Šis projektas Mijas Costa zonoje yra penthouse tipo butas, pastatytas 2000 metais. Jis pasižymi viena miegamuoju ir bendru 132 m² plotu, įskaitant 60 m² privatų sodroomą. Objektas yra trečiame aukšte be lifto ir siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą bei kalnus. Butas turi 72 m² gyvenamąją erdvę, kurioje yra svetainė su židiniu, virtuvė ir uždaras balkonas. Šis nekilnojamasis turtas orientuotas į pietus, todėl išskirtinai dėmesys skiriamas išorinei erdvei ir vaizdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijas Costa rajone, 279 m virš jūros lygio. Nors vietovė laikoma pajūrio, statinių aukštis nulemia nereguliarų reljefą ir atstumą iki jūros. Aplinkiniai namai yra urbanizuoti, o iki artimiausios prekybos vietos yra mažiau kaip 250 m. Lokacija sujungia miesto tipo infrastruktūrą su aukštesnės pozicijos privalumais.
Butas sukurtas vienam ar dviems žmonėms, ieškantiems funkcionalaus išplanavimo su akcentu į laukinę erdvę. 72 m² gyvenamoji zona papildoma dideliu stogo sodroomu, skirtu poilsiui. Objekte yra viena vonios kambarys ir pilnai įrengta virtuvė. Tai tinka tiems, kurie vertina privačią terasą daugiau nei didelę vidaus patalpų plotą.
Objekto būklė įvertinta kaip „Gera“, statyba baigta 2000 m. Tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos būstas, visi inžineriniai sprendimai yra baigti. Nėra statybos etapų ar planuojamų darbų, todėl nuosavybė galima naudoti iš karto. Pastatas priklauso prie bendrijos, kuriai priklauso baseinas ir sodai.
Projekte nėra lifto, todėl patekti į butą trečiame aukšte reikia laiptais. Atstumas iki jūros tiesia linija siekia 4,2 km, kas reiškia, kad tai nėra tiesioginis paplūdimio būstas. Tik vienas miegamasis apriboja galimą gyventojų skaičių, o pastato amžius nulemia techninę būklę, nebent atnaujinta.
Ref: VL609696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka poroms ar pavieniems asmenims, kurie ieško antrojo namo su didžiule lauko terasa ir neketina naudotis paplūdimiu kasdien. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą (pvz., per „Airbnb“), dėl patrauklių vaizdų. Nesant lifto, jis gali netikti vyresnių žmonių ar tiems, kurie turi judėjimo apribojimų.
Butas yra geros būklės, pastatytas 2000 m. Įrengtos dvigubo stiklangio langai, o virtuvė yra pilnai su家具iruota. Svetainėje yra židinys, kuris papildo šildymo sistemą. Išorinės terasos ir sodroomo apdaila yra pritaikyta poilsiui, t.y. yra barbekiu zona. Pastato bendrija prižiūri sodus ir bendrą baseiną, tačiau individualių butų apdailos brangumas priklauso nuo savininko.
Kaina prasideda nuo 320 000 EUR. Palyginti su kitais projektais Mijas Costa zonoje, pvz., Greenity (nuo 378 000 EUR) ar Acqua Gardens (nuo 524 600 EUR), šis objektas yra prieinamesnis. Tačiau Laguna Nova (nuo 245 000 EUR) siūlo pigesnius variantus. Šios kainos vertę lemia didelis bendras plotas (132 m²), įskaitant sodroomą, nors gyvenamoji vieta yra mažesnė nei naujuosiuose projektuose.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta aukščiau nei pajūrio lygmenyje, kas suteikia ramumo ir vėsesnio oro. Rytai gali prasidėti ant stogo terasos, mėgaujantis saule ir vaizdu į jūrą. Kasdieninės pirkimosi kelionės į supermarktus ar vaistines yra trumpos ir įmanomos pėsčiomis. Tačiau nuotolis iki paplūdimio reiškia, kad jūros poilsiui reikės naudotis automobiliu ar visuomeniniu transportu. Vakarais terasoje galima rengti vakarienes, naudojant barbekiu zoną.
Aplinkoje yra geras paslaugų tinklas: 2 km spinduliu veikia 32 restoranai, 4 bankai ir 3 vaistinės. Tai rodo aktyvią gyvenamąją vietovę, kurioje galima lengvai įsigyti kasdinių reikmenų. Artimiausia mokykla yra 1,0 km atstumu, o sporto centrai pasiekiami maždaug 1,8 km. Vietovė nėra turistinių viešbučių centras, tačiau infrastruktūra yra išvystyta kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis parodo aukštą vietovę (279 m), nutolusią apie 4 km nuo jūros kranto linijos. Artimiausi keliai veda link greitkelio AP-7, todėl susisiekimas su Malaga ar Marbella yra greitas ir patogus automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra tarp Fuengirola ir Marbella, tačiau arčiau Mijas Costa komercinės zonos. Aukšta pozicija leidžia matyti didelę pajūrio juostą, Gibraltaro uolą ir Afrikos krantą esant giam orui. Tai nėra pačiame miesto centre, o labiau urbanizuota gyvenamoji zona su kalnuotu reljefu.
Iki Malagos oro uosto yra 14 km. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal) yra 4,2 km atstumu, tad automobilis yra pageidautinas. Golfo aikštynai (Mijas Golf, Campo Los Lagos) yra maždaug 5,7–6,0 km atstumu. Traukinių stotys (Carvajal, Fuengirola) taip pat pasiekiamos automobiliu per maždaug 5–6 km. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 3,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 279 m aukščio virš jūros lygio, vietovėje vėsesnė orai nei tiesiogiai pakrantėje, o lietaus kiekis gali būti šiek tiek didesnis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 16,9 °C, o vasaromis vidutinis aukštis siekia 26 °C. Per metus būna apie 3 886 saulės valandų. Reljefas į jūros pusę leidžiasi 6,5 % nuolydžiu, kas atveria vaizdus, tačiau reikalauja fizinio aktyvumo jei einama pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors būstas yra už 4 km nuo jūros, artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca) yra Mėlynosios vėliavos statusą turintys zonos. Šioje vietovėje dominuoja golfas: netoliese yra keletas aikštynų, pvz., Mijas Golf (5,7 km). Nėra tiesioginės prieigos prie jūros, tačiau automobiliu galima greitai pasiekti uostą Puerto Deportivo de Fuengirola.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su „Greenity“ Mijas Costa (nuo 378 000 EUR), šis projektas siūlo didesnį plotą už mažesnę kainą, tačiau yra senesnis ir neturi bendrijos privalumų, būdingų naujiems projektams. Lyginant su „Laguna Nova“ (nuo 245 000 EUR), šis objektas brangesnis, tačiau turi unikalų sodroomą, kurio nėra mažesniuose butuose. Skirtingai nei „Acqua Gardens“ Esteponoje, čia nėra tiesioginio paplūdimio prieigos, bet kaina yra žymiai mažesnė. Regioniškai Mijas Costa siūlo pusiausvyrą tarp Fuengirolos intensyvumo ir kalnų ramybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID