Проектът представлява ново строителство от четири самостоятелни вили в долината Mijas Golf, в община Михас, провинция Малага, на Коста дел Сол. Вилите са ситуирани в урбанизирана среда с природен резерват в непосредствена близост и изглед към 18-дырочното игрище на Mijas Golf. Всеки обект разполага с 5 спални, 4 бани, застроена площ от 434 кв. м върху парцел от 773 кв. м, частен басейн и градина. Разстоянието до плажовете на Фуенхирола е около 4,6 км, а до летище Малага, около 14 км по права линия. Строителството е в ход, с индикативна доставка през четвъртото тримесечие на 2027 г.
В сегмента на новостроящи се вили в община Михас проектът се позиционира в горния ценови диапазон. Сравнимите комплекси Horizonte Village (от около 1 850 000 евро), Bali Villas (от около 1 889 000 евро) и Seven Pearls Villas (от около 1 975 000 евро) стартират с между 700 000 и 750 000 евро под настоящата цена. Разликата се обяснява отчасти с размера: 434 кв. м застроена площ и пет спални надхвърлят типичния формат на тези проекти, както и от позицията директно до 18-дырочното игрище с изглед към морето и защитената гора. По отношение на локация всички изброени проекти споделят зоната на Михас с нейните предимства: летище на 15, 25 минути, жп връзка през Фуенхирола, пет плажа със Син флаг и концентрация от няколко голф игрища. Пазарната активност в общината, около 3 800 имотни транзакции, показва ликвиден пазар с постоянна търсене както от местни, така и от международни купувачи. За купувач, сравняващ варианти, ключовите въпроси са дали доплащането за по-голямата площ и голф позицията съответства на предвидената употреба, и дали разстоянието от над 4 км до плажа е приемливо в съпоставка с крайбрежни алтернативи в същия ценови клас в съседните общини Фуенхирола и Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилите се намират в зоната Mijas Golf Valley, между Михас и Марбела, на около 213 м надморска височина. Околността съчетава защитена средиземноморска гора и голф игрища. Крайбрежните плажове и жп гара Фуенхирола са на 4,5, 5 км. Супермаркет е на около 300 м, което прави ежедневните покупки възможни пеша.
Обектът е функция за целогодишно или сезонно живеене с голямо жилищно пространство: 5 спални, асансьор, мазе, солариум и покрити тераси. Климатикът с горещ и студен режим, двойното остъкляване и вградените гардероби осигуряват комфорт през всичките сезони. Частният басейн и градина ограничават зависимостта от общи съоръжения.
Проектът е в активна фаза на строителство, с индикативен срок за завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачът придобива обект в строеж, при който финалните детайли на довършителните работи обикновено могат да се персонализират в рамките на договорените спецификации. Срокът остава ориентировъчен и зависи от строителния график.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, разстоянието до морето е около 4,3, 4,6 км. Не се споменават общи съоръжения като басейн, фитнес или ресторант на терена; единствените удобства са частните за всяка вила. Не е посочена информация за първа линия на море, за търговски пространства в комплекса или за обща поддръжка на зелените площи.
Проектът съответства на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: семейство, което търси целогодишна резиденция с голямо пространство, пет спални, асансьор и мазе дават място за домакинства с деца, гости или домашен офис. Второ: купувач, за когото голфът е централен елемент на живота, игрищата Mijas Golf, Los Lagos и Los Olivos са в радиус от около 6 км. Трето: собственик на втора къща, който иска спокойна среда без курортен шум, но с пешеходен достъп до магазин и ресторанти. Обстоятелствата, при които проектът е по-малко подходящ: когато се търси живот на първа линия на плажа, морето е на над 4 км с наклон от около 4,9%; когато бюджетът е под 2 млн евро; когато са необходими общи съоръжения като общ басейн или фитнес, каквито не са предвидени. Наличието на частен басейн, градина и солариум намалява нуждата от общи удобства, което може да е важно за купувачи, предпочитащи независимост от общностни правила и такси.
По данни от обекта описанието включва поредица технически елементи, характерни за горния сегмент на новостроящите се вили в региона. Климатиците за топло и студено осигуряват целогодишно регулиране на температурата, а двойното остъкляване подобрява топлоизолацията и намалява шума от околните площи. Вградените гардероби в спалните и баня към основната спалня (ensuite) са стандарт за този клас. Асансьорът е съществен елемент в триетажната структура с мазе, той прави всички нива достъпни без стълби, което е практически плюс за по-възрастни обитатели или при движение на багаж и продукти. Покритата тераса и солариумът разширяват жилищната площ навън и позволяват ползване през преходните сезони. Частният басейн и градината към парцела от 773 кв. м очертават обема на външното пространство. Домофонът и частният паркинг са включени в охранителните и логистичните характеристики. Финалното ниво на довършителните материали обикновено се определя в договора за покупка; тъй като строителството е в ход, купувачът може да провери спецификациите преди подписване. Енергийната ефективност не е посочена в наличните данни и изисква потвърждение от продавача.
Стартовата цена е 2 600 000 евро за вила с 5 спални, 4 бани, застроена площ от 434 кв. м и парцел от 773 кв. м. Комплексът се състои от четири обекта, което ограничава наличността. В сегмента на новостроящи се вили в Михас сравнимите проекти стартират от приблизително 1,85 до 1,98 млн евро, но обикновено с по-малки площи; настоящата цена отразява както размерите, така и позицията на игрището. Ориентировъчната дата на доставка е четвъртото тримесечие на 2027 г.
Ежедневието тук се формира от комбинацията между голф среда и урбанизирана близост. Супермаркет на 294 м покрива основните покупки без автомобил, а 29 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 км дават възможност за вечеря и срещи в пешеходна дистанция. Утринното казино на игрището, гледката към морето от терасата и солариума и следобедът край частния басейн очертават типичния дневен ритме през топните месеци. Зоната е сравнително спокойна, тъй като заобикалящият терен е защитена гора и голф игрище, а не плътна курортна застройка. През зимните месеци климатикът с двоен режим и двойното остъкляване осигуряват годно живеене. Автомобилът улеснява достъпа до плажовете на Фуенхирола (около 10 минути с кола), до жп гарата и до болницата на 6,6 км, но не е нужен за базовите ежедневни нужди. Асансьорът и мазето правят къщата практична и за по-дълги престои с гости или за семейства в няколко поколения. Близостта до 7 линии градски транспорт и 69 спирки осигурява алтернативна мобилност без собствен автомобил.
Околността на проекта съчетава урбанизирана зона с природен резерват. В радиус от 2 км има 29 ресторанта, 3 кафенета, 4 банки и аптеka на 3,9 км. Тази плътност на услуги е необичайно висока за зона, ориентирана към голф, и означава, че основните ежедневни нужди не изискват автомобил. Здравеопазването е представено от две здравни центъра в общината и болница на 6,6 км. Училищната мрежа включва 15 основни и 10 средни училища в Михас, което е релевантно за семейства с деца. Транспортът се опира на жп линията до Фуенхирола (гара на 4,8 км) с връзка към Малага и летището, както и 7 автобусни линии с общо 69 спирки. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 14, 17 км по права линия, което на практика означава 20, 25 минути с автомобил. Релефът към морето има умерен наклон от около 4,9%, което прави пешеходните разходки до плажа възможни, но по-дълги. През лятото зоната остава по-спокойна от крайбрежните курортни ядра, тъй като основният туристически поток е концентриран по брега на Фуенхирола и Марбела.
Картата показва позицията на вилите в Mijas Golf Valley спрямо голф игрищата, защитената гора и крайбрежната зона на Фуенхирола. Видими са връзките към Малага, Марбела и летището. Като ориентир за местната култура: белият град Михас Пуебло, разположен в планината на 430 м надморска височина, е на няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, в община Михас (около 95 000 жители по данни от 2025 г.), между двата най-големи градски центъра на региона: Малага на 24 км на изток и Марбела на 24 км на запад. Позицията в Mijas Golf Valley поставя обекта в сегмент между крайбрежната курортна ивица и планинското село Михас Пуебло. Фуенхирола, с жп гара и пристанище, е най-близкият крайбрежен град на около 5 км. Гибралтар е на около 79 км по права линия на запад.
Плажовете на Torreblanca-Carvajal и Torreblanca са на 4,3, 4,7 км, а Playa de los Boliches, на около 5 км. Марбела е на 24 км, Старият град на Марбела и Пуерто Банус се достигат за около 20 минути с автомобил. Малага, с население от около 579 000 души, е на 24 км в другата посока. Летището Малага (AGP) е на около 17 км по права линия, приблизително 25 минути с кола. Голф игрищата са най-близката група съоръжения: Mijas Golf на 5,7 км и Campos Los Lagos и Los Olivos на около 6 км. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 5,2 км. Бензиностанция за електрически автомобили (Fuengirola Supercharger) е на около 4,4, 4,6 км.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът записва около 3 886 слънчеви часа годишно, стойност, значително над средното за Южна Европа. Средната годишна температура е 17,8 °C, с диапазон от 14 до 26 °C през годината, което означава мека зима и горещо, но морско умерено лято на надморска височина от 213 м. Сезонът за плуване в открити води с температура над 20 °C продължава около четири месеца, обикновено от юни до октомври; частният басейн удължава този период. Теренът има умерен наклон от 4,9% към морето, което в комбинация с височината обяснява панорамните изгледи към морето и игрището. Защитената средиземноморска гора в непосредствена близост ограничава бъдещото строителство и запазва естествената среда около комплекса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Община Михас разполага с пет плажа със Син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral и La Cala, всички разположени по крайбрежната ивица на общината, на кратко автомобилно разстояние от проекта. Най-близките плажове до самата зона са Torreblanca-Carvajal и Los Boliches във Фуенхирола, с морска панорама, крайбрежна улица с ресторанти и жп връзка. Голф предложенията включват Mijas Golf, Los Lagos и Los Olivos в рамките на 6 км, както и Santana Golf на 6,3 км, общо няколко игрища без дълги премествания. Спортната инфраструктура в общината обхваща 266 съоръжения, включително тенис и падел клуб Lew Hoad на 2 км и картинг писта на 2,7 км. Яхтеното пристанище на Фуенхирола предлага водни спортове и разходки с лодка.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, в община Михас (около 95 000 жители по данни от 2025 г.), между двата най-големи градски центъра на региона: Малага на 24 км на изток и Марбела на 24 км на запад. Позицията в Mijas Golf Valley поставя обекта в сегмент между крайбрежната курортна ивица и планинското село Михас Пуебло. Фуенхирола, с жп гара и пристанище, е най-близкият крайбрежен град на около 5 км. Гибралтар е на около 79 км по права линия на запад.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL409984
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID