Цей кутовий пентхаус розташований в районі Міхас Коста, на висоті приблизно 279 метрів над рівнем моря. Об'єкт загальною площею 132 м² включає одну спальню та одну ванну кімнату. Головною особливістю є великий приватний соняк площею 60 м² з панорамним видом на море. Будинок введено в експлуатацію близько 2000 року, квартира знаходиться на третьому поверсі без ліфта. Відстань до найближчого пляжу становить близько 4,7 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні Міхас Коста, яка функціонує як житлове передмістя. Розташування на висотній терасі забезпечує видимість на берегову лінію, але вимагає подолання значного перепаду висот при русі вниз. Навколишня забудова представлена переважно низькоповерховими житловими комплексами.
Планування розраховане на проживання однієї-двох осіб або використання як другої резиденції. Наявність великої відкритої тераси на даху розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня обладнана необхідною технікою. Важливим фактором є відсутність ліфта.
Це об'єкт вторинного ринку з датою завершення будівництва близько 2000 року. Будівельні роботи завершені, інфраструктура комплексу сформована та функціонує. Оздоблення виконане в стандартному для того періоду стилі. Подальших етапів будівництва не передбачено.
Об'єкт не має ліфта, що слід враховувати при щоденному пересуванні. Відсутня власна гаражна парковка, хоча паркування на вулиці можливе. Кількість спалень обмежена однією, що не дозволяє розмістити велику родину чи гостей. Відстань до моря вимагає використання транспорту.
Ref: VL609696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає запиту покупців, які віддають перевагу відкритим просторам над кількістю кімнат. Відсутність ліфта робить його придатним для людей з хорошою фізичною підготовкою. Це підходить для пари або одинаки, які шукають квартиру з видом та можливістю для приготування барбекю. Інвестори можуть розглядати варіант для довгострокової оренди, але слід зважати на обмеження для літніх туристів через сходи.
Об'єкт, побудований на початку 2000-х, має стандартну для того часу конструкцію. Встановлено подвійне скління, що підвищує енергоефективність та шумоізоляцію. В вітальні присутній камін, що забезпечує додаткове джерело тепла. Кухня повністю укомплектована технікою. Сонячний терас має зони для відпочинку та приготування їжі. Матеріали оздоблення відповідають стану будівлі, що експлуатується понад 20 років у прибережному кліматі.
Ціна продажу становить 320 000 євро. При розрахунку вартості за квадратний метр загальної площі (132 м²), показник відповідає ринковому рівню для котеджів з терасами в цьому сегменті. Слід врахувати, що значна частина вартості припадає на зовнішні площі (соняк і тераса), які не обкладаються податком на майно так само, як житлові метри, але додають цінність активу.
Повсякденне життя в цьому пентхаусі відбувається в ритмі передмістя з вираженим сезонним характером. Висотне положення створює умови для природної вентиляції та панорамних спостережень, але вечори тут можуть бути прохолоднішими і вітрянішими, ніж на узбережжі. Основний час вдома власник проводитиме на приватному соняку, який функціонує як зовнішня вітальня. Для покупки продуктів достатньо вийти на вулицю, оскільки супермаркет знаходиться за 239 метрів. Похід до моря є запланованою подорожжю через відстань близько 5 кілометрів і значний схил. Район стає спокійним у вечірній час, відсутність нічних клубів поруч сприяє тиші.
Міхас Коста є житлово-комерційною зоною з високою щільністю послуг. В радіусі 2 кілометрів працює понад 30 ресторанів, кілька банків та аптек. Присутня мережа освітніх закладів, включаючи 15 початкових шкіл, що вказує на сімейний характер району. Інфраструктура охорони здоров'я представлена двома центрами. Для спортивного дозвілля доступні тенісні корти та спорткомплекси, наприклад, Polideportivo Juan Roa Sánchez.
Мапа ілюструє розташування об'єкта на височині над береговою лінією. Позначені транспортні магістралі, що сполучають район з аеропортом та сусідніми населеними пунктами. Відображена відстань до зелених зон гольф-полів та пляжів на узбережжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться між великими міськими центрами Фуенхірола та Марбелья. Міхас Коста є частиною агломерації Фуенхірола, але розташована на терасованій висоті, що створює відчуття відокремленості від щільної міської забудови. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи житловий формат передмістя.
Лугт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 14 кілометрів, що забезпечує доступність приблизно за 20 хвилин на автомобілі. Залізничні станції (Carvajal, Fuengirola) знаходяться в радіусі 5,5 км, що дозволяє користуватися приміськими поїздами. Щоденні потреби (супермаркет, аптека) задовольняються пішки в радіусі 300 метрів. Пляжі та поля для гольфу потребують автомобільного транспорту через відстань та рельєф.
| Відстань до моря | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 279 метрів над рівнем моря формує мікроклімат з нижчою вологістю порівняно з пляжною зоною. Середньорічна температура становить 16,9°C. Рік налічує 3886 сонячних годин. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості характеризується схилами, що впливає на вітровий режим.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі піщані пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані понад 4 кілометрів. Вони обладнані необхідною інфраструктурою для відпочинку. Любителі гольфу мають доступ до полів Mijas Golf та Campo Los Lagos в радіусі 6 кілометрів. В районі є спортивні центри, включаючи тенісний клуб Lew Hoad, що розширює можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться між великими міськими центрами Фуенхірола та Марбелья. Міхас Коста є частиною агломерації Фуенхірола, але розташована на терасованій висоті, що створює відчуття відокремленості від щільної міської забудови. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи житловий формат передмістя.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID