Građevinsko zemljište smješteno u naselju Buena Vista, u općini Mijas. Parcela ima površinu od 804 m² i nalazi se na uzvišenom terenu iznad Higuerón Resorta. Zemljište je uglovno i nudi mogućnost izgradnje obiteljske vile. Prikazan status zemljišta je slobodan za gradnju. Lokacija osigurava pogled na more i okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela je pozicionirana u stambenom dijelu Mijasa, povezanim s obalnim područjem Fuengirole. Nalazi se u blizini prometnice AP-7. Okolica definira prijelaz između urbane zone i brdskog krajolika. Udaljenost od mora je oko 4,5 kilometara u zračnoj liniji.
Ovo zemljište odgovara potražnji za izgradnjom individualnog stambenog objekta. Površina omogućuje realizaciju prostora za obiteljski život s vanjskim površinama. Orijentacija traži osiguravanje privatnosti i izloženosti sunčevom svjetlu. Odgovara potrebama za dugoročno boravište.
Status zemljišta je građevinski. Prema dostupnim podacima, moguće je ostvariti građevinsku dozvolu za objekt. Predviđena je izgradnja vile. Vrijeme potrebno za dobivanje dozvola i dovršetak radova ovisi o lokalnim upravnim procedurama. Zemljište je registrirano 1970. godine, što upućuje na stariju urbanizaciju lokacije.
Zemljište ne uključuje izgrađene objekte za stanovanje. Na parceli nema bazena ili uređenog vrta. Nalazi se izvan zone prvog reda do mora, što zahtijeva prijevoz vozilom do plaže. Zemljište ima nagib, što može utjecati na složenost i troškove temelja.
Ova opcija prikladna je za kupce koji traže zemljište za vlastiti projekt izgradnje. Odgovara pojedincima koji nisu zainteresirani za kupnju gotove stambene jedinice u zgradi. Također je relevantna za investitore koji planiraju razvoj nekretnine. Situacija uključuje kupce s specifičnim zahtjevima za dizajnom i rasporedom prostora.
Kako se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisit će o budućem projektu investitora. Postoji mogućnost primjene suvremenih materijala i sustava. Topografija zahtijeva pažljivo planiranje temelja i potpornih zidova. Orijentacija parcelle omogućuje ugradnju solarnih sustava za iskorištavanje 3.800 sunčanih sati godišnje.
Osnovna cijena zemljišta iznosi 465.000 €. Ovo je početna cijena za kupnju parcele. Ukupni troškovi projekta uključuju troškove izgradnje, projektiranja, dobivanja dozvola i povezivanja komunalija. Tržišna vrijednost zemljišta ovisi o lokacijskim pogodnostima i mogućnostima gradnje. Cijena po kvadratnom metru zemljišta odražava ponudu u toj zoni.
Život na ovoj lokaciji temelji se na kombinaciji stambenog mira i blizine sadržaja. Dnevne aktivnosti mogu uključivati vožnju do obale, posjete lokalnim trgovinama ili rekreaciju na golf terenima. Topografija omogućuje odvajanje od gradske buke. Večeri se provode na terasi s pogledom na obalu i zaljev. Okolina nudi mješavinu stalnih stanovnika i turističkih gostiju u sezoni.
Okolina nudi urbane sadržaje u neposrednoj blizini. U radiusu od jednog kilometra nalaze se ljekarna, supermarket i restorani. Prometna povezivost osigurana je autoputem AP-7 i obalnom cestom. Škole i sportski centri dostupni su u Fuengiroli i Mijasu. Infrastrutura uključuje asfaltirane pristupne puteve i javnu rasvjetu.
Kartografski prikaz ilustrira položaj parcele na uzvišenju iznad obalnog pojasa. Označene su prometnice AP-7 i N-340. Vidljiva je udaljenost do mora i obližnjih golf terena. Prikazana je topografija terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima poziciju na sredini zapadne Costa del Sol. Ova lokacija povezuje Málagu i Marbellu. Smještaj iznad obale omogućuje brzi pristup gradskim centrima uz očuvanje pogleda. Područje je dio razvijenog koridora između tih dvaju urbanih središta.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 14 kilometara. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, nalaze se na 4,6 do 5,2 kilometara. Golf tereni Mijas Golf i Campo Los Lagos udaljeni su oko 6 kilometara. Željezničke postaje Fuengirola i Carvajal nude poveznicu s Málagom i obalom.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje četiri mjeseca. Nadmorska visina lokacije iznosi 213 metara, što pridonosi hlađenju tijekom ljetnih mjeseci i smanjenju vlage u odnosu na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nose oznaku Plave zastave, što ukazuje na standard kvalitete. Recreationalna ponuda uključuje golf igrališta u blizini, teniske klubove i padel terene. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 5,2 kilometara. Planinarske staze i vidikovci poput Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón dostupni su u okolini.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima poziciju na sredini zapadne Costa del Sol. Ova lokacija povezuje Málagu i Marbellu. Smještaj iznad obale omogućuje brzi pristup gradskim centrima uz očuvanje pogleda. Područje je dio razvijenog koridora između tih dvaju urbanih središta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL701092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Coral Residencial i Jardines de las Lagunas II, ova parcela nudi mogućnost vlastitog dizajna umjesto kupnje gotovog stana. Dok navedeni projekti imaju niže početne cijene, uključujući izgrađeni prostor, ovo zemljište zahtijeva dodatna ulaganja u gradnju. Za razliku od tradicionalnih bijelih sela poput Mijas Pueblo gdje su kuće gušće, ova lokacija nudi modernu pristupačnost i otvoreniji prostor, bližu obalnoj infrastrukturi nego ruralnom zaleđu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID