Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Buena Vista στη Μίχας, Μάλαγα, σε μια θέση που προσφέρει θέα both στη θάλασσα και στα βουνά. Η έκταση των 804 m² είναι επίπεδη και οικοδομήσιμη, επιτρέποντας την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας. Η τοποθεσία είναι κοντά στο θέρετρο Higuerón και συνδυάζει μια κατοικημένη ατμόσφαιρα με προσβασιμότητα σε παράκτιες υποδομές. Το έδαφος επιτρέπει την κατασκευή έως και 300 m², παρέχοντας βάση για προσαρμοσμένη στέγαση σε ένα καθιερωμένο γειτονικό συγκρότημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψόμεetro βόρεια της ακτής, ακριβώς πάνω από το θέρετρο Higuerón. Αυτή η θέση παρέχει μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της θάλασσας και του οικιστικού πυρήνα της Μίχας. Τα περιβάλλοντα κτίσματα είναι κυρίως κατοικίες χαμηλής πυκνότητας. Η απόσταση από τη Μεσογειακή ακτή είναι περίπου 4,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Εφόσον πρόκειται για οικόπεδο, η εστίαση έγκειται στη δημιουργία ενός σπιτιού που ταιριάζει σε συγκεκριμένες απαιτήσεις χώρου. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τη σχεδίαση κήπων και εξωτερικών χώρων. Το δυναμικό δόμησης 300 m² προσφέρει χώρο για οικογένειες. Η εγγύτητα σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ υποστηρίζει πρακτικές καθημερινές ανάγκες χωρίς μακρινές μετακινήσεις.
Το οικόπεδο είναι προς το παρόν μη δομημένο και ταξινομείται ως έτοιμο για κατασκευή. Ο σχεδιασμός επιτρέπει την ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τη διαδικασία αδειοδότησης και την κατασκευή μέσω αρχιτεκτόνων και εργολάβων. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης εξαρτάται αποκλειστικά από τις αποφάσεις του αγοραστή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπάρχουσα δομή, απαιτώντας πλήρη επένδυση κεφαλαίου και χρόνου πριν την κατοίκηση. Δεν υπάρχουν άμεσες εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα ή γυμναστήριο στον χώρο. Δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας μεταφορά για πρόσβαση στην ακτή. Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει προετοιμασμένα αρχιτεκτονικά σχέδια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να καθορίσουν οι ίδιοι τις λεπτομέρειες της κατοικίας τους. Είναι κατάλληλο για αγοραστές με διαθέσιμο κεφάλαιο για κατασκευή και χρόνο για επίβλεψη του έργου. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία με γείτονες, αλλά με μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από διαμερίσματα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν ένα ακίνητο according to συγκεκριμένες προδιαγραφές της αγοράς, υπό την προϋπόθεση τήρησης των κανονισμών.
Καθώς δεν υπάρχει κτίριο, η ποιότητα αναφέρεται στα χαρακτηριστικά του γηπέδου. Το έδαφος είναι επίπεδο, που μειώνει την πολυπλοκότητα και το κόστος των θεμελίων. Η τοποθεσία προσφέρει μόνιμη θέα, η οποία προσθέτει αξία στο τελικό ακίνητο. Η μελλοντική ποιότητα της κατασκευής θα εξαρτηθεί από την επιλογή υλικών του ιδιοκτήτη. Στην περιοχή είναι συνηθισμένες οι κατασκευές από μπετόν με μόνωση για θερμική άνεση. Η τοποθεσία προσφέρει φυσικό αερισμό και έκθεση στον ήλιο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €465.000 για το οικόπεδο. Αυτό το ποσό καλύπτει αποκλειστικά την αγορά της γης και δεν περιλαμβάνει έξοδα κατασκευής, φόρους ή συνδέσεις κοινής ωφέλειας. Συγκριτικά με ολοκληρωμένα σπίτια στην περιοχή, το αρχικό κόστος είναι χαμηλότερο, αλλά απαιτείται υπολογισμός του συνολικού προϋπολογισμού για την ολοκλήρωση του έργου. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες θέας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας υψωμένης κατοικημένης ζώνης και της εγγύτητας σε πόλεις που προσφέρουν υπηρεσίες. Η θέση παρέχει θέα προς τον κόλπο, διατηρώντας όμως απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων. Οι κάτοικες μπορούν να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες τους σε κοντινά καταστήματα, ενώ η πρόσβαση στην παραλία γίνεται εύκολα με αυτοκίνητο μέσα σε λίγα λεπτά. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους. Η παρουσία πρασίνου γύρω από το οικόπεδο συμβάλλει στην αίσθηση απομάκρυνσης από την πυκνοκατοικημένη πόλη, χωρίς να χάνεται η αστική συνδεσιμότητα.
