यह हाल ही में नवीनीकृत दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला पेंटहाउस मिजास कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है और आवश्यक सुविधाओं के नज़दीक है। इस संपत्ति में प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक आधुनिक जीवन स्थान है, जिसे भूमध्य सागरीय जलवायु का पूरा आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है। समुद्र और एक ऐतिहासिक किले को समेटने वाले विहंगम दृश्यों के साथ यह निवास एक आकर्षक दृष्टिकोण प्रदान करता है। इस परियोजना में साझा सुविधाएँ और निजी पार्किंग शामिल हैं, जो एक आरामदायक जीवन अनुभव में योगदान देती हैं। इसका स्थान शहरी सुविधा और सुलभ तटीय मनोरंजन विकल्पों के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट परिदृश्य में एक उल्लेखनीय विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास कोस्टा में स्थित इस पेंटहाउस को शहरी परिवेश का लाभ मिलता है, जहाँ प्रमुख सेवाएँ पैदल दूरी पर सहज रूप से उपलब्ध हैं। यह तटरेखा के निकट स्थित है, जो समुद्र तटों और संबंधित मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र दैनिक ज़रूरतों को पूरा करने वाली सुस्थापित बुनियादी सुविधाओं से युक्त है, जो एक व्यावहारिक आवासीय अनुभव में योगदान देता है।
यह पेंटहाउस आधुनिक सुविधाओं और महत्वपूर्ण बाहरी जीवन स्थान वाले घर की इच्छाओं को पूरा करता है। दो टेरेस वाली बनावट दिनभर धूप के लचीले आनंद की अनुमति देती है, जिसे समुद्र और किले के दृश्यों का सहयोग मिलता है। एयर कंडीशनिंग और साझा स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ एक तनावमुक्त जीवनशैली के अनुरूप हैं। संपत्ति का हालिया नवीनीकरण अद्यतन आंतरिक सज्जा सुनिश्चित करता है और तुरंत रहने की तैयारी की अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है जिसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जबकि इसका मूल निर्माण 1970 का है। यद्यपि यह नए निर्माण की परियोजना नहीं है, इसकी अद्यतन स्थिति एक समकालीन जीवन स्तर प्रदान करती है। नवीनीकरण के पूर्ण होने का अर्थ है कि तुरंत रहवासी संभव है, जिससे निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि से छुटकारा मिल जाता है।
यह संप्ति नए निर्माण की सुविधाएँ या बिल्कुल नई इमारतों में मौजूद नवीनतम ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान नहीं करती। यद्यपि इसमें साझा स्विमिंग पूल है, निजी बगीचे की जगह केवल टेरेस तक सीमित है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि एकांत ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में आसपास का शोर अधिक हो सकता है। सड़क पहुँच सामान्यतः अच्छी है, हालाँकि स्थानीय यातायात स्थितियों का प्रभाव पड़ सकता है।
Ref: VL564378
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सु-सेवित तटीय शहरी क्षेत्र में निवास चाहते हैं। इसका हालिया नवीनीकरण और पर्यटक लाइसेंस का समावेश इसे एक बहुउपयोगी विकल्प बनाता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो व्यक्तिगत उपयोग के साथ-साथ छुट्टियों के किराए पर देने पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए स्थायी घर के रूप में काम कर सकता है जो शहर जैसी सुविधाओं और तटीय पहुँच की सराहना करते हैं, या क्षेत्र में लगातार आने वालों के लिए दूसरी संपत्ति के रूप में। कई टेरेस और समुद्र के दृश्य उन खरीदारों के लिए हैं जो बाहरी जीवन और सुंदर दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं। निवेशकों के लिए, किराए की क्षमता, साथ ही सुविधाओं और परिवहन संपर्कों के निकट प्रमुख स्थान, विचार करने योग्य है।
संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जो इसके 99 m² जीवन क्षेत्र में एक अद्यतन फिनिशिंग स्तर दर्शाता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, नवीनीकरण से दोनों बाथरूम और रसोई में आधुनिक फिक्स्चर और फिटिंग का संकेत मिलता है। एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ बताती हैं कि जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ शामिल की गई हैं। विवरण 'उज्ज्वल, विशाल' आंतरिक स्थान की ओर संकेत करता है, जो संभवतः डिज़ाइन विकल्पों और अद्यतन सतहों से प्राप्त हुआ है। 'उत्कृष्ट' स्थिति नवीनीकरण के बाद अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। इमारत, जिसका मूल निर्माण 1970 में हुआ था, को समकालीन आवासीय अपेक्षाओं के अनुरूप आधुनिक बनाया गया है, जिसमें भूमिगत पार्किंग जैसे तत्व इसकी कार्यक्षमता में योगदान देते हैं।
इस दो बेडरूम वाले पेंटहाउस का मांग मूल्य €485,000 निर्धारित किया गया है। एक मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह एक निश्चित कीमत है, जो नई निर्माण परियोजनाओं के परिवर्तनशील मूल्य निर्धारण से भिन्न है। यह संपत्ति 99 m² का विशिष्ट जीवन क्षेत्र प्रदान करती है, जो आवास का एक निश्चित दायरा देती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है। संभावित खरीदारों को मिजास कोस्टा बाज़ार के संदर्भ में इस कीमत को देखना चाहिए, इसकी तुलना समान नवीनीकृत संपत्तियों से करनी चाहिए या आसपास की नई परियोजनाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति पर ध्यान देना चाहिए।
मिजास कोस्टा एक विकसित तटीय क्षेत्र है, जो व्यापक क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख वाणिज्यिक और आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है और अक्सर फ़ुएंगिरोला से जोड़ा जाता है। यह पेंटहाउस एक शहरी संरचना में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट छोटी पैदल दूरी (239 मीटर) पर हैं, और दवाखाने भी (265 मीटर) नज़दीक हैं, जो दैनिक दिनचर्या को सुविधाजनक बनाते हैं। 2 किमी त्रिज्या में 32 रेस्टोरेंट और 4 बैंकों की मौजूदगी क्षेत्र की सुस्थापित सुविधाओं को दर्शाती है। स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता, जिसमें एक अस्पताल 6.7 किमी दूर स्थित है, निवासियों के लिए सुरक्षा की एक परत जोड़ती है। यह वातावरण आवासीय जीवन और सुलभ शहरी सेवाओं का मिश्रण प्रदान करता है, जो विकसित कोस्टा डेल सोल की विशेषता है।
मिजास कोस्टा एक मज़बूत शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है, जिसकी विशेषता आसानी से उपलब्ध सुविधाएँ और एक गतिशील वातावरण है। निकटतम आसपास में 239 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 265 मीटर पर एक दवाखाना है, जिससे दैनिक ज़रूरतें न्यूनतम यात्रा में पूरी होती हैं। क्षेत्र में रेस्टोरेंटों की उच्च घनत्वता (2 किमी के भीतर 32) है, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 6.7 किमी दूर स्थित है। यह स्थान मनोरंजन गतिविधियों से भी अच्छी तरह जुड़ा है, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे मिजास गोल्फ 5.7 किमी पर। शहरी क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ सेवा देती हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए निजी वाहनों के विकल्प प्रदान करती हैं।
यह नक्शा पेंटहाउस को मिजास कोस्टा के शहरी परिदृश्य में स्थित करता है, जो आवश्यक सेवाओं और तटरेखा के निकट होने को उजागर करता है। यह विकसित बुनियादी सुविधाओं और समुद्र तटों जैसी सुलभ प्राकृतिक विशेषताओं के बीच संतुलन को दृश्य रूप में प्रस्तुत करता है। नक्शे का संदर्भ संपत्ति के स्थानीय समुदाय में एकीकरण और व्यापक क्षेत्रीय रुचि के केंद्रों से इसकी कनेक्टिविटी को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास कोस्टा एक महत्वपूर्ण आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो फ़ुएंगिरोला के बड़े शहरी केंद्र से निकटता से जुड़ा है। यह कोस्टा डेल सोल के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन की एक प्रमुख तटीय पट्टी है। संपत्ति का स्थान इसे मलागा (24 किमी) और मारबेला (24 किमी) के बड़े शहरों के बीच लगभग समान दूरी पर रखता है, जो दोनों गंतव्यों की विविध सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। इस सक्रिय तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति स्थानीय सुविधाओं और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो कोस्टा डेल सोल की सुस्थापित परियोजनाओं की विशेषता है।
पहुँच एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 15 किमी दूर है और कार्वाहल रेलवे स्टेशन संपत्ति से 4.3 किमी दूर स्थित है। यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं की सुविधा देता है। मनोरंजन के लिए, निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल, 4.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के पास 6.0 किमी त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ शामिल है। संपत्ति की शहरी स्थिति दुकानों और दवाखानों जैसी दैनिक सेवाओं के निकट, कुछ सौ मीटर के भीतर होना सुनिश्चित करती है। यद्यपि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, व्यापक क्षेत्रों की खोज या विशिष्ट गंतव्यों तक कुशलतापूर्वक पहुँचने के लिए एक कार सुविधा बढ़ा सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र को भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 14°C और 26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है। यह समशीतोष्ण जलवायु बाहरी गतिविधियों की विस्तारित अवधि का समर्थन करती है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C से अधिक रहता है। संपत्ति की ऊँचाई समुद्र तल से 279 मीटर है, जो विहंगम दृश्यों में योगदान देती है। समुद्र तट की ओर निर्दिष्ट ढलान 6.5% है, जो एक ध्यान देने योग्य ढाल का संकेत देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो कोस्टा डेल सोल की विशेषता है और बाहरी-उन्मुख जीवनशैली को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच है, जिसमें प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहल सीधी दूरी पर 4.2 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती विकल्पों में प्लाया दे तोरेब्लांका (4.5 किमी) और प्लाया दे लोस बोलिचेस (4.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ 5.7 किमी दूर स्थित है, साथ ही कैम्पो लोस लागोस (5.9 किमी) जैसे अन्य कोर्स भी हैं। क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाएँ भी प्रदान करता है, जिनमें 1.0 किमी पर इंस्टीट्यूटो दे एदुकासियोन सेकुंदारिया विला दे मिजास खेल केंद्र और 1.8 किमी पर पोलिदेपोर्तिवो जुआन रोआ सांचेस शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर पास के मरीना तक विस्तृत हैं, जैसे पुएर्तो देपोर्तिवो दे फ़ुएंगिरोला, 5.7 किमी दूर।
स्रोत: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
मिजास कोस्टा क्षेत्र के भीतर, यह पेंटहाउस €485,000 में मूल्यवान है, जो एक नवीनीकृत संपत्ति के लिए निश्चित मांग मूल्य के रूप में स्थित है। उसी स्थान पर ग्रीनिटी और ग्रीन वैली जैसी तुलनीय परियोजनाएँ क्रमशः €389,000 और €480,000 से शुरू होने वाले नए निर्माण विकल्प प्रदान करती हैं। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स परियोजना €524,600 पर एक उच्च प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करती है। नवीनीकृत यूनिट के लिए यह निश्चित कीमत तत्काल रहने की तैयारी और मौजूदा मूल्य पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है, जो नई इमारतों की 'से' कीमतों के विपरीत है, जो अक्सर छोटी इकाइयों या पूर्व चरणों का प्रतिनिधित्व करती हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता एक विशिष्ट निवेश कोण जोड़ती है जो केवल आवासीय उपयोग के लिए विपणन वाली नई परियोजनाओं में हमेशा प्रमुख नहीं होती।
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