Perceel tanah seluas 804 m² terletak di kawasan Buena Vista, Mijas, pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut. Tanah ini memiliki posisi di sudut (corner plot) dengan permukaan yang relatif datar, menawarkan pemandangan laut dan pegunungan. Lokasinya berada di dekat perumahan Higuerón Resort dalam lingkungan yang sudah terbangun, menyediakan ruang untuk pembangunan hunian swasta dengan potensi volume bangunan hingga 300 m² sesuai peraturan setempat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kawasan ini berada di bagian selatan Mijas, berposisi di lereng bukit yang memberikan transisi antara wilayah pegunungan dan pesisir. Perceel ini terletak di lingkungan residensial yang mapan, memberikan keseimbangan antara isolasi yang tenang dan konektivitas ke jaringan transportasi utama Costa del Sol. Akses ke kawasan ini terintegrasi dengan baik ke jalan lokal yang menghubungkan ke Fuengirola dan Benalmádena.
Properti ini memenuhi kebutuhan spesifik untuk pembangunan hunian custom (desain sendiri) dengan prioritas pada privasi dan pemandangan luas. Fungsinya cocok untuk individu yang mencari proyek jangka panjang untuk menciptakan vila pribadi tanpa batasan desain developer, memanfaatkan topografi datar untuk memudahkan tata letak arsitektur dan ruang luar yang luas.
Fase pembangunan lingkungan sekitar telah selesai sejak tahun 1970, yang berarti infrastruktur jalan dan utilitas dasar di area ini sudah ada dan mapan. Bagi pembeli baru, proyek dimulai dari nol pada tahap perencanaan arsitektur dan perizinan, diikuti oleh konstruksi fisik. Ini memungkinkan implementasi standar efisiensi energi modern sesuai regulasi saat ini.
Penawaran ini murni berupa tanah tanpa struktur bangunan yang sudah jadi, sehingga tidak menyediakan fasilitas siap huni seperti kolam renang, taman, atau hunian. Pembeli harus menangani seluruh proses konstruksi, perizinan, dan pembiayaan pembangunan secara mandiri. Lokasinya di ketinggian juga menyiratkan bahwa akses ke pantai memerlukan transportasi pribadi.
Situasi ini relevan bagi pembeli yang memiliki visi spesifik untuk hunian mereka dan bersedia menginvestasikan waktu serta sumber daya dalam proses konstruksi. Ini cocok bagi mereka yang tidak tertarik pada apartemen siap pakai atau vila desain massal, dan lebih memilih kontrol penuh atas setiap aspek bangunan. Juga cocok untuk investor yang mencari nilai aspek tanah (land value) di area dengan keterbatasan pasokan lahan, dengan rencana jangka panjang untuk pengembangan atau penjualan kembali di masa depan.
Kualitas akhir hunian di masa depan sepenuhnya bergantung pada pilihan pemilik mengenai arsitek dan kontraktor. Namun, kondisi dasar tanah yang datar dan solid memberikan fondasi yang menguntungkan untuk konstruksi yang efisien. Lokasi yang terbuka memungkinkan optimalisasi orientasi matahari dan ventilasi silang, yang merupakan komponen kunci untuk kualitas hunian dan efisiensi energi iklim Mediterania tanpa bergantung pada sistem pendingin buatan yang berlebihan.
Harga properti ditetapkan mulai dari €465.000 untuk transaksi perseorangan pada satu kesatuan tanah. Angka ini mencerminkan nilai pasar tanah di kawasan Buena Vista, memperhitungkan faktor ketinggian, luas tanah, status lahan yang siap bangun, dan premi lokasi akibat pemandangan lautnya. Tidak ada variasi unit atau tipe, karena ini adalah penawaran tunggal untuk satu kavling.
Kehidupan di lokasi ini ditandai oleh suasana tenang di atas garis pantai, menjauh dari kebisingan langsung area wisata. Dini hari dimulai dengan cahaya matahari yang menyinari pegunungan, sementara sore hari menawarkan waktu untuk menikmati pemandangan laut jauh di cakrawala. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh vila- vila low-rise dan vegetasi alami, menciptakan nuansa perumahan yang stabil. Akses ke supermarket dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat, namun untuk aktivitas utama seperti pergi ke pantai atau pusat kota Fuengirola, kendaraan pribadi merupakan sarana transportasi utama yang paling efisien.
Lingkungan sekitar menyediakan fasilitas dasar yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari dalam radius yang dekat. Terdapat supermarket dan apotek dalam jarak kurang dari 300 meter, memfasilitasi kebutuhan rutin tanpa harus menggunakan kendaraan. Kawasan ini memiliki karakter urban dengan kepadatan yang rendah, didukung oleh keberadaan pusat kesehatan dan fasilitas pendidikan di Mijas yang lebih luas. Ini menciptakan ekosistem permukiman yang mandiri dan fungsional.
Peta menampilkan posisi persegi panjang tanah di kawasan Buena Vista. Perhatikan kontur elevasi yang naik dari arah pantai ke arah utara, serta kedekatan plot dengan area hijau terbuka dan perumahan eksisting di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi ini menempati posisi geografis yang menguntungkan di antara Fuengirola yang dinamis dan Mijas Pueblo yang tradisional. Posisinya di lereng bukit memungkinkan akses cepat ke jaringan jalan raya utama (A-7 dan AP-7), memfasilitasi mobilitas ke arah timur menuju Málaga dan barat menuju Marbella. Ini memisahkan penghuni dari kepadatan wisata kota pesisir, namun tetap menjaga mereka dalam jangkauan yang dekat dengan fasilitasnya.
Akses menuju pantai, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, membutuhkan perjalanan sekitar 4,5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14 km, dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan tol AP-7 yang berada di dekat lokasi. Fasilitas golf, termasuk Mijas Golf dan Campo Los Lagos, terletak dalam radius 5 hingga 6 km, menawarkan fasilitas rekreasi olahraga yang mudah dijangkau bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 213 meter, iklim di lokasi ini sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan area pantai lurus, yang membantu mengurangi kelembaban ekstrem di musim panas. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada di kisaran 17,8°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan, memungkinkan penggunaan area luar ruang untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak tepat di garis pantai, lokasi ini memiliki akses strategis ke beberapa pantai berbendera Blue Flag di sekitar Fuengirola dan Calahonda. Untuk rekreasi darat, area ini dikelilingi oleh lapangan golf berkualitas internasional seperti Mijas Golf. Kombinasi ini memberikan opsi gaya hidup ganda: aktivitas olahraga golf di pagi hari dan relaksasi di tepi laut di sore hari, semuanya dalam jarak berkendara singkat.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokasi ini menempati posisi geografis yang menguntungkan di antara Fuengirola yang dinamis dan Mijas Pueblo yang tradisional. Posisinya di lereng bukit memungkinkan akses cepat ke jaringan jalan raya utama (A-7 dan AP-7), memfasilitasi mobilitas ke arah timur menuju Málaga dan barat menuju Marbella. Ini memisahkan penghuni dari kepadatan wisata kota pesisir, namun tetap menjaga mereka dalam jangkauan yang dekat dengan fasilitasnya.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL701092
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan apartemen di Fuengirola yang seringkali memiliki ruang luar terbatas, opsi ini menawarkan luas tanah dan privasi yang jauh lebih tinggi. Harganya mungkin lebih tinggi per meter persegi dibandingkan tanah di pedesaan dalam jauh, namun lebih rendah daripada frontline beach plots di wilayah yang sama. Dibandingkan dengan kawasan Elviria atau Marbella, Mijas menawarkan harga properti yang relatif lebih masuk akal dengan standar infrastruktur yang sebanding, menjadikannya alternatif menarik bagi pembeli yang mencari nilai (value) dengan tetap mempertahankan aksesibilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID