Projekt v Mijas nabízí unikátní příležitost k výstavbě luxusní vily na pozemku o rozloze 714 m². S již schváleným stavebním povolením a projektem je možné okamžitě zahájit výstavbu. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což zajišťuje působivé panoramatické výhledy na moře i hory. Cena pozemku začíná na 479 000 EUR. Předpokládané dokončení vily je v roce 2024.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Mijas, v blízkosti pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Klidná lokalita v nadmořské výšce 117 m n. m. poskytuje soukromí a klid, zatímco blízkost k pobřeží a městům nabízí snadný přístup k službám a rekreaci.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří si přejí postavit vlastní dům dle individuálních představ. Dispozice navržené vily zahrnuje prostorný obývací pokoj s dvojitou výškou stropu, otevřenou kuchyní, několika ložnicemi, tělocvičnou a garáží pro 2-3 vozy, což uspokojí potřeby i náročnějších klientů hledajících pohodlí a funkčnost.
Projekt je ve fázi prodeje stavebního pozemku s platným stavebním povolením. Vila je navržena s ohledem na moderní bydlení a disponuje např. předinstalací klimatizace a podlahovým vytápěním. Výstavba může být zahájena okamžitě, s předpokládaným dokončením v roce 2024, což umožňuje rychlé nastěhování.
Tento pozemek nabízí možnost výstavby podle schváleného projektu, ale neumožňuje okamžité nastěhování, jelikož se jedná o stavební parcelu. Není zde již existující dům k okamžitému užívání. Projekt počítá s výstavbou vily o definované velikosti a dispozicích, nelze tedy realizovat jakékoli jiné typy staveb.
Ref: VL908662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které chtějí realizovat svůj individuální projekt bydlení na prestižní adrese ve Španělsku. Pokud hledáte pozemek s již schváleným projektem, který vám umožní zahájit výstavbu bez zbytečných průtahů a byrokratických překážek, je tato nabídka pro vás. Ideální pro ty, kteří si přejí navrhnout a postavit dům přesně podle svých představ, s důrazem na výhledy, moderní design a maximální komfort. Ocení ji také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro luxusní pronájem, díky atraktivní lokalitě a panoramatickým výhledům.
Navržená vila klade důraz na moderní a luxusní standardy. Dispozice zahrnuje prostory jako je tělocvična, velký rodinný pokoj a možnost využití několika místností jako ložnic či kanceláří. Hlavní obytná část s dvojitou výškou stropu a otevřená kuchyně s přístupem na terasu přispívají k pocitu prostornosti a propojení s exteriérem. Vybavení jako je garáž pro 2-3 vozy, výtah mezi patry a venkovní relaxační zóna s bazénem podtrhují vysoký komfort. Standardní vybavení, jako klimatizace (teplá/studená), podlahové vytápění a kvalitní materiály, budou součástí konečné stavby, jejíž detaily budou záviset na finálním výběru investora.
Cena za stavební pozemek o rozloze 714 m² v Mijas je stanovena na 479 000 EUR. Tato cena zahrnuje platné stavební povolení a projekt pro výstavbu luxusní vily. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s povolením k okamžité výstavbě, je jeho dostupnost omezená. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a blízkosti k moři a golfovým hřištím. K dispozici jsou i další srovnatelné projekty v Mijas, například Coral Residencial (od 345 000 EUR) či Jardines de las Lagunas II (od 411 600 EUR).
Mijas, nacházející se na pobřeží Costa del Sol, nabízí jedinečnou kombinaci klidného horského prostředí a blízkosti k moři. Nadmořská výška 117 metrů poskytuje výhledy, které sahají od hor až k pobřeží. V okolí najdete typické andaluské bílé vesničky, ale i moderní urbanizace. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu s výhledem na moře z terasy, odpolední procházky po pláži vzdálené necelé 4 km, nebo návštěvu jedné z mnoha restaurací. Město Mijas má 95 104 obyvatel, což zajišťuje živou atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu, ale zároveň dostatek klidu pro rezidenty.
Život v Mijas, v nadmořské výšce 117 metrů, nabízí klidnější tempo oproti pobřežním městům, ale zároveň zajišťuje výbornou dostupnost. V okruhu 2 km se nachází 3 restaurace a supermarket je vzdálen pouhých 294 metrů, což usnadňuje každodenní život. Blízkost k městům jako Fuengirola (4 km) s nákupními centry, zdravotnickými zařízeními (6.6 km) a pobřežní promenádou dodává lokalitě na atraktivitě. Celkem 8 linek veřejné dopravy a 69 zastávek v okolí poskytuje alternativu k automobilu pro pohyb v rámci obce.
Tento interaktivní prvek umožňuje uživateli vizualizovat polohu pozemku v Mijas a jeho vztah k okolním městům, plážím, golfovým hřištím a letišti. Poskytuje přehled o vzdálenostech a dostupnosti klíčových bodů zájmu v regionu Costa del Sol.
Mijas se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a horami, což nabízí jedinečné výhledy a přístup k různorodým aktivitám. Blízkost k rušnějším turistickým centrům jako Fuengirola (4 km) a Marbella (cca 30 km) zajišťuje přístup k širší škále služeb a zábavy, zatímco samotný Mijas Pueblo si zachovává klidnější, tradiční andaluský charakter.
Lokalita v Mijas je dobře dostupná. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Vzdálenost k plážím jako Playa de los Boliches je kolem 3.9 km, s mírným sklonem terénu 2.9 %, což naznačuje pohodlný přístup. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Campo Los Lagos a Campo Los Olivos (cca 3 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 69 zastávkami v oblasti, nicméně pro plné využití potenciálu regionu a dosažení vzdálenějších cílů je automobil praktický.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 14 °C a 26 °C po celý rok. V létě se teploty mohou vyšplhat až k 30 °C, ale díky nadmořské výšce a blízkosti moře je zde příjemněji než ve vnitrozemí. Pobřeží nabízí 5 pláží s Modrou vlajkou, které jsou ideální pro koupání. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Zalesněné svahy pohoří Sierra de Mijas poskytují možnosti pro turistiku a únik do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Mijas a její okolí nabízejí široké možnosti pro volný čas. Nachází se zde 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral, které jsou vzdálené jen pár kilometrů. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, v okruhu 3 km. Sportovní centra, jako Club de Tenis y Padel Lew Hoad, a zařízení pro lawn bowls jsou rovněž v blízkosti. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a horami, což nabízí jedinečné výhledy a přístup k různorodým aktivitám. Blízkost k rušnějším turistickým centrům jako Fuengirola (4 km) a Marbella (cca 30 km) zajišťuje přístup k širší škále služeb a zábavy, zatímco samotný Mijas Pueblo si zachovává klidnější, tradiční andaluský charakter.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Mijas a na Costa del Sol, tento pozemek vyniká především díky již schválenému stavebnímu povolení a projektu, což zkracuje dobu potřebnou k zahájení výstavby. Zatímco srovnatelné pozemky, jako například v Coral Residencial (od 345 000 EUR) nebo Jardines de las Lagunas II (od 411 600 EUR), mohou nabízet podobné lokality, absence předem připravené dokumentace může vést k delším čekacím lhůtám a nejistotě ohledně schválení projektu. Tento projekt nabízí výhodu v podobě již schváleného plánu pro luxusní vilu s 5 ložnicemi a 6 koupelnami na 714 m² pozemku, což odpovídá vyšší cenové hladině 479 000 EUR, ale zajišťuje jasnou cestu k realizaci snu o vlastním domě v této prestižní oblasti. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, nelze jej přímo srovnávat s hotovými nemovitostmi, ale jeho hodnota spočívá v budoucím potenciálu a individualizaci dle přání klienta.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
