यह निर्माणाधीन विला प्रोजेक्ट मिहास (मालागा) में मिहास गोल्फ वैली क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। प्रोजेक्ट में कुल चार विलाएँ शामिल हैं, प्रत्येक में 5 बेडरूम, 4 बाथरूम, 434 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 773 वर्ग मीटर का भूखंड। कीमत €2,600,000 से शुरू है। अनुमानित सौंपने की तिथि चौथी तिमाही 2027 है। स्थान 18-होल गोल्फ कोर्स के निकट है और तटरेखा लगभग 4.3 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा हवाईअड्डा लगभग 14 किलोमीटर दूर है।
मिहास गोल्फ वैली में यह प्रोजेक्ट उच्च खंड में स्थित है। तुलनीय नए विकास, होरिज़ोंटे विलेज (€1,850,000 से), बाली विलास (€1,889,000 से) और सेवन पर्ल्स विलास (€1,975,000 से), €1.85-1.98 मिलियन की श्रेणी में प्रवेश देते हैं, जबकि यह प्रोजेक्ट €2.6 मिलियन पर शुरू होता है। अंतर के कारकों में बड़ा भूखंड (773 वर्ग मीटर), बड़ा निर्मित क्षेत्र (434 वर्ग मीटर) और केवल चार इकाइयों की सीमित संरचना शामिल हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में, मालागा प्रांत में माध्य आय €16,450 है, इसलिए यह मूल्य बिंदु स्थानीय बाजार के बजाय अंतरराष्ट्रीय खरीदार खंड की ओर उन्मुख है। मिहास में 3,800 संपत्ति लेन-देन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है। स्थान की दृष्टि से, गोल्फ वैली तट की तुलना में अधिक ऊँचाई पर (213 मीटर) और शांत वातावरण में स्थित है, जबकि फ़ुएन्हिरोला का शहरी तट 5 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध है। मारबेला और प्यूर्तो बानूस लगभग 20 मिनट की दूरी पर हैं, जो क्षेत्र के उच्च-खंड खुदरा और मरीना प्रसंग तक पहुँच देता है। जो खरीदार तट-पार्श्व स्थिति चाहते हैं, उनके लिए ला काला या कालाहोंडा जैसे तटीय मिहास क्षेत्र विकल्प देते हैं, लेकिन वहाँ भूखंड आमतौर पर छोटे और सघन निर्माण वाले होते हैं। गोल्फ वैली की विशेषता, बड़े भूखंड, गोल्फ कोर्स दृश्य और संरक्षित वन के निकटता, इसे क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट आवासीय प्रोफ़ाइल देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट मिहास नगरपालिका में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 294 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र फ़ुएन्हिरोला और मारबेला के बीच स्थित है, जिससे दोनों शहरों तक पहुँच संभव है। समुद्र तट लगभग 4.3 किलोमीटर दूर है और क्षेत्र की ढलान मध्यम (4.9%) है।
विला में निजी पूल, निजी बगीचा, सोलारियम, कवर्ड टेरेस, लिफ्ट और बेसमेंट शामिल हैं। गर्म और ठंडा एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और इनबिल्ट अलमारियाँ ऊर्जा-आराम और भंडारण की सुविधा देती हैं। 5 बेडरूम और एन-सुइट बाथरूम बड़े परिवारों या अतिथि आवास की कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है। सौंपने की तिथि चौथी तिमाही 2027 अनुमानित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार योजना और निर्माण दस्तावेज़ों के आधार पर निर्णय लेते हैं। निर्माण अवधि के दौरान वितरण और विनिर्देशों में परिवर्तन संभव हैं, इसलिए अनुबंध में तकनीकी विवरण की पुष्टि आवश्यक है।
प्रोजेक्ट डेटा में साझा सुविधाएँ, जैसे साझा पूल या सामुदायिक क्षेत्र, शामिल नहीं हैं; सभी सुविधाएँ निजी स्तर पर हैं। यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है, तट तक पहुँचने के लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता है। ओवन, उपकरण ब्रांड और स्मार्ट-होम सिस्टम जैसे विवरण डेटा में उपलब्ध नहीं हैं।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो बड़े निजी भूखंड (773 वर्ग मीटर) और 5 बेडरूम वाली विला चाहते हैं जिसमें परिवार और अतिथि दोनों समायोजित हों। जो खरीदार गोल्फ कोर्स के दृश्य और निकटता को मुख्य चयन कारक मानते हैं, तीन गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के भीतर, वे इस स्थान का व्यावहारिक मूल्यांकन कर सकते हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त प्रोफ़ाइल है जो दूसरा घर चाहते हैं और मालागा हवाईअड्डे (14 किमी) से छोटी यात्रा को महत्व देते हैं। जो खरीदार समुद्र तट पर पैदल दूरी में रहना चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि तट लगभग 4.3 किलोमीटर दूर है। 2027 के अंत में अनुमानित सौंपना उन खरीदारों के लिए काम करता है जिनकी समयरेखा लचीली है, लेकिन तत्काल आवास की आवश्यकता वालों के लिए नहीं। €2.6 मिलियन का बजट क्षेत्र के अधिकांश नए विकल्पों से ऊपर है, इसलिए यह केवल उच्च खंड की खरीद प्रक्रिया में संलग्न खरीदारों के लिए व्यावहारिक विकल्प है।
प्रोजेक्ट विनिर्देशों में डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो ध्वनि अवरोधन और तापीय प्रदर्शन दोनों को प्रभावित करती है। गर्म और ठंडा एयर कंडीशनिंग दोनों दर्ज हैं, जिसका अर्थ है कि सिस्टम शीतकालीन और ग्रीष्मकालीन दोनों उपयोग को कवर करता है। इनबिल्ट अलमारियाँ, एन-सुइट बाथरूम और लिफ्ट, जो बहुस्तरीय विला में गतिशीलता को सरल बनाता है, विनिर्देशों का हिस्सा हैं। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या सहायक क्षेत्र देता है। बाहरी स्तर पर निजी पूल, निजी बगीचा, निजी टेरेस, सोलारियम और कवर्ड टेरेस दर्ज हैं। एंट्री फोन सिस्टम प्रवेश नियंत्रण के लिए उपलब्ध है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है; खरीदार इसे ऊर्जा प्रमाणपत्र के माध्यम से सत्यापित कर सकते हैं। चूँकि प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, सामग्री ब्रांड और रसोई उपकरणों के विवरण अनुबंध दस्तावेज़ों से पुष्टि किए जाने चाहिए। विज़ुअल सामग्री एक आधुनिक स्थापत्य शैली दिखाती है जिसमें खुला रहने-खाने का क्षेत्र, आधुनिक रसोई और पूल की ओर उन्मुख बाहरी क्षेत्र शामिल हैं।
प्रकाशित कीमत €2,600,000 से शुरू होती है, जो प्रोजेक्ट में चार विलाओं की एकमात्र दर्ज कीमत है। 434 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 773 वर्ग मीटर भूखंड के आधार पर यह लगभग €5,990 प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के बराबर है। तुलनीय प्रोजेक्ट, होरिज़ोंटे विलेज (€1,850,000 से), बाली विलास (€1,889,000 से) और सेवन पर्ल्स (€1,975,000 से), इससे कम प्रवेश बिंदु दिखाते हैं, जो बड़े भूखंड और चार-विला सीमित स्वरूप के साथ इस प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है।
दैनिक जीवन इस स्थान पर शहरी सुविधा और गोल्फ-वातावरण के संयोजन पर आधारित है। सुपरमार्केट 294 मीटर की दूरी पर है, इसलिए दैनिक खरीदारी पैदल संभव है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 3 कैफे हैं, जो स्थानीय सेवाओं का व्यापक आधार दर्शाते हैं। निकटतम फार्मेसी 3.9 किलोमीटर और अस्पताल 6.6 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन व्यावहारिक है। विला का सोलारियम और कवर्ड टेरेस दिन के घंटों में बाहरी रहने का क्षेत्र देते हैं; क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,886 घंटे धूप रहती है। समुद्र का दृश्य और गोल्फ कोर्स का दृश्य दर्ज है। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किलोमीटर दूर है, जहाँ से तटीय शहरों तक ट्रेन संपर्क उपलब्ध है। क्षेत्र में 69 बस स्टॉप और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, इसलिए वाहन सुविधाजनक है लेकिन हर यात्रा के लिए अनिवार्य नहीं। 213 मीटर की ऊँचाई और समुद्र की ओर 4.9% मध्यम ढलान का अर्थ है कि पैदल मार्ग में कुछ ऊँचाई अंतर मौजूद है। गोल्फ कोर्स (मिहास गोल्फ 5.7 किमी, लॉस लागोस 3.8 किमी) निकट हैं, इसलिए गोल्फ खिलाड़ियों के लिए साप्ताहिक दिनचर्या छोटी यात्राओं पर आधारित होगी।
आसपास का क्षेत्र मिहास गोल्फ वैली का हिस्सा है, जहाँ तीन गोल्फ कोर्स, लॉस लागोस (3.8 किमी), लॉस ओलिवोस (3.9 किमी) और मिहास गोल्फ (5.7 किमी), 6 किलोमीटर के भीतर हैं। सांताना गोल्फ और कंट्री क्लब 6.3 किलोमीटर दूर है। दैनिक सेवाएँ निकट हैं: सुपरमार्केट 294 मीटर, और 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट और 4 बैंक। लेव होड टेनिस और पैडल क्लब 2.0 किलोमीटर दूर है, जो रैकेट खेल के लिए स्थानीय विकल्प देता है। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। मिराडोर जुआन एंटोनियो गोमेज़ अलारकॉन (1.6 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल पहाड़ी परिदृश्य तक पैदल पहुँच देते हैं। मिहास नगरपालिका में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, और 2025 में जनसंख्या 95,104 अनुमानित है, जो वर्षभर सक्रिय समुदाय का संकेत देता है, न कि केवल मौसमी।
नक्शा प्रोजेक्ट की स्थिति मिहास गोल्फ वैली में दिखाता है, जहाँ से फ़ुएन्हिरोला का तट, गोल्फ कोर्स और A-7/AP-7 मार्गों तक पहुँच दिखती है। मालागा और मारबेला दोनों दिशाओं में लगभग 24 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और स्थानीय सेवाएँ पैदल दूरी में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रोजेक्ट मालागा (24 किमी) और मारबेला (24 किमी) के बीच मध्य स्थित है, जो क्षेत्र के दो सबसे बड़े शहरी केंद्र हैं। फ़ुएन्हिरोला का शहरी केंद्र और रेलवे संपर्क 5 किलोमीटर के भीतर है। यह स्थान मिहास गोल्फ वैली के भीतर आता है, जो गोल्फ-उन्मुख आवासीय क्षेत्रों की एक श्रृंखला है। मिहास पुएब्लो, सफ़ेद अंदालुसी गाँव, लगभग 430 मीटर की ऊँचाई पर पहाड़ी पर स्थित है, जबकि प्रोजेक्ट 213 मीटर पर निचले स्तर पर है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजल 4.3 किलोमीटर दूर है; प्लाया दे तोरेब्लांका 4.7 किमी और प्लाया दे लॉस बोलिचेस 5.2 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 14-17 किलोमीटर दूर है, जिब्राल्टर (GIB) 79 किमी। मालागा शहर 24 किमी और मारबेला 24 किमी दूर है, इसलिए दोनों दिशाओं में शहरी पहुँच संतुलित है। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किमी दूर है, जो तटीय रेलवे से जोड़ता है। प्यूर्तो देपोर्तिवो दे फ़ुएन्हिरोला मरीना 5.2 किमी दूर है। फ़ुएन्हिरोला सुपरचार्जर EV चार्जिंग 4.6 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 17.8°C दर्ज है, जो 14-26°C की वार्षिक श्रेणी में आता है। ऐतिहासिक रूप सीम लगभग 3,886 घंटे वार्षिक धूप रहती है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने का है। प्रोजेक्ट 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तट के पास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक ऊँचाई देता है और समुद्र दृश्य की संभावना बढ़ाता है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.9% मध्यम है। गोल्फ कोर्स संरक्षित भूमध्यसागरीय वन से घिरा है, जो आसपास के हरे क्षेत्र का प्राकृतिक तत्व है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिहास तट पर पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला। ब्लू फ्लैग प्रमाणन जल गुणवत्ता और सेवा मानकों से संबंधित है। प्रोजेक्ट के निकट तटों में प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजल (4.3 किमी), प्लाया दे लॉस बोलिचेस (4.5 किमी) और प्लाया दे सैन फ्रांसिस्को (4.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए चार कोर्स 6.3 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। लेव होड टेनिस और पैडल क्लब 2 किमी और कार्टिंग मिहास 2.7 किमी दूर है। समग्र क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
प्रोजेक्ट मालागा (24 किमी) और मारबेला (24 किमी) के बीच मध्य स्थित है, जो क्षेत्र के दो सबसे बड़े शहरी केंद्र हैं। फ़ुएन्हिरोला का शहरी केंद्र और रेलवे संपर्क 5 किलोमीटर के भीतर है। यह स्थान मिहास गोल्फ वैली के भीतर आता है, जो गोल्फ-उन्मुख आवासीय क्षेत्रों की एक श्रृंखला है। मिहास पुएब्लो, सफ़ेद अंदालुसी गाँव, लगभग 430 मीटर की ऊँचाई पर पहाड़ी पर स्थित है, जबकि प्रोजेक्ट 213 मीटर पर निचले स्तर पर है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL409984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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