פנטהאוז זה, הממוקם באזור מיחאס קוסטה במאלגה, מציע הזדמנות מגורים באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הנכס, המשתרע על פני 79 מ"ר, הוקם בשנת 2005 ומציע נופים של הים וההרים. המיקום העירוני שלו, קרוב למגוון שירותים, תורם לאטרקטיביות שלו עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות באורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית במיחאס קוסטה, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבתו לחוף, למרות שאינו על קו החוף הראשון, מעניקה חוויה של חיים לצד הים, תוך שמירה על נוחות הגישה לשירותים עירוניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם נוחות של מתקנים עירוניים בקרבת מקום, תוך שהם נהנים מנופי ים והרים. הפנטהאוז מספק מרפסת פרטית, אזור מגורים מרווח וגישה למתקנים משותפים כגון בריכה.
הבניין הושלם בשנת 2005, מה שמציב אותו בטווח הבנייה המודרנית המאוחרת. למרות שאינו פרויקט חדש לחלוטין, הוא מציע את היתרונות של מבנה מבוסס עם נוחות ועיצוב עדכניים יחסית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, וכן דורש נסיעה קצרה להגיע לחוף. גודלו של הנכס (79 מ"ר) עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חללי מגורים נרחבים במיוחד.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי לכל צורך. הוא מתאים לזוגות או ליחידים שנהנים מקרבה למתקנים עירוניים, כגון מסעדות, חנויות ומרפאות, אך גם מעריכים את האפשרות ליהנות מנוף פתוח וממרפסת פרטית. הרוכשים שמעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה לבריכה משותפת, למרכזים ספורטיביים ולחופי הים במרחק נסיעה קצר, ימצאו כאן בית נוח. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס מוגמר ומתפקד, שניתן להיכנס אליו ולהתחיל ליהנות ממנו באופן מיידי, הודות לריהוט המלא.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2005, מציג גימור ברמה מצוינת, כפי שניתן להסיק מתיאורו כ'Excellent Condition'. תמונות המעידות על ארונות קיר מודרניים עם דלתות זכוכית, חדרי שינה מסודרים וחדרי רחצה מטופחים, כולל אחד עם מכונת כביסה, מצביעות על תשומת לב לפרטים. המטבח מצויד במלואו ('Fully Fitted'), והריהוט המלא ('Fully Furnished') בכל הבית מאפשר מעבר חלק ונוח. אלמנטים כמו מרפסת פרטית, חדר אחסון ומיזוג אוויר (משתמע מהצורך בקירור באקלים הספרדי) תורמים לפונקציונליות ונוחות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 439,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מיחאס קוסטה, את גודלו של הנכס (79 מ"ר), ואת העובדה שהוא מגיע עם ריהוט מלא. היצע הדירות באזור זה מגוון, ופרויקטים דומים כמו Greenity (החל מ-378,000 אירו) ו-Green Valley (החל מ-460,000 אירו) מציעים נקודות השוואה. מחיר זה ממצב את הנכס בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת מגורים ופעילות מסחרית. פנטהאוז זה ממוקם באזור המציע נוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק 239 מטר ובית מרקחת בקרבת מקום. הנגישות לתשתיות תחבורה, כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, תומכת באורח חיים פחות תלוי ברכב פרטי. למרות מיקומו העירוני, הנכס נהנה מנוף לים ולהרים, מה שמספק סביבת מגורים נעימה. קרבתו ל-32 מסעדות ולמרכזי ספורט מוסיפה לאיכות החיים.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה ים תיכונית. בקרבת הנכס, במרחק הליכה, נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (239 מטר) ובית מרקחת (265 מטר), המקלים על השגרה היומיומית. העובדה שישנן 32 מסעדות ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על סביבה תוססת ומספקת. התחבורה הציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי, אם כי רכב עדיין יכול להיות שימושי לחקר אזורים מרוחקים יותר. קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ובריאות (2 מרכזי בריאות) מחזקת את ההתאמה למשפחות.
מפה זו ממקמת את הפנטהאוז בלב מיחאס קוסטה, אזור המאופיין בשילוב של מגורים, מסחר וקרבה לים. היא מדגימה את מיקומו העירוני, עם נגישות נוחה למתקנים, וכן את קרבתו היחסית לחופי הים, למסלולי גולף ולעיריית פואנגירולה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות של מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי גדולים, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר. מיקומה כחלק מהחוף הדרומי של ספרד, בקוסטה דל סול, ממקם אותה באחד האזורים התיירותיים והמבוקשים ביותר בספרד, עם תשתית מפותחת וקהילה בינלאומית.
המיקום של הפנטהאוז מציע נגישות טובה למגוון יעדים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. למי שאוהב גולף, קיימים מספר מסלולי גולף באזור, כגון מיחאס גולף (5.7 ק"מ). מרכזים עירוניים כמו מלאגה ומרבייה נגישים במרחק של כ-24 ק"מ, ומספקים הזדמנויות לבילוי, קניות ותרבות. תחנות רכבת בקרבת מקום (קרבחאל, 4.3 ק"מ) מחזקות את אפשרויות התחבורה.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,886, מה שמבטיח הרבה ימי שמש לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובהו של האזור, 279 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפנורמיים, אם כי גם לקצת שיפוע, כמו השיפוע של 6.5% לכיוון החוף. האקלים המתון, עם טמפרטורות הנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, מאפשר ליהנות מהסביבה ומפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה טורבלנקה-קרבחאל במרחק של כ-4.2 ק"מ. למרות שאינו חוף עם דגל כחול, הוא מייצג את אפשרויות הבילוי על החוף באזור. למרחקים קצרים יותר, ניתן למצוא מרכזי ספורט כגון מכון החינוך התיכוני וילה דה מיחאס (1.0 ק"מ) ומרכז הטניס והפאדל לו הדווד (2.4 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כולל קמפו לוס לאגוס (5.2 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות פנאי נוספות. בריכה עירונית (1.9 ק"מ) מספקת חלופה נוספת לשחייה.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות של מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי גדולים, תוך כדי מגורים באזור שקט יותר. מיקומה כחלק מהחוף הדרומי של ספרד, בקוסטה דל סול, ממקם אותה באחד האזורים התיירותיים והמבוקשים ביותר בספרד, עם תשתית מפותחת וקהילה בינלאומית.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL426240
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מיחאס קוסטה מהווה אזור מגורים ומרכז מסחרי מרכזי, המשרת את העיר פואנגירולה. פנטהאוז זה, במחיר של 439,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, כמו Greenity (החל מ-378,000 אירו) ו-Green Valley (החל מ-460,000 אירו). בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה ממוקמים בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-524,600 אירו), מיחאס קוסטה מציעה אלטרנטיבה נגישה יותר, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולאפשרויות בילוי. האזור מאופיין באוכלוסייה מגוונת, עם 3,800 עסקאות נדל"ן שנתיות, מה שמעיד על שוק פעיל. רמת ההכנסה החציונית בפרובינציה (16,450 אירו) מצביעה על קהל מקומי בעל כוח קנייה בינוני, בעוד שנוכחותם של תיירים ורוכשים בינלאומיים תומכת בשוק נדל"ן דינמי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
