Questo attico si trova a Mijas Costa, un'area dinamica della Costa del Sol rinomata per la sua vivace vita urbana e la vicinanza al mare. Offre una residenza consolidata, completata nel 2005, che unisce comfort moderno a una posizione strategica. Con 79 m² di spazio abitativo, questo immobile è situato in un contesto residenziale consolidato, beneficiando della comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e un facile accesso alle principali vie di comunicazione della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in una zona urbana di Mijas Costa, offrendo un equilibrio tra la vicinanza alla costa e la disponibilità di servizi locali. La localizzazione favorisce un accesso agevole alle infrastrutture urbane, pur mantenendo una certa prossimità al litorale, caratteristica distintiva della Costa del Sol.
Questo attico è pensato per chi cerca una residenza in una zona consolidata con accesso a servizi urbani. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unita a una terrazza privata, risponde a esigenze di praticità e comfort per la vita quotidiana o come residenza secondaria.
Completato nel 2005, questo immobile rappresenta una costruzione matura nel panorama immobiliare di Mijas Costa. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua edificazione in un'epoca recente garantisce standard costruttivi allineati alle normative dell'epoca, offrendo una soluzione abitativa stabile.
L'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche delle costruzioni più recenti. La pendenza del terreno verso la spiaggia (6.5%) potrebbe rappresentare una considerazione per chi preferisce un accesso pianeggiante al litorale.
Questo attico si adatta a chi ricerca una residenza stabile in una zona consolidata della Costa del Sol, lontana dalla frenesia delle aree più turistiche ma con accesso immediato ai servizi. È una scelta appropriata per coppie o piccoli nuclei familiari che valorizzano la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a breve distanza. La disponibilità di una terrazza privata e di aree comuni come la piscina lo rende idoneo per chi desidera godere del clima mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori da altre regioni. La struttura del complesso residenziale, con garage e sicurezza, può attrarre coloro che cercano tranquillità e praticità nel vivere quotidiano.
L'immobile, con una superficie abitabile di 79 m², presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi del 2005. La descrizione indica una cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted') e arredi completi ('Fully Furnished'), suggerendo un'abitazione pronta per essere vissuta. La presenza di una terrazza privata ('Private Terrace') offre uno spazio esterno personale. L'inclusione di una stanza ripostiglio ('Storage Room') aggiunge funzionalità, mentre la sicurezza del complesso recintato ('Gated Complex') e il parcheggio in garage contribuiscono al comfort e alla sicurezza percepita. Le viste sul mare e sulle montagne aggiungono valore estetico alla proprietà.
L'attico è proposto al prezzo di €439.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Mijas Costa per la tipologia e metratura offerta. Essendo una proprietà con stato di 'Gereed' (completato), la disponibilità è immediata. Il mercato immobiliare di Mijas Costa ha registrato 3.800 transazioni, indicando un'attività dinamica. La presenza di progetti comparabili come Greenity (da €378.000) e Green Valley (da €460.000) fornisce un quadro di riferimento per valutare il posizionamento di prezzo di questo immobile all'interno del contesto locale.
Vivere a Mijas Costa significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. Questo attico si colloca in un contesto residenziale consolidato, dove le comodità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, distando rispettivamente 239 e 265 metri. La presenza di 32 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie. La posizione in un complesso con piscina comune e posti auto in garage contribuisce a un comfort abitativo quotidiano, integrando la praticità con le opportunità ricreative offerte dalla regione.
Mijas Costa si configura come un'area urbana densamente popolata e strategicamente posizionata. La vicinanza a 239 metri da un supermercato e 265 metri da una farmacia sottolinea la convenienza per la spesa quotidiana. L'ambiente circostante è arricchito da 32 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km, offrendo un'ampia gamma di servizi. L'istruzione è ben coperta, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro 2 km. La presenza di 10 hotel con 2.131 posti letto evidenzia la vocazione turistica della zona, che si traduce in una vivacità costante. Nonostante la prossimità a servizi e infrastrutture, l'ubicazione in un complesso residenziale con piscina comune e garage può offrire uno spazio di tranquillità.
La posizione di questo attico a Mijas Costa lo colloca in un'area residenziale ben integrata nella rete urbana della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, arterie stradali principali e la prossimità alla costa, elementi chiave per comprendere la fruibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Mijas Costa, questo attico si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga. Dista circa 24 km da Malaga città, un importante centro urbano con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e 24 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo e la sua popolazione di circa 148.000 abitanti. Questa prossimità a grandi centri urbani permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale consolidata.
La posizione di questo attico a Mijas Costa offre un buon collegamento con le principali infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti aerei agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.2 km, accessibili con un tragitto automobilistico o tramite i trasporti pubblici. La regione è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 5.2-5.3 km di distanza. La rete stradale locale è ben sviluppata, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 16.9°C, con variazioni tra i 14°C e i 26°C. Le 3.886 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate serene, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 279 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.5% verso la costa influenzano il paesaggio e l'accessibilità. La vicinanza a aree naturali e la presenza di punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.6 km) offrono opportunità per esplorare l'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 4.2 km, mentre altre come Playa de los Boliches si trovano a 4.7 km. La regione vanta anche strutture sportive come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.0 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km), offrendo opportunità per attività fisiche. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono raggiungibili in circa 5.7-5.9 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 5.7 km, aggiunge un'ulteriore dimensione alle attività ricreative marine.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Mijas Costa, questo attico si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga. Dista circa 24 km da Malaga città, un importante centro urbano con una popolazione di oltre 579.000 abitanti, e 24 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo e la sua popolazione di circa 148.000 abitanti. Questa prossimità a grandi centri urbani permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale consolidata.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL426240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta diversificata che bilancia aree residenziali tranquille con la vicinanza a centri urbani dinamici. Rispetto ad altre località, Mijas Costa beneficia di un'infrastruttura consolidata, evidente dal numero di transazioni immobiliari (3.800) e dalla presenza di servizi ben distribuiti. Comparando con progetti come Greenity (da €378.000) e Green Valley (da €460.000) nella stessa Mijas Costa, questo attico si posiziona con un prezzo di €439.000, riflettendo le caratteristiche e lo stato di conservazione. Mentre Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, rappresenta un segmento di mercato leggermente superiore o più recente. La vicinanza a Malaga (24 km) e Marbella (24 km) offre un accesso privilegiato a contesti urbani e di lusso, posizionando Mijas Costa come un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra accessibilità, servizi e stile di vita mediterraneo, senza raggiungere i picchi di prezzo di zone più esclusive o di nuova costruzione.
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