Η υποδομή της περιοχής είναι πλήρως αναπτυγμένη με ασφαλτοστρωμένους δρόμους και πρόσβαση σε δίκτυα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται κοντά, συνδέοντας γρήγορα με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες πόλεις. Η Φουενχιρόλα, με ευρύ φάσμα υπηρεσιών, αγορών και σιδηροδρομικό σταθμό, είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν διεθνή σχολεία και ιατρικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας τη διαβίωση πρακτική για families και μόνιμους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει το οικόπεδο στην περιοχή Buena Vista, βόρεια του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η τοποθεσία προσφέρει ευθεία οπτική επαφή με τη θάλασσα λόγω του υψομέτρου. Η περιοχή εξυπηρετείται από ένα δίκτυο οδών που ακολουθεί την παλιά δομή των αγροτικών διαδρομών που οδηγούσαν στα λευκά χωριά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις της Φουενχιρόλας και της παραδοσιακής Μίχας. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής και ταυτόχρονα επαφή με το πιο αγροτικό τοπίο του εσωτερικού. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, ο οποίος διατρέχει όλη την ακτή.
Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν περίπου 4,5 έως 5 χιλιόμετρα. Πεδία γκολφ όπως το Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χιλιόμετρα. Για την καθημερινή ζωή, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 300 μέτρων, επιτρέποντας την εξυπηρέτηση με τα πόδια. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 213 μέτρων, γεγονός που προσφέρει πιο δροσερά βράδια σε σχέση με την παραλία. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η κλίση του εδάφους είναι μέτρια, βοηθώντας την απορροή των υδάτων και διατηρώντας τις θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση οδήγησης υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η El Chaparral και η La Cala. Η περιοχή διαθέτει πολλούς χώρους αθλητισμού, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Το γκολφ είναι διαθέσιμο σε γειτονικά γήπεδα όπως το Campo Los Lagos. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα παρέχει επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και εστίαση. Η περιοχή έχει πολλές ζώνες πεζοπορίας στις κοντινές πλαγιές.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις της Φουενχιρόλας και της παραδοσιακής Μίχας. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής και ταυτόχρονα επαφή με το πιο αγροτικό τοπίο του εσωτερικού. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, ο οποίος διατρέχει όλη την ακτή.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL701092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Coral Residencial και τα Jardines de las Lagunas, αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ελευθερία σχεδιασμού αλλά απαιτεί ενεργή διαχείριση κατασκευής. Ενώ το Electus προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου για διαμερίσματα, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει την ιδιοκτησία γης και αποκλειστικότητα. Η τοποθεσία στο Buena Vista είναι πιο ήσυχη από τις πυκνές αναπτύξεις κοντά στη Φουενχιρόλα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Ωστόσο, το συνολικό κόστος (αγορά + κατασκευή + φόροι) θα ξεπεράσει την τιμή αγοράς ενός μεταχειρισμένου σπιτιού στην ίδια περιοχή. Η περιοχή γύρω από τη Μίχας είναι γνωστή για τη σύνθεσή της από τουριστικές ζώνες και παραδοσιακούς οικισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID