Este projeto em Mijas, Málaga, apresenta um terreno residencial com uma área de 714 m², ideal para a construção de uma moradia de 555 m². Com entrega prevista para 2024, o imóvel está concluído e pronto para habitar. A propriedade oferece 5 quartos e 6 casas de banho, com acabamentos modernos e vistas panorâmicas para o mar e a serra. A localização em Buena Vista, Mijas, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comodidades urbanas, situado a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada urbanização Buena Vista em Mijas, este terreno oferece uma localização privilegiada com vistas desimpedidas. A proximidade a zonas urbanas garante acesso a serviços essenciais, enquanto a altitude proporciona um enquadramento paisagístico sereno. O acesso a vias principais facilita a ligação a outras áreas da Costa del Sol.
Este projeto destina-se a quem procura construir uma residência de luxo com amplos espaços e vistas desafogadas. O projeto prevê áreas de lazer privativas, como piscina e terraço com zona 'chillout', ideal para quem valoriza o conforto e o entretenimento em casa. A configuração de 5 quartos e 6 casas de banho atende a famílias maiores ou à necessidade de espaços multifuncionais.
A construção deste imóvel foi concluída em 2024, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. O projeto foi concebido com foco na modernidade e funcionalidade, utilizando materiais de qualidade e seguindo as tendências atuais em arquitetura residencial. A estrutura está pronta, permitindo a personalização final de alguns acabamentos ou a imediata ocupação.
O terreno é destinado exclusivamente a construção residencial de acordo com o projeto aprovado. Não oferece comodidades comunitárias como piscinas partilhadas ou campos desportivos. A natureza do terreno e a sua localização em zona de serra podem implicar requisitos específicos de manutenção e acesso, embora a inclinação seja considerada plana para o acesso ao mar.
Ref: VL908662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram construir uma residência personalizada numa localização privilegiada na Costa del Sol. É uma opção para quem deseja iniciar a construção imediatamente, graças à licença aprovada e à conclusão do projeto. Os compradores que valorizam vistas desimpedidas para o mar e a serra, bem como um estilo de vida que combina privacidade com acesso a comodidades urbanas, encontrarão nesta oferta um forte atrativo. Adequado para quem procura uma moradia com múltiplos quartos e casas de banho, pensada para o entretenimento e o conforto familiar, incluindo garagem para vários veículos e espaços interiores flexíveis como ginásio ou escritório. A proximidade a escolas e serviços torna-a também uma opção para famílias com crianças.
Embora os detalhes específicos de acabamento sejam definidos no projeto aprovado, as características indicam um alto padrão de qualidade. A menção a um elevador que conecta todos os pisos, um ginásio, uma ampla sala familiar e quartos 'en-suite' com closet sugere um design interior sofisticado. Os terraços exteriores incluem zonas 'chillout' e barbecue, complementando uma piscina privada de 39 m². A arquitetura moderna, com uma sala de estar de dupla altura, e a orientação solar Sudeste/Sudoeste visam maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. O controlo climático inclui ar condicionado (quente/frio) pré-instalado e aquecimento por piso radiante (U/F Heating), indicando um foco no conforto térmico durante todo o ano.
O preço inicial para este terreno residencial é de €479.000, correspondendo a um lote de 714 m² com projeto aprovado para uma moradia de 555 m². A propriedade está concluída, com data de finalização indicativa em 2024. A oferta inclui 5 quartos e 6 casas de banho, projetados para maximizar o conforto e as vistas panorâmicas. A variação de preços na área de Mijas pode ser influenciada por fatores como a localização exata, tamanho do lote, vistas e proximidade a comodidades e à costa. O mercado imobiliário em Mijas, com um volume de 3.800 transações anuais, indica uma procura consistente.
A localização em Mijas, especificamente na urbanização Buena Vista, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade com a conveniência. Com o centro de Mijas Pueblo a uma curta distância, os residentes podem desfrutar da autenticidade de uma vila andaluza, com as suas ruas estreitas e arquitetura tradicional. Simultaneamente, a proximidade a Fuengirola e outras cidades costeiras garante acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. A altitude de 117 metros proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e as montanhas, criando um ambiente sereno. A presença de 3 restaurantes num raio de 2 km e a proximidade a escolas e centros de saúde indicam uma infraestrutura local robusta, enquanto os 3.800 transações imobiliárias anuais sugerem um mercado ativo. A existência de 69 paragens de transporte público e 8 linhas operacionais em Mijas sugere uma mobilidade acessível, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade.
Viver em Mijas, na área de Buena Vista, proporciona uma experiência integrada entre a natureza e a vida urbana. A urbanização está inserida num contexto de serra com vistas para o mar, oferecendo um ambiente mais calmo, mas sem isolamento. A proximidade a supermercados (294 m), farmácias (283 m) e centros de saúde (6.6 km) garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de 3 restaurantes num raio de 2 km permite desfrutar da gastronomia local. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator relevante. Embora um carro seja útil para explorar a Costa del Sol, a rede de transporte público com 8 linhas e 69 paragens em Mijas oferece alternativas de mobilidade.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Mijas, destacando a sua proximidade à costa e às principais vias de comunicação. A posição elevada é evidente, mostrando as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas circundantes. A densidade de infraestruturas como estradas, praias e campos de golfe na área circundante é também visível, reforçando a conveniência da localização.
Este projeto situa-se em Mijas, uma localidade na costa ocidental da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição na encosta oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol. Mijas Pueblo, o centro histórico, é conhecido pelas suas casas brancas e ambiente tradicional andaluz, contrastando com a modernidade das urbanizações costeiras. A proximidade a Fuengirola (4.0 km) e Benalmádena (aproximadamente 8 km) permite fácil acesso a cidades maiores com mais infraestrutura e vida social, enquanto Marbella se encontra a cerca de 25 km, oferecendo um ambiente mais exclusivo.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4.6 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a uma distância de 5.7 km e 6.0 km, respetivamente. A rede de transporte público, com 8 linhas e 69 paragens, complementa a mobilidade, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km demonstra uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, com um pico de calor no verão e invernos amenos. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira direta, mas ainda assim proporciona um clima agradável. O sol é uma característica dominante, com um período de sol que permite um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação, com temperatura da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, típico da Costa del Sol. A região é caracterizada por uma paisagem que combina montanhas com vistas para o mar, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mijas e arredores oferece diversas opções de lazer aquático e desportivo. As praias mais próximas incluem Playa de los Boliches (3.9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). A região ostenta um total de 5 praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para além das praias, a área é rica em instalações desportivas, com 266 ao dispor, incluindo centros de ténis, padel e bowling (Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km, Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km). Os campos de golfe, como Mijas Golf e Campo Los Lagos, estão também a uma curta distância, satisfazendo os desejos dos praticantes deste desporto.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto situa-se em Mijas, uma localidade na costa ocidental da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição na encosta oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol. Mijas Pueblo, o centro histórico, é conhecido pelas suas casas brancas e ambiente tradicional andaluz, contrastando com a modernidade das urbanizações costeiras. A proximidade a Fuengirola (4.0 km) e Benalmádena (aproximadamente 8 km) permite fácil acesso a cidades maiores com mais infraestrutura e vida social, enquanto Marbella se encontra a cerca de 25 km, oferecendo um ambiente mais exclusivo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos residenciais em Mijas, como Coral Residencial (a partir de €345.000), Jardines de las Lagunas II (a partir de €411.600) e Electus (a partir de €338.000), este projeto em Buena Vista posiciona-se num segmento de mercado que privilegia a exclusividade e a personalização da construção numa fase avançada. Enquanto as opções mencionadas podem ser apartamentos ou moradias prontas a habitar ou em construção com preços iniciais mais baixos, este projeto oferece um terreno com projeto aprovado e construção concluída, permitindo uma moradia de grande dimensão (555 m²) com características de luxo, como 5 quartos e 6 casas de banho, e uma piscina privativa. A localização em Buena Vista, conhecida pelas suas vistas e ambiente residencial, justifica um valor que reflete não apenas a área construída, mas também o potencial de personalização e a qualidade do projeto arquitetónico. A proximidade a serviços e a facilidade de acesso ao aeroporto são comparáveis a outras áreas de Mijas, mas a combinação de vistas panorâmicas, um lote generoso e a possibilidade de iniciar a construção de uma residência de grande porte diferencia este projeto de ofertas mais compactas ou em fases iniciais de desenvolvimento.
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