Този парцел в Mijas разполага с 804 m² равен терен в урбанизирания анклав Buena Vista. Ситуиран е на издигана позиция над Higuerón Resort и предлага панорамна гледка към морето и планините. Територията е напълно строителна и позволява изграждането на самостоятелна вила с площ до 300 m², съчетаваща пространство и светлина в развита жилищна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизирана зона в непосредствена близост до Higuerón Resort. Разположението на склон предоставя видимост към брега, като същевременно се запазва връзката със съществуващата градска инфраструктура на Costa del Sol.
Този имот отговаря на нуждите за проектиране на персонализиран дом от нулата. Достатъчната площ позволява планиране на жилищни помещения, басейн и зони за отдих на открито, съобразени с индивидуални изисквания за начин на живот.
Статусът на терена е готов за строеж в съществуващ урбанизиран ареал. Основната инфраструктура е налична в района, което дава възможност за незабавно започване на архитектурното планиране и процедурите по издаване на разрешително за строеж.
Проектът в момента представлява само земя без изградена жилищна сграда; изисква се пълен строителен процес. Макар да се разкрива морска гледка, самият плаж е на разстояние от няколко километра. Имотът е разположен в жилищен квартал, а не в изолирана природна среда.
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат да създадат дома си според собствените спецификации, вместо да закупят готов имот. Също така е вариант за инвеститори, търсещи терен в установена зона с потенциал за стойностна добавка чрез качествено строителство.
Тъй като не съществува сграда, качеството на изпълнението ще бъде определено изцяло от бъдещия проект на купувача. Равният терен е техническо предимство, тъй като улеснява фундаментните работи и намалява необходимостта от скъпи изкопни дейности за терасиране.
Цената започва от €465,000. Този обем отразява пазарната стойност на строителния парцел с големина от 804 m² в търсен район, като в сумата не са включени разходите за проектиране и изграждане на сградата.
Животът тук предлага баланс между спокойствието на издигната позиция и практичността на градската среда. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени пеша, докато основните пътни артерии са лесно достъпни с автомобил. Ориентацията на парцела осигурява естествено осветление през деня.
Районът се характеризира с висока свързаност. Град Fuengirola и жп гара са на кратко разстояние с кола. Магистралата AP-7 е лесно достъпна, което улеснява пътуванията до Малага и международното летище.
Картата показва надморското положение на парцела спрямо крайбрежието и директните пътни връзки към магистрала AP-7 и съседните урбанизации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas функционира като зона между туристическите центрове по брега и вътрешността. Този парцел е разположен в преходната зона между крайбрежната ивица на Fuengirola и хълмовете, предлагайки комбинация от градски достъпност и по-тиха среда.
Основни удобства като супермаркети и аптеки се намират в радиус от 300 метра. Най-близките плажове са на около 4,5 километра. Летище Малага е разположено на приблизително 15 минути път с автомобил.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се възползва от средиземноморския климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 213 метра осигурява естествена вентилация през летните месеци, а умереният наклон на терена допринася за отводняването и гледките.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажове с Син флаг, като El Chaparral, са на около 15 минути път с кола. В околността има няколко голф игрища, включително Mijas Golf. Близостта до бреговата линия позволява чести посещения на морето без пребиваване в непосредствена близост до туристическия шум.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas функционира като зона между туристическите центрове по брега и вътрешността. Този парцел е разположен в преходната зона между крайбрежната ивица на Fuengirola и хълмовете, предлагайки комбинация от градски достъпност и по-тиха среда.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL701092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Coral Residencial или Jardines de las Lagunas, които предлагат готови апартаменти, този имот е покупка на земя с възможност за индивидуално строителство. Това предполага по-висок първоначален ангажимент по време и планиране, но предоставя пълен контрол върху крайния резултат. Локацията е по-близо до курортните удобства на Higuerón в сравнение със стандартните урбанизации в по-високите части на Mijas Pueblo.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID