Mijas'ın Málaga ilçesinde, Mijas Golf Vadisi olarak bilinen bölgede konumlanan bu yeni gelişim projesi, 18 delikli bir golf sahasına bakan dört villadan oluşmaktadır. Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve teslimatı 2027 yılının dördüncü çeyreği olarak öngörülmektedir. Villalar beş yatak odası, beş banyosu, 575 m² kapalı alan ve 1.032 m² arsa yüzölçümüne sahiptir. Başlangıç fiyatı 2.700.000 € olarak belirlenmiştir. Konum, kıyı şeridine yaklaşık 4,5 km, Málaga havalimanına ise yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Bölge, Marbella ve Fuengirola arasında, Akdeniz ormanı ile çevrili bir golf ortamında yer almaktadır.
Mijas Golf Vadisi segmentinde bu proje, karşılaştırılabilir üç gelişimle yan yana okunabilir. Seven Pearls Vilas 1.975.000 €'dan, Sunset Villas 2.548.000 €'dan, Villa Azahar Reserva Golf ise 2.295.000 €'dan başlayan fiyatlar gösterir; 2.700.000 € ile bu proje grubun üst sınırında yer alır. Fark, ölçülerle açıklanabilir niteliktedir: 575 m² kapalı alan ve 1.032 m² arsa, segmentte geniş hacimli kategoriye işaret eder ve metrekare başına fiyatı görünür kılmak için sözleşme verileriyle hesaplanmalıdır. Konumsal olarak dört gelişim de aynı vadi ekseninde değerlendirilir; ayrıştırıcı faktörler golf sahasına doğrudan komşuluk, deniz seviyesinden yükseklik ve yerel kolaylık mesafeleridir. Bu projede süpermarketin 294 metre mesafesi, iç kesim konumlarda alışılmadık derecede yakındır. Bölgesel bağlamda Mijas, Fuengirola ve Benalmádena kıyı şeridinden içeriye doğru golf odaklı bir rezidans kuşağı taşır; bu kuşak, kıyı konutlarından daha sakin, ancak Mijas Pueblo'nun dağ merkezinden daha erişilebilir bir profil sunar. Belediye verileri, 3.800 yıllık işlem, 95.104 nüfus, 15 ilkokul ve 10 ortaokul, hem kalıcı yerleşim hem ikinci konut kullanımına açık bir pazar yapısını yansıtır. Avrupa açısından Andalusya'nın iç kesimlerinde golf konutu arayan alıcılar açısından bu vadi, Marbella fiyat bandının altında, Fuengirola kıyı yoğunluğunun dışında bir orta konum tanımlar. Havalimanına 14-17 km mesafe, bölge içi kıyaslamalarda belirgin bir lojistik avantajdır. Nihai değerlendirme, teslim koşulları, malzeme spesifikasyonları ve satıcı sözleşme verileriyle yapılmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas belediyesinin iç kesiminde, Mijas Golf sahalarının yanında yer alır. Deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikteki bu konum, playa Torreblanca-Carvajal'a yaklaşık 4,3-4,6 km mesafededir. Süpermarket 294 metre mesafede bulunur; Fuengirola tren istasyonu 4,8 km uzaklıktadır. Bölge, Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) arasında merkezi bir noktada konumlanır.
Villa, beş yatak odası ve beş banyosu ile geniş aileler veya kalabalık misafir ağımlayan haneler için yeterli kapasite sunar. 575 m² kapalı alan ve 1.032 m² arsa, hem iç mekân hem dış mekân kullanımına geniş yer verir. Görsel malzemede spiralin merdivenli oturma alanı, havuz başı dinlenme bölgesi, modern mutfak-bar birimi ve tropik bahçe düzenlemeleri görülmektedir.
Proje inşaat aşamasındadır ve teslimat 2027 yılının son çeyreği için öngörülmüştür; bu tarih indicatiftir. Dört villalık küçük ölçekli bir gelişimdir. Alıcılar, yapım aşamasındaki projelerde genellikle malzeme ve finishing seçimlerinde belirli bir esneklik bulur; ancak nihai teslim tariyi ve şartları sözleşme belirler.
Proje deniz kenarında değildir; en yakın plaja araçla veya toplu taşımaya ulaşmak gerekir. Belediye verilerinde eve özel okul, sağlık kliniği veya bakım hizmeti dahil değildir; sağlık merkezi 6,6 km mesafededir. Proje verilerinde enerji sertifikası, kapalı garaj sayısı veya ortak tesis detayları belirtilmemiştir. Teslimat tarihi kesinleşmemiştir.
Bu proje, golf merkezli bir yaşam tarzını kalıcı veya sezonluk temelde arayan haneler için tanımlanabilir bir seçenek sunar. Beş yatak odası, büyük hanelerin yanı sıra düzenli misafir ağımlayan ya da çok nesilli kullanım senaryolarıyla uyumludur. Deniz manzaralı bir konak yerine, golf sahasına ve korunan Akdeniz ormanına bakan bir çevre tercih eden alıcılar buradaki konumla örtüşür. Ayrıca, sessiz bir yerleşim çevresi ile market ve restoran gibi günlük kolaylıkların yürüme mesafesinde olmasını aynı anda arayanlar bu kombinasyonu burada bulur. Arabasız yaşam tamamen dışlanmaz: süpermarket yürüme mesafesindedir ve bölgede 7 toplu taşıma hattı ile 69 durak bulunur; ancak plaj, tren istasyonu ve hastane erişiminde araç pratiktir. 2027 son çeyreği teslimat öngörüsü, zaman ufku buna uygun olan alıcılarla uyumludur; kısa vadede yerleşme planı yapanlar için uygun değildir. Yatırım perspektifinden bakanlar için bölgede yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi ve Marbella-Málaga aksındaki merkezi konum veri bağlamı sağlar; ancak getiri değerlendirmesi alıcının kendi analizine bağlıdır. Málaga havalimanına 14-17 km mesafe, sık uçuş yapan Avrupa bazlı kullanıcılarda lojistik olarak öne çıkar.
Görsel malzeme, modern bir tasarım dilini belgeler: spiralin formlu bir merdiven, açık plan oturma ve yemek alanı, mutfakla bütünleşik bir bar ünitesi ve çatı şemsiyeli havuz başı dinlenme düzenlemesi görülmektedir. Dış mekânda tropik bitkilendirilmiş bahçe ve araçlar için özel park alanı mevcuttur. 575 m² kapalı alanın beş süit benzeri bölüm ve beş banyoya bölündüğü veriden okunur; bu, yatak başına yaklaşık 115 m²'lik bir alan dağılımına işaret eder. 1.032 m² arsa, havuz ve geniş çeper alanına yer bırakır. Ancak enerji sertifikası, ısıtma-soğutma sistemi, pencere profilleri, beyaz eşya paketi ve akıllı ev donanımı gibi teknik detaylar mevcut veride belirtilmemiştir; bu unsurlar satıcıdan yazılı teyit gerektirir. En yakın EV şarj istasyonu 4,4 km mesafede kayıtlıdır; villaya özel şarj altyapısı veriye dahil değildir. İnşaat aşamasındaki projelerde alıcı, teslim protokolünde malzeme listesinin ve finishing düzeyinin sözleşmeye eklenmesini talep edebilir. Yapı denetimi, 10 yıllık yapı sigortası (seguro decenal) ve lisans durumunun doğrulanması, teslim öncesi standart kontrol adımlarıdır.
Projenin başlangıç fiyatı 2.700.000 € olarak listelenmiştir; mevcut veriye göre fiyat aralığı tek seviyede toplanmaktadır. Bu fiyat, 575 m² kapalı alan ve 1.032 m² arsa ile bölgedeki üst segment villalar arasına yerleşir. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler 1.975.000 € ile 2.548.000 € arasında başlangıç fiyatları gösterir; bu proje segmentin üst ucunda konumlanır. Fiyat, inşaat aşamasındaki teslim koşulları ve 2027 öngörülen teslimat tarihine göre sözleşmeyle belirlenir.
Bu villaların günlük kullanımı, golf sahasına bakan sakin bir çevre ile şehirsel kolaylıkların birleşimine dayanır. Evden 294 metre mesafede bir süpermarket bulunur; bu, temel alışverişlerin yürüyerek yapılabildiği anlamına gelir. Çevrede 2 km yarıçapında 29 restoran, 4 banka ve 3 kafe kayıtlıdır. Bölgenin restoran yoğunluğu, akşam yemeği ve hafta sonu planları için seçenek sunar. Sabah ritmi tipik olarak bahçe ve havuz çevresinde şekillenir; yılın yaklaşık 3.886 saat güneş gören bölgesinde, açık hava kullanımı yıl boyunca mümkündür. Golf oynayan haneler için Mijas Golf 5,7 km, Los Lagos ve Los Olivos sahaları yaklaşık 6 km mesafededir. Plaj günleri için en yakın kumsala araçla kısa bir yolculuk gerekir; denize girmeye uygun su sıcaklığı yılda yaklaşık dört ay sürer. Akşamları Fuengirola'nın deniz kenarı yürüyüş yolu ve limanı yaklaşık 5-6 km mesafede alternatif sunar. Araç, plaj ve tren istasyonu erişimi için pratiktir ancak günlük temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir. Bölge, 95.104 kişilik belediye nüfusu ve 266 spor tesisi ile hem kalıcı hem sezonluk kullanıma uygun bir altyapıya sahiptir. Mijas Pueblo'nun Andalus beyaz köy karakteri yaklaşık 8-10 km içeride, dağ yamacında yer alır ve hafta sonu gezileri için kültürel bir çekim noktası oluşturur.
Çevrenin altyapısı kısa ve orta mesafe katmanlarında düzenlenmiştir. En yakın süpermarket 294 metredir; temel alışveriş yürüyerek yapılabilir. Eczane 3,9 km, sağlık merkezi/hastane 6,6 km mesafededir; acil olmayan sağlık erişimi araç gerektirir. Eğitim tarafında belediyede 15 ilkokul ve 10 ortaokul kayıtlıdır. Toplu taşımada 7 hat ve 69 durak bulunur; Fuengirola tren istasyonu 4,8 km, Carvajal istasyonu 4,9 km mesafededir ve bu hat Málaga'ya bağlantı sağlar. Bölge, 34 yerel tatil günü ve 10 oteliyle sezonal bir hareketlilik gösterir; yaz aylarında kıyı kesimine doğru trafik yoğunluğu artar. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklik ve plaja doğru yüzde 4,9'lık orta eğim, bisiklet ve yürüyüş rotalarında fark edilir bir topografya yaratır. Spor altyapısı geniştir: Lew Hoad tenis ve padel kulübü 2 km, Karting Mijas 2,7 km mesafededir; belediye genelinde 266 spor tesisi sayılmıştır. Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) gibi seyir noktaları, kısa doğa yürüyüşleri için kullanılabilir.
Harita, villaların Mijas Golf çevresindeki konumunu ve çevre mesafelerini gösterir: güneybatıda Fuengirola kıyı şeridi ve plajlar (4,3-5,2 km), kuzeydoğuda Málaga havalimanı, batıda Marbella. Yakın halkada süpermarket ve restoranlar; orta halkada tren istasyonları ve sağlık tesisleri işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (24 km, 147.958 nüfus) arasında yer alan 95.104 nüfuslu bir belediyedir. Proje konumu, Mijas Golf Vadisi olarak adlandırılan iç kesimdedir; Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki tarihsel merkezinden ve kıyı şeridinden ayrı bir karakter taşır. Bu aks, havalimanına (14-17 km), iki büyük şehir merkezine eşit mesafede merkezi bir konum sağlar. Algeciras 89 km, Cebelitarık havalimanı yaklaşık 79 km mesafededir.
Plajlara kuş uçuşu mesafe 4,3-5,2 km aralığındadır; en yakın kumsal Playa Torreblanca-Carvajal'dır. Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos ve Los Olivos yaklaşık 6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 14-17 km sürüş/kuş uçuşu mesafesindedir; öncelikli tarif 25 dakikalık araç yolculuğudur. Marbella ve Málaga merkezleri her biri 24 km mesafededir. Fuengirola spor limanı 5,2 km, hastane 6,6 km, eczane 3,9 km mesafededir. Bu mesafe profili, günlük yaşamda aracın pratik olduğunu, ancak market ve restoran erişiminin araçsız da mümkün olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17,8 °C, tarihsel ortalama bant 14-26 °C aralığındadır. Yılda yaklaşık 3.886 güneş saati kayıtlıdır; bu, açık hava kullanımını yılın büyük bölümünde sürdürülebilir kılar. Deniz sezonu sınırlıdır: su sıcaklığı 20 °C üzerinde yaklaşık dört ay kalır, bu da yüzme sezonunu yaz aylarına toplar. Konum deniz seviyesinden 213 metre yüksekliktedir ve plazaya doğru yüzde 4,9'luk orta bir eğim vardır; bu, deniz manzarası ile yürüyüş mesafelerinde yükseklik farkı yaratır. Villalar, korunan Akdeniz ormanı ile çevrili golf sahası kenarında yer alır; bu, bitki örtüsü ve doğal peyzaj açısından kıyı şeridinden farklı bir çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas kıyısında beş Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Villalara en yakın plajlar Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ve Playa de San Francisco (4,9 km) olarak listelenmiştir. Golf tarafında Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (3,8-6,0 km veri kaynaklarına göre), Los Olivos (3,9-6,0 km) ve Santana Golf & Country Club (6,3 km) çevrede yer alır. Tenis ve padel için Lew Hoad kulübü 2 km mesafededir. Fuengirola spor limanı ve İspanya'nın uzun deniz kenarı yürüyüş yollarından biri, akşam ve hafta sonu aktiviteleri için yaklaşık 5 km mesafede kullanılabilir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (24 km, 147.958 nüfus) arasında yer alan 95.104 nüfuslu bir belediyedir. Proje konumu, Mijas Golf Vadisi olarak adlandırılan iç kesimdedir; Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki tarihsel merkezinden ve kıyı şeridinden ayrı bir karakter taşır. Bu aks, havalimanına (14-17 km), iki büyük şehir merkezine eşit mesafede merkezi bir konum sağlar. Algeciras 89 km, Cebelitarık havalimanı yaklaşık 79 km mesafededir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL344697
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID