Dieses Neubauprojekt umfasst vier freistehende Villen, die sich im Bau befinden, im Mijas Golf Valley, zwischen Mijas Pueblo und der Küste. Jede Villa bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und 434 m² Wohnfläche auf einem 773 m² großen Grundstück, mit Blick auf einen 18-Loch-Parkland-Golfplatz und in der Ferne auf das Meer. Das Grundstück liegt etwa 213 Meter über dem Meeresspiegel, rund 4,3 km vom nächsten Strand und etwa 14 km Straßenstrecke vom Flughafen Málaga entfernt. Die Übergabe ist voraussichtlich für das vierte Quartal 2027 geplant. Preise ab €2.600.000. Die Umgebung verbindet einen geschützten mediterranen Wald als Kulisse mit städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Innerhalb von Mijas liegen vergleichbare Neubau-Villenprojekte deutlich unter diesem Projekt: Horizonte Village ab €1.850.000, Bali Villas ab €1.889.000 und Seven Pearls Villas ab €1.975.000. Die Differenz von rund €600.000–750.000 gegenüber diesen Projekten entspricht messbaren Unterschieden: ein größeres Grundstück von 773 m², direkte Lage am Golfplatz, ein interner Aufzug und ein Keller innerhalb der 434 m² Wohnfläche. Im weiteren regionalen Kontext positioniert sich das Mijas Golf Valley zwischen dem Küstenstreifen von Fuengirola, dichter, saisonaler, mit direktem Strandzugang, und den teureren Enklaven von Marbella und Benahavís, wo vergleichbare Fünf-Schlafzimmer-Villen typischerweise weit über €3.000.000 starten. Mijas als Gemeinde verzeichnete rund 3.800 Immobilientransaktionen bei einer Bevölkerung von 95.104 im Jahr 2025, was auf einen aktiven Bestands- und Neubaumarkt mit Liquidität hindeutet. Die Erreichbarkeit ist ein Unterscheidungsmerkmal: mit rund 14 km Straßenstrecke vom Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt die Lage näher am Flughafen als der Großteil von Marbella und alles westlich davon, was für Käufer wichtig ist, die häufig aus Nordeuropa anfliegen. Abgewogen gegen Küstenalternativen werden die 4,3 km bis zum nächsten Strand und die viermonatige Meeresschwimmsaison durch die Waldlage, fünf nahegelegene Golfplätze und den ganzjährigen Wohncharakter statt Resort-Saisonalität kompensiert. Käufer, die dies mit den günstigeren Mijas-Projekten vergleichen, sollten Grundstücksorientierung, Ausstattungsniveau und Energieausweise prüfen, da diese den Großteil des Preisunterschieds in diesem Segment ausmachen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen im Gebiet Mijas Golf, einer etablierten Wohnzone landeinwärts von Fuengirola. Ein Supermarkt liegt 294 Meter entfernt, und der Golfplatz grenzt direkt an die Grundstücke. Die Strände von Torreblanca-Carvajal sind 4,3 km entfernt; Málaga und Marbella liegen beide rund 24 km entfernt. Die Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal liegen innerhalb von 5 km.
Die Immobilie eignet sich für Haushalte, die fünf Schlafzimmer und großzügigen Wohnraum benötigen, mit Privatpool, Privatgarten, Keller, Dachterrasse und überdachten Terrassen. Ein interner Aufzug verbindet die Ebenen. Einbauschränke, eigene Badezimmer und Doppelverglasung sind enthalten. Ein privater Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind dank des nahegelegenen Supermarkts zu Fuß machbar.
Der Bau läuft, die Fertigstellung ist voraussichtlich für das vierte Quartal 2027 geplant. Das Projekt besteht aus vier Villen in einer einzigen Phase. Als Neubau kaufen Käufer vom Reißbrett oder während der Bauphase, sodass Auswahlmöglichkeiten bei der Ausstattung und vertragliche Meilensteine gelten. Der Zeitplan kann sich je nach Baufortschritt verschieben; das Übergabedatum sollte als Richtwert betrachtet werden, bis es vom Bauträger bestätigt wird.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang; der nächste Strand liegt 4,3 km entfernt mit einem moderaten Gefälle von 4,9 % auf der Strecke. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa vier Monate. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen über den Golfplatz hinaus aufgeführt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge liegt 4,4 km entfernt, sodass das Laden zu Hause privat installiert werden müsste.
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der eine große freistehende Villa in einer golforientierten Umgebung statt in erster Strandlinie sucht. Typische Situationen sind: ein Haushalt, der dauerhaft umzieht und fünf Schlafzimmer, einen Aufzug für generationsübergreifende Nutzung und Platz für ein Homeoffice im Keller benötigt; ein golfbegeisterter Käufer, der direkten Blick auf den Golfplatz und Nähe zu Mijas Golf, Los Lagos und Los Olivos schätzt, alle innerhalb von 6 km; ein Zweitwohnungskäufer, der Privatsphäre, einen Privatpool und Garten wünscht, mit schnellem Flughafenzugang von rund 14 km Straßenstrecke für häufige Europaflüge. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die Fußwege zum Strand priorisieren, da der nächste Sandstrand 4,3 km entfernt ist und die Strecke ein moderates Gefälle aufweist, oder für diejenigen, die eine pflegeleichte Wohnung mit Gemeinschaftsdienstleistungen suchen. Die Größe der Immobilie, 434 m² Wohnfläche auf 773 m² Land, bedeutet Pflegeaufwand, wie er für eine freistehende Villa mit Pool und Garten typisch ist. Käufer mit Vermietungsabsicht sollten die lokalen Lizenzbedingungen in Mijas prüfen. Die Übergabe im vierten Quartal 2027 eignet sich für diejenigen, die einen Umzug in zwei oder mehr Jahren planen, statt sofort einziehen zu wollen.
Die für die Villen aufgeführte Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, Einbauschränke, eigene Badezimmer und einen internen Aufzug, letzterer ist ein strukturelles Merkmal, das die Grundrissgestaltung betrifft, und dessen Installationskosten sich in der Preisklasse widerspiegeln. Ein Keller vergrößert das nutzbare Volumen über die 434 m² Wohnfläche hinaus und beherbergt typischerweise Abstellraum, Technikräume oder einen zusätzlichen Freizeitbereich, während die Dachterrasse den nutzbaren Außenbereich auf Dachniveau erweitert. Die überdachte Terrasse und die private Terrasse bieten jeweils schattige und offene Außenbereiche, was dem regionalen Muster des Outdoor-Lebens für einen Großteil des Jahres entspricht, bei 3.886 aufgezeichneten Sonnenstunden pro Jahr. Doppelverglasung unterstützt den akustischen und thermischen Komfort auf einer Höhe von 213 Metern, wo Winternächte abkühlen; die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C in einer Spanne von 14–26 °C. Eine Türsprechanlage ist für die Zugangskontrolle aufgeführt. Genaue Materialangaben, Küchenmarken, Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Energielabel, sind in den verfügbaren Daten nicht angegeben und sollten beim Bauträger angefragt werden, insbesondere der Energieausweis, der in Spanien für Neubauverkäufe vorgeschrieben ist. Da die Villen im Bau sind, können Käufer typischerweise Ratenzahlungen erwarten, die an Baumeilensteine gebunden sind, mit Mängelrechten bei der Übergabe.
Der Preis ist ab €2.600.000 ausgewiesen, die derzeit angezeigte Spanne beträgt €2.600.000 bis €2.600.000, entsprechend einer einzelnen Villenkonfiguration mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, 434 m² Wohnfläche und einem 773 m² großen Grundstück. Damit liegt die Immobilie über vergleichbaren Neubauvillen in Mijas: Horizonte Village startet ab €1.850.000, Bali Villas ab €1.889.000 und Seven Pearls Villas ab €1.975.000. Die Preisdifferenz gegenüber diesen Projekten spiegelt die Grundstücksgröße, die Lage am Golfplatz und die Bauausführung wider. Nur vier Einheiten sind verfügbar. Verfügbarkeit und Endpreise hängen vom Verkauf während der Bauphase ab und sollten mit dem Bauträger bestätigt werden.
Das alltägliche Leben hier ist um den Golfplatz und seinen Wohnrhythmus organisiert. Morgens kann der Tag auf der überdachten Terrasse oder der Dachterrasse beginnen, mit Golfplatz und mediterranem Wald als unmittelbarem Blick. Der Supermarkt in 294 Metern erlaubt Einkäufe zu Fuß, und der umliegende Radius von 2 km enthält rund 29 Restaurants, drei Cafés, vier Banken und eine Apotheke, was die meisten routinemäßigen Bedürfnisse ohne Auto abdeckt. Die Lage befindet sich in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, dennoch verleihen der geschützte Wald und der Golfplatz der unmittelbaren Umgebung einen grünen, dünn besiedelten Charakter. Mijas Pueblo, das weißgetünchte Bergdorf im Herzen der Gemeinde, liegt eine kurze Fahrt landeinwärts, während Fuengirola mit seiner Strandpromenade etwa 5 km talabwärts liegt. Ein Auto ist nützlich für Strandbesuche, Golf auf anderen Plätzen, Arzttermine (6,6 km) und Ausflüge nach Marbella oder Málaga, aber nicht für jede Besorgung zwingend erforderlich. Die Gemeinde zählt rund 95.000 Einwohner und 3.800 jährliche Immobilientransaktionen, was auf eine ganzjährige Wohnbevölkerung statt einer rein saisonalen hindeutet. Für einen Haushalt, der dies als Dauerwohnsitz oder Langzeitwohnsitz nutzt, prägt die Kombination aus fußläufigen Annehmlichkeiten, erhöhter Binnenlage und Küstennähe einen Alltag, der zwischen Golfplatz, nahegelegenen Aussichtspunkten und den Stränden von Fuengirola wechselt.
Die unmittelbare Umgebung verbindet einen Golfplatz, geschützten Wald und eine städtische Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 29 Restaurants, drei Cafés, vier Banken und eine Apotheke, dazu den Supermarkt 294 Meter von der Anlage, eine Dichte, die das tägliche Leben ohne Auto für die meisten Besorgungen ermöglicht. Zu den Gesundheitsdiensten gehören zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde und ein Krankenhaus 6,6 km entfernt. Das Bildungsangebot umfasst 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, relevant für einen dauerhaften Umzug. Die Freizeitinfrastruktur ist beträchtlich: der Lew Hoad Tennis and Padel Club in 2,0 km, Karting Mijas in 2,7 km und 266 Sporteinrichtungen in der gesamten Gemeinde. Drei Aussichtspunkte innerhalb von 2,1 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu und Mirador de Cañada Gertrudis, unterstreichen den Bergcharakter landeinwärts der Anlage. Der öffentliche Nahverkehr verkehrt auf sieben Linien mit 69 Haltestellen, und Bahnanschlüsse bestehen an den Bahnhöfen Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km), was eine autofreie Verbindung Richtung Málaga ermöglicht. Die Tourismusinfrastruktur ist moderat, 10 Hotels mit 2.131 Betten, was darauf hindeutet, dass das Gebiet ganzjährig und nicht nur saisonal funktioniert.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie im Mijas Golf Valley, landeinwärts von Fuengirola und etwa gleich weit von Málaga und Marbella entfernt. Markierungen zeigen die Golfplätze innerhalb von 6 km, die nächsten Strände entlang der Küste von Fuengirola und den Autobahnkorridor zum Flughafen Málaga. Das geschützte Waldgebiet liegt nördlich der Anlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine zentrale Position in der Costa del Sol Occidental ein, zwischen Fuengirola an der Küste und der Sierra im Inland. Die Stadt Málaga (579.076 Einwohner) und Marbella (147.958 Einwohner) liegen beide etwa 24 km entfernt, was die Immobilie in Reichweite der zwei wichtigsten Beschäftigungs- und Kulturzentren der Region bringt, während der Abstand zu deren Dichte gewahrt bleibt. Marbellas Altstadt und Puerto Banús sind in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar. Algeciras liegt 89 km im Süden. Die Bevölkerung der Gemeinde von 95.104 (2025) unterstreicht ihre Rolle als bedeutendes Wohngebiet statt einer Resort-Enklave, gestützt von 3.800 jährlichen Immobilientransaktionen.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 4,3 km Luftlinie der nächstgelegene, gefolgt von Playa de Torreblanca in 4,7 km und Playa de los Boliches in 5,2 km. Yachthäfen: Puerto Deportivo de Fuengirola in 5,2 km. Golf: Mijas Golf in 5,7 km Straßenentfernung, mit Campo Los Lagos in 3,8 km und Campo Los Olivos in 3,9 km Luftlinie aus den umfassenderen Standortdaten; Santana Golf & Country Club liegt 6,3 km entfernt. Flughafen: Málaga-Costa del Sol etwa 17 km Luftlinie (etwa 14 km Straßenstrecke, Fahrzeit 20–25 Minuten). Der Flughafen Gibraltar liegt rund 79 km entfernt. Städte: Málaga und Marbella jeweils etwa 24 km, Algeciras 89 km. Krankenhaus in 6,6 km; Ladestation für Elektroautos in 4,4 km, mit dem Supercharger in Fuengirola in 4,6 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt 213 Meter über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 4,9 % Richtung Küste. Historische Klimadaten verzeichnen 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C innerhalb einer Spanne von 14–26 °C, ein Muster aus milden Wintern und warmen Sommern, typisch für die westliche Costa del Sol. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen ab 20 °C, dauert etwa vier Monate, sodass Schwimmen im Meer außerhalb dieses Zeitfensters den Privatpool oder die Bereitschaft zu kühlerem Wasser erfordert. Die Höhe mildert die Sommerhitze gegenüber der Küstenlinie und kühlt die Nächte im Winter, wofür die Klimaanlage (warm/kalt) und die Doppelverglasung sorgen. Der geschützte mediterrane Wald, der an den Golfplatz grenzt, bildet das dominante natürliche Merkmal und bietet eine grüne Kulisse und Wanderterrain direkt ab der Immobilie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gemeinde verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, ein zertifizierter Standard für Wasserqualität und Dienstleistungen. Die nächsten Strände zur Immobilie sind Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,2 km), letzterer angrenzend an Fuengirolas Strandpromenade, eine der längsten Spaniens. Golf ist der wichtigste Freizeitanker: der angrenzende Golfclub ist ein 18-Loch-Parkland-Platz, mit Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf und Santana Golf alle innerhalb von etwa 6 km. Schlägersportarten werden durch den Lew Hoad Tennis and Padel Club in 2,0 km bedient. Die Gemeinde zählt 266 Sporteinrichtungen, und der Zugang zum Wasser läuft über den Puerto Deportivo de Fuengirola in 5,2 km.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL409984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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