Nabrzeżna gmina Mijas, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi lokalizację projektu obejmującego cztery nowe wille w dolinie Mijas Golf, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Każda willa oferuje pięć sypialni, cztery łazienki oraz powierzchnię zabudowy 434 m² na działce 773 m². Projekt znajduje się w budowie, z indicatywnym terminem oddania do użytku w czwartym kwartale 2027 roku. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 14 km, a najbliższe plaże leżą w odległości około 4,3 km. Cena rozpoczyna się od 2 600 000 euro.
W segmencie nowych willi w Mijas projekt plasuje się w górnej części lokalnej skali cenowej. Horizonte Village oferuje wille od 1 850 000 euro, Bali Villas od 1 889 000 euro, a Seven Pearls od 1 975 000 euro, wszystkie poniżej progu 2 mln euro. Cena od 2 600 000 euro w omawianym projekcie przekłada się na powierzchnię 434 m², tj. około 5 990 euro za m², oraz działkę 773 m². Czynnikiem wyróżniającym są: bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego, liczba sypialni (5), winda wewnętrzna oraz piwnica i solarium. W szerszym kontekście regionu Mijas-Golf Valley konkuruje z obszarami takimi jak Nueva Andalucía w Marbelli (głośniejsza, droższa strefa golfowa) oraz La Cala de Mijas (bezpośrednio przybrzeżna, ale z gęstszą zabudową). Lokalizacja na wysokości około 213 m n.p.m. w głębi doliny zapewnia widoki na morze i golf przy jednoczesnym zachowaniu odległości około 4,3 km od plaż, kompromis typowy dla strefy Golf Valley. Dostęp do infrastruktury: supermarket w 294 m, stacja kolejowa w 4,8 km i lotnisko w około 14 km liniowo odpowiadają standardowi okolicy. Liczba 3 800 transakcji w gminie wskazuje na aktywny rynek wtórny, istotny przy przyszłej odsprzedaży. Dla porównania ceny w Marbelli w segmencie willi golfowych regularnie przekraczają poziom tego projektu, podczas gdy w Fuengiroli dominuje zabudowa apartamentowa niższej gęstości cenowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w strefie miejskiej Mijas, w sąsiedztwie pola golfowego Mijas Golf i chronionego lasu śródziemnomorskiego. Supermarket znajduje się w odległości około 294 metrów, co czyni codzienne zakupy możliwymi pieszo. Stacja kolejowa Fuengirola oddalona jest o około 4,8 km. Lotnisko w Maladze leży w odległości około 14 km w linii prostej.
Wille o powierzchni 434 m² z pięcioma sypialniami zapewniają przestrzeń dla wieloosobowych gospodarstw domowych lub częstych gości. Prywatny basen, ogród, solarium oraz winda wewnętrzna i piwnica rozszerzają funkcjonalność obiektu. Kuchenki climatyzacja ciepła i zimna, podwójne szyby oraz prywatny parking stanowią standardowe wyposażenie. Pokryta taras łączy część dzienną z ogrodem.
Projekt znajduje się w stadium budowy, z indicatywnym terminem oddania w czwartym kwartale 2027 roku. Termin ten może ulec zmianie w zależności od przebiegu prac. Nabywcy zawierają umowy na etapie budowy, co oznacza, że finalne wykończenie i detale potwierdzane są w dokumentacji zakupowej. Projekt obejmuje cztery wille w jednym zespole.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża oddalona jest o około 4,3 km, co wymaga transportu samochodowego. Nie uwzględniono wspólnych udogodnień takich jak siłownia, spa czy strefa recepcji. Odległość do apteki wynosi około 3,9 km, a do szpitala około 6,6 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 4,4 km.
Projekt odpowiada sytuacjom, w których nabywca poszukuje przestronnej rezydencji o powierzchni powyżej 400 m² z pięcioma sypialniami, na przykład dla rodziny wielopokoleniowej lub jako domu z regularnymi gośćmi. Winda wewnętrzna oraz piwnica mogą być istotne dla osób planujących długoterminowe zamieszkanie. Lokalizacja w dolinie golfowej pasuje do osób regularnie grających w golfa: trzy pola, w tym Mijas Golf, Los Lagos i Los Olivos, leżą w promieniu około 6 km. Warto rozważyć ten projekt również wtedy, gdy priorytetem jest bliskość lotniska, około 14 km, przy jednoczesnym zachowaniu odległości od bezpośredniego tłumu nadmorskiego. Z drugiej strony, jeśli codzienny dostęp pieszo do plaży jest warunkiem koniecznym, odległość około 4,3 km wymaga przemyślenia. Podobnie osoby oczekujące rozbudowanych udogodnień wspólnotowych, siłowni, spa, recepcji, znajdą je poza tym projektem. Termin oddania w 2027 roku oznacza, że jest to zakup na etapie budowy, wymagający akceptacji indicatywnego harmonogramu.
Zgodnie z danymi projektu wille wyposażone są w climatyzację ciepłą i zimną, podwójne szyby oraz zabudowane szafy w sypialniach. Główna sypialnia dysponuje łazienką en-suite. Instalacja windy wewnętrznej w budynku czteropoziomowym (z piwnicą i solarium) ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do wszystkich kondygnacji. Materiały wykończeniowe widoczne na wizualizacjach, nowoczesna kuchnia, otwarta strefa dzienna z jadalnią oraz przeszklenia łączące wnętrze z tarasem, odpowiadają aktualnemu standardowi nowej budowy w tym segmencie cenowym na Costa del Sol. Dokładne specyfikacje materiałów, certyfikaty energetyczne oraz gwarancje budowlane potwierdzane są w umowie zakupowej i dokumentacji technicznej dewelopera. Bezpieczeństwo zapewnia wideofon oraz prywatny parking. Solarium i pokryta taras tworzą strefy zewnętrzne o różnym nasłonecznieniu w ciągu dnia. Nabywcy na etapie budowy powinni zweryfikować w dokumentacji zakres wykończenia ogrodu, basenu oraz wyposażenia kuchni, ponieważ poziom „turnkey” różni się między deweloperami. Brak danych o klasie energetycznej budynku oznacza konieczność ustalenia tej informacji bezpośrednio u dewelopera.
Ceny rozpoczynają się od 2 600 000 euro za willę o powierzchni 434 m² na działce 773 m². Projekt obejmuje cztery jednostki, co ogranicza dostępność. W porównaniu z innymi nowymi projektami willowymi w Mijas, takimi jak Horizonte Village (od 1 850 000 euro), Bali Villas (od 1 889 000 euro) czy Seven Pearls (od 1 975 000 euro), cenowy poziom tego projektu mieści się w górnym segmencie lokalnego rynku. Ostateczne koszty transakcyjne, podatki i opłaty notarialne nie są wliczone w cenę podaną jako „od”.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu spokojnej okolicy golfowej z dostępem do usług miejskich. Supermarket w odległości mniej niż 300 metrów pozwala na zaopatrzenie bez samochodu, natomiast apteka, bank i restauracje znajdują się w promieniu kilku kilometrów. W promieniu 2 km działa 29 restauracji oraz 4 banki, co wskazuje na rozwiniętą, choć niecentralną strefę usługową. Willa z prywatnym basenem i ogrodem tworzy przestrzeń do życia na zewnątrz przez większość roku, region notuje około 3 886 godzin słońca rocznie i średnią roczną temperaturę 17,8°C. Poranek może rozpoczynać się na pokrytym tarasie z widokiem na pole golfowe, a dzień kończyć na solarium. Piwnica i winda ułatwiają wykorzystanie całej powierzchni domu. Dla gospodarstw z dziećmi istotne jest, że w gminie działa 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Ukształtowanie terenu, nachylenie około 4,9% w kierunku morza, oznacza umiarkowane różnice wysokości podczas spacerów. Poza sezonem turystycznym okolica zachowuje mieszany, mieszkalny charakter, a 34 lokalne święta rocznie wyznaczają rytm życia gminy.
Okolica projektowa leży w strefie mieszkalnej z dostępem do usług na poziomie dzielnicy. W promieniu 2 km znajduje się 29 restauracji, 3 kawiarnie, 4 banki i 1 apteka. Infrastruktura zdrowotna gminy obejmuje 2 centra zdrowia, a szpital położony jest około 6,6 km od projektu. Transport publiczny obsługuje 7 linii z 69 przystankami w gminie; stacje kolejowe Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (4,9 km) łączą okolicę z centralą Malagi wzdłuż wybrzeża. Samochód ułatwia życie, szczególnie przy wizytach na plaży, polach golfowych i w Marbelli, ale nie jest niezbędny do codziennych zakupów. Ukształtowanie terenu na wysokości około 213 m n.p.m. z nachyleniem 4,9% ku morzu oznacza widoki na morze i pole golfowe z wyższych kondygnacji, a także umiarkowane podejścia podczas spacerów. Region charakteryzuje 266 obiektów sportowych, w tym Klub Tenisowy Lew Hoad w odległości 2 km. Liczba ludności gminy wynosi około 95 104 osób (2025), co wskazuje na miejski charakter gminy poza sezonem turystycznym.
Na mapie widać położenie projektu w dolinie Mijas Golf, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Czerwone punkty oznaczają kluczowe odległości: lotnisko AGP (ok. 14 km), plaże (4,3, 5,2 km) oraz pola golfowe w promieniu 6 km. Słońce, ciepło i spokojny rytm tej andaluzyjskiej doliny oddają charakter okolicy przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas zajmuje pozycję pomiędzy Fuengirolą (przybrzeżną) a Marbellą, w zachodniej części Costa del Sol. Málaga, stolica prowincji z około 579 076 mieszkańcami, oraz Marbella z około 147 958 mieszkańcami leżą w odległości około 24 km. Projekt umiejscowiony jest w tzw. Golf Valley Mijas, strefie skupiającej pola golfowe i rezydencje willowe w głębi lądu, około 4 km od linii brzegowej. Ta lokalizacja pośrednia łączy dostęp do lotniska (ok. 14 km) z oddaleniem od bezpośredniego ruchu turystycznego nadmorskich centrów.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, leży około 4,3 km od projektu; kolejne plaże, Torreblanca (4,7 km) i Los Boliches (5,2 km), znajdują się w kierunku Fuengiroli. Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 5,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) położone jest około 17 km w linii prostej, z czasem dojazdu samochodem około 25 minut. Marbella leży w odległości około 24 km, podobnie jak Málaga. Pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) oraz Santana Golf (6,3 km) mieszczą się w promieniu 10 minut jazdy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych Tesla znajduje się w odległości 4,6 km.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region notuje historycznie około 3 886 godzin słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturę 17,8°C, przy wahaniach miesięcznych od około 14 do 26°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Projekt położony jest na wysokości około 213 m n.p.m., z umiarkowanym nachyleniem 4,9% w kierunku morza. Bezpośrednie sąsiedztwo chronionego lasu śródziemnomorskiego wpływa na mikroklimat oraz obecność roślinności w otoczeniu. W odległości 1,6, 2,1 km znajdują się trzy punkty widokowe (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador de Cañada Gertrudis), dostępne na krótkich spacerach lub jazdach rowerem. Połączenie wysokości, orientacji ku morzu i nasłonecznienia przesądza o funkcjonowaniu tarasów i solarium przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Mijas dysponuje pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral oraz La Cala. Od projektu najbliżej znajdują się plaże Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km), Los Boliches (5,2 km) i San Francisco (4,9 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji cztery pola w promieniu około 6 km, w tym 18-dołkowe pole parkowe Mijas Golf przy samym projekcie. Infrastruktura sportowa regionu obejmuje 266 obiektów; w bezpośredniej okolicy działają Klub Tenisowy Lew Hoad (2,0 km) oraz kartodrom Karting Mijas (2,7 km). Promenada nadmorska Fuengiroli, jedna z dłuższych w Hiszpanii, leży około 5 km od projektu i oferuje piesze trasy wzdłuż wybrzeża.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zajmuje pozycję pomiędzy Fuengirolą (przybrzeżną) a Marbellą, w zachodniej części Costa del Sol. Málaga, stolica prowincji z około 579 076 mieszkańcami, oraz Marbella z około 147 958 mieszkańcami leżą w odległości około 24 km. Projekt umiejscowiony jest w tzw. Golf Valley Mijas, strefie skupiającej pola golfowe i rezydencje willowe w głębi lądu, około 4 km od linii brzegowej. Ta lokalizacja pośrednia łączy dostęp do lotniska (ok. 14 km) z oddaleniem od bezpośredniego ruchu turystycznego nadmorskich centrów.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL409984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID