Táto novostavba pozostáva zo štyroch samostatných víl v oblasti Mijas Golf Valley, medzi Marbellou a Fuengirolou na Costa del Sol. Každá vila ponúka päť spální, štyri kúpeľne a zastavanú plochu 434 m² na pozemku 773 m². Projekt je v štádiu výstavby s indikatívnym termínom dokončenia v štvrtom kvartáli 2027. Lokalita leží v blízkosti 18-jamkového golfového ihriska obklopeného chráneným stredomorským lesom, približne 4,3 km od najbližšej pláže a 14 km od medzinárodného letiska Málaga. Cena začína od 2 600 000 €.
V segmente vilových novostavieb v Mijas sa projekt radí do najvyššej cenovej kategórie. Horizonte Village ponúka vily od 1 850 000 €, Bali Villas od 1 889 000 € a Seven Pearls od 1 975 000 €. S cenou od 2 600 000 € sa tento projekt nachádza približne 30, 40 % nad týmito porovnateľnými realizáciami. Rozdiel čiastočne odráža zastavanú plochu 434 m² a päť spálňí, čo predstavuje väčší formát než bežné tri- až štyriizbové vily v tomto cenovom pásme. Poloha priamo pri golfovom ihrisku v Golf Valley je ďalším cenotvorným faktorom; tri ihriská v okruhu 6 km poskytujú密度 golfovú infraštruktúru, ktorá v regióne nie je všade dostupná. V porovnaní s Marbellou, vzdialenou 24 km, ponúka Mijas nižšiu hustotu zástavby a bližší vzťah k prírode, pri zachovaní dostupnosti Puerto Banús približne do 20 minút jazdy. Vlakové spojenie zo stanice Fuengirola umožňuje dopravu do Málague bez auta, čo v rámci regiónu Golf Valley nie je samozrejmosťou. V regióne Costa del Sol Occidental zaznamenala provincia približne 3 800 realitných transakcií; dopyt je podporovaný medzinárodným záujmom a 34 miestnymi sviatkami ročne, ktoré udržiavajú celoročný rytmus života. Kupujúci porovnávajúci tento projekt so vvmi v Marbelle zvážia, že Marbella ponúka širšiu ponuku nad 2,5 milióna € pri vyššej hustote, kým Mijas Golf Valley kombinuje pokojnejšie prostredie s rýchlym prístupom k letisku, 25 minút jazdy je v rámci regiónu priaznivý parameter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestské obci Mijas v provincii Málaga, v oblasti známej ako Mijas Golf Valley. Golfové ihriská Los Lagos a Los Olivos ležia približne 4 km od lokality. Najbližšia pláž Torreblanca-Carvajal je vzdialená 4,3 km. Marbella aj Málaga sú dosiahnuteľné po asi 24 km. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 14 km po priamke.
Vily sú navrhnuté pre households vyžadujúce si päť spální a rozsiahly obytný priestor. Súčasťou sú súkromný bazén, súkromná záhrada, solárium, krytá terasa, suterén a výťah. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Parkovanie je riešené súkromným parkovacím miestom. Výhľady smerujú na more, golfové ihrisko a záhradu.
Stavba prebieha; dokončenie je indikatívne plánované na štvrtý kvartál 2027. Kúpna cena sa uvádza ako cena od 2 600 000 €. Objekty sú novo postavené, bez predchádzajúceho používania. Skutočný termín odovzdania závisí od priebehu výstavby a môže sa posunúť. Špecifikácie materiálov a techniky sú predmetom projektovej dokumentácie developera.
Projekt neobsahuje spoločné zariadenia ako reštauráciu, wellness alebo obchod v rámci areálu. Pláž nie je na chôdzu, vzdialenosť je približne 4,3 km. Zdravotné stredisko leží 6,6 km ďaleko. Údaje neuvádzajú priamu prístupnosť k verejnej doprave na chôdzu, hoci v obci existuje 69 zastávok. Cena 2 600 000 € obmedzuje segment na vyššiu cenovú kategóriu.
Tento projekt zodpovedá situáciám, kde sa hľadá novostavba s piatimi spálňami a rozsiahlym interiérom pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Vhodný je pre kupujúcich, ktorí chcú kombináciu golfového prostredia, súkromného bazéna a záhrady, no zároveň prístup k mestským službám v Mijas a Fuengiroli. Pre domácnosti, ktoré potrebujú viac nezávislých spální, napríklad viacgeneračné rodiny alebo hostí, päť izieb a štyri kúpeľne poskytujú priestorovú flexibilitu. Výťah a suterén zjednodušujú používanie pre starších obyvateľov. Pre kupujúcich orientovaných na chôdzu k pláži je vzdialenosť 4,3 km relevantným faktorom, očakáva sa používanie auta. Kupujúci hľadajúci hotový objekt musia zohľadniť výstavbu trvajúcu do konca roka 2027. Cena nad 2,6 milióna € zaraďuje nehnuteľnosť do segmentu, kde sa porovnávajú aj alternatívy v Marbelle. Pre hráčov golfa je poloha pri troch ihriskách v okruhu 6 km merateľnou výhodou. Pre investorov zameraných na krátkodobé prenájmy platí miestne regulatívne prostredie Mijas.
Podľa technických špecifikácií obsahuje vila klimatizáciu na vykurovanie aj chladenie, dvojité zasklenie, zabudované skrine a kúpeľňu pripojenú k hlavnej spálni. Súčasťou je solárium, krytá terasa, súkromná terasa a suterén, čo rozširuje použiteľnú plochu mimo hlavnej obytnej zóny. Výťahprepája poschodia, čo pri 434 m² zastavanej plochy znižuje závislosť od schodov. Súkromný bazén a súkromná záhrada na pozemku 773 m² patria k štandardu tohto cenového segmentu. Zabezpečenie zahŕňa vstupný videotelefón. Parkovanie je súkromné. Fotografie vizualizácií ukazujú modernú kuchyňu s otvoreným prechodom do jedálne a obývacej časti, vonkajší patio s bazénom a jedálenským sedením. Energetický štítok nie je v údajoch uvedený; informácie o energetickej triede je potrebné overiť v projektovej dokumentácii. Skutočné materiálové vyhotovenie, typ dlažieb, zariadenie kuchyne, značka techniky, určuje developer v špecifikácii, ktorá je súčasťou kúpnej zmluvy. Vzhľadom na termín dokončenia v roku 2027 sú finálne špecifikácie predmetom aktualizácie počas výstavby. Kupujúcim sa odporúča vyžiadať si aktuálnu špecifikáciu afinitných priestorov, bazénových technológií a záručných podmienok.
Cena vily začína od 2 600 000 €. Údaje uvádzajú jednotnú cenovú hladinu v rozpätí 2 600 000 € až 2 600 000 €, čo zodpovedá jednému typu nehnuteľnosti s piatimi spálňami a 434 m² zastavanej plochy. Projekt obsahuje štyri vily, čo obmedzuje dostupnosť. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v Mijas (Horizonte Village od 1 850 000 €, Bali Villas od 1 889 000 €, Seven Pearls od 1 975 000 €) sa táto vila radí do najvyššej cenovej kategórie lokálneho segmentu vilových novostavieb.
Oblasť Mijas Golf Valley kombinuje rezidenčné golfové prostredie s blízkosťou mestských služieb. Denný rytmus je tu ovplyvnený polohou medzi ihriskami Los Lagos a Los Olivos a chráneným lesom, ktorý lemuje 18-jamkové ihrisko. Vzdialenosť 294 metrov k supermarketu znamená, že nákupy potravín sú zvládnuteľné pešo. V okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií, 3 kaviarne, 4 banky a 1 lekáreň. To naznačuje stredne hustú mestskú štruktúru so základnými službami v dosahu. Automobil nie je pre všetky aktivity nevyhnutný, ale pre prístup k plážam, nemocnici a väčším mestám je praktický. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 4,8 km, čo umožňuje spojenie s Málague bez auta. Na pláže Torreblanca-Carvajal a Los Boliches sa jazdí približne 10 minút. Svah k moru je mierny (4,9 %), lokalita leží vo výške 213 m n. m., čo prináša mierne chladnejšie noci než na pobreží. Golfoví hráči majú tri ihriská v okruhu 6 km. Pre rodiny je v obci 15 základných a 10 stredných škôl. Okolie funguje celoročne, nie iba sezónne, keďže Mijas má približne 95 000 obyvateľov.
Okolie projektu funguje ako prechod medzi golfovou krajinou a mestskou štruktúrou Mijas. Supermarket leží 294 metrov od lokality, čo zaraduje projekt do oblasti s pešou dostupnosťou denného nákupu. V okruhu 2 km pribudne 29 reštaurácií a 3 kaviarne, čo poukazuje na rozvinutú gastronomickú ponuku. Zdravotné centrá sú v obci dve, nemocnica vzdialená 6,6 km. Školstvo pokrýva 15 základných a 10 stredných škôl. Verejná doprava zahŕňa 7 liniek a 69 zastávok, železničná stanica Fuengirola je 4,8 km ďaleko a spája región s Málague. Elektromobilita je zastúpená nabíjacou stanicou vo Fuengiroli 4,4 km od projektu. Nadmorská výška 213 m a svah 4,9 % k moru znamenajú miernu eleváciu bez výrazného stúpania. Vyhlídkové body Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) a Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) ponúkajú pešie trasy s výhľadmi. Športová infraštruktúra kraja zahŕňa 266 zariadení, tenisový a padelový klub Lew Hoad je 2 km od lokality. Karting Mijas leží 2,7 km ďaleko. Oblasť je celoročne obývaná; cestovný ruch je koncentrovaný do 10 hotelov s 2 131 lôžkami, čo obmedzuje sezónnu fluktuáciu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Mijas Golf Valley, s golfovými ihriskami Los Lagos a Los Olivos v tesnej blízkosti. Pláže Fuengiroly, vlaková stanica a diaľničné spojenie k letisku Málaga ležia južne. Severne sa dvíha horská časť Mijas Pueblo. Andalúzska biela dedina, typická pre tento región, je dosiahnuteľná niekoľko minút jazdy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Málague (24 km, približne 579 000 obyvateľov) a Marbellou (24 km, približne 148 000 obyvateľov). Poloha v Golf Valley umiestňuje projekt bližšie k vnútrozemskej linii než k pobrežiu, pričom Fuengirola s vlakovou stanicou a prístavom je približne 5 km južne. Oblasť kombinuje rezidenčný charakter s prístupom k obom ekonomickým centrá regiónu. Algeciras je vzdialená 89 km južne. Provincia Málaga zaznamenala približne 3 800 realitných transakcií, priemerný príjem v provincii je 16 450 €.
Najbližšia pláž Torreblanca-Carvajal leží 4,3 km od projektu, pláže Torreblanca a Los Boliches približne 4,7 až 5,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km po ceste, čo zodpovedá jazde okolo 25 minút. Marbella aj Málaga sú vzdialené 24 km. Golfové ihriská Mijas Golf, Los Lagos a Los Olivos ležia v okruhu 5,7 až 6 km, Santana Golf 6,3 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je 5,2 km od lokality. Nemocnica je 6,6 km ďaleko, lekáreň 3,9 km. Tritonické spojenie zaisťujú stanice Carvajal (4,9 km) a Fuengirola (4,8 km). Letisko Gibraltar je alternatívou vo vzdialenosti približne 79 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva priemerne 3 886 slnečných hodín ročne, čo zodpovedá juhospanielskemu priemeru Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C s pásom 14 až 26 °C. Sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C trvá približne štyri mesiace. Nadmorská výška 213 m spôsobuje mierne nižšie nočné teploty než na pobreží. Svah s priemerom 4,9 % k pláži predstavuje miernu sklonitosť terénu. Chránený stredomorský les okolo golfového ihriska tvorí zelený pás medzi urbanizovanou zónou a horami Mijas. Pueblo Mijas leží vyššie v horách, vo výške približne 430 m. Klíma umožňuje celoročné používanie vonkajších priestorov, terasy, solária a bazén, s obmedzením hlavného kúpacieho obdobia na letné mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Mijas sa nachádza päť pláží s Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Toto označenie potvrdzuje kvalitu vody a služieb na týchto plážach v rámci programu Bandera Azul. Najbližšie pláže k projektu, Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Los Boliches (4,5 km) a San Francisco (4,9 km), ležia na pobreží Fuengiroly. Golfová infraštruktúra zahŕňa tri ihriská v okruhu 6,3 km: Los Lagos, Los Olivos a Santana Golf & Country Club, plus Mijas Golf celkovo. Rekreačné zariadenia dopĺňa Karting Mijas (2,7 km) a tenisový a padelový klub Lew Hoad (2,0 km). Morský šport je dostupný v prístave Puerto Deportivo de Fuengirola. Celková športová infraštruktúra kraja obsahuje 266 zariadení.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Málague (24 km, približne 579 000 obyvateľov) a Marbellou (24 km, približne 148 000 obyvateľov). Poloha v Golf Valley umiestňuje projekt bližšie k vnútrozemskej linii než k pobrežiu, pričom Fuengirola s vlakovou stanicou a prístavom je približne 5 km južne. Oblasť kombinuje rezidenčný charakter s prístupom k obom ekonomickým centrá regiónu. Algeciras je vzdialená 89 km južne. Provincia Málaga zaznamenala približne 3 800 realitných transakcií, priemerný príjem v provincii je 16 450 €.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL409984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID