Šis projektas Mijase apima 804 kvadratinių metrų žemės sklypą, esantį Buena Vista rajone. Sklypas yra plokščias ir skirtas statyboms, siūlantis galimybę pastatyti iki 300 kvadratinių metrų gyvenamąją vilą. Vieta pasižymi vaizdais į jūrą ir kalnus bei yra įsikūrusi netoli Higuerón kurorto. Sklypas randasi urbane vietovėje su prieiga prie pagrindinių kelių, tokių kaip AP-7. Tai erdvi vieta, orientuota į individualų gyvenamąjų namų statybą netoli Ispanijos pietinės pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Mijaso savivaldybėje, netoli pakrantės, už kelių kilometrų nuo Fuengirolos. Jis yra aukštame, bet ne kalnuotame punkte, leidžiantyje matyti pajūrį. Aplinka yra mišri: čia yra gyvenamųjų namų kvartalai ir želdiniai. Artimiausios prekybos vietos ir aptarnavimo įstaigos yra ne toliau kaip 300 metrų atstumu, kas užtikrina kasdieninį patogumą.
Šis žemės sklypas skirtas tiems, kurie nori sukurti individualų būstą pagal savo projektą. 804 kvadratinių metrų plotas leidžia suprojektuoti erdvų namą su baseinu ir atviromis terasomis. Sklypas tinka ilgalaikiam gyvenimui, siekiant derinti privačumą su prieiga prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, esančių artimiausioje aplinkoje.
Objekto statusas, žemės sklypas, parengtas statyboms. Pagal duomenis, sklypas yra urbanizuotame rajone, kas leidžia pradėti statybos procesus. Statomosios galimybės numato iki 300 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto. Tai reiškia, kad pirkėjas turi pradžią savo vilos statybai, atitinkančiai jo poreikius, nenumatant jokių paruošiamųjų darbų dėl inžinerinių tinklų.
Projektas siūlo tik žemės sklypą be išbaigto pastato. Čia nėra numatytos bendrosios gyvenamosios zonos privalomųjų patalpų, pvz., baseino ar saunos, jei juos neįreigs būsimas savininkas. Namas nėra „raktų pasidavimo“ būklės. Aplinka yra urbanizuota, todėl galima tikėti miesto triukšmo iš artimų kelių, palyginti su atokiau esančiais kaimiškais rajonais.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško nebaigto projekto ir turi aiškų viziją apie savo būstą Ispanijoje. Jis tinkamas šeimoms, kurios pageidauja daugiau vietos nei standartinis butas gali pasiūlyti, ir nori kontroliuoti kiekvieną namo detalię. Tai tinkamas pasirinkimas ir tiems, kurie planuoja persikelti į regioną ilgesniam laikui, siekdami derinti privačumą su artimumu prie didmiesčio ir pajūrio zonų. Taip pat jis gali dominti investuotojus, ieškantiems žemės statyboms augančioje teritorijoje netoli Fuengirolos. Jei pageidaujama tiesiogiai išsirūpinti butą be statybų rūpesčių, šis objektas netinka.
Kaip žemės sklypas, šis objektas neturi išorinės apdailos, tačiau jo fizinės savybės rodo statybų galimybes. Sklypas yra plokščias, kas supaprastina fundamento klojimą ir statybų procesą, sumažinant išlaidas dėl reljefo lyginimo. Aplinkinė infrastruktūra yra suformuota, įskaitant prieigą prie vandens ir elektros tinklų. Sklypo orientacija leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą būsimame name. Smarkus vėjas iš jūros pusės gali reikalauti atitinkamų statybinių medžiagų, tokių kaip atsparios stogo dangos. Vietovėje taikomi regioniniai statybos standartai, reglamentuojantys aukštį ir atstumą nuo kaimyninių sklypų.
Kaina nustatyta nuo 465 000 eurų. Tai apima 804 kvadratinių metrų sklypą Mijaso rajone. Palyginti su gretimais projektais, tokia kaina atspindi galimybę pastatyti individualų namą stambioje, urbanizuotoje vietoje. Kadangi tai sklypas, galutinė investicija padidės dėl statybos išlaidų. Prieiga prie Higuerón kurorto paslaugų prideda vertę šiam objektui, palyginti su atokesniais sklypais be infrastruktūros.
Šioje vietoje gyvenimas orientuotas į individualų rytą ir ramų vakarą. Sklypas, esantis 213 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia galimybę mėgautis vėsesniu oru ir panarominiais vaizdais neprasidėjus karščiausiai dienos dienai. Rytais saulė kyla virš kalnų, o dienos metu sklypas gauna pakankamai šviesos. Kasdienybę lengvina netoliese esančios parduotuvės ir vaistinė, tai reiškia, kad automobilis nėra būtinas kiekvienam mažam pirkiniai. Tačiau dėl reljefo kelias iki paplūdimio, esančio 4,6 km atstumu, gali reikalauti transporto priemonės. Vakarais galima nueiti į netoliese esančius restoranus, o savaitgaliais naudotis artimiausiais golf aikšynais.
Mijas siūlo didelę įvairovę paslaugų. Netoli sklypo, mažiau nei 300 metrų atstumu, yra parduotuvės ir vaistinė, kas leis lengvai tenkinti kasdienes reikmes. Miesto centras yra trumpos automobilio kelionės atstumu, o Fuengirola su savo paplūdimiais ir uostu yra apie 5 km. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą, įskaitant 2 sveikatos centrus. Viešasis transportas Mijase yra aktyvus, yra 7 autobusų maršrutai ir netoliese esančios stotelės, leidžiančios pasiekti netoliese esančius miestus be automobilio.
Žemėlapis rodo sklypo padėtį Buena Vista rajone, į šiaurę nuo Fuengirolos. Matyti artimas susisiekimas su AP-7 autostrada. Sklypas yra įsiterpęs tarp jau egzistuojančios urbanizuotos teritorijos ir žaliosios zonos, prie pat prabangaus Higuerón kurorto ribų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas užima strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Sklypas yra įsikūręs šiaurinėje Fuengirolos dalyje, leidžiantis naudotis jos infrastruktūra, tuo pačiu išlaikant didesnį privačumą nei pačiame miesto centre. Tai ne kalnų kaimelis, tačiau ir ne intensyviai užstatytas pajūrio kurortas, tai vidurinis variantas su ramiu atmosfera.
Geografinė padėtis užtikrina greitą susisiekimą. Malagos oro uostas yra maždaug 14 km arba 15, 20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 4,3 km atstumu. Golfą mėgstantys asmenys ras keletą aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, esančių apie 6 km atstumu. Svarbi autostrada AP-7, esanti netoli, leidžia greitai pasiekti Marbelją rytuose ir Malagą vakaruose.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klimatas yra vidutžemio jūrinis su daug saulės. Metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra nuo 14 iki 26 laipsnių. Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulėtingų valandų per metus. Sklypas, esantis 213 metrų aukštyje virš jūros lygio, gauna šiek tiek vėsesnį orą nei pakrantės zona vasarą, kas gali būti pranašumas karšliausiais mėnesiais. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra pakyla virš 20 laipsnių, leidžiant ilgai maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra už pakrantės, pasiekiamas pajūris yra įvairus. Už 4,3 km yra Playa Torreblanca-Carvajal, populiari paplūdimio zona. Toliau pylime yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Chaparral ir La Cala. Sporto mėgėjams Mijas siūlo daugybę sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelio klubus bei netoliese esantį kartingą. Golfas yra vienas iš pagrindinių laisvalaikio šaltinių, su keletu aikštynų, prieinamų trumpos kelionės atstumu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas užima strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Sklypas yra įsikūręs šiaurinėje Fuengirolos dalyje, leidžiantis naudotis jos infrastruktūra, tuo pačiu išlaikant didesnį privačumą nei pačiame miesto centre. Tai ne kalnų kaimelis, tačiau ir ne intensyviai užstatytas pajūrio kurortas, tai vidurinis variantas su ramiu atmosfera.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL701092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., Coral Residencial arba Jardines de las Lagunas II, šis žemės sklypas siūlo kitokią vertę. Už panašią kainą gauti butą užbaigtame komplekse su bendrais baseinais, tačiau čia pirkėjas įgyja nuosavybės teisę į žemę ir visišką kontrolę. Naujų butų kompleksuose, tokiuose kaip Electus, mokesčiai už bendrąją priežiūrą yra privalomi, o šiame sklype jų nėra. Tačiau reikia atsižvelgti į statybos laiką. Sklypo vieta, esanti šiek tiek aukščiau nei pakrantės zonoje, siūlo geresnį vėsinimąsi nei paplūdimių linijos projektai, tačiau reikalauja transporto priemonės norint pasiekti jūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID