Este penthouse de canto, localizado em Mijas Costa, Málaga, oferece uma experiência residencial distinta com vistas panorâmicas desobstruídas para o mar Mediterrâneo. A propriedade, concluída em 2000, situa-se numa área urbana consolidada, beneficiando de proximidade a uma variedade de comodidades essenciais acessíveis a pé. Com 132 m² de área útil, incluindo um generoso solário privado, este imóvel combina a conveniência urbana com o apelo da vida costeira, representando uma oportunidade de habitação ou investimento numa região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Mijas Costa, este penthouse beneficia de uma localização que equilibra a acessibilidade a serviços com a proximidade à linha costeira. A área circundante dispõe de infraestruturas desenvolvidas, com comércio e lazer a curta distância a pé, enquanto as principais vias de comunicação garantem ligações eficientes a outras localidades e ao aeroporto.
Este imóvel atende a quem procura uma residência com vistas desafogadas e amplo espaço exterior privativo, como um solário. A configuração de 1 quarto e 1 casa de banho, juntamente com a cozinha equipada e sala de estar funcional, é adequada para um estilo de vida individual ou de casal, priorizando o conforto e a capacidade de desfrutar do clima local em áreas exteriores.
Embora a construção deste penthouse tenha sido concluída em 2000, a sua manutenção e potencial de modernização asseguram a sua adequação às exigências atuais. A estrutura do edifício, parte de uma urbanização estabelecida, indica uma fase de vida madura do projeto, focada na habitabilidade e nas comodidades partilhadas, como jardins e piscina comunitária.
O imóvel não dispõe de elevador, exigindo o acesso por escadas até ao terceiro andar. O aquecimento e arrefecimento dependem de sistemas individuais, e a configuração de um único quarto e casa de banho pode não ser suficiente para famílias maiores ou para quem necessita de múltiplos quartos. O solário, embora espaçoso, é um espaço exterior não climatizado.
Ref: VL609696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um comprador individual ou um casal que valoriza vistas marítimas expansivas e um generoso espaço ao ar livre privativo, como um solário. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada, com acesso fácil a serviços e comodidades, mas que também deseja a tranquilidade e o potencial de lazer que a proximidade ao mar e a campos de golfe oferecem. A ausência de elevador pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida. O potencial de investimento, seja para arrendamento de longa duração ou de férias, é também uma vertente a considerar, dada a atratividade turística da região.
O imóvel, construído em 2000, apresenta acabamentos que refletem as práticas construtivas da época, incluindo pavimento, carpintarias e instalação sanitária. A cozinha está totalmente equipada, e a sala de estar dispõe de lareira para maior conforto. A presença de ar condicionado assegura climatização. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O solário privado, com 60 m², oferece um espaço considerável para uso exterior, incluindo uma área de barbecue. O condomínio beneficia de jardins bem cuidados e piscina comum, indicando um nível de manutenção geral.
O preço de comercialização deste penthouse inicia-se em €320.000. Considerando a área útil de 132 m² e um solário privado de 60 m², o valor por metro quadrado é competitivo no mercado de Mijas Costa. A tipologia de 1 quarto e 1 casa de banho posiciona-o num segmento de mercado que pode atrair compradores individuais, casais ou investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção.
A vida em Mijas Costa, neste tipo de propriedade, é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) permite resolver tarefas quotidianas sem necessidade de transporte motorizado. A presença de 32 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade local. No entanto, a distância de 4.7 km até à praia mais próxima e a pendência de 6.5% até à mesma indicam que um veículo pode ser útil para um acesso mais confortável às zonas de lazer balnear ou para explorar as cinco campos de golfe nas imediações.
A vida quotidiana em Mijas Costa, a partir deste penthouse, é facilitada pela vasta gama de serviços disponíveis nas imediações. A proximidade de 239 metros a um supermercado e 265 metros a uma farmácia são indicadores claros de conveniência. A densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração num raio de 2 km, com 32 restaurantes e 4 bancos, sugere uma área vibrante e bem servida. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, permite a deslocação sem carro para muitas necessidades locais. A educação é também bem representada, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na região, além de 2 centros de saúde.
O mapa posiciona o imóvel em Mijas Costa, uma área costeira na província de Málaga. Evidencia a proximidade a serviços urbanos, a distância a praias e campos de golfe, e a ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga. A elevação do terreno sugere uma localização com potenciais vistas panorâmicas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado em Mijas Costa, uma zona que funciona como um centro comercial e residencial significativo, muitas vezes associado a Fuengirola. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa. Encontra-se a uma distância considerável das principais cidades turísticas como Marbella (aprox. 30 km a oeste) e Málaga (aprox. 30 km a leste), permitindo acesso a ambas para oferta cultural e de lazer mais diversificada, enquanto mantém a proximidade a serviços locais e praias.
A acessibilidade a pé é elevada para serviços urbanos, com supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A Playa Torreblanca-Carvajal situa-se a 4.7 km, sendo o acesso por estrada recomendado devido à distância e à inclinação de 6.5%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 15 km em linha reta, com acesso rodoviário via A-7, numa viagem estimada de 20-25 minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a cerca de 5.7 km. As estações de comboio mais próximas, Carvajal e Fuengirola, localizam-se a 4.3 km e 5.5 km respetivamente, oferecendo ligações regionais.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.886 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 279 metros pode oferecer uma perceção ligeiramente diferente da brisa marítima em comparação com propriedades ao nível do mar, e a inclinação de 6.5% em direção à costa molda a paisagem e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4.2 km) e Playa de los Boliches (4.7 km) oferece opções de lazer balnear. Embora estas praias não sejam mencionadas como Blue Flag, a região costeira de Mijas é conhecida pela qualidade das suas praias. Para os adeptos de golfe, os campos de Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a uma curta distância de carro (entre 5.2 km e 6.0 km). A oferta desportiva inclui centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 km), além de piscinas municipais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Mijas Costa, este penthouse distingue-se pela sua área útil considerável de 132 m², especialmente quando combinada com um generoso solário privado de 60 m². Enquanto projetos como 'Laguna Nova' (a partir de €245.000) podem oferecer preços mais acessíveis, a presente propriedade proporciona uma dimensão exterior significativamente maior. 'Greenity' (a partir de €378.000) poderá apresentar características mais modernas ou novas construções, mas este imóvel em questão compete pela sua amplitude de espaço exterior e vistas marítimas consolidadas numa localização urbana estabelecida. Projetos em áreas adjacentes, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €524.600), situam-se num segmento de preço superior, frequentemente associado a empreendimentos mais recentes e com maior número de quartos. A relação entre preço, área privativa exterior e localização urbana serve como diferencial neste imóvel específico dentro do mercado de Mijas Costa.
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