Acest teren rezidențial exclusivist din Mijas, Málaga, oferă o oportunitate rară de a construi o vilă modernă într-o locație privilegiată. Cu o suprafață de 714 m² și o licență de construcție aprobată, proiectul este gata pentru a începe construcția imediat. Proprietatea promite vederi panoramice spectaculoase asupra Mării Mediterane și a Munților Sierra de Mijas, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizația Buena Vista din Mijas, acest teren se bucură de o poziționare pe versant, oferind perspective vizuale extinse. Accesul este facil, iar apropierea de centrul urban Mijas Pueblo și de orașele de coastă precum Fuengirola adaugă un strat de conveniență rezidențială.
Proiectul este conceput pentru cei care doresc să construiască o reședință personalizată, punând accent pe spații ample, lumină naturală și vederi panoramice. Designul propus include zone dedicate relaxării, divertismentului și spațiilor multifuncționale, adaptabile la nevoile unei familii moderne.
Terenul dispune de o licență de construcție aprobată, permițând începerea imediată a lucrărilor. Proiectul arhitectural existent detaliază o vilă modernă, cu finalizare estimată în 2024, reprezentând o oportunitate pentru o construcție nouă, conform celor mai recente standarde.
Acest teren nu dispune de o construcție existentă. Nu include facilități precum piscină sau grădină amenajată în prezent, deoarece este un teren destinat construirii unei noi proprietăți. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă, necesitând transport pentru a ajunge la țărm.
Ref: VL908662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o reședință personalizată, conform viziunii lor, într-o zonă de prestigiu de pe Costa del Sol. Se potrivește celor care apreciază vederile panoramice, atât la mare cât și la munte, și care caută o locație liniștită, dar bine conectată. Cei care au deja un proiect arhitectural în minte sau care doresc să beneficieze de licența de construcție existentă pentru a scurta timpul de realizare a proiectului, vor găsi aici o bază solidă. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută o proprietate de lux cu potențial de apreciere pe termen lung, în apropierea aeroportului Malaga și a facilităților de golf.
Deși terenul în sine este o bază pentru construcție, proiectul existent detaliază o vilă cu finisaje de înaltă calitate. Acesta prevede o structură modernă, cu multiple niveluri, inclusiv un subsol cu sală de sport și zonă familială, un parter cu living dublu, bucătărie deschisă și terase spațioase, și etajul superior cu dormitoare ensuite. Se anticipează utilizarea materialelor premium, climatizare performantă (aer condiționat cald/rece, pre-instalare), încălzire prin pardoseală (U/F Heating) și finisaje ce vor reflecta un design contemporan. Orientarea sud-est și sud-vest asigură luminozitate naturală pe parcursul zilei.
Prețul pentru acest teren rezidențial este de 479.000 €. Terenul are o suprafață de 714 m² și permite construirea unei vile extinse de 555 m² cu 5 dormitoare și 6 băi, conform proiectului aprobat. Deși prețul reflectă o oportunitate de a construi o proprietate de lux într-o locație căutată, este important de notat că suma nu include costurile de construcție și finisare, care vor fi adăugate la investiția totală. Disponibilitatea este limitată la acest singur lot rezidențial.
Terenul se află în Mijas, o municipalitate recunoscută pentru combinația sa între un sat andaluz tradițional și proximitatea față de coasta Mediteranei. Amplasamentul din Buena Vista oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale înalte și accesul la facilitățile urbane. Viața de zi cu zi aici implică un ritm relaxat, specific zonei de coastă, dar cu posibilitatea de a accesa rapid centre comerciale, restaurante și activități recreative. Aproximativ 95.104 de locuitori, conform estimărilor pentru 2025, populează municipalitatea, sugerând o comunitate activă, dar nu aglomerată în afara sezonului turistic. Proximitatea față de centre educaționale și medicale contribuie la caracterul său rezidențial.
Locația din Mijas oferă un stil de viață divers. Centrul urban Mijas Pueblo, la mică distanță, păstrează farmecul tradițional andaluz, cu străduțe înguste și priveliști montane. Zona de coastă, accesibilă cu mașina, oferă plaje, restaurante și activități nautice. Disponibilitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare, alături de 2 centre de sănătate, susțin caracterul rezidențial al regiunii, potrivit pentru familii. Numărul de 3.800 de tranzacții imobiliare reflectă un piață activă, iar prezența a 10 hoteluri subliniază atractivitatea turistică a zonei.
Acest teren rezidențial este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol oferă acces la un ecosistem bogat de facilități, de la plaje la munți, și o conectivitate excelentă prin Aeroportul Malaga.
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Se află la est de Marbella și la vest de Torremolinos. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și urbane ale orașelor învecinate și calmul unei așezări de pe versant. Proximitatea față de aeroportul Malaga (AGP) consolidează poziția sa ca punct de acces principal pentru rezidenții internaționali.
Terenul beneficiază de o poziționare strategică. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km (distanță aeriană), facilitând accesul internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de los Boliches, sunt la 3.9 km distanță, cu o pantă moderată de 2.9%, sugerând accesibilitate. Un supermarket și o farmacie sunt situate la mai puțin de 300 de metri, iar un spital la 6.6 km. Cât privește golful, terenuri precum Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la aproximativ 3 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) oferă alternative de transport public, completate de cele 8 linii de autobuz și 69 de opriri din zonă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Mijas este situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție predominantă. Relieful înclinat spre plajă este moderat (2.9%), facilitând accesul. Zona este caracterizată de peisaje variate, de la munți la coastă, cu multe ore de soare pe an, specifice Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, oferind acces la facilități de coastă de înaltă calitate. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golf, cu terenuri precum Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km). Există o varietate de facilități sportive, inclusiv centre de tenis și padel, și oportunități pentru bowling. Portul de agrement din Fuengirola, la 4.4 km, adaugă opțiuni pentru activități nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Se află la est de Marbella și la vest de Torremolinos. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și urbane ale orașelor învecinate și calmul unei așezări de pe versant. Proximitatea față de aeroportul Malaga (AGP) consolidează poziția sa ca punct de acces principal pentru rezidenții internaționali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Coral Residencial (începând de la 345.000 €) sau Jardines de las Lagunas II (începând de la 411.600 €), acest teren se distinge prin oferta sa de a construi o proprietate personalizată pe un lot generos, cu vederi panoramice unice. Electus, cu prețuri începând de la 338.000 €, oferă de obicei apartamente sau case înșiruite, spre deosebire de posibilitatea de a dezvolta o vilă independentă oferită aici. Prețul de 479.000 € pentru teren reflectă locația sa premium, permisiunea de construcție și potențialul pentru o vilă de lux. În timp ce alte proiecte pot oferi finisaje imediate, acesta oferă flexibilitatea de a alege exact designul și specificațiile, fiind o investiție în crearea unei proprietăți adaptate perfect cerințelor cumpărătorului, într-o zonă cu cerere constantă pe piața imobiliară de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
