Представляем эксклюзивный жилой участок в Миясе, Малага, площадью 714 м². Этот участок расположен в живописном районе Буэна Виста, на возвышенности, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и горы. С уже готовым проектом и разрешением на строительство, он предлагает возможность немедленно приступить к возведению современной виллы. Ожидаемое завершение строительства запланировано на 2024 год, что делает его привлекательным предложением для тех, кто стремится к быстрому воплощению своих жилищных планов на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированном районе Мияса, в непосредственной близости от магазинов и школ, с удобным доступом к основным транспортным артериям. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, а расположение на возвышенности гарантирует живописные виды. Городская среда района обеспечивает наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности, что способствует комфортному ежедневному проживанию.
Данный участок ориентирован на покупателей, стремящихся построить индивидуальный дом с учетом своих предпочтений. Возможность немедленно начать строительство по готовому проекту, который включает 5 спален и 6 ванных комнат, удовлетворяет потребность в просторном и функциональном жилье. Панорамные виды на море и горы, а также наличие частного бассейна и гаража, отвечают высоким требованиям к комфорту и эстетике.
Объект представляет собой готовый к застройке участок с утвержденным проектом, что позволяет начать строительство немедленно. Планируемое завершение строительства виллы, 2024 год (ориентировочно). Это означает, что будущие владельцы могут рассчитывать на получение готового дома в кратчайшие сроки после приобретения участка. Современный подход к проектированию гарантирует соответствие актуальным строительным нормам и стандартам.
Данный объект не является готовым домом, а представляет собой участок с разрешением на строительство. Инфраструктура, такая как бассейны, зоны отдыха и гараж, предусмотрена проектом виллы, но еще не реализована. Покупатель должен быть готов к процессу строительства и самостоятельному выбору отделочных материалов, если не выбрана опция строительства под ключ. Проект не предусматривает других типов недвижимости, кроме виллы.
Ref: VL908662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный участок подойдет для инвесторов, стремящихся быстро реализовать строительный проект, или для семей, желающих построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. Наличие готового проекта виллы с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, а также утвержденное разрешение на строительство, идеально подходят для тех, кто ценит свое время и хочет избежать длительных бюрократических процедур. Урбанизированное расположение с удобным доступом к магазинам, школам и пляжам делает его привлекательным для постоянного проживания. Панорамные виды на море и горы, а также возможность обустройства частного бассейна и зоны отдыха, соответствуют ожиданиям покупателей, ищущих комфортный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Проект виллы, под которую предназначен данный участок, разработан с акцентом на современный комфорт и эстетику. Предусмотрены просторный гараж на 2-3 автомобиля, лифт, соединяющий все этажи, а также зоны для отдыха и развлечений, включая семейную комнату и тренажерный зал в цокольном этаже. Основной этаж включает двусветную гостиную-столовую, открытую кухню, выходящую на террасу, и зону отдыха с бассейном на передней террасе. На первом этаже расположены две спальни с ванными комнатами и гардеробными. Хотя конкретные материалы отделки не указаны, заложенные в проекте решения, такие как система кондиционирования (холод/тепло) и подготовка под напольное отопление, свидетельствуют о высоком уровне планируемого качества.
Стоимость данного участка начинается от 479 000 евро. Цена отражает его эксклюзивное расположение, площадь 714 м² и наличие готового проекта с разрешением на строительство. На данный момент это единственное предложение такого рода в данном районе, что подчеркивает его уникальность. Проект предусматривает строительство виллы с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 555 м², что обеспечивает высокое соотношение площади застройки к площади участка. Ожидаемое завершение строительства, 2024 год, что делает объект привлекательным для быстрой реализации.
Этот участок расположен в Миясе, урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, где городская суета сочетается со спокойствием предгорной местности. Прогулка до ближайшего супермаркета займет всего несколько минут, а аптека находится на расстоянии 283 метров, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Неподалеку расположены рестораны, школы и медицинские центры. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок облегчает передвижение по окрестностям, хотя личный автомобиль остается предпочтительным для более дальних поездок. Район предлагает баланс между доступностью городских удобств и близостью к природным красотам, включая пляжи, расположенные в 4-5 км, и гольф-поля в пределах 6 км.
Проживание в Миясе на этом участке означает доступ к развитой городской инфраструктуре в сочетании с живописными видами. В радиусе 2 км расположены 3 ресторана, что обеспечивает разнообразие гастрономических возможностей. Близость к школам (15 начальных и 10 средних) делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинская помощь доступна в 2 медицинских центрах, а ближайший находится в 6.6 км. Городской центр Мияс Пуэбло, расположенный на высоте около 430 метров, предлагает аутентичную андалузскую атмосферу с белыми домиками и панорамными видами. Этот район является частью провинции Малага, где средний доход составляет 16 450 евро, что говорит о стабильности и благосостоянии региона.
Данный участок расположен в урбанизированной зоне Мияса, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение относительно основных транспортных магистралей, аэропорта Малага, пляжей, гольф-полей и городских центров, таких как Фуэнхирола. Это наглядно иллюстрирует удобство доступа к ключевым объектам инфраструктуры и рекреационным зонам региона.
Мияс расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Он занимает стратегическое положение между морем и горами, предлагая уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Близость к оживленным городам, таким как Фуэнхирола (4.0 км) и Бенальмадена (около 10 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям, в то время как сам Мияс предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, особенно в его горной части, Мияс Пуэбло. Аэропорт Малага находится примерно в 18 км, что делает регион легкодоступным для международных гостей.
Участок предлагает превосходную транспортную доступность. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 18 км по прямой линии (около 14 км по дорогам), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, расположены в 3.9 км, а Playa Torreblanca-Carvajal, в 4.6 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos/Olivos (около 6 км). В пределах 300 метров находятся супермаркет и аптека, а медицинский центр, в 6.6 км. Доступность общественного транспорта обеспечивается 8 маршрутами и 69 остановками, а ближайшие железнодорожные станции, Фуэнхирола (4.0 км) и Карвахаль (4.8 км).
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияса характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а средние температуры в течение года колеблются от 14°C до 26°C. Продолжительность солнечного сияния высока, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота участка над уровнем моря составляет 117 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами. Небольшой уклон к морю (2.9%) способствует хорошему дренажу и отсутствию подтоплений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Миясе открывает доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км), находятся на небольшом расстоянии. Кроме того, в регионе есть 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral, что гарантирует их высокое качество и чистоту. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Mijas Golf (5.7 км) или Campo Los Lagos/Olivos (около 6 км). Для активного досуга доступны многочисленные спортивные объекты, включая теннисные клубы и центры для боулинга. Близость к пристани Фуэнхирола (4.4 км) открывает возможности для морских прогулок.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Он занимает стратегическое положение между морем и горами, предлагая уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Близость к оживленным городам, таким как Фуэнхирола (4.0 км) и Бенальмадена (около 10 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям, в то время как сам Мияс предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, особенно в его горной части, Мияс Пуэбло. Аэропорт Малага находится примерно в 18 км, что делает регион легкодоступным для международных гостей.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Предлагаемый участок в Миясе выделяется на фоне других предложений в регионе Коста-дель-Соль своей готовностью к немедленной застройке. В то время как проекты Coral Residencial (от 345 000 евро), Jardines de las Lagunas II (от 411 600 евро) и Electus (от 338 000 евро) предлагают готовые квартиры или дома, данный объект представляет собой возможность построить индивидуальную виллу по собственному проекту. Его цена в 479 000 евро за участок с разрешением на строительство может показаться высокой по сравнению с начальными ценами на апартаменты, однако она оправдана эксклюзивностью расположения, панорамными видами и возможностью полной кастомизации будущего дома. В отличие от проектов, ориентированных на массовый рынок, этот участок предлагает приватность и свободу в проектировании, что особенно ценится покупателями, ищущими уникальное жилье. Расположение в Миясе, сочетающее близость к побережью с горными пейзажами, также отличается от более плоских прибрежных зон, предлагая более разнообразную среду и лучшие виды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
