aptuveni 213 m virs jūras līmeņa. Tuvākā krasta josla, Torreblanka-Karvahalas pludmale, atrodas ap 4,3 km attālumā ar mērenu 4,9% nogāzi. Lidosta Malaga-Kosta del Sol ir aptuveni 17 km taisnā līnijā. Supermarkets 294 m, golfa laukumi 5,7, 6 km. Reģionā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 69 pieturas.
Projekts atrodas būvniecības fāzē ar indicatīvu nodošanas termiņu 2027. gada ceturtais ceturksnis. Tā ir viena no četrām jaunbūves villām. Termiņš ir aplēses rakstura un var mainīties atkarībā no būvniecības gaitas. Pircējiem jārēķinās, ka nodošanas brīdī apkārtne vēl var ietvert aktīvus būvniecības procesus citās villās.
Projekts neietver piekrastes tiešu piekļuvi, pludmale atrodas ap 4,3 km attālumā, un nav pieejama pastaigas attālumā. Neapdzīvotā piekrastes josla nav daļa no īpašuma. Saskaņā ar datu bāzi nav norādītas koplietošanas ērtības, piemēram, kopīgs baseins vai trenažieru zāle. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 4,4 km attālumā, nevis uz vietas.
Šī konfigurācija atbilst situācijām, kad nepieciešama liela dzīvojamā platība ar piecām guļamistabām un pilnīgu vannas istabu skaitu katram stabam. Piemērotas situācijas ietver: ģimeni ar pieaugušiem bērniem vai vairāku paaudžu sadzīvošanu; biežu viesu uzņemšanu ar nepieciešamību pēc atsevišķām zonām; otrās mājokļa iegādi ar regulāru ziemas uzturēšanos, izmantojot 3,886 saules stundas gadā; golfa spēlētājus, kuri izmanto trīs golfa laukus 6 km rādiusā. Svarīgs nosacījums: budžets virs €2.7 miljoniem un gatavība pieņemt būvniecības termiņu līdz 2027. gada beigām ar indicatīvu raksturu. Rajons nav piemērots tiem, kas meklē dzīvi tieši pie jūras pastaigas attālumā, 4,3 km līdz pludmalei prasa transportu. Turpretī tie, kas vēlas klusāku ielejas vidi ar piekļuvi pilsētām 20, 25 minūšu attālumā, šeit atradīs atbilstošu līdzsvaru. Investora situācijā reģiona nekustamā īpašuma tirgus apjoms, 3,800 darījumi Mihasā, apliecina aktīvu vietējo tirgu, tomēr villa ar šādu cenu galvenokārt kalpo ilgtermiņa lietošanai, nevis īstermiņa peļņai.
Saskaņā ar pieejamo vizuālo materiālu villas iekšpuse ietver mūsdienīgu dizaina valodu: spirālveida kāpnes, modernu bāra zonu virtuvē, atvērtu dzīvošanas un ēdināšanas telpu plūsmu, kā arī iekšējo pagalmu ar baseinu un atpūtas krēsliem. Tropu stila dārzs un autostāvvieta uz zemes gabala papildina funkcionalitāti. Būvplatība 575 m² uz 1032 m² zemes nozīmē, ka būvblīvums ir aptuveni 56%, atstājot ievērojamu dārza zonu. Konkrētas materiulu specifikācijas, logu profili, apkures sistēmas, ventilācija, virtuves iekārta, pieejamajos datos nav detalizētas, un pircējiem tās jāpieprasa no attīstītāja pirms līguma parakstīšanas. Energoefektivitātes sertifikācija pagaidām nav publicēta. Tā kā villa atrodas būvniecības fāzē, pircējiem ir iespēja apstiprināt afinitātes izvēli saskaņā ar līguma nosacījumiem. Elektroauto uzlādes infrastruktūra tuvākajā apkārtnē atrodas 4,4 km attālumā (Fuengirolas Supercharger), kas jāņem vērā plānojot transportlīdzekļu uzlādi mājās. Nodošanas termiņš, 2027. gada ceturtais ceturksnis, ir indicatīvs, un faktiskais būvniecības grafiks var ietekmēt afinitāšu izvēles termiņus.
Sākuma cena ir €2,700,000, un atbilstoši pieejamajiem datiem cenā diapazons sniedzas no €2,700,000 līdz €2,700,000, viena cena vienai villas konfigurācijai. Par kvadrātmetru tas veido aptuveni €4,700/m² būvplatībā. Projektā ir tikai četras villas, kas ierobežo pieejamību. Salīdzinājumam, līdzīgi Mihasas projekti sākas no €1,975,000 līdz €2,548,000, taču ar mazāku būvplatību. Cena nav galīga un var ietvert papildu izmaksas, nodokļus, nodevas un afinitāti, , kas nav iekļautas norādītajā summā.
Dzīve šajā vietā balstās uz Mijas Golfa ielejas ritmu: klusāka piekrastes priekšpilsētu josla ar zaļo vidi un labu piekļuvi pilsētām. No rīta veikala apmeklējums ir iespējams kājām, supermarkets atrodas 294 m attālumā. Dienas laikā golfa laukumi Los Lagos un Los Olivos (3,8, 3,9 km) un Santana Golfa klubs (6,3 km) veido reģiona sporta centru. Pēcpusdienā pludmale ir aptuveni 10 minūšu brauciens. Vakarā Fuengirolas promenāde un osta Puerto Deportivo (5,2 km) piedāvā restorānus un pastaigu maršrutus. Rajonā 2 km rādiusā ir 29 restorāni, 3 kafejnīcas un 4 bankas, kas nodrošina ikdienas pakalpojumu pieejamību bez ilgstošiem braucieniem. Tomēr lielākā daļa aktivitāšu, pludmales, slimnīca, lielākie iepirkšanās centri, prasa transportu. Rajona raksturs ir sezonāls: vasarā piekrastes zonas kļūst dzīvīgākas, ārpus sezonas ieleja saglabā klusinātu dzīves ritmu. Transporta ziņā Fuengirolas dzelzceļa stacija (4,8 km) dod tiešu savienojumu ar Malagu, un 7 autobusu līnijas aptver plašāku reģionu. Augstums 213 m virs jūras līmeņa nozīmē vēsākas vasaras nakts salīdzinājumā ar piekrasti, bet saglabā silto Vidusjūras klimatu ar 3,886 saules stundām gadā. Mihasas pašvaldībā dzīvo aptuveni 95,104 iedzīvotāji (2025), un reģionā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas.
Ikdienas apritē rajona ģeogrāfija veido divlīmeņu struktūru: ielejas daļa ar veikaliem, golfa laukumiem un dzīvojamo vidi, un piekrastes josla ar pludmalēm un promenādi. Supermarkets 294 m attālumā sedz pamata iepirkšanos kājām. Veselības aprūpe: aptieka 3,9 km, veselības centri Mihasā, slimnīca 6,6 km. Skolas, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas pašvaldībā, atrodas brauciena attālumā. Transports: Fuengirolas dzelzceļa stacija 4,8 km dod piekļuvi piekrastes līnijai uz Malagu; Carvahalas stacija 4,9 km. Lidosta Malaga-Kosta del Sol ir 14 km pa ceļu (aptuveni 17 km taisnā līnijā), kas ir ap 20, 25 minūšu brauciens. Nogāze uz pludmali ir 4,9%, mērena, , kas nozīmē piekļuvi bez stāvām kalnu ceļu sadaļām, atšķirībā no Mihasas Pueblo augstākajām zonām. Rudens un ziema rajonā ir klusāki, ar 34 vietējiem svētkiem gadā; vasarā tuvējās piekrastes pilsētas pieņem tūristu plūsmu (10 viesnīcas, 2,131 gultas Mihasā), kamēr golfa ieleja saglabā ierobežotāku satiksmi.
Karte parāda villas novietojumu Mijas Golfa ielejā, ap 4,3 km no krasta līnijas un 213 m virs jūras līmeņa. Tuvākās atzīmes ietver trīs golfa laukumus, Fuengirolas dzelzceļa staciju un lidostas savienojumu pa A-7. Kultūras ziņā Mihasas baltā sādža kalnā un Fuengirolas promenāde veido divus atšķirīgus apkārtnes raksturus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa atrodas starp diviem lielākajiem Costa del Sol centriem: Malagu (24 km, 579,076 iedzīvotāji) un Marbelu (24 km, 147,958 iedzīvotāji). Šī pozīcija dod vienādu piekļuvi abiem, Malagas kultūras un lidostas infrastruktūrai ziemeļos, Marbellas un Puero Banusa atpūtas zonai dienvidos. Fuengirola (5 km) darbojas kā ikdienas piekrastes centrs ar dzelzceļa savienojumu. Reģionā Mihasa ieņem vidējo cenu zonu starp Marbellu un Fuengirolu, ar golfa ieleju kā atsevišķu augstāka segmenta nišu.
Tuvākās pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3, 4,6 km) un Playa de Torreblanca (4,7 km), aptuveni 10 minūšu brauciens. Playa de los Boliches atrodas 5,2 km. Blue Flag pludmales Mihasas piekrastē ietver Kalahondu (divas zonas), El Bombo, El Chaparral un La Kalu, piecas kopā, visas piekrastes joslas diapazonā. Golfa laukumi: Los Lagos un Los Olivos (5,7, 6,0 km), Mijas Golf (5,7 km) un Santana Golfa un lauku klubs (6,3 km). Pilsētas: Fuengirola 5 km rādiusā, Marbella 24 km, Malaga 24 km. Lidosta: Malaga-Kosta del Sol 14 km; Gibraltārs 79 km. Osta Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,2 km. Teniss un padels: Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,0 km.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un diapazonu 14, 26°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3,886 gadā, virs Spānas vidējā rādītāja. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru ≥20°C ilgst četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz septembrim. Augstums 213 m virs jūras līmeņa un 4,9% nogāze uz jūru nodrošina lēzenāku reljefu nekā kalnu zonās. Rajona ainavu veido aizsargāts Vidusjūras mežs ap golfa klubu, kas rada dabisku barjeru starp dzīvojamo zonu un blīvāk apbūvēto piekrasti. Skatu punkti tuvākā apkārtnē, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) un citi, papildina pastaigu iespējas. Ziema ir maiga ar minimālu nokrišņu daudzumu; vasaras karstumu 213 m augstums daļēji mīkstina, īpaši naktīs.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mihasas piekrastē ir piecas Blue Flag pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. No projekta vietas tuvākās ir Torreblanka-Karvahalas pludmales (4,3, 4,6 km). Golfa piedāvājums ietver četrus laukus 6,3 km rādiusā: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf un Santana Golfa. Sporta infrastruktūra: 266 sporta iestādes pašvaldībā, tostarp Lew Hoad tenisa un padela klubs (2,0 km) un Karting Mijas (2,7 km). Fuengirolas osta (5,2 km) nodrošina ūdens sporta iespējas. Iekšzemes atpūtai kalpo golfa kluba meža zona ar pastaigu takām un skatu punktiem 1,6, 2,1 km attālumā.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mihasa atrodas starp diviem lielākajiem Costa del Sol centriem: Malagu (24 km, 579,076 iedzīvotāji) un Marbelu (24 km, 147,958 iedzīvotāji). Šī pozīcija dod vienādu piekļuvi abiem, Malagas kultūras un lidostas infrastruktūrai ziemeļos, Marbellas un Puero Banusa atpūtas zonai dienvidos. Fuengirola (5 km) darbojas kā ikdienas piekrastes centrs ar dzelzceļa savienojumu. Reģionā Mihasa ieņem vidējo cenu zonu starp Marbellu un Fuengirolu, ar golfa ieleju kā atsevišķu augstāka segmenta nišu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL344697
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID