Αυτό το πενταουσές διαμέρισμα τύπου πενθάουζ βρίσκεται στη Mijas Costa, σε υψόμετρο 335 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το συνολικό εσωτερικό εμβαδόν ανέρχεται σε 147 τ.μ., ενώ ο περικυκλωμένος χώρος της ταράτσας φτάνει τα 187 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό ασανσέρ που οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή ξεκινά από €575.000. Η θέα περιλαμβάνει τη θάλασσα, τα βουνά και την αστική περιοχή, λόγω της βόρειας, ανατολικής και νότιας προσανατολισμού.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν ταράτσας (187 τ.μ. έναντι τυπικών 40-80 τ.μ. σε νέα projects) και υψηλότερο υψόμετρο. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) απευθύνεται σε χαμηλότερο segment τιμής, χωρίς ιδιωτικό ασανσέρ ή σάουνα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμιακή ζώνη, αλλά πιθανώς σε χαμηλότερο υψόμετρο και πιο κοντά στη θάλασσα. Η Mijas Costa διαφέρει από την Estepona και τη Benalmadena στο ότι αποτελεί πιο καθαρά αστικό περιβάλλον με έντονη εμπορική δραστηριότητα, αντί για resort-character. Η απόσταση 24 χλμ. από τόσο τη Málaga όσο και τη Marbella είναι σχετικά ισορροπημένη. Η ύπαρξη 3.800 real estate συναλλαγών ετησίως υποδεικνύει ενεργή αγορά, αν και η υψηλή τουριστική κλίμακα (2.131 κλίνες) επηρεάζει τη διαθεσιμότητα και την κίνηση. Για αγοραστές που συγκρίνουν μεταξύ παράκτιων και υψωμένων τοποθεσιών, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει το μοντέλο της αστικής κατοικίας με θέα, έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η ισπανική νοοτροπία του βιώματος του εξωτερικού χώρου βρίσκει έκφραση στην ταράτσα 187 τ.μ., η οποία λειτουργεί ως επέκταση του εσωτερικού σχεδόν όλο τον χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Mijas Costa, της κύριας εμπορικής και κατοικημένης ζώνης της περιοχής Fuengirola. Βρίσκεται 239 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 265 μέτρα από φαρμακείο. Η περιοχή διαθέτει 31 εστιατόρια σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η τοποθεσία επιτρέπει βασικές ανέσεις πεζή, αν και η απόσταση μέχρι τη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση.
Η κατανομή των 147 τ.μ. σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί μόνιμη κατοίκηση ή παρατεταμένη διαμονή. Η ταράτσα 187 τ.μ. προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ιδιωτικό ασανσέρ και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα αντιμετωπίζουν πρακτικά θέματα ασφάλειας και ευκολίας.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο που παραδόθηκε το 2002. Η κατηγορία είναι μεταπώληση, όχι νέα κατασκευή. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρη επίπλωση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις κατασκευής ή ρυθμίσεις ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη εντός του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει θαλάσσια πρόσβαση πεζή, καθώς η απόσταση μέχρι το κοντινότερο strand είναι 4,4 χλμ. με κλίση 7,5%. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 335 μέτρων συνεπάγεται περιορισμένη πεζή πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Δεν αναφέρονται ενεργειακές αναβαθμίσεις πρόσφατης ημερομηνίας.
Η διαμόρφωση του ακινήτου με τρία υπνοδωμάτια και μεγάλη ταράτσα ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοίκηση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Το ιδιωτικό ασανσέρ και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα καθιστούν το ακίνητο πρακτικό για άτομα με κινητικά ζητήματα. Η απόσταση 4,4 χλμ. από τη θάλασσα σημαίνει ότι η παραλία δεν αποτελεί καθημερινή ρουτίνα πεζή, αλλά τοπική εξόρμηση. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς πρόσθετα έξοδα εξοπλισμού. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με εμπορικές υποδομές σε πεζή απόσταση εξυπηρετεί κατοίκους που προτιμούν την αυτονομία μετακίνησης για βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη σάουνας στο master suite προσθέτει στοιχείο ιδιωτικής χαλάρωσης. Για αγοραστές που σκοπεύουν να διαμείνουν περισσότερους μήνες τον χρόνο, η συνδυασμένη χρήση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου δημιουργεί λειτουργική κατοικία. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (5,6-6,5 χλμ.) μπορεί να είναι σχετική για παίκτες γκολφ.
Τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό μαρμάρου και ξύλου, υλικά που απαιτούν διαφοροποιημένη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη με εξοπλισμό. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, στοιχείο που συνεισφέρει στη μόνωση θορύβου και θερμοκρασίας. Η σάουνα στο master bathroom αποτελεί ειδική εγκατάσταση που απαιτεί συντήρηση υγρασίας. Η τοποθέτηση τζακιού στο σαλόνι προσθέτει στοιχείο θέρμανσης για τους χειμερινούς μήνες, αν και η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C περιορίζει τη συχνή χρήση. Ο χώρος στάθμευσης είναι κλειστός και ιδιωτικός, με χωρητικότητα για πολλαπλά οχήματα, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε αντίστοιχα ακίνητα. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια αυξάνουν τον αποθηκευτικό χώρο. Η συνολική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, αν και η κατασκευή του 2002 σημαίνει ότι τα συστήματα κλιματισμού και υδραυλικής μπορεί να απαιτούν εκσυγχρονισμό σε σχέση με τρέχουσες προδιαγραφές.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €575.000 για 147 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 187 τ.μ. ταράτσας. Ο λόγος τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα €3.912/τ.μ. για τον εσωτερικό χώρο. Ο σταθμισμένος υπολογισμός συμπεριλαμβάνοντας την ταράτσα μειώνει το κόστος ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση με εξαίρεση ορισμένων προσωπικών αντικειμένων. Η ιδιωτική στάθμευση για πολλαπλά οχήματα συμπεριλαμβάνεται. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, γεγονός που τοποθετεί την τιμή σε υψηλότερο επίπεδο σε σχέση με το τοπικό εισόδημα.
Η Mijas Costa λειτουργεί ως αστικό κέντρο με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 31 εστιατόρια, τέσσερα τραπεζικά καταστήματα και τρία καφέ. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ περιλαμβάνει πεζές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, τράπεζα, χωρίς εξάρτηση από όχημα. Τα 50 σημεία δημόσιας συγκοινωνίας και οι οκτώ γραμμές μέσα σε δύο χιλιομέτρα δίνουν πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως δημιουργεί περιοδικές αλλαγές στην κίνηση. Η ταράτσα 187 τ.μ., με προσανατολισμό βορρά-ανατολής-νότου, δέχεται ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σε υψόμετρο 335 μέτρων, οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι είναι κάπως χαμηλότερες σε σχέση με την ακτογραμμή. Τα βράδια, η θέα από το ύψος αυτό προσφέρει διαφορετική οπτική γωνία της αστικής ζώνης σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και πράσινες περιοχές, που χρησιμοποιούνται κυρίως κατά τις ζεστές μήνες.
Η Mijas Costa είναι η κύρια εμπορική ζώνη της ευρύτερης περιοχής Fuengirola. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, δύο κέντρα υγείας και τέσσερα τραπεζικά καταστήματα. Η υποδομή δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 50 στάσεις και οκτώ γραμμές. Οι τρεις σταθμοί τρένου σε απόσταση 4,4-6,1 χλμ. (Carvajal, Fuengirola, Torremuelle) συνδέουν την περιοχή με Málaga και Marbella. Ο τουρισμός τοπικά ανέρχεται σε 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, γεγονός που αυξάνει τη δραστηριότητα κατά τη θερινή περίοδο. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 6 χλμ. Η παρουσία 31 εστιατορίων σε μικρή ακτίνα δημιουργεί ποικιλία επιλογών διατροφής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 335 μέτρων, βορειοανατολικά της ακτογραμμής. Η απόσταση ως τη θάλασσα φαίνεται γραμμικά κοντινή, αλλά η τοπογραφία με κλίση 7,5% απαιτεί μεγαλύτερο οδικό δρομολόγιο. Οι γύρω υποδομές, εστιατόρια, σχολεία, σταθμοί, απεικονίζονται σε μικρή ακτίνα γύρω από το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas Costa βρίσκεται μεταξύ Málaga (24 χλμ.) και Marbella (24 χλμ.), σε θέση που επιτρέπει πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα εντός 30 λεπτών. Η Algeciras απέχει 89 χλμ. Η περιοχή λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής Málaga και του τουριστικού συγκροτήματος Marbella. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 335 μέτρων τη διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες ζώνες, προσφέροντας ευρύτερη οπτική γωνία αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα.
Το κοντινότερο strand, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με οδική απόσταση μεγαλύτερη λόγω κλίσης 7,5%. Τα Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches βρίσκονται σε απόσταση 4,6 και 5 χλμ. αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 14 χλμ. ευθείας, περίπου 20-25 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos, Campo Los Olivos και Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 5,6-6,5 χλμ. Η πόλη Málaga (579.076 κάτοικοι) απέχει 24 χλμ., ενώ η Marbella (147.958 κάτοικοι) βρίσκεται στην ίδια απόσταση προς την αντίθετη κατεύθυνση. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Fuengirola Supercharger απέχει 3,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 335 μέτρων, η περιοχή βιώνει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα τα βράδια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, με εύρος 14-26°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η κλίση 7,5% προς τη θάλασσα σημαίνει ότι η οδική διαδρομή προς τις παραλίες περιλαμβάνει απότομες κάμψεις. Τα τρία viewpoints σε απόσταση 0,4-1,2 χλμ. (Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador de Cañada Gertrudis) επιβεβαιώνουν την ανάγλυφη φύση του εδάφους. Ο συνδυασμός υψομέτρου και προσανατολισμού δημιουργεί συνθήκες με μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες ζώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Τα κοντινότερα beaches είναι τα Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches, σε απόσταση 4,4-5 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola, σε απόσταση 6 χλμ., προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και εστιατόρια. Τα γήπεδα γκολf Campo Los Lagos (5,6 χλμ.), Campo Los Olivos (5,7 χλμ.) και Mijas Golf (5,7 χλμ.) αποτελούν συγκροτήματα με πολλαπλές πίστες. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo Juan Roa Sánchez απέχει 1,5 χλμ., ενώ το Club de Tenis y Padel Lew Hoad βρίσκεται σε απόσταση 2,7 χλμ. Η δημοτική πισίνα Piscina Municipal είναι σε απόσταση 1,5 χλμ. Η απόσταση από τη θάλασσα περιορίζει τη spontaneuse χρήση των παραλιών σε καθημερινή βάση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Mijas Costa βρίσκεται μεταξύ Málaga (24 χλμ.) και Marbella (24 χλμ.), σε θέση που επιτρέπει πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα εντός 30 λεπτών. Η Algeciras απέχει 89 χλμ. Η περιοχή λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής Málaga και του τουριστικού συγκροτήματος Marbella. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 335 μέτρων τη διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες ζώνες, προσφέροντας ευρύτερη οπτική γωνία αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL023482
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
