ミハス・コスタ内で、このリノベーション済みペントハウスは459,000ユーロの固定価格で提示されています。近隣プロジェクトと比較すると、同じくミハス・コスタのGreenityは389,000ユーロからの住戸を提供しており、このエリアの新築物件としてより低いエントリー価格帯を示しています。同じくミハス・コスタの開発プロジェクトであるGreen Valleyは480,000ユーロからの住戸があり、この既存のペントハウスはその新築プロジェクトの最低販売価格をわずかに下回っています。沿岸部のさらに先、エステポナでは、Acqua Gardensが524,600ユーロからの新築マンションを提供しており、その地域のより新しい開発物件の高価格帯を示しています。当該物件の固定価格は、リノベーション済みの状態と具体的な特徴を反映しており、リノベーションが含まれない場合やエントリーレベルでより小さい住戸を提供する場合のある新築物件の「〜から」の価格とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
住宅地内に位置するこのペントハウスは、商店や施設が徒歩圏内にあるなど、重要な生活サービスの近くにあります。このエリアは、開発された都市環境に溶け込みながら、海沿いの環境とのつながりを提供します。その向きにより、この地方の気候の恩恵を受けることができます。
この物件は、屋外スペースと海の眺めを備えた住まいを求める方に適しています。3つの寝室は、家族での使用、来客用の宿泊、あるいは在宅オフィスとして柔軟に活用できます。リノベーション済みの内装と家具付きの状態は、すぐに使い始めたい個人やカップルに即入居可のソリューションを示しています。
この物件は新築ではなく、1987年に完成し、最近リノベーションを施された物件です。即入居可の住戸として、未完成物件の購入に伴う待ち期間なしで直ちに入居可能です。建物の築年数は、確立されたインフラとコミュニティを物語っています。
このペントハウスは成熟したゲート付き住宅地内に位置し、独立型ヴィラではありません。海の眺めはありますが、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできません。物件は現状のまま、家具完備の状態で販売され、共用の路上駐車以外の専用駐車場は含まれません。建物の建築時期は、現在の厳格な省エネ基準より前であることを意味します。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの恒久の住まいやセカンドハウスを求める個人やカップル、特に施設への便利なアクセスを備えた成熟した都市環境を好む方に適しています。リノベーション済みの居住空間、屋外スペース、海の眺めを重視し、即入居可の住まいをすぐに利用できることを重視する買い手に最適です。3つの寝室は、小規模な家族や、専用のワークスペースが必要な方、頻繁にゲストを迎える方に柔軟性を提供します。マラガ空港から約14km、フエンヒローラなどの沿岸都市にも手頃な距離にあるこの立地は、頻繁に旅行する方や海外から移住される方に有利です。共用プールなどの共用施設の存在は、複合施設内にレジャー施設を求める居住者にとって魅力を高めています。
このペントハウスは「エクセレント」および「最近リノベーション済み」の状態タグが示す通り、最近リノベーションが施されています。内装には中央アイランドを備えたモダンで完全設備済みのキッチンがあり、家電やキャビネットが更新されていることを示しています。マスターベッドルームと第2寝室の両方に造り付けのワードローブが備わり、実用的な収納を提供します。リビング・ダイニングエリアは広々として明るいと説明されています。大きな特徴は31.50 m²のテラスで、通年使用可能なガラス張りの部分と、屋外のオープン部分があります。玄関にある追加の専用屋外スペースがさらに居住空間を広げます。物件は新品の高品質な家具付きで完全に販売され、入居準備が整った内装を意味します。
このリノベーション済みペントハウスの売出価格は459,000ユーロで固定されています。この価格は、3つの寝室、1つの浴室、そして海の眺めを備えた広々としたテラスなど、物件の状態、広さ、特徴を反映したものです。既存の即入居可の住まいとして、即時の取得が可能です。価格は最低販売価格ではなく固定価格として提示されており、売り手の評価額を示しています。Greenity（389,000ユーロから）やGreen Valley（480,000ユーロから）など、ミハス・コスタの類似物件と比較すると、この物件は同様の住宅の市場レンジ内に位置しています。
ミハス・コスタは、自治体全体の中で主要な商業・住宅地域とされ、多くの施設を備えた活気ある環境を提供しています。このペントハウスは都市部に位置し、スーパーマーケットや薬局といった日常必需品がそれぞれ239mと265mの徒歩圏内にあります。周辺エリアはサービスの密度が高く、半径2km以内に32軒のレストランと4つの銀行があります。公共交通機関も利用でき、50の停留所と8つの路線がこのエリアをカバーしており、自家用車に常に依存しない程度の移動性が確保されています。車をお持ちの方のために、EV充電スポットも数キロ圏内にあります。この立地は地中海性気候の恩恵を受け、平均気温は14〜26℃、海水浴の季節は約4ヶ月続きます。
ミハス・コスタは人口密度が高く、施設が集中しているエリアです。半径2km以内に32軒のレストラン、3つの薬局、4つの銀行があり、日常のニーズやレジャー活動へのアクセスが容易です。近隣に15の小学校と10の中学校があることは、地域住民が十分にサポートされていることを示しています。レジャーとしては、複数のスポーツセンターとプールが近距離にあります。標高279mのこのエリアは周囲を見渡せる独特の視点を提供しますが、最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajal（直線距離4.2km）までの勾配は6.5%とかなり急な勾配です。
この地図は、ミハス・コスタの都市景観内でのペントハウスの位置を示し、開発された住宅地への融合を浮き彫りにしています。スーパーマーケットや薬局などの地域施設への近さ、そして地中海沿岸やマラガ空港などの主要交通機関からの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な商業・都市の中心地内に位置しています。地理的にはマラガとマルベーリャという大都市の間にあり、両都市とも直線距離で約24kmです。この中央の立地は、マラガの文化的な見どころからマルベーリャの有名なエンターテインメントや高級サービスまで、コスタ・デル・ソル地域全体の多様な魅力へのアクセスを提供します。このエリア自体は開発された住宅地域であり、沿岸部のより田舎的な孤立した部分とは一線を画しています。
このペントハウスは様々な施設への便利なアクセスを提供します。Playa Torreblanca-Carvajalなどの最寄りのビーチは直線距離で約4.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約15km先にあり、国内・国際線の旅行に便利です。マラガやマルベーリャなどの主要都市はどちらも直線距離で約24kmです。公共交通機関も利用可能で、周辺には8つの路線と50の停留所があります。ドライバー向けには、EV充電スポットが数キロ圏内にあり、Mijas Golfなどの主要ゴルフ場は半径6km以内です。スーパーマーケット（239m）や薬局（265m）などの重要な施設は徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14℃から26℃、年間平均気温は16.9℃です。日照は重要な特徴で、屋外活動に適した十分な昼間時間があります。水温20℃以上で定義される海水浴の季節は、通常4ヶ月続きます。海抜279mのペントハウスの標高は特定の見晴らしの良さを提供し、全体的な気候体験に寄与しています。周辺は市街化されていますが、海岸への近さが地元の微気候に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、周辺でアクセス可能なビーチのひとつであるPlaya Torreblanca-Carvajalから直線距離で約4.2kmの場所に位置しています。Playa de TorreblancaやPlaya de los Bolichesなどの他のビーチも半径5.3km以内にあります。レジャーの機会はMijas Golf（5.7km）やCampo Los Lagos（5.9km）など、いくつかのゴルフ場にも広がっています。スポーツ施設も充実しており、教育機関やPolideportivo Juan Roa Sánchezなどのスポーツセンターが1.8km以内にあります。Mirador Hermanos Nuñez Andreu（0.6km）など、いくつかの展望台がエリアの美しい景色を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL951323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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