Tento nedávno rekonstruovaný penthouse se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v městském prostředí Mijas Costa, v blízkosti všech základních služeb. Nemovitost nabízí moderní obytný prostor s dostatkem přirozeného světla, navržený pro maximální využití středomořského podnebí. S panoramatickým výhledem na moře i historický hrad poskytuje rezidence žádoucí vyhlídku. Komplex zahrnuje společná zařízení a soukromé parkování, což přispívá k pohodlnému bydlení. Poloha spojuje městské výhody s dostupným přímořským volnočasovým vyžitím, což z ní činí pozoruhodnou volbu v rámci realitního trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v Mijas Costa má penthouse městské prostředí s klíčovými službami snadno dostupnými pěšky. Nachází se v blízkosti pobřeží s pohodlným přístupem na pláže a související volnočasové aktivity. Okolní oblast se vyznačuje zavedenou infrastrukturou pokrývající každodenní potřeby, což přispívá k praktickému bydlení.
Tento penthouse splňuje přání po domově s moderním komfortem a významným venkovním prostorem. Konfigurace dvou teras umožňuje flexibilní využívání slunečního svitu během celého dne, doplněná výhledem na moře a hrad. Vybavení jako klimatizace a společný bazén podporují uvolněný životní styl. Nedávná rekonstrukce nemovitosti zajišťuje modernizované interiéry a splňuje očekávání připravenosti k nastěhování.
Tato nemovitost je připravený k nastěhování starší dům, který prošel nedávnou rekonstrukcí; původní výstavba pochází z roku 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, její aktualizovaný stav poskytuje současný bytový standard. Dokončení rekonstrukce znamená možnost okamžitého nastěhování, bez obvyklých čekacích dob spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb ani nejvyšší energetickou účinnost typickou pro zcela novou výstavbu. Přestože má společný bazén, soukromá zahradní plocha je omezena na terasy. Nachází se v městském prostředí, které může znamenat vyšší úroveň okolního hluku ve srovnání s odlehlými venkovskými nemovitostmi. Silniční přístup, ačkoli obecně dobrý, může podléhat místním dopravním podmínkám.
Ref: VL564378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce či páry hledající bydlení v dobře vybavené přímořské městské oblasti. Nedávná rekonstrukce a turistická licence z něj činí všestrannou volbu, atraktivní pro ty, kdo zvažují kromě osobního využití i pronájem pro dovolenou. Může sloužit jako trvalý domov pro ty, kdo oceňují městské výhody a přístup k moři, nebo jako druhá nemovitost pro časté návštěvníky regionu. Více teras a výhled na moře osloví kupující upřednostňující venkovní bydlení a malebné vyhlídky. Pro investory zaslouží zvážení pronájmový potenciál v kombinaci s výbornou polohou blízko služeb a dopravních spojení.
Nemovitost byla nedávno rekonstruována, což ukazuje na aktualizovaný standard dokončení v celé obytné ploše 99 m². Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou uvedeny, rekonstrukce naznačuje moderní vybavení a zařízení v obou koupelnách a kuchyni. Vybavení jako klimatizace naznačuje, že byly zahrnuty systémy regulace klimatu. Popis poukazuje na 'jasný, prostorný' interiér, pravděpodobně dosažený designovými volbami a aktualizovanými povrchy. Stav 'výborný' naznačuje dobrou úroveň údržby po rekonstrukci. Samotná budova, původně postavená v roce 1970, byla modernizována tak, aby splňovala současné bytové požadavky, s prvky jako podzemní parkování přispívajícími k její funkčnosti.
Požadovaná cena za tento penthouse se dvěma ložnicemi je stanovena na 485 000 €. Jako existující rekonstruovaná nemovitost jde o pevnou cenu, odlišnou od variabilních cenových modelů novostaveb. Nemovitost nabízí obytnou plochu 99 m², což poskytuje jasně vymezený rozsah ubytování. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Potenciální kupující by měli tuto cenovou hladinu posuzovat v kontextu trhu Mijas Costa, porovnáním s podobnými rekonstruovanými nemovitostmi či její pozicí vůči novým projektům v okolí.
Mijas Costa představuje rozvinutou přímořskou oblast, působící jako hlavní obchodní a obytné centrum širšího regionu, často spojované s Fuengirolou. Tento penthouse je začleněn do městské struktury, kde jsou každodenní potřeby snadno dosažitelné. Supermarkety jsou v krátké pěší vzdálenosti (239 metrů), stejně jako lékárny (265 metrů), což usnadňuje pohodlný denní režim. Přítomnost 32 restaurací a 4 bank v okruhu 2 km podtrhuje zavedené vybavení oblasti. Blízkost zdravotnických zařízení, s nemocnicí vzdálenou 6,7 km, přidává rezidentům pocit jistoty. Prostředí nabízí spojení obytného života a dostupných městských služeb, typické pro rozvinutou Costa del Sol.
Mijas Costa nabízí plnohodnotné městské bydlení charakterizované snadno dostupnými službami a dynamickou atmosférou. Bezprostřední okolí zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 239 metrů a lékárnu 265 metrů, což zajišťuje každodenní potřeby s minimem cestování. Oblast se pyšní vysokou hustotou restaurací (32 v okruhu 2 km), což nabízí rozmanité stravovací možnosti. Pro zdravotní péči se nemocnice nachází 6,7 km daleko. Lokalita je také dobře propojena s volnočasovými aktivitami, s několika golfovými hřišti v okolí, například Mijas Golf 5,7 km. Městské prostředí obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což nabízí alternativy k soukromému vozidlu pro místní cestování.
Tato mapa umísťuje penthouse do městské krajiny Mijas Costa a zdůrazňuje jeho blízkost základních služeb a pobřeží. Vizuálně znázorňuje rovnováhu mezi rozvinutou infrastrukturou a dostupnými přírodními prvky, jako jsou pláže. Kontext mapy pomáhá pochopit začlenění nemovitosti do místní komunity a její propojení s širšími regionálními body zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa slouží jako významná obytná a obchodní zóna, úzce spojená s větším městským centrem Fuengirola. Strategicky se nachází podél Costa del Sol, významného přímořského pásu v jižním Španělsku. Poloha nemovitosti ji umísťuje zhruba rovnoměrně mezi velká města Málaga (24 km) a Marbella (24 km), s přístupem k rozmanitým nabídkám obou destinací. Umístění v tomto aktivním přímořském regionu poskytuje rovnováhu mezi místními službami a regionální dostupností, typickou pro zavedené projekty na Costa del Sol.
Dostupnost je klíčovým rysem, letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 15 km daleko a vlakové nádraží Carvajal 4,3 km od nemovitosti. To usnadňuje jak vnitrostátní, tak mezinárodní cestování. Pro volný čas je nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, 4,2 km daleko. Milovníci golfu mají více hřišť v okruhu 6,0 km, včetně Mijas Golf. Městská poloha nemovitosti zajišťuje blízkost každodenních služeb jako obchody a lékárny do několika set metrů. Přestože je k dispozici veřejná doprava, automobil může zvýšit pohodlí při objevování širšího okolí či efektivním dosažení konkrétních cílů.
| Vzdálenost k pláži | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 14 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 16,9 °C. Toto mírné podnebí podporuje prodloužené období venkovních aktivit, sezóna koupání trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. Nemovitost leží 279 metrů nad mořem, což přispívá k panoramatickým výhledům. Uvedený sklon směrem k pláži je 6,5 %, což indikuje znatelné stoupání. Oblast dostává hojné slunce, typické pro Costa del Sol, což podporuje venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rezidenti mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena 4,2 km vzdušnou čarou. Další blízké možnosti zahrnují Playa de Torreblanca (4,5 km) a Playa de los Boliches (4,7 km). Pro golfisty se Mijas Golf nachází 5,7 km daleko, spolu s dalšími hřišti jako Campo Los Lagos (5,9 km). Oblast také nabízí různá sportoviště, včetně sportovního centra Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas ve vzdálenosti 1,0 km a Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km. Rekreace zasahuje i do blízkých přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 5,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V rámci oblasti Mijas Costa je tento penthouse oceněn na 485 000 €, jako pevná požadovaná cena za rekonstruovanou nemovitost. Srovnatelné projekty jako Greenity a Green Valley ve stejné lokalitě nabízejí novostavby od 389 000 € respektive 480 000 €. Projekt Acqua Gardens v Esteponě představuje vyšší vstupní bod 524 600 €. Pevná cena za rekonstruovanou jednotku naznačuje zaměření na okamžitou nastěhovatelnost a existující hodnotu, v kontrastu s cenami 'od' novostaveb, které často představují menší jednotky či dřívější fáze. Dostupnost turistické licence přidává specifický investiční aspekt, který v nových projektech určených čistě pro bydlení není vždy výrazný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID