Villa v novogradnji v občini Mijas, provinca Málaga, znotraj območja Mijas Golf Valley. Objekt obsega 434 m² bruto površine na parceli 773 m², s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Gradnja poteka, predvidena predaja je četrto četrtletje 2027 (indikativno). Lokacija je mestna z osnovnimi storitvami v pešpe dostopnosti, približno 4,3 km od najbližje plaže in 14 km od letališča Málaga. Vrtina stoji ob 18-metrinskem golf igrišču z razgledom na morje in zelenilo. Cena se začne pri 2.600.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v Mijas Golf Valley, med mestoma Mijas in Fuengirola, na približno 213 m nadmorske višine. Okolica je mestna z gostim omrežjem storitev: supermarket na približno 300 m, trije vlakovni postaji Fuengirola in Carvajal na približno 5 km. Naklon proti morju je 4,9 odstotka, kar pomeni zmerno terensko konfiguracijo.
Hiša je namenjena uporabi, ki zahteva veliko notranjega in zunanjega prostora: pet spalnic, zasebni bazen, solarij, pokrit terasni prostor, klet in dvigalo omogočajo celoletno bivanje za večjo družino ali kombinacijo stalnega in sezonskega prebivanja. Zasebni vrt in parkirni prostor sta vključena v parcelo.
Objekt je v gradnji; predaja je indicativno načrtovana za četrto četrtletje 2027. Gre za eno od štirih vil v zaprti enoti. Standardna oprema vključuje toplo in hladno klimatizacijo, dvojno steklitev, vgrajene omare in kopalnico v glavni spalnici. Konkretna energetska klasa ni navedena v razpoložljivih podatkih.
Projekt ne vključuje neposredne dostopnosti do plaže, najbližja plaža je približno 4,3 km oddaljena. V podatkih ni navedenih skupnih objektov, kot so wellness, recepcija ali skupni bazen. Javni prevoz obstaja, vendar je za dnevne aktivnosti avtomobil praktičen. Podatki o energetskem certifikatu manjkajo.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo večjo enodružinsko hišo z vsaj petimi spalnicami in zasebnim bazenom, bodisi za stalno prebivanje bodisi za dolgotrajnejše sezonsko bivanje. Primerne situacije vključujejo večgeneracijske družine, pri katerih dvigalo in klet omogočata dolgoročno prilagodljivost, ter kupce, ki golf obravnavajo kot redno dejavnost, tri igrišča so v radiju 6 km. Prav tako ustreza tistim, ki kombinirajo delo na daljavo z občasnimi leti: letališče Málaga je 14 km oz. približno 25 minut vožnje. Manj primerna je za kupce, ki želijo bivanje neposredno ob morju ali v pešji bližini plaže, saj je najbližja plaža oddaljena približno 4,3 km z višinsko razliko. Prav tako ne ustreza tistim, ki iščejo ceno pod dvema milijonoma evrov ali manjše objekte, primerljive alternative v Mijas se začnejo pri približno 1.850.000 evrov. Predaja leta 2027 pomeni, da objekt ne ustreza kupcem s potrebo po selitvi v naslednjih 18 mesecih.
V razpoložljivih tehničnih podatkih so navedeni naslednji elementi: dvojna steklitev, toplo in hladno klimatiziranje, vgrajene omare, en suite kopalnica, pokrit terasni prostor, solarij, klet in dvigalo. Dvigalo v enodružinski hiši s to velikostjo pomeni dostopnost med nadstropji brez uporabe stopnic, kar je relevantno pri večgeneracijski uporabi. Klet doda prostor za tehnično opremo, shranjevanje ali dodatne funkcije. Zasebni bazen in zasebni vrt sta delo parcela. Slikovno gradivo prikazuje sodobno notranjost z odprto razporeditvijo med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, s pogledom na vrt in bazen. Notranje stopnišče povezuje ravni. Energetski certifikat ali specifični materialni podatki (vrsta izolacije, toplotna črpalka, talno ogrevanje) v razpoložljivih podatkih niso navedeni; kupec lahko te podatke zahteva pri razvijalcu. Električno polnilno mesto za vozila je v javni bližini na približno 4,4 km; namestitev zasebnega polnilca na parkirnem mestu je tehnično običajno izvedljiva v novogradnji, a je treba potrditi pri razvijalcu. Varnostna oprema vključuje videofon.
Začetna cena je 2.600.000 evrov za eno vile; razpon v razpoložljivih podatkih sega do enake vsote, kar kaže na enoten cenovni nivo v enoti štirih objektov. S 434 m² bruto površine to ustreza približno 5.990 evrov na m². V širši primerjavi v Mijas se primerljive vile začnejo pri 1.850.000, 1.975.000 evrov (Horizonte Village, Bali Villas, Seven Pearls), a z manjšo površino. Ta objekt se s svojo velikostjo, parcelo 773 m² in lego ob golf igrišču postavlja v višji segment lokalnega trga.
Dnevno bivanje v tej vili oblikuje kombinacija golf okolja in mestne dostopnosti. Lega v Mijas Golf Valley pomeni, da je 18-metrinsko igrišče del neposredne okolice, skupaj z zaščitenim sredozemskim gozdnim območjem. To daje okolju zelen, razmeroma tih značaj, kljub mestni klasifikaciji. Hkrati so osnovne storitve blizu: supermarket na približno 300 m, v radiju 2 km pa 29 restavracij, štiri banke in trije kavarne. To pomeni, da kuhanje doma ni nujno za vsak obrok, a tudi popolna odvisnost od avtomobila ni. Terasa in solarij omogočata jutranje in večerne ure na prostem; s 3.886 sončnimi urami na leto je zunanja uporaba prostora realna večino leta. Višina 213 m in zmerni naklon terena pomenita, da je hoja v neposredni okolici izvedljiva, a odhod na plažo (4,3, 5 km) zaradi višinske razlike in razdalje poteka z vozilom ali z vlakom s postaje Carvajal ali Fuengirola. Pet spalnic in dvigalo omogočata bivanje več generacij skupaj ali sprejem gostov brez omejitev prostora. Klet doda shranjevalni in tehnični prostor, zasebni bazen pa definira poletni ritem: plavalna sezona z morsko vodo nad 20 °C traja približno štiri mesece, ogrevan bazen pa lahko to obdobje podaljša. Volilne točke, golf igrišča na približno 4, 6 km in Marina Fuengirola določajo konec tedna, medtem ko delovni teden poteka v radiju peš dostopnih storitev.
Okolica projekta deluje kot prehod med golf pokrajino in mestnim tkivom Fuengirole ter Mijasa. V radiju 2 km je 29 restavracij, kar pokriva dnevne in večerne potrebe brez vožnje. Bolnišnica je na 6,6 km, lekarna na 3,9 km, zdravstvena centra v občini pa dopolnjujeta oskrbo. Šolstvo: 15 osnovnih in 10 srednjih šol v občini, relevantno za družine s stalno prebivališče. Javni prevoz obsega 7 linij s 69 postajami; vlakovna povezava Cercanías s postaj Fuengirola (4,8 km) in Carvajal (4,9 km) vodi do Málage in letališča. Za dnevne aktivnosti je avtomobil koristen, a ne nujno nujen. Razgledne točke (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 1,6 km) ponujajo pohodniške izhode v bližino. Športna infrastruktura šteje 266 objektov v občini, vključno s teniškim in padel klubom Lew Hoad na 2 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v Mijas Golf Valley: golf igrišča na vzhodu, Fuengirola in obala na jugu (približno 4, 5 km), letališče Málaga severovzhodno (14 km). Modra zastava na plažah in postaja vlaka v Fuengiroli sta označeni.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas se razprostira med Fuengirolo in Marbello v zahodni Costa del Sol, z belim mestnim jedrom Mijas Pueblo na približno 430 m višine. Projekt leži v nižjem, golf usmerjenem delu občine. Pozicija med Málago (24 km) in Marbello (24 km) daje dostop do obeh glavnih mestnih središč regije. Občina ima približno 95.000 prebivalcev (2025) in 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na likviden lokalni trg.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je približno 4,3, 4,6 km oddaljena; sledijo Playa de Torreblanca (4,7 km) in Playa de los Boliches (5,2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je 14 km po cesti oz. približno 25 minut vožnje; Gibraltar je približno 79 km. Golf igrišča: Mijas Golf 5,7 km, Los Lagos 6,0 km, Los Olivos 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Marina Fuengirola je na 5,2 km. Mesto Málaga (približno 579.000 prebivalcev) in Marbella (približno 148.000) sta vsako približno 24 km oddaljeni, kar omogoča dostop do urbanih, kulturnih in zdravstvenih storitev obeh mest.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 213 m nadmorske višine s 4,9-odstotnim naklonom proti morju pomeni zmerno višinsko razliko med hišo in obalo. Podnebje: povprečna letna temperatura 17,8 °C, razpon povprečij 14, 26 °C, zgodovinsko približno 3.886 sončnih ur letno. Plavalna sezona z morsko vodo nad 20 °C traja približno štiri mesece, kar je tipično za zahodno Costa del Sol; temperiran zasebni bazen to obdobje neodvisno podaljša. Okolica vključuje zaščiten sredozemski gozd, del golf pokrajine, kar prispeva k zelenemu značaju in lokalni senci poleti. Veterni relief na višini 213 m prinaša nekoliko nižje nočne temperature kot na sami obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina Mijas ima pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral in La Cala, vse na obalnem pasu, približno 10, 15 minut vožnje od projekta. Najbližje dostopne plaže so Torreblanca-Carvajal (4,3 km) in Los Boliches (5,2 km), slednja z dolgo obalno sprehajalno potjo v Fuengiroli. Golf ponudba obsega vsaj štiri igrišča v radiju 6,3 km. Rekreativna infrastruktura: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km), šolski športni center (1,3 km) in skupno 266 športnih objektov v občini. Elektro polnilna postaja Fuengirola Supercharger je na 4,6 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se razprostira med Fuengirolo in Marbello v zahodni Costa del Sol, z belim mestnim jedrom Mijas Pueblo na približno 430 m višine. Projekt leži v nižjem, golf usmerjenem delu občine. Pozicija med Málago (24 km) in Marbello (24 km) daje dostop do obeh glavnih mestnih središč regije. Občina ima približno 95.000 prebivalcev (2025) in 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na likviden lokalni trg.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL409984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID