V Mijas, v provinci Málaga, se nahaja ekskluzivno stanovanjsko zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem, ki omogoča takojšen začetek gradnje. Zasnovano za luksuzno vilo, to zemljišče ponuja 5 spalnic in 6 kopalnic na skupni bivalni površini 555 m², razporejenih po parceli velikosti 714 m². Projekt, dokončan predvidoma v letu 2024, je zasnovan z mislijo na panoramske razglede na morje in gore, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Mijas Pueblo, na nadmorski višini približno 430 metrov, v urbaniziranem okolju z dostopom do storitev v bližini. Območje Buena Vista ponuja mirno okolje, a hkrati omogoča enostaven dostop do obalnih območij in mestnih centrov, kar predstavlja povezavo med gorskim zaledjem in Sredozemljem.
Ta projekt nagovarja kupce, ki iščejo sodobno vilo z dovršeno zasnovo, ki poudarja udobje in razkošje. S petimi spalnicami in šestimi kopalnicami je zasnovan za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Panoramski razgledi in zasebni bazen izpolnjujejo želje po življenju v naravi z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Projekt je v fazi dokončane gradnje (Completed 2024), z vsemi dovoljenji za gradnjo ville, ki so že pridobljena. To pomeni, da se lahko takoj pristopi k dejanski gradnji na zemljišču. Zasnova vključuje garažo za 2-3 vozila, dvigalo, telovadnico, večnamenske prostore in sodobno zasnovane bivalne prostore z odprto kuhinjo in prostornimi terasami.
Projekt ne vključuje dokončane vile, temveč zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo. Klinične vremenske razmere in specifični lokalni prazniki, čeprav del okolice, niso neposredno del ponudbe projekta. Lokacija na pobočju in dejstvo, da gre za gradnjo na zemljišču, pomeni, da je potrebna natančna gradnja za optimalno izkoriščanje razgledov in terena.
Ref: VL908662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki si želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma, vendar želijo prihraniti čas pri pridobivanju gradbenih dovoljenj in načrtov. Idealen je za tiste, ki iščejo lokacijo z izjemnimi naravnimi razgledi, hkrati pa ne želijo biti popolnoma izolirani. Bližina urbanih centrov in letališča (14 km) ga dela primernega za ljudi, ki pogosto potujejo ali želijo ostati povezani z mednarodnimi povezavami. Družine, ki potrebujejo več prostora (5 spalnic) in želijo uživati v zasebnem bazenu ter družabnih prostorih, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki cenijo andaluzijski šarm Mijas Pueblo, a hkrati iščejo sodobno udobje in razkošje, bodo v tem projektu našli ravnotežje med tradicijo in modernostjo.
Projekt ponuja dokončano gradbeno dovoljenje in načrte za vilo, ki vključujejo sodobne materiale in tehnične rešitve. Zasnova predvideva dvoslojno dnevno sobo z dvojno višino, odprto kuhinjo, ki se povezuje s teraso, ter sprednjo teraso z bazenom in prostorom za druženje. Glavna etaža bo imela dve spalnici z lastnimi kopalnicami in garderobami. V kleti se nahajajo telovadnica, velika družabna soba in večnamenski prostori. Vgrajeni bodo sistemi za ogrevanje in hlajenje (klima, talno ogrevanje), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Poleg tega je predvidena garaža za 2-3 vozila in več prostorov za shranjevanje. Orientacija jugovzhod in jugozahod omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Zunanja oprema vključuje pergole, prostor za žar in zasebni bazen, kar poudarja kakovost bivanja na prostem.
Cena za to stanovanjsko zemljišče z gradbenim dovoljenjem je 479.000 €. Gre za dokončan projekt (Completed 2024), kar pomeni, da je gradnja ville možna takoj po nakupu. Na voljo je ena parcela z natančno določenimi karakteristikami, ki vključujejo načrte za luksuzno vilo s 5 spalnicami in 6 kopalnicami, zasebnim bazenom ter garažo. Ker gre za posamezno zemljišče z gradbenim dovoljenjem, ni večje fleksibilnosti pri cenah ali konfiguracijah, saj je ponudba specifična za ta projekt.
Projekt se nahaja v Mijas, občini v provinci Málaga, ki je del zahodne obale Costa del Sol. Osrednji del, Mijas Pueblo, je tradicionalna andaluzijska vas na pobočju gore, kar nudi edinstveno kombinacijo gorskega zaledja in bližine obale. Območje Buena Vista, kjer se zemljišče nahaja, je znano po svojih razgledih in miru. S skoraj 100.000 prebivalci (2025) Mijas ponuja občutek skupnosti, hkrati pa ima bogato turistično ponudbo z 10 hoteli. Lokacija je urbanizirana, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini (do 300 m), medtem ko so večja mesta in letališče na dosegljivi razdalji. Ta kombinacija zagotavlja, da je območje živahno skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni, z bogato ponudbo izobraževanja in zdravstvenih storitev v bližini.
Življenje v Mijas Pueblo, na območju Buena Vista, združuje mir andaluzijskega belega sela z bližino obalnih aktivnosti. Središče Mijas Pueblo ponuja tradicionalne restavracije, trgovinice in kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 2.7 km). Vsakdanje življenje je praktično, saj so osnovne potreščine, kot so lekarne (283 m) in supermarketi (294 m), dosegljive peš. Širše območje ponuja več kot 266 športnih objektov, vključno s teniškimi in padel klubi (1.6 km), ter bogato izbiro restavracij (3 v 2 km radiju). Šolski sistem v Mijas vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol, zdravstvene storitve pa pokrivata 2 zdravstvena centra. Območje je urbano, a kljub temu ohranja mirno vzdušje, kar je privlačno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo dostop do vseh potrebnih storitev.
Zemljišče se nahaja v Mijas, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo gorskih razgledov in bližine morja. V bližini so plaže, golf igrišča, letališče Málaga ter živahna mesta kot je Fuengirola, kar zagotavlja udobno bivanje z dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Mijas je strateško lociran na zahodni obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra de Mijas na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Občina obsega tako Mijas Pueblo, tradicionalno belo vas na pobočju, kot tudi obalna območja, kot je La Cala de Mijas. Bližina večjih mest, kot je Fuengirola (4,0 km z vlakom), ter prestolnice province Málaga (cca. 30 km), omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe regije. Mijas se nahaja v središču območja, ki je znano po golfu, plažah in mediteranskem načinu življenja, kar ga uvršča med ključne lokacije na Costa del Sol.
Lokacija v Mijas omogoča odlično povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3,9 km, z območjem pa je povezanih 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 14 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje železniške postaje so Fuengirola (4,0 km) in Carvajal (4,8 km), kar omogoča povezavo z obalno železnico. Za ljubitelje golfa sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Lagos oddaljena približno 5,7 km. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (294 m) in lekarne (283 m), medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol, znani po svojem mediteranskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z nihanjem med 14 °C in 26 °C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, zlasti v poletnih mesecih, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 117 metrov nad morjem v kombinaciji z bližino gorovja Sierra de Mijas ponuja svež zrak in prijetno mikroklimatsko območje, ki je manj vlažno kot neposredno ob obali. Blag nagib (2,9 %) proti plaži omogoča enostaven dostop in prijetno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Mijas se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3,9 km. Območje ponuja širok spekter rekreativnih aktivnosti. V radiju 4 km so marina Puerto Deportivo de Fuengirola in več igrišč za golf, vključno s Campo Los Lagos (2,9 km) in Campo Los Olivos (3,0 km). Za ljubitelje tenisa in padla je na voljo Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km), medtem ko Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) ponuja druge možnosti za rekreacijo. Skupno je na voljo 266 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateško lociran na zahodni obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra de Mijas na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Občina obsega tako Mijas Pueblo, tradicionalno belo vas na pobočju, kot tudi obalna območja, kot je La Cala de Mijas. Bližina večjih mest, kot je Fuengirola (4,0 km z vlakom), ter prestolnice province Málaga (cca. 30 km), omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe regije. Mijas se nahaja v središču območja, ki je znano po golfu, plažah in mediteranskem načinu življenja, kar ga uvršča med ključne lokacije na Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Coral Residencial (od 345.000 €), Jardines de las Lagunas II (od 411.600 €) in Electus (od 338.000 €), se ta ponudba v Mijas izpostavlja kot zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem in načrti za luksuzno vilo. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmaji ali vrstne hiše v zgodnejših fazah gradnje, ta projekt ponuja priložnost za izgradnjo samostojne vile na ključ z vsemi dovoljenji. Cena 479.000 € za zemljišče z izjemnimi razgledi in vso potrebno dokumentacijo je konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v Mijas Pueblo, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z bližino sodobnih dobrin. Druge lokacije na Costa del Sol morda ponujajo nižje cene za zemljišča, vendar pogosto zahtevajo daljši postopek pridobivanja dovoljenj ali se nahajajo v manj ekskluzivnih območjih. Ta ponudba je torej usmerjena k kupcem, ki cenijo čas, lokacijo in imajo vizijo za izgradnjo specifične luksuzne nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
