Mijas, Málaga ilindeki Mijas Golf Vadisi'nde konumlanan bu yeni inşaat villa projesi, korunan bir Akdeniz ormanıyla çevrili 18 delikli bir golf kulübüne bakan dört lüks villadan oluşmaktadır. Villa, 434 m² kapalı alan ve 773 m² arazi üzerine inşa edilmiş olup 5 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Fiyatlar 2.600.000 €'dan başlamaktadır. Teslim tarihi 2027 yılının dördüncü çeyreği olarak belirtilmektedir (göstergedir). Bölge, deniz ve dağ manzaralarını bir arada sunan, Fuengirola kıyı şeridine yaklaşık 4,5 km mesafede yer alan bir konumdadır.
Mijas golf vadisi segmentinde bu proje, veri tabanındaki karşılaştırılabilir villalardan belirgin şekilde yüksekte konumlanır. Horizonte Village 1.850.000 €, Bali Villas 1.889.000 € ve Seven Pearls Villas 1.975.000 € başlangıç fiyatına sahiptir; bu proje 2.600.000 € ile segmentin yaklaşık %30-40 üzerindedir. Fark, kısmen ölçekten kaynaklanır: 434 m² inşaat alanı, tipik yeni villa projelerinin çoğundan büyüktür ve 5 yatak odası artı bodrum katı artı asansör kombinasyonu geniş hane kullanımına hitap eder. Ayrıca doğrudan 18 delikli golf kulübü manzarası, metrekare başına fiyatta (%5.990/m²) prim yansıtır. Bölgesel düzlemde Mijas, Marbella'nın Premium_segmentine kıyasla daha erişilebilir, Fuengirola'nın kentsel kıyı dokusuna kıyasla daha yeşil ve sakin bir ara konumdadır. Málaga ve Marbella'ya eşit 24 km mesafe, iki yön için de simetrik erişim sağlar. Belediyedeki 3.800 yıllık gayrimenkul işlemi, ikinci el pazarında likidite açısından gözlemlenebilir bir hacme işaret eder. Alıcı açısından değerlendirme, bu villanın metrekare büyüklüğü ve golf komşuluğunun, ek bütçe gereksinimini karşılayıp karşılamadığı üzerine kurulmalıdır; daha kompakt bir villa arayan alıcılar için aynı vadide düşük fiyatlı alternatifler mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas belediyesinin golf vadisi bölgesinde, Marbella ve Fuengirola arasında yer alır. En yakın supermarket 294 metre mesafededir; plajlar yaklaşık 4,3-4,6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol havalimanasına karayoluyla yaklaşık 25 dakika mesafede bulunur. Bölge, korunan Akdeniz ormanıyla çevrili, 18 delikli bir golf kulübüne komşudur.
Villa, 5 yatak odası, 4 banyo, özel havuz, özel bahçe, bodrum katı, güneşlenme terası ve asansör ile büyük haneler veya geniş aile ziyaretleri bekleyen kullanıcılara yönelik planlanmıştır. Kapalı teras ve özel teras, yıl boyunca dış mekân kullanımına imkân tanır. Sıcak ve soğuk klima sistemi mevcuttur. Özel otopark ve giriş güvenlik sistemi standart donanıma dahildir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve dört villadan oluşmaktadır. Teslimat 2027 yılının son çeyreği için planlanmıştır; bu tarih göstergedir ve inşaat sürecine bağlı olarak değişebilir. Satın alma, kaba yapı veya inşaat aşamasındaki bir birim üzerinden gerçekleşir; bu durum, ödeme planının ve teslimat riskinin değerlendirilmesini gerektirir.
Proje verilerine göre villada doğrudan deniz erişimi yoktur; en yakın plaj yaklaşık 4,3 km mesafededir. Bölge verilerinde toplu taşımaya rağmen istasyon en az 4,8 km uzaklıktadır. Verilerde site içi ortak tesisler (spor salonu, spa, restoran) belirtilmemiştir; donanım villa sınırlarıyla sınırlıdır. Enerji sertifikası bilgisi mevcut değildir.
Bu proje, belirli ve somut durumlarla örtüşür. Geniş bir hane için kalıcı ikamet arayan, 5 yatak odası ve asansörlü çok katlı kullanım ihtiyacı olan alıcılar için planlama uygundur. Golfü düzenli bir aktivite olarak yapan kullanıcılar, sahaya komşu konumdan doğrudan yarar sağlar. Aile ziyaretlerini ve konaklamayı düzenli karşılayan haneler, bodrum katı ve çok sayıda banyo sayesinde alan yoğunluğunu yönetebilir. Ikinci konut olarak yıl boyunca kullanım isteyen alıcılar, sıcak-soğuk klimalı sistem ve kapalı teras sayesinde dört sezon kullanım elde eder. Buna karşılık, yürüme mesafesinde deniz yaşamı arayan alıcılar için 4,5 km'lik plaj mesafesi uygun olmayabilir; araca dayalı günlük organizasyon gerekir. Toplu taşıma ile hareket etmek isteyen kullanıcılar için en yakın tren istasyonu 4,8 km uzaklıktadır. Bütçe segmenti 2,5 milyon € üzeri olduğundan, bölge ortalamasının belirgin üzerindedir; karşılaştırılabilir projelerle fiyat-performans değerlendirmesi yapılmalıdır. Teslimatın 2027 son çeyreğine planlanması, acil yerleşim ihtiyacı olan alıcılar için uygun değildir.
Villaların teknik donanımı proje verilerinden doğrulanabilir unsurlarla sınırlıdır. Isıtma ve soğutma için sıcak ve soğuk klima sistemi belirtilmiştir; yerden ısıtma veya ısı pompası gibi ek sistemler verilerde yer almaz. Pencerelerde çift cam uygulaması standart olarak listelenmiştir; bu, Akdeniz ikliminde hem ısıl konfor hem de akustik yalıtım açısından ölçülebilir bir özelliktir. Yatak odalarında gömme dolaplar ve ana yatak odasında özel banyo bulunur. Villa, bodrum katı, güneşlenme terası, özel teras ve kapalı teras ile çok katmanlı dış mekân kullanımı sunar; asansör katlar arası erişimi kolaylaştırır. Güvenlik tarafında giriş interkom sistemi ve özel otopark mevcuttur. Görsel materyal, modern bir mutfak-yemek-oturma alanı düzenini ve havuz manzaralı dış mekân yaşamını gösterir. Enerji sertifikası verisi mevcut olmadığından, enerji performansı hakkında değerlendirme yapılamaz; alıcıların satıcıdan sertifikayı yazılı olarak talep etmesi önerilir. İnşaat aşamasındaki bir projede malzeme spesifikasyonları ve marka seçimleri sözleşme eklerinde teyit edilmelidir.
Fiyatlar 2.600.000 €'dan başlar; mevcut veriye göre dört villanın fiyat aralığı tek bir seviyede belirtilmiştir. 434 m² inşaat alanı ve 773 m² arazi ile metrekare başına maliyet yaklaşık 5.990 € seviyesindedir. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni villa projeleri 1.850.000 € ile 1.975.000 € aralığında başlangıç fiyatına sahiptir; bu villa, golf kulübüne doğrudan bakışı ve metrekare büyüklüğü ile bu segmentin üzerindedir. Alım maliyetine ek olarak transfer vergisi, noter ve kayıt masrafları hesaba katılmalıdır.
Bu proje, Mijas Golf Vadisi'nin yeşil dokusu içinde, 18 delikli bir golf sahasına bakan konumuyla tanımlanır. Günlük yaşam, golf sahalarına ve korunan orman alanına komşuluğun belirlediği sakin bir ritimle şekillenir. Sabah yürüyüşleri, havuz başında vakit ve teraslarda dış mekân yemekleri, buradaki yaşamın temel bileşenleridir. Villa, bodrum katı, güneşlenme terası ve kapalı teras ile hem yaz hem kış kullanımına uygun alanlar sunar. Deniz manzarası, golf manzarası, bahçe ve avlu görünümleri farklı yönlerde dağılmıştır. Pratik yaşam açısından market 294 metre mesafededir; eczane 3,9 km, hastane 6,6 km uzaklıktadır. Restoran, banka ve kafeler 2 km yarıçapında mevcuttur. Plajlar yaklaşık 4,5 km mesafede olduğundan günlük spontane deniz ziyaretleri için araç kullanımı gereklidir. Bölge 213 metre yükseklikte ve plaja doğru %4,9 eğimli bir topoğrafyaya sahiptir; bu, bisiklet veya yürüyüş rotalarında fark edilir bir unsurdur. Kış aylarında bölge ortalama 14°C, yaz aylarında 26°C sıcaklık gösterir; 3.886 yıllık güneş saati, dış mekân yaşamını yılın büyük bölümünde sürdürülebilir kılar.
Çevre, golf vadisi ve stadyum dışı kentsel dokunun birleşimidir. Market 294 metre mesafede olup temel alışveriş yürüme mesafesindedir. 2 km yarıçapda 29 restoran, 3 kafe, 4 banka ve 1 eczane bulunur; bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların çoğunu araç gerektirmeden karşılamaya yeterlidir. Sağlık tarafında hastane 6,6 km, eczane 3,9 km mesafededir; iki sağlık merkezi belediye genelinde hizmet verir. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur; en yakın spor tesisi 1,3 km mesafededir. Tenis ve padel için Lew Hoad Kulübü 2,0 km uzaklıktadır. Açık hava ve manzara olanakları olarak üç seyir terası 1,6-2,1 km arasında konumlanır. Elektrikli araç şarjı için en yakın nokta 4,4 km mesafededir; villada şarj altyapısı verilerde belirtilmemiştir. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 69 durak mevcuttur; ancak tren erişimi Fuengirola istasyonu üzerinden 4,8 km mesafede gerçekleşir. Araç, plaj, tren ve hastane erişimi için pratik bir gerekliliktir.
Harita üzerinde proje, Mijas Golf Vadisi'nin yeşil alanı içinde, kıyı şeridinden yaklaşık 4,5 km içeride konumlanır. Çevredeki golf sahaları, orman alanı, Fuengirola tren hattı ve plaj noktaları, konumun bölgesel ilişkilerini gösterir. Yakındaki market ve sağlık noktaları pratik erişim çerçevesini çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, ~579.000 nüfus) ve Marbella (24 km, ~148.000 nüfus) arasında konumlanır; belediye nüfusu 2025 verisiyle 95.104 kişidir. Proje, Mijas'ın iç kesimindeki golf vadisi bölgesinde, Mijas Pueblo beyaz köyü ile Fuengirola kıyı şeridi arasındaki geçiş zonunda yer alır. Bu konum, hem Marbella-Puerto Banús hattına (20 dakika altı) hem de Fuengirola'nın kentsel olanaklarına eşit mesafede bir merkez nokta sağlar. Belediyede yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir.
En yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ve Playa de los Boliches (5,2 km) mesafesindedir; araçla yaklaşık 8-10 dakika sürer. Mijas'ın beş Blue Flag plajı (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala dahil) kıyı şeridi boyunca dağılmıştır. Golf tarafında Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Santana Golf 6,3 km ve Mijas Golf 5,7 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 14-17 km mesafede, karayoluyla 25 dakika sürüştedir; Gibraltar havalimanı 79 km uzaklıktadır. Marbella 24 km, Málaga şehir merkezi 24 km mesafededir. Fuengirola yat limanı 5,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklık ve 3.886 güneş saati ile tipik bir Costa del Sol iklimi gösterir; aylık ortalama 14-26°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Proje 213 metre yükseklikte konumlanır ve plazaya doğru %4,9'lik orta düzey bir eğim bulunur; bu, bazı rotalarda fark edilir yokuşlar anlamına gelir. Villanın doğrudan komşuluğu korunan bir Akdeniz ormanıdır; bu, yürüyüş imkânı ve doğal yeşil dokunun sürekli varlığı ile sonuçlanır. Deniz ve dağ manzaralarının aynı anda görülebildiği topoğrafya, bölgenin ayırt edici özelliğidir. Bitki örtüsü ve orman varlığı, yaz aylarında kuraklığa bağlı dikkat gerektirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas kıyısında beş Blue Flag plajı bulunur: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala. En yakın plaj noktaları 4,3-4,9 km arasında Torreblanca-Carvajal, Torreblanca ve San Francisco'dur. Su sporları ve marina erişimi Fuengirola Puerto Deportivo üzerinden 5,2 km mesafede mümkündür. Golf altyapısı yoğundur: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf ve Santana Golf toplamda 10-15 dakika sürüş mesafesindedir. Spor tesisleri açısından bölgede 266 kayıtlı tesis mevcuttur; Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km mesafededir. Mirador noktaları, kısa yürüyüşlerle erişilebilen manzara durakları sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, ~579.000 nüfus) ve Marbella (24 km, ~148.000 nüfus) arasında konumlanır; belediye nüfusu 2025 verisiyle 95.104 kişidir. Proje, Mijas'ın iç kesimindeki golf vadisi bölgesinde, Mijas Pueblo beyaz köyü ile Fuengirola kıyı şeridi arasındaki geçiş zonunda yer alır. Bu konum, hem Marbella-Puerto Banús hattına (20 dakika altı) hem de Fuengirola'nın kentsel olanaklarına eşit mesafede bir merkez nokta sağlar. Belediyede yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL409984
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID