Овај пројекат обухвата четири виле у фази изградње, смештене у Мијас Голф долини на југоистоку Шпаније. Некретнине су позициониране уз 18-рупе голф терен окружен медитеранском шумом, са погледом на море, голф игралиште и вртове. Локација комбинује приступ градске инфраструктуре са тишином природног окружења. Објекти се налазе на надморској висини од око 213 метара, што омогућава вентилацију и панораме. До обале се стиже за неколико минута вожње, док је међународни аеродром у Малаги на размаку од приближно 25 минута вожње аутомобилом.
У поређењу са сродним пројектима попут 'Хоризонте Виллаге' и 'Бали Виллас' у Мијасу, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу почевши од 2.600.000 евра. Док конкурентски пројекти нуде цене које почињу испод 2 милиона евра, овај пројекат оправдава разлику кроз већу површину грађевине (434 м²) и парцелу (773 м²), као и специфичне додатке попут лифта и подрума који нису стандардни у свим новим развојима. 'Севен Пеарлс Виллас' се такође налази у сличном ценовном сегменту, али је овај пројекат специфичан по својој интеграцији са постојећим 18-рупе голф тереном у шумском окружењу. Локација овог пројекта нуди више приватности због мање густине изградње (само 4 виле) у поређењу са већим комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнине су лоциране на падини између градова Фуенгирола и Мијас, у оквиру резиденцијалне зоне око Мијас Голф клуба. Ова позиција осигурава доступност обалних урбаних центара док задржава дистанцу од буке главних прометница. Околина је дефинисана зеленим површинама голф терена и шумским појасом, са могућношћу пешачких тура по околним брдима.
Дистрибуција простора од 434 квадратна метра намењена је породицама које траже простране животне површине са више спаваћих соба. Постојање приватног базена, соларијума и подрума задовољава потребе за рекреацијом и одржавањем домаћинства. Поглед на голф и море одговара укусу купаца који цене панорамске перспективе и приватност ван хотела.
Изградња је у току са планираним завршетком у последњем тромесечју 2027. године. Пројектовање укључује савремене архитектонске решење са фокусом на експлоатацију природног светла кроз велике стаклене површине. Технички детаљи укључују климатизацију, лифт и изолацију двоструких стакала, у складу са стандардима новоградње у региону.
Објекти се не налазе у непосредној пешачкој близини плаже, јер је удаљеност до обале око 4,3 километра. Локација захтева коришћење возила за бржу мобилност до других делова обале, мада су основне услуге доступне у кругу од неколико стотина метара. Конфигурација терена са благим нагибом може представљати ограничење за особе са смањеном мобилношћу уз коришћење лифта.
Овај тип некретнине одговара породицама које траже стално боравиште са више просторија или секундарни дом са високим стандардом. Погодан је за купце који су редовни играчи голфа због непосредне близине клуба, али и за оне који траже приватност коју нуди кућа на сопственој парцели. Висина плафона и присуство више нивоа укључујући подрум чине га погодним за чување спортске опреме или постављање радног простора. Будући да се куће налазе у стамбеној зони, а не у туристичком центру, ово је решење за оне који преферирају мирнију околину ван сезоне гужва.
Конструкција вила користи савремене материјале погодне за медитеранску климату, са фокусом на енергетску ефикасност. Фасада је дизајнирана да се интегрише са околином, користећи елементе као што су наткривене терасе које смањују директан утицај сунца на унутрашњост. Постојећи подаци указују на уградњу климатизације и система двоструких стакла, што доприноси термичкој и звучној изолацији. Унутрашњи простори укључују уграђене ормаре и санитарије по стандардима луксузних објеката. Кухиње и дневни боравци су пројектовани као отворени простор са директном везом ка спољашњим терасама и базену.
Цене некретнина у овом пројекту крећу се од 2.600.000 евра. Ова улазна цена одговара сегменту луксузних вила на Цоста дел Солу. У односу на површину од 434 квадратна метра и парцеле од 773 квадратна метра, цена по квадрату одражава висок ниво опремљености и локацију уз голф терен. Тржишна вредност укључује додатне елементе попут подрума, лифта и приватног базена, што утиче на укупну инвестицију. С обзиром на да је реч о новоградњи са роком испоруке у 2027. години, ценовни ранг може бити подложан променама током фазе продаје.
Дневни живот у овој локацији одвија се у ритму који комбинује резиденцијални мир са приступом обалним активностима. Због надморске висине и присуства зеленила, температуре су често нешто пријатније него директно на обали, посебно током летњих ноћи. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен представља стандардни ритуал, док поподневни сати могу бити проведени на приватном соларијуму или уз базен. Присуство лифта олакшава кретање између нивоа куће, што је практично за свакодневну употребу. За обиласке плажи, попут Playa Торребланца, потребно је користити аутомобил, али путовање траје кратко због близине аутопута. Вечерњи изласци могу се организовати у оближњој Фуенгироли која нуди широк избор ресторана и шеталиште дуж мора.
Околина пружа баланс између природе и градских садржаја. У кругу од два километра налази се велики број ресторана и кафеа, што омогућава свакодневну социјалну интеракцију без потребе за дужим путовањима. Здравствена заштита је заступљена кроз здравствене центре и апотеке у близини, док су веће болничке установе доступне у Фуенгироли или Малаги. Образовне институције, од основних до средњих школа, су присутне у општини Мијас, што је релевантно за породице са децом. Спортске активности су заступљене кроз голф терене, тениске клубове и падел терене у околини.
Мапа приказује позицију пројекта у односу на главне саобраћајнице АП-7 и А-7. Видљиво је распрострањење зелених површина и голф терена који окружују некретнине. Такође су означене удаљености до мора на југу и планинског венца на северу, илуструјући географски контекст долине у којој се смештај налази.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима централну позицију на западном делу Цоста дел Сола. Налази се између туристичких центара Фуенгирола и Марбелле. Овај положај омогућава лак приступ културним и пословним садржајима Малаге као и луксузним објектима Марбелле и Пуерто Банúса. Сам пројекат је смештен у мирнијем, полу-урбом делу општине, што пружа повратак на мир након посете ужурбаним обалним градовима.
Аутопут А-7 је главна саобраћајница која омогућава брзу везу са остатком регије. До најближе плаже, Playa Торребланца-Царвајал, удаљеност је око 4,5 километра, што представља вожњу од 10 до 15 минута. Аеродром Малага-Цоста дел Сол се налази на приближно 17 километара ваздушне линије, односно око 25 минута вожње аутомобилом зависно од саобраћаја. Голф терени Мијас Голф и Сантана Голф су удаљени мање од 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овој регији карактеришу се са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечним температурама које се крећу од 14°Ц зими до 26°Ц лети. Локација на 213 метара надморске висине доприноси нешто нижим температурама у односу на обалу, што може бити предност током најтоплијих летњих месеци. Висина осигурава бољу циркулацију ваздуха. Сезона купања у мору траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°Ц.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у непосредној околини нуди пешчане и шљунковите плаже као што су Playa де лос Болицхес и Playa Торребланца. Неки од ових плажа носе Плаву заставу, што указује на висок стандард чистоће воде и услуга. Поред купања, област је позната по голф туризму; постоји неколико игралишта у радиусу од 6 километара, укључујући Цампо Лос Лагос и Цампо Лос Оливос. Марински центри омогућавају водене спортове и изнајмљивање чамаца.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима централну позицију на западном делу Цоста дел Сола. Налази се између туристичких центара Фуенгирола и Марбелле. Овај положај омогућава лак приступ културним и пословним садржајима Малаге као и луксузним објектима Марбелле и Пуерто Банúса. Сам пројекат је смештен у мирнијем, полу-урбом делу општине, што пружа повратак на мир након посете ужурбаним обалним градовима.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL409984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID