Проєкт розташований у Муньїс, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва на ділянці площею 714 м². Має дійсний дозвіл на будівництво та проєкт для розкішної вілли з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, загальною площею 555 м². Будівництво завершено у 2024 році, забезпечуючи сучасне житло з панорамними краєвидами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в районі Буена Віста, Муньїс, на підвищенні, що забезпечує панорамні краєвиди на море та гори. Розташування в урбанізованій місцевості означає близькість до магазинів та шкіл, а також зручну доступність до узбережжя.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасний будинок з просторими житловими зонами, приватним басейном та гаражем. Можливість негайного початку будівництва дозволяє втілити індивідуальні побажання щодо дизайну інтер'єру.
Будівництво було завершено у 2024 році. Ділянка має готовий проєкт та ліцензію, що дозволяє негайно розпочати реалізацію будівельних робіт. Це означає, що потенційні власники можуть швидко перейти до процесу створення своєї вілли.
Проєкт не передбачає наявності вже збудованої вілли; це ділянка під забудову. Немає інформації про наявність спільних зон чи додаткових зручностей, типових для комплексів з готовими будинками. Інфраструктура, що не вказана в даних, як-от громадський транспорт біля самої ділянки, потребує додаткового уточнення.
Ref: VL908662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальну віллу в престижному районі, цінуючи приватність та панорамні краєвиди. Ідеально для покупців, які бажають контролювати процес будівництва, від проєктування до фінального оздоблення, маючи готовий план та дозвіл. Власники, які шукають спокою, але водночас потребують легкої доступності до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні заклади, знайдуть це місце привабливим. Особи, що планують переїзд на Коста-дель-Соль або шукають будинок для відпочинку з можливістю розміщення великої родини чи гостей, також оцінять 5 спалень та 6 ванних кімнат. Інвестори, які бажають розвивати нерухомість класу люкс, можуть розглядати цей проєкт як основу для створення високоприбуткового активу.
Проєкт вілли передбачає високий рівень якості та сучасні технології. Зазначені ознаки, такі як "Кондиціонування (попередньо встановлене, гаряче/холодне)" та "Підігрів підлоги (U/F)", свідчать про створення комфортного мікроклімату протягом усього року. Наявність приватного басейну, гаража на 2-3 автомобілі, ліфта, що з'єднує всі рівні, та зон для відпочинку, як-от тераса з чилаут-зоною та барбекю, підкреслюють преміальний клас житла. Дизайн з подвійною висотою вітальні та відкрита кухня, що виходить на терасу, створюють відчуття простору та сучасності. Використання матеріалів, що забезпечують панорамні краєвиди (великі вікна), та орієнтація на південний схід/південний захід гарантують максимальне використання природного освітлення та тепла.
Ціна ділянки становить 479 000 євро. Наявність готового проєкту та ліцензії на будівництво вілли з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, загальною площею 555 м², на ділянці 714 м², вказує на вищу цінову категорію. Завершення будівництва у 2024 році робить цей об'єкт доступним для негайного старту проєкту. Вартість враховує ексклюзивність розташування, панорамні краєвиди та потенціал будівництва розкішного житла. Варіативність у вартості може залежати від подальших доопрацювань проєкту або вибору оздоблювальних матеріалів.
Муньїс, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує життя в типовому андалузькому стилі з сучасним комфортом. Місто поєднує спокій білих селищ на схилах гір із близькістю до узбережжя та міської інфраструктури. Розташування ділянки в районі Буена Віста забезпечує панорамні краєвиди, а близькість до узбережжя (4.6 км до пляжу Торребланка-Карвахаль) дозволяє насолоджуватися морським кліматом. Міська забудова означає, що магазини (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки) та заклади охорони здоров'я (6.6 км до лікарні) знаходяться в межах досяжності, тоді як 15 шкіл та 10 середніх шкіл задовольняють освітні потреби. Наявність 3 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію.
Розташування в Муньїс, у районі Буена Віста, забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до узбережжя. Відстань до супермаркету (294 м) та аптеки (283 м) дозволяє вирішувати повсякденні питання пішки, тоді як близькість до пляжів (4.6 км) та міських центрів, як-от Фуенхірола (4.0 км до залізничної станції), розширює можливості для дозвілля та доступу до послуг. Наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у межах муніципалітету свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Відстань до аеропорту Малаги (18 км по прямій) робить подорожі зручними. Місто пропонує 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок, що полегшує пересування, хоча наявність власного автомобіля може бути зручною для повного використання переваг регіону.
Ця карта ілюструє розташування ділянки в Муньїс, підкреслюючи її близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та міських центрів. Видно відносну віддаленість від аеропорту Малаги та доступність до пляжів і полів для гольфу, що є ключовими факторами для життя на Коста-дель-Соль.
Проєкт розташований у Муньїс, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль Оксиденталь. Ця місцевість є частиною південно-східного узбережжя Іспанії. Муньїс знаходиться приблизно за 18 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (4.0 км), робить його зручним для доступу до ширшого спектру послуг та розваг. Розташування на схилі гори, на висоті близько 430 метрів над рівнем моря, надає унікальні панорамні краєвиди, відрізняючи його від прибережних забудов.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Муньїс, що забезпечує зручну доступність до різноманітних послуг. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.9 км, а інші пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal,, на відстані 4.0-4.6 км. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 18 км по прямій, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Залізничні станції Фуенхірола та Карвахаль знаходяться на відстані 4.0 км та 4.8 км відповідно, полегшуючи доступ до сусідніх міст. Найближчий супермаркет розташований за 294 метри, а аптека, за 283 метри.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Муньїс розташований на висоті 117 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Діапазон температур коливається від 14°C до 26°C, що створює комфортні умови для життя цілий рік. Рівний рельєф до найближчого пляжу (117 м висоти, 2.9% нахилу) робить доступ до моря зручним. Андалузьке сонце забезпечує значну кількість сонячних днів, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Розташування на схилі гори забезпечує панорамні види, а близькість до природних ландшафтів регіону Коста-дель-Соль створює сприятливе середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches (3.9 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 км), доступні для відвідування. Загалом у регіоні є 5 пляжів із блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км). Також у межах 2.3 км розташований тенісний клуб та центр боулінгу. Загалом у регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, що задовольняє потреби активних мешканців.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у Муньїс, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль Оксиденталь. Ця місцевість є частиною південно-східного узбережжя Іспанії. Муньїс знаходиться приблизно за 18 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (4.0 км), робить його зручним для доступу до ширшого спектру послуг та розваг. Розташування на схилі гори, на висоті близько 430 метрів над рівнем моря, надає унікальні панорамні краєвиди, відрізняючи його від прибережних забудов.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Муньїс, такими як Coral Residencial (від €345,000), Jardines de las Lagunas II (від €411,600) та Electus (від €338,000), стає зрозуміло, що дана ділянка під забудову з готовим проєктом та ліцензією за ціною 479 000 євро позиціонується у вищому ціновому сегменті. Хоча інші проєкти пропонують вже готові будинки, ця ділянка надає унікальну можливість для індивідуального будівництва за затвердженим планом. Відмінністю є наявність повної проєктної документації та дозволу, що значно прискорює початок будівництва та дозволяє потенційним власникам втілити власні бачення щодо дизайну та оздоблення. Розташування в районі Буена Віста, на підвищенні, також сприяє вищій ціні через панорамні краєвиди, що часто є пріоритетом для покупців на Коста-дель-Соль. Цей проєкт орієнтований на покупця, який шукає ексклюзивність та можливість створити будинок своєї мрії, а не просто придбати готове житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
