Ova vila u izgradnji nalazi se u Mijasu, u provinciji Málaga, u području Mijas Golf Valley na Costa del Solu. Riječ je o jednoj od samo četiri luksuzne vile smještene uz 18-rupe golf teren okružen zaštićenim mediteranskim šumama. Nekretnina nudi 434 m² stambenog prostora na parceli od 773 m², s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Isporuka je planirana za četvrto tromjesečje 2027. godine, indikativno. Polazna cijena iznosi 2.600.000 eura. Lokacija kombinira blizinu gradskih sadržaja, golf terena i obale, s lukom Málaga na približno 14 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Mijasa, uz golf teren Mijas Golf. Supermarket je udaljen oko 294 metra, a ljekarna 3,9 kilometara. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,3 do 4,6 kilometara. Željeznička postaja Fuengirola je na 4,8 kilometara. Autom je praktičan, ali nije nužan za sve dnevne potrebe.
Vila je namijenjena kupcima koji traže prostran smještaj s pet spavaćih soba, privatnim bazenom, vrtom, solarijem i dizalom. Raspon od 434 m² stambenog prostora uključuje podrum, natkrivene terase i privatno parkiralište. Klima uređaj pokriva i grijanje i hlađenje. Pogledi obuhvaćaju more, golf teren i vrt.
Gradnja je u tijeku, s indikativnim rokom isporuke u četvrtom tromjesečju 2027. godine. Riječ je o novogradnji u sklopu male enklave od četiri vile. Objekt uključuje dvostruko staklo, ugrađene ormare, kupaonice u suite konfiguraciji i natkrivene terase. Detalji o gradevinskim fazama ovise o rasporedu gradilišta.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži pješice; najbliža plaža je udaljena oko 4,3 kilometra. Nema zajedničkog bazena niti fitness sadržaja u sklopu kompleksa. Polazna cijena od 2.600.000 eura ograničava raspon kupaca. Podaci ne spominju pristup morem plovilima niti prvostupanjsku medicinsku skrb u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prostor glavni kriterij: pet spavaćih soba, 434 m² stambenog prostora i parcela od 773 m² omogućuju smještaj obitelji s gostima ili višegeneracijski život. Dizalo unutar vile olakšava kretanje između etaža i podruma, što je praktično za dugoročno stanovanje i za starije korisnike. Kupci koji igraju golf ili provode dosta vremena na golf terenima nalaze izravan teren na nekoliko minuta vožnje, s tri terena unutar šest kilometara. Za one koji planiraju djelomičnu selidbu iz Sjeverne Europe zimi, klimatski podaci, prosječna godišnja temperatura od 17,8 °C i oko 3.886 sunčanih sati, podržavaju boravak tijekom cijele godine. Prisutnost međunarodne zračne luke na 14 kilometara skraćuje putovanja između zemalja. Kupcima kojima je bitan izravan život na plaži ova lokacija manje odgovara, budući da je more udaljeno oko 4,5 kilometara autom. Neki kupci traže mir i zelenilo uz mogućnost brzog pristupa gradu; ovaj projekt kombinira šumsko okruženje golf zone sFuengirolom na deset minuta vožnje. Za kućne ljubimce i obitelji s djecom privatni vrt i bazen nude kontrolirano vanjsko područje. Uz isporuku u 2027. godini, projekt odgovara kupcima spremnim čekati na novogradnju po vlastitim specifikacijama.
Prema dostupnim karakteristikama, vila je opremljena klimatskim sustavom s funkcijom grijanja i hlađenja, dvostrukim staklom i ugrađenim ormarima u spavaćim sobama. Četiri kupaonice uključuju kupaonice u suite konfiguraciji, što upućuje na standard svake glavne sobe s vlastitim prostorom za higijenu. Natkrivene terase i solarij proširuju korisnu vanjsku površinu, dok dvorište i vrt čine privatnu vanjsku zonu s bazenom. Dizalo povezuje etaže, uključujući podrum koji nudi dodatni prostor. Privatno parkiralište osigurava zatvoreno ili rezervirano mjesto za vozilo. Ulazni interfon tvori osnovnu razinu kontrole pristupa. Što se tiče energetske učinkovitosti, dostupni podaci ne sadrže konkretnu energetsku oznaku; novogradnja u Španjolskoj od 2020. podliježe tehničkim zahtjevima koji uključuju minimalne standarde izolacije i obnovljivih izvora, pa je vjerojatno sukladna važećim propisima. Detaljne specifikacije o kuhinjskim elementima, podovima, sanitarijama ili brandovima opreme nisu navedeni u dostupnim podacima i treba ih zatražiti od prodavatelja. Fotografije prikazuju modernu kuhinju s blagovaonicom, dnevni prostor otvoren prema vrtu i vanjsku blagovaonicu uz bazen, što upućuje na suvremeni dizajnerski jezik s otvorenim tlocrtom. Budući da je gradnja u tijeku, razine završne obrade mogu ovisiti o odabirima kupca u fazi izvedbe.
Polazna cijena iznosi 2.600.000 eura, što prema dostupnim podacima odgovara i gornjoj granici ponude za ovu nekretninu. U usporedbi s usporedivim projektima u Mijasu, Horizonte Village od 1.850.000 eura, Bali Villas od 1.889.000 eura i Seven Pearls Villas od 1.975.000 eura, ova vila se pozicionira iznad lokalnog prosjeka cijene. Cena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi približno 5.990 eura. Na razini provincije medijan prihod iznosi 16.450 eura, što ukazuje da je ova ponuda namijenjena međunarodnom segmentu tržišta. Dostupnost ovisi o prodajnom statusu objekta; potrebno je provjeriti aktualnu raspoloživost.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji oblikuje kombinacija golf okruženja i urbane dostupnosti. Vile su smještene uz 18-rupe parkland golf teren unutar zaštićenog mediteranskog šumskog područja, što znači da zelenilo dominira neposrednom okolinom, a gustoća izgradnje ostaje niska. Unatoč zelenom okruženju, lokacija je urbanizirana: supermarkt se nalazi na oko 294 metra, što omogućuje obavljanje osnovnih kupnji bez automobila. U radijusu od dva kilometra dostupno je 29 restorana, tri kafića i četiri banke, što ukazuje na umjereno razvijenu ponudu usluga. Javni prijevoz pokriva sedam linija s ukupno 69 stanica u širem području, a željeznička postaja Fuengirola na 4,8 kilometara povezuje s regionalnom mrežom prema Málagi. Za obitelji je relevantno da općina Mijas ima 15 osnovnih i 10 srednjih škola te dva zdravstvena centra; najbliža bolnica je na 6,6 kilometara. Visinska razlika prema moru iznosi oko 4,9 posto nagiba, što je umjeren teren koji ne predstavlja prepreku za uobičajenu gradnju, ali znači da pješački izlazak na obalu nije praktičan. Glavni smjerovi kretanja su autom prema Fuengiroli, Marbelli ili obali. Ulice u okolini su mirne izvan turističke sezone, dok ljetni mjeseci donose povećan promet prema plažama. Ovakav raspored odgovara ritmu u kojem se jutro provodi na golf terenu, poslijepodne uz privatni bazen, a večera u jednom od obližnjih restorana ili u Fuengiroli.
Okrug oko projekta kombinira nisku gustoću golf zone s praktičnom dostupnošću. Supermarkt na 294 metra pokriva osnovne namirnice, a 29 restorana u radijusu od dva kilometra nudi raspon od lokalnih do međunarodnih kuhinja. Tri kafića i četiri banke dopunjuju svakodnevnu ponudu. Za zdravlje su dostupna dva zdravstvena centra u općini, s ljekarnom na 3,9 kilometara i bolnicom na 6,6 kilometara. Školska mreža obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola na razini općine, što je relevantno za obitelji koje planiraju stalno stanovanje. Prometna slika sastoji se od automobilskog pristupa prema autoputu i alternativnih veza; 69 stanica javnog prijevoza na sedam linija pokriva unutaropćinske relacije, a tri željezničke postaje, Fuengirola, Carvajal i Torremuelle, povezuju obalni pojas prema Málagi. Teren ima nagib od oko 4,9 posto prema moru na visini od 213 metara, što znači blage uvjete s dovoljnim odmakom od vlažnosti obale. Sportska infrastruktura uključuje 266 objekata u širem području, teniski i padel klub Lew Hoad na dva kilometra i karting stazu na 2,7 kilometara. Izvan ljetne sezone područje ostaje naseljeno tijekom cijele godine, s općinskom populacijom od oko 95.000 stanovnika i 3.800 nekretninskih transakcija godišnje, što upućuje na aktivno lokalno tržište.
Karta prikazuje položaj vile u golf zoni Mijasa, s golf terenima Mijas Golf, Los Lagos i Los Olivos u neposrednoj blizini. Prema jugoistiku vide se Fuengirola i obalni pojas s plažama, a prema sjeveroistoku planinski teren prema Mijas Pueblu. Udaljenosti do zračne luke, Marbelle i Málage određuju prometni okvir lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas leži između Fuengirole i Marbelle u zapadnom dijelu Costa del Sola. Málaga s 579.000 stanovnika i Marbella s 148.000 stanovnika obje su udaljene 24 kilometra, postavljajući projekt u središte između dva veća centra. Fuengirola s obalnom šetnicom i željezničkom postajom dostupna je u desetak minuta. Općina Mijas ima oko 95.000 stanovnika, a turizam uključuje 10 hotela s oko 2.131 ležaja, što upućuje na umjerenu turističku prisutnost u usporedbi s Marbellom ili Fuengirolom. Pozicija u golf zoni stvara jasniju razliku prema gušće izgrađenim obalnim jezgrama.
Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal na 4,3 do 4,6 kilometara, Playa de Torreblanca na 4,7 kilometara i Playa de los Boliches na 5,2 kilometara, dostupne su autom u desetak minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 14 do 17 kilometara, ovisno o mjerenju, što odgovara približno 25 minuta vožnje. Marbella je udaljena 24 kilometra, jednako kao i Málaga s oko 579.000 stanovnika. Golf tereni Mijas Golf, Los Lagos i Los Olivos nalaze se unutar šest kilometara, a Santana Golf na 6,3 kilometra. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 5,2 kilometra. Punjač za električna vozila Fuengirola Supercharger dostupan je na 4,6 kilometara, a najbliži punjač u općini na 4,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Costa del Sola pokazuje prosječne temperature između 14 i 26 °C po mjesecima, s prosjekom od 17,8 °C tijekom cijele godine. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.886 godišnje, što spada među više vrijednosti u južnoj Europi. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Visina lokacije iznosi 213 metara iznad razine mora, na umjerenom nagibu od 4,9 posto prema obali. Ta kombinacija visine i udaljenosti od mora od oko 4,5 kilometara donosi nešto svježije noći u odnosu na neposrednu obalu. Neposredna okolina sastoji se od zaštićenog mediteranskog šumskog pojasa uz golf teren, a vidikovci Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón i Mirador Hermanos Nuñez Andreu na 1,6 do 1,9 kilometara omogućuju poglede na okolicu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u širem području Mijasa ima pet plaža s plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Time je općina među bolje ocijenjenim na ovom dijelu Costa del Sola, iako su spomenute plaže smještene zapadno od projekta i zahtijevaju kraću vožnju. Najbliže plaže prema jugoistoku su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, s dugom šetnicom u Fuengiroli koja pripada među duže obalne šetnice u Španjolskoj. Golf ponuda uključuje Mijas Golf na 5,7 kilometara te terene Los Lagos i Los Olivos na šest kilometara. Sportsku rekreaciju dopunjuju teniski i padel klub Lew Hoad, karting staza Mijas i ukupno 266 sportskih objekata u širem okrugu, dok marina Fuengirola nudi nautičke sadržaje na 5,2 kilometra.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži između Fuengirole i Marbelle u zapadnom dijelu Costa del Sola. Málaga s 579.000 stanovnika i Marbella s 148.000 stanovnika obje su udaljene 24 kilometra, postavljajući projekt u središte između dva veća centra. Fuengirola s obalnom šetnicom i željezničkom postajom dostupna je u desetak minuta. Općina Mijas ima oko 95.000 stanovnika, a turizam uključuje 10 hotela s oko 2.131 ležaja, što upućuje na umjerenu turističku prisutnost u usporedbi s Marbellom ili Fuengirolom. Pozicija u golf zoni stvara jasniju razliku prema gušće izgrađenim obalnim jezgrama.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL409984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID