Проектът представлява жилищен парцел в Мияс, провинция Малага, разположен в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. С обща площ от 714 m² и готови строителни разрешителни, този имот предлага възможност за изграждане на нова вила. Проектът е завършен през 2024 г. и предлага панорамни гледки към морето и планината, което го прави привлекателна опция за търсещи модерно жилище в популярния регион Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в добре установена урбанизация, близо до търговски обекти и училища. Удобното разположение осигурява лесен достъп до градските удобства, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до крайбрежието допълва привлекателността му.
Предвиденият проект за вила включва пет спални и шест бани, разпределени на няколко нива. Пространствата са проектирани с акцент върху комфорта и функционалността, включително просторен гараж, фитнес зала, голяма семейна стая и жилищни зони с достъп до външни тераси и басейн. Предвидени са и опции за персонализация.
Строителството на вилата, съгласно предоставения проект, е завършено през 2024 г. Парцелът е готов за изграждане, като всички необходими разрешителни са налични. Този факт позволява незабавно стартиране на строителния процес или бързо адаптиране на проекта според нуждите на бъдещия собственик.
Парцелът е предназначен за изграждане на еднофамилна къща, съгласно регулациите за зониране. Не предлага съществуващи жилищни постройки, тъй като е предназначен за нова конструкция. Достъпът до някои от удобствата може да изисква пътуване с автомобил, въпреки че основни услуги са на пешеходно разстояние.
Ref: VL908662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да построят персонализирана вила в утвърден район на Коста дел Сол. Той е насочен към хора, които ценят комбинацията от модерна архитектура, панорамни гледки и близост до градски удобства. За семейства, които се нуждаят от просторно жилище с множество спални и бани, проектът предлага добра основа. Също така, инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем или препродажба, могат да намерят този проект атрактивен, особено предвид завършения строителен статус и модерния дизайн. Наличието на готови строителни разрешителни е предимство за тези, които искат да започнат строителството възможно най-скоро.
Въпреки че парцелът е самостоятелен имот, предоставеният проект за вила акцентира върху висококачествени материали и съвременни технологии. Предвижда се просторен гараж за 2-3 автомобила, асансьор, свързващ всички нива, и зони за съхранение. Основните жилищни зони включват двойна височина на хола, модерна отворена кухня, свързана с тераса, и предна тераса с басейн (39 m²) и зона за отдих. Спалните са проектирани като апартаменти с баня и дрешник. Системите за климатичен контрол включват предварително инсталирана система за горещ и студен въздух, както и подово отопление. Ориентацията юг-изток и юг-запад осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Парцелът се предлага на цена от €479,000. Тази цена отразява локацията, размера на парцела (714 m²) и възможността за изграждане на модерна вила с площ 555 m² с 5 спални и 6 бани. Предвид факта, че строителството е завършено през 2024 г., цената включва вече реализирана инвестиция в проекта. На пазара в района има и други подобни предложения, като например Coral Residencial в Мияс (от €345,000) и Jardines de las Lagunas II (от €411,600), което позиционира този проект в средния до висок ценови сегмент за нови жилищни парцели в района.
Този парцел се намира в Мияс, популярна дестинация на Коста дел Сол, известна със своята комбинация от традиционна андалуска атмосфера и модерни удобства. В непосредствена близост има супермаркет (294 м) и аптека (283 м), което осигурява ежедневна лекота. Градският център предлага още ресторанти и основни услуги, достъпни в рамките на 2 км. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, като Mijas Golf на 5.7 км. Жителите могат да се възползват от близостта до плажове като Playa de los Boliches (3.9 км), предлагащи възможности за отдих и водни спортове. Градът също така разполага с добра образователна инфраструктура с 15 основни и 10 средни училища, както и здравни центрове. Регионът е оживен през годината, с добра туристическа инфраструктура, но и предлагащ спокойствие в жилищните зони.
Животът в този район на Мияс предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Намира се в урбанизация, която е близо до магазини и училища, което го прави удобен за ежедневното живеене. Пешеходното разстояние до аптека (283 м) и супермаркет (294 м) е значително предимство. В рамките на 2 км има 3 ресторанта, а по-широкият район на Фуенхирола, на 4 км, предлага още по-голямо разнообразие от търговски и развлекателни обекти. Близостта до голф игрища и плажове допълва възможностите за свободното време. Общественият транспорт е добре представен с 69 спирки и 8 линии в радиус, но наличието на кола се препоръчва за по-голяма мобилност.
Разположението на парцела в Мияс, провинция Малага, го поставя в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до големи градове като Фуенхирола и летище Малага подчертава стратегическото му положение за достъп и удобства.
Мияс е община в провинция Малага, разположена на югоизточния бряг на Испания, част от региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен на планински склон, на около 430 метра надморска височина, главният град предлага традиционен андалуски вид. Този конкретен парцел е в по-урбанизирана зона, близо до крайбрежието и град Фуенхирола. Това местоположение осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея и Малага, като същевременно предлага достъп до спокойствието на планинските села.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по права линия (14 км от общите данни), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.9 км, като наклонът към него е 2.9%, което го прави сравнително равен. Има няколко плажа със Син флаг в радиус от 4.6 км. Голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 3 км. Пристанището Фуенхирола е на 4.4 км. За придвижване в района, освен автомобил, има и влакови станции като Фуенхирола (4.0 км) и Карвахал (4.8 км).
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Температурите варират между 14°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Продължителността на слънчевите дни е висока, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местоположението на парцела на височина от 117 м над морското равнище осигурява вентилация и добри гледки, като същевременно наклонът към плажа е сравнително малък.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Близките плажове, включително Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), са лесно достъпни. Има и 5 плажа със Син флаг в близост, като Calahonda и El Chaparral. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos (2.9 км) и Campo Los Olivos (3.0 км) са на кратко разстояние. Спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км) също са налични. Общият брой спортни съоръжения в района е 266.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е община в провинция Малага, разположена на югоизточния бряг на Испания, част от региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен на планински склон, на около 430 метра надморска височина, главният град предлага традиционен андалуски вид. Този конкретен парцел е в по-урбанизирана зона, близо до крайбрежието и град Фуенхирола. Това местоположение осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея и Малага, като същевременно предлага достъп до спокойствието на планинските села.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Мияс, като Coral Residencial (от €345,000) и Jardines de las Lagunas II (от €411,600), този парцел с цена от €479,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това се обуславя от факта, че е самостоятелен парцел с изготвен проект за просторна вила с модерно оборудване и завършен строителен процес през 2024 г. Други опции като Electus (от €338,000) са по-достъпни, но може да предлагат по-малки парцели или по-малко завършени проекти. Този проект предлага цялостно решение за изграждане на луксозна вила с панорамни гледки, което оправдава по-високата му стойност в сравнение с основни парцели или по-малки жилищни единици. Близостта до ключови удобства и транспортни връзки, като летище Малага (18 км) и плажове (3.9 км), също допринася за неговата конкурентоспособност на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
