Acest penthouse este situat în Mijas Costa, o zonă rezidențială și comercială importantă a litoralului. Proprietatea, finalizată în jurul anului 2000, se află la o altitudine de 279 de metri, oferind o perspectivă înaltă asupra coastei. Cu o suprafață totală de 132 m², care include o zonă locuibilă extinsă și un solarium privat de 60 m², apartamentul se prezintă ca o opțiune de locuire compactă. Clădirea face parte dintr-o urbanizare consolidată, poziționată la etajul trei, fără ascensor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona Mijas Costa, în proximitatea infrastructurii comerciale esențiale. Datorită poziționării la înălțime, aceasta beneficiază de vedere panoramică, dar se află la o distanță de aproximativ 4,7 kilometri de liniile de coastă. Accesul la autostrada principală A-7 este direct, facilitând deplasările regionale. Mediul înconjurător este unul urbanizat, cu o densitate mare de servicii în imediata apropiere.
Această locuință răspunde necesităților de spațiu pentru persoane singure sau cupluri, oferind o dormitor și o baie. Distribuția internă de 72 m² este completată de o terasă închisă care mărește suprafața utilă. Solariumul privat de 60 m² oferă un spațiu exterior semnificativ pentru relaxare, compensând lipsa unei grădini la parter. Absența ascensorului impune o anumită mobilitate fizică rezidenților.
Proiectul este clasificat ca fiind în stare de 'Gereed' (finalizat), având o dată estimativă a construcției în anul 2000. Nu există lucrări de construcție în curs sau faze de livrare ulterioară, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Starea tehnică a clădirii reflectă standardele de construcție ale sfârșitului de secol XX, cu infrastructura completă și funcțională.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de îmbăiere fiind la peste 4 kilometri distanță. Nu este prevăzut cu ascensor, ceea ce limitează accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă. Numărul de dormitoare este limitat la unul, fiind inadecvat pentru familii numeroase. De asemenea, proprietatea nu dispune de loc de parcare propriu atribuit în descriere.
Ref: VL609696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă cu accent pe spațiul exterior. Este adecvată pentru cupluri sau persoane singure care nu necesită mai multe dormitoare. Profilul investitorilor interesați de închirieri pe termen scurt poate fi, de asemenea, relevant, dat fiind atractivul solarium și piscina comunală. Nu este adecvată pentru familii extinse sau pentru persoane care au nevoie de acces la nivelul solului fără a urca scări. Lipsa ascensorului este un factor decisiv de excludere pentru anumite categorii de rezidenți.
Construcția datează din anul 2000, utilizând materiale specifice acelei perioade, cum ar fi zidăria de cărămidă și betonul armat. Finisajele includ tâmplărie cu geam termopan, care contribuie la izolația fonică, și aer condiționat pentru controlul climei. Prezența șemineului indică o integrare a încălzirii suplimentare. Bucătăria este complet echipată și mobilată, iar pardoselile și finisajele interioare sunt într-o stare descrisă ca fiind bună, necesitând probabil doar actualizări minore estetice. Solariumul este pregătit pentru utilizare exterior, cu zone dedicate pentru grătar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 320.000 de euro. În comparație cu alte proiecte din Mijas Costa, cum ar fi Greenity (prețuri de la 378.000 de euro) sau Laguna Nova (de la 245.000 de euro), aceasta se situează într-un segment mediu de piață. Suprafața totală generoasă și solariumul privat justifică poziționarea prețului în raport cu unitățile standard. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică de pe piața secundară.
Ritmul zilnic în această locație este definit de echilibrul între viața urbană și retragerea la înălțime. Diminețile pot începe pe solariumul privat de 60 m², profitând de orientarea spre sud și de cele aproximativ 3.886 de ore de soare anuale. Deși proprietatea este situată în Mijas Costa, o zonă activă, înălțimea de 279 metri oferă o poziție de observator față de agitația coastelor. Facilitățile de zi cu zi, precum supermarketurile, se află la o distanță de mers pe jos de 239 de metri, permițând gestionarea nevoilor casnice fără dependență totală de autoturism. Seara, zona păstrează o atmosferă rezidențială, iar vederea spre Gibraltar și coasta africană devine vizibilă în condiții de atmosferă clară.
Mediul înconjurător este urban și dens populat, caracteristic zonei Mijas Costa. În raza de 2 kilometri sunt disponibile 32 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci, subliniind natura comercială a zonei. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 licee. Există două centre de sănătate în apropiere, iar spitalul principal se află la 6,7 kilometri. Rețeaua de transport public este densă, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, oferind alternative la deplasarea cu mașina.
Harta evidențiază poziționarea proprietății în partea de vest a Mijas Costa, în apropierea graniței administrative cu Fuengirola. Se observă distanța până la linia de coastă și accesul la autostrada A-7 spre nord. Punctele de interes, cum ar fi terenurile de golf și stațiile de tren Carvajal și Fuengirola, sunt marcate pentru a contextualiza rețeaua de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa funcționează ca o zonă de tranziție între Fuengirola, cu atmosfera sa urbană intensă, și zonele mai turistice din vest. Această poziție permite rezidenților să acceseze servicii mari și să se retragă într-o zonă ușor mai liniștită. Sitio de Calahonda este cunoscut pentru accesul său facil la axa principală de trafic N-340/A-7, făcând legătura eficient între Malaga și Marbella. Este o locație stabilă, cu un volum mare de tranzacții imobiliare (3.800), indicând o piață activă.
Supermarketul cel mai apropiat este situat la 239 de metri, asigurând accesibilitatea pedestra. Plajele, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la o distanță de aproximativ 4,7 kilometri, necesitănd un vehicul sau transport public. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 14 kilometri distanță. Iubitorii de golf au acces la Mijas Golf și la câmpurile Los Lagos și Los Olivos, toate aflate într-o rază de 6 kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,8 kilometri.
| Distanță până la plajă | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 279 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât litoralul, cu briză naturală datorată pantei de 6,5% spre mare. Regiunea înregistrează o medie de 3.886 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 16,9°C, iar sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea contribuie la claritatea vizuală, permițând observații îndepărtate către mare și munți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Viața de recreere se concentrează în jurul facilităților sportive și al plajelor accesibile. Deși proprietatea nu este pe malul mării, plajele Blue Flag precum Playa de los Boliches sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina. Pentru sport, sunt disponibile terenuri de golf în proximitate imediată, centre sportive și piscine municipale la mai puțin de 2 kilometri. Clubul de tenis și padel Lew Hoad oferă opțiuni pentru sporturi de rachetă. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 5,7 kilometri, completează oferta de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa funcționează ca o zonă de tranziție între Fuengirola, cu atmosfera sa urbană intensă, și zonele mai turistice din vest. Această poziție permite rezidenților să acceseze servicii mari și să se retragă într-o zonă ușor mai liniștită. Sitio de Calahonda este cunoscut pentru accesul său facil la axa principală de trafic N-340/A-7, făcând legătura eficient între Malaga și Marbella. Este o locație stabilă, cu un volum mare de tranzacții imobiliare (3.800), indicând o piață activă.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiectele noi din Mijas Costa, cum ar fi Greenity (prețuri de la 378.000 de euro), acest penthouse oferă un punct de intrare mai accesibil la 320.000 de euro, deși cu o vechime a construcției. Laguna Nova, cu prețuri de la 245.000 de euro, reprezintă o alternativă mai economică, dar probabil cu mai puțin spațiu exterior per unitate. Spre deosebire de dezvoltările moderne, precum Acqua Gardens din Estepona (de la 524.600 de euro), această proprietate nu oferă facilități de ultimă generație, ci compensă prin suprafața generoasă a solariumului și poziția sa înaltă. Deși lipsa ascensorului este un dezavantaj în comparație clădirile noi, prețul reflectă această caracteristică a pieței secundare. Locația în Mijas Costa asigură o valoare de revânzare stabilă datorită cererii continue din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID