Този комплекс включва четири самостоятелни вили в строителство в долината Mijas Golf Valley, между Mijas Pueblo и крайбрежието. Всяка вила разполага с пет спални, четири бани и 434 m² застроена площ на парцел от 773 m², с гледка към 18-делово голф иглище сред зеленина и в далечината, към морето. Теренът се намира на приблизително 213 метра надморска височина, на около 4,3 km от най-близкия плаж и на около 14 km по пътя от летище Málaga. Предаването е ориентировъчно планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г. Цените започват от €2,600,000. Местоположението съчетава защитена средиземноморска гора като фон и градски удобства на пешеходно разстояние.
В рамките на Mijas сравнимите вилови проекти ново строителство се ценят забележимо под този комплекс: Horizonte Village от €1,850,000, Bali Villas от €1,889,000 и Seven Pearls Villas от €1,975,000. Разликата от около €600,000–750,000 спрямо тези проекти съответства на измерими разлики: по-голям парцел от 773 m², директен фронто към голф иглището, вътрешен асансьор и мазе в рамките на 434 m² застроена площ. В по-широкия регионален контекст Mijas Golf Valley се позиционира между крайбрежната ивица на Fuengirola, по-плътна, по-сезонна, с незабавен достъп до плажа, и по-високо ценените анклави на Marbella и Benahavís, където сравними вили с пет спални обикновено започват над €3,000,000. Mijas като община е регистрирала около 3,800 имотни сделки с население от 95,104 през 2025 г., което указва активен пазар на имоти втора употреба и ново строителство с ликвидност. Достъпът е диференциатор: на около 14 km по пътя от летище Málaga-Costa del Sol, местоположението е по-близо до летището от повечето части на Marbella и всичко на запад от нея, което има значение за купувачи, летящи често от Северна Европа. Компромисите спрямо крайбрежните алтернативи включват 4,3 km разстояние до най-близкия плаж и четиримесечния сезон за морско плуване, компенсирани от горската обстановка, пет близки голф иглища и целогодишен жилищен характер вместо курортна сезонност. Купувачи, сравняващи това с по-евтините проекти в Mijas, трябва да проверят ориентацията на парцела, нивото на спецификация и енергийните сертификати, тъй като те обясняват по-голямата част от ценовата разлика в този сегмент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилите се намират в района Mijas Golf, установена жилищна зона във вътрешността на Fuengirola. Супермаркет има на 294 метра, а голф иглището граничи с парцелите. Плажовете Torreblanca-Carvajal са на 4,3 km; Málaga и Marbella са и двете на около 24 km. Железопътните гари във Fuengirola и Carvajal са на по-малко от 5 km.
Имотът подхожда за домакинства, които се нуждаят от пет спални и просторно жилищно пространство, със собствен басейн, собствена градина, мазе, покривна тераса и покрити тераси. Вътрешен асансьор свързва етажите. Включени са вградени гардероби, бани към спалните и двойно остъкляване. Предвидено е частно паркиране в парцела. Ежедневните пазарувания могат да се извършват пеша поради близкия супермаркет.
Строителството е в ход, с ориентировъчно завършване, планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г. Проектът се състои от четири вили в един етап. Като ново строителство купувачите закупуват на зелено или по време на строителството, което означава, че се прилагат избор на довършителни материали и договорни етапи. Сроковете може да се променят в зависимост от напредъка на строителството; датата на предаване трябва да се приема като ориентировъчна, докато не бъде потвърдена от строителя.
Проектът не предлага директен достъп до плажа; най-близкият плаж е на 4,3 km с умерен наклон от 4,9% по маршрута. Сезонът за плуване с морски температури над 20°C продължава около четири месеца. Не са посочени общи съоръжения извън голф иглището. Точка за зареждане на електромобили има на 4,4 km, така че за зареждане у дома би била необходима частна инсталация.
Този имот подхожда за купувач, който търси голяма самостоятелна вила в голф-ориентирана обстановка, а не на първа линия на морето. Разпознаваеми ситуации включват: домакинство, което се премества за постоянно и се нуждае от пет спални, асансьор за многопоколенно живеене и пространство за домашен офис в мазето; купувач, фокусиран върху голфа, който цени директна гледка към иглището и близост до Mijas Golf, Los Lagos и Los Olivos, всички в рамките на 6 km; купувач на втори дом, който иска уединение, собствен басейн и градина, с бърз достъп до летището на около 14 km по пътя за чести европейски полети. По-малко подходящ е за купувачи, които приоритизират пешеходен достъп до плажа, тъй като най-близкият пясък е на 4,3 km и маршрутът включва умерен наклон, или търсещи апартамент тип „заключи и замини“ с общи услуги. Мащабът на имота, 434 m² застроени на 773 m² земя, предполага ангажименти за поддръжка, типични за самостоятелна вила с басейн и градина. Купувачи, които възнамеряват да отдават под наем, трябва да проверят местните лицензионни условия в Mijas. Предаването в четвъртото тримесечие на 2027 г. подхожда за планиращи преместване след две или повече години, а не за незабавно настаняване.
Спецификацията, посочена за вилите, включва климатик за отопление и охлаждане, двойно остъкляване, вградени гардероби, бани към спалните и вътрешен асансьор, последното е структурна особеност, която влияе на разпределението, а не детайл на довършителните работи, и носи разходи за инсталация, отразени в ценовия диапазон. Мазето добавя използваем обем отвъд 434 m² застроена площ, обикновено побиращо склад, технически помещения или допълнително пространство за отдих, докато покривната тераса разширява използваемата открита площ на ниво покрив. Покритата тераса и частната тераса осигуряват съответно засенчени и открити външни зони, в съответствие с регионалния модел на живот на открито през по-голямата част от годината, предвид 3,886 записани годишни слънчеви часа. Двойното остъкляване поддържа акустичен и термичен комфорт на надморска височина от 213 метра, където зимните нощи са по-хладни; средната годишна температура е 17,8°C в диапазон 14–26°C. Посочена е домофонна система за контрол на достъпа. Точни материални спецификации, марки кухни, подови настилки, санитарна керамика, енергиен клас, не са посочени в наличните данни и трябва да се поискат от строителя, по-конкретно енергийният сертификат, който е задължителен за продажби на ново строителство в Испания. Тъй като вилите са в строеж, купувачите обикновено могат да очакват етапни плащания, обвързани с етапи на строителството, с право на оглед за недостатъци при предаването.
Цената е обявена от €2,600,000, като обхватът в момента е показан като €2,600,000 до €2,600,000, съответстващ на една конфигурация на вила с пет спални, четири бани, 434 m² застроена площ и парцел от 773 m². Това поставя имота над сравними вили ново строителство в Mijas: Horizonte Village започва от €1,850,000, Bali Villas от €1,889,000 и Seven Pearls Villas от €1,975,000. Премията спрямо тези проекти отразява размера на парцела, позицията към голф иглището и строителната спецификация. Налични са само четири единици. Наличността и окончателното ценообразуване зависят от продажбите на строителен етап и трябва да бъдат потвърдени със строителя.
Ежедневието тук е организирано около голф долината и нейния жилищен ритъм. Сутрините могат да започнат на покритата тераса или покривната тераса, с иглището и средиземноморската гора като непосредствена гледка. Супермаркетът на 294 метра позволява пазаруване пеша, а в радиус от 2 km има около 29 ресторанта, три кафенета, четири банки и аптека, което покрива повечето ежедневни нужди без шофиране. Местоположението е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, но защитената гора и голф иглището придават на непосредствената обстановка зелен, нископлътен характер. Mijas Pueblo, белосваното хълмисто селце в сърцето на общината, е на кратко разстояние с кола навътре в сушата, докато Fuengirola и неговата крайбрежна алея са на около 5 km надолу към морето. Колата е полезна за излизания до плажа, голф на други иглища, болнични прегледи (6,6 km) и пътувания до Marbella или Málaga, но не е строго необходима за ежедневието. Общината наброява около 95,000 жители и 3,800 годишни имотни сделки, което указва целогодишна жилищна база, а не чисто сезонна. За домакинства, които използват това като постоянен дом или за дълъг престой, съчетанието от пешеходни удобства, вътрешна надморска височина и близост до брега оформя режим, който редува голф иглището, близките гледни точки и плажовете на Fuengirola.
Непосредствената среда съчетава голф иглище, защитена гора и градска база от удобства. В радиус от 2 km има 29 ресторанта, три кафенета, четири банки и аптека, плюс супермаркета на 294 метра от обекта, плътност, която поддържа ежедневието без кола за повечето задачи. Здравните услуги включват два здравни центъра в общината и болница на 6,6 km. Образователното осигуряване обхваща 15 основни училища и 10 средни училища, което е важно за постоянно преместване. Инфраструктурата за отдих е значителна: клубът по тенис и падел Lew Hoad на 2,0 km, Karting Mijas на 2,7 km и 266 спортни съоръжения в цялата община. Три гледни точки в рамките на 2,1 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu и Mirador de Cañada Gertrudis, отбелязват хълмистия характер навътре в сушата зад обекта. Общественият транспорт се движи по седем линии с 69 спирки, а железопътни връзки има на гарите Fuengirola (4,8 km) и Carvajal (4,9 km), което осигурява връзка без кола към Málaga. Туристическата инфраструктура е умерена, 10 хотела с 2,131 легла, което указва, че районът функционира целогодишно, а не само сезонно.
Картата показва позицията на имота в Mijas Golf Valley, навътре от Fuengirola и на равно разстояние от Málaga и Marbella. Маркерите обозначават голф иглищата в рамките на 6 km, най-близките плажове по крайбрежието на Fuengirola и коридора на магистралата, свързващ с летище Málaga. Защитената гора лежи на север от обекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas заема централна позиция в Costa del Sol Occidental, между Fuengirola на брега и вътрешната сиера. Град Málaga (579,076 жители) и Marbella (147,958 жители) са и двата на около 24 km, поставяйки имота в обхвата на двата основни работни и културни центъра на региона, запазвайки разстояние от тяхната плътност. Старият град на Marbella и Puerto Banús са на по-малко от 20 минути с кола. Algeciras е на 89 km на юг. Населението на общината от 95,104 (2025) отразява ролята ѝ на значителна жилищна зона, а не курортен анклав, подкрепено от 3,800 годишни имотни сделки.
Плажове: Playa Torreblanca-Carvajal на 4,3 km по права линия е най-близкият, с Playa de Torreblanca на 4,7 km и Playa de los Boliches на 5,2 km. Яхтени пристанища: Puerto Deportivo de Fuengirola на 5,2 km. Голф: Mijas Golf на 5,7 km по пътя, с Campo Los Lagos на 3,8 km и Campo Los Olivos на 3,9 km по права линия от по-широките данни за местоположението; Santana Golf & Country Club е на 6,3 km. Летище: Málaga-Costa del Sol на приблизително 17 km по права линия (около 14 km по пътя, 20–25 минути с кола). Летището на Гибралтар е на около 79 km. Градове: Málaga и Marbella и двете на около 24 km, Algeciras на 89 km. Болница на 6,6 km; зареждане на електромобили на 4,4 km, с Fuengirola Supercharger на 4,6 km.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Обектът се намира на 213 метра надморска височина с умерен наклон от 4,9% към брега. Историческите климатични данни отчитат 3,886 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,8°C в диапазон 14–26°C, модел на меки зими и топли лета, типичен за западната част на Costa del Sol. Сезонът за плуване, дефиниран от морски температури на или над 20°C, продължава около четири месеца, така че плуването в морето извън този период изисква собствен басейн или приемане на по-хладна вода. Надморската височина смекчава летните жеги спрямо брега и охлажда зимните нощи, което се решава от климатиците за отопление и охлаждане и двойното остъкляване. Защитената средиземноморска гора, граничеща с голф иглището, оформя доминиращия природен елемент, осигурявайки зелен фон и терен за разходки директно от имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Общината разполага с пет плажа със Син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, сертифициран стандарт за качество на водата и услуги. Най-близките до имота плажове са Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) и Playa de los Boliches (5,2 km), последният до крайбрежната алея на Fuengirola, една от по-дългите в Испания. Голфът е основният ориентир за отдих: граничещият голф клуб е 18-делово иглище сред зеленина, с Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf и Santana Golf всички в рамките на около 6 km. Спортовете с ракета се обслужват от Lew Hoad Tennis and Padel Club на 2,0 km. Общината разполага с 266 спортни съоръжения, а достъпът до водата минава през Puerto Deportivo de Fuengirola на 5,2 km.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL409984
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID