Šis nekilnojamojo turto projektas yra Mijas, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti gyvenamąjį sklypą su paruoštu statybos leidimu. Įsikūręs 714 m² ploto sklype, jis suteikia galimybę statyti namą, kurio bendras plotas sieks 555 m². Projektas pasižymi panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios vietos su išskirtine aplinka ir patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, išsiskiriančiame savo vaizdingomis vietovėmis ir Viduržemio jūros pakrante. Jo padėtis užtikrina gerą susisiekimą su vietiniais patogumais, tačiau kartu išlaiko ramią, privačią aplinką, suteikiančią išskirtinius kraštovaizdžius.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie vertina erdvę, privatumą ir galimybę formuoti savo gyvenamąją erdvę pagal individualius pageidavimus. Jis siūlo platų sklypą ir leidimą statyti, leidžiantį sukurti namus, atitinkančius modernius komforto ir estetikos reikalavimus, su integruota modernia infrastruktūra.
Projekto statybos darbai yra baigti, o tai reiškia, kad sklypas yra visiškai paruoštas statyboms. Statybos leidimas yra išduotas, todėl procesas gali prasidėti nedelsiant. Numatoma statybų pabaiga yra 2024 metai, užtikrinant modernų ir šiuolaikišką būstą.
Šis projektas orientuotas į individualių namų statybą, todėl nesiūlo suplanuotų bendruomenės patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto aikštynai, kurie būdingi didesniems kvartalams. Jis taip pat neapima jau pastatyto namo, nes tai yra sklypas su leidimu statybai.
Ref: VL908662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas idealiai tinka tiems, kurie nori individualizuoti savo būsimus namus nuo pat pradžių, turėdami aiškų planą ir leidimą statyboms. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms pakankamai erdvės (5 miegamieji, 6 vonios kambariai) ir privatumo, tuo pačiu norintiesiems gyventi netoli miesto centro ir pakrantės. Pora ar pavienis asmuo, planuojantis didelį, prabangų namą su papildomomis erdvėmis, tokiomis kaip sporto salė ar darbo kabinetai, taip pat rastų čia tinkamą pagrindą. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems greitai pradėti statybos projektą ir vėliau parduoti ar nuomoti gatavą vilą, ypač dėl panoraminio vaizdo ir artumo prie populiarių lankytinų vietų ir infrastruktūros.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų specifikacija nėra pateikta, projektas apibūdinamas kaip „prabangi vila“. Tai leidžia daryti prielaidą, kad numatomi aukštos kokybės statybos standartai ir medžiagos. Projektas numato modernias klimato kontrolės sistemas, įskaitant oro kondicionavimą (šaltą ir karštą) bei grindinį šildymą, kas rodo dėmesį komfortui ištisus metus. Įrengtas liftas tarp aukštų ir garažas keliems automobiliams su papildoma saugykla rodo funkcionalumą ir patogumą. Numatoma privati 39 m² baseino zona su poilsio zona ir BBQ taip pat patvirtina aukšto lygio įrengimą. Detalesnė apdailos informacija turėtų būti gauta per detalesnį projekto susipažinimą.
Skelbiama sklypo kaina yra 479 000 eurų. Tai yra kaina už 714 m² ploto sklypą su statybos leidimu, leidžiančiu statyti 555 m² gyvenamąjį plotą. Kadangi projektas yra baigtas ir paruoštas statyboms, tai rodo aukštesnę pradinę investiciją, palyginti su neapstatytais sklypais ar projektais ankstyvosiose stadijose. Atsižvelgiant į Mijas regiono patrauklumą ir projektui suteiktus vaizdus, ši kaina atspindi unikalų pasiūlymą rinkoje. Galimų namų konfigūracijų ir dydžių variacijos gali turėti įtakos bendrai statybos išlaidoms.
Mijas yra savivaldybė Malagos provincijoje, žinoma dėl savo tradicinio baltų kaimo Mijas Pueblo, esančio ant kalno šlaito. Nors pats kaimelis siūlo autentišką Andalūzijos patirtį su siauromis gatvelėmis ir tradicine architektūra, šis projektas yra arčiau pakrantės, urbanistinėje zonoje, pasižyminčioje moderniais patogumais. Gyvenimas čia derina gamtos ramybę su miesto patogumu, prekybos centrai, restoranai ir sporto objektai yra lengvai pasiekiami. Tai vieta tiems, kurie nori būti arti jūros ir tuo pačiu mėgautis kalnų peizažu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o maždaug 4 mėnesius per metus vanduo jūroje pakankamai šiltas maudynėms.
Gyvenimas Mijas rajone, ypač šioje jo dalyje, siūlo gerą balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Prekybos centras yra už 294 metrų, o vaistinė, už 283 metrų, kas užtikrina kasdienių reikmių patenkinimą be ilgų kelionių. Artimiausias didesnis sveikatos centras yra už 6.6 km. Mijas siūlo daugybę laisvalaikio pramogų: netoliese yra 266 sporto objektai, įskaitant teniso ir padelio klubus. Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aikštynų, esančių maždaug 5.7-6.0 km atstumu. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 69 viešojo transporto stotelėmis ir 8 OV linijomis rajone, nors automobilis gali palengvinti judėjimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vieta Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, oro uostą ir kitus svarbius lankytinus objektus bei infrastruktūrą, pabrėžiant vietovės patogumą ir pasiekiamumą.
Mijas yra svarbus regiono centras, esantis tarp Fuengirola ir Benalmádena, Malagos provincijoje. Jis priklauso vakarinės Costa del Sol daliai. Nors Mijas Pueblo yra kalnuose, šis projektas yra arčiau pakrantės, suteikdamas lengvą prieigą prie Fuengirola miesto patogumų ir paplūdimių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlikti arti didesnių miestų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, kuris yra vos už maždaug 18 km.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 4.6 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 14 km (tiesiogine linija), o tai yra labai patogu keliaujantiems. Artimiausios traukinių stotys, Fuengirola (4.0 km) ir Carvajal (4.8 km). Be to, rajone yra pakankamai daug pramogų, įskaitant „Blue Flag“ sertifikatus turinčius paplūdimius, tokius kaip Calahonda, ir daugybę sporto centrų bei golfo aikštynų netoliese.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C. Saulės spindulių pakanka ištisus metus, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje viršija 20°C, todėl maudynių sezonas yra ilgas. Projekto vieta, esanti 117 metrų virš jūros lygio, suteikia ne tik gražius vaizdus, bet ir švelnesnį klimatą, atokiau nuo karščiausių pakrantės karščių. Aplink esantys kalnai (sierra) ir artumas prie jūros sukuria unikalią mikroklimato zoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas suteikia lengvą prieigą prie Costa del Sol pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra už 3.9 km, o kitų populiarių „Blue Flag“ paplūdimių, tokių kaip Calahonda ir El Bombo, yra nedideliu atstumu. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto galimybių: yra 266 sporto centrai, įskaitant teniso ir padelio klubus. Golfo entuziastams siūlomi Mijas Golf ir kiti aikštynai, esantys vos keli kilometrai nuo projekto. Uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra svarbus regiono centras, esantis tarp Fuengirola ir Benalmádena, Malagos provincijoje. Jis priklauso vakarinės Costa del Sol daliai. Nors Mijas Pueblo yra kalnuose, šis projektas yra arčiau pakrantės, suteikdamas lengvą prieigą prie Fuengirola miesto patogumų ir paplūdimių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, tačiau išlikti arti didesnių miestų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, kuris yra vos už maždaug 18 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Mijas regionas yra populiari Costa del Sol dalis, siūlanti įvairiapusiškus nekilnojamojo turto sprendimus. Lyginant su kitais Mijas projektais, tokiais kaip „Coral Residencial“ (nuo 345 000 EUR), „Jardines de las Lagunas II“ (nuo 411 600 EUR) ar „Electus“ (nuo 338 000 EUR), šis sklypas su statybos leidimu yra aukštesnės kainos segmente. Šis kainos skirtumas pateisinamas unikalios lokacijos, panoraminiais vaizdais ir paruošto statybos leidimo privalumais, kurie leidžia nedelsiant pradėti statybas ir formuoti individualius poreikius atitinkantį būstą. Kiti paminėti projektai dažniausiai siūlo jau pastatytus butus ar vilas, bet ne sklypus su leidimu, todėl šis pasiūlymas yra skirtas specifinei rinkos nišai, tiems, kurie nori visiško kontrolės ir individualizavimo. Mijas bendrai siūlo aukštesnio lygio paslaugas ir infrastruktūrą, palyginti su kai kuriais kitais Costa del Sol regionais, todėl bendra nekilnojamojo turto vertė išlieka stabili ir patraukli.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
