Šis zemes gabals atrodas Mijas pašvaldības Buena Vista rajonā, netālu no Higueron kūrorta. Zemes platība ir 804 m², un tas atrodas augstākā vietā, nodrošinot panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Tas ir plakans zemes gabals, kas ir piemērots mājas celtniecībai. Saskaņā ar vietējiem noteikumiem šeit ir iespējams uzbūvēt 300 m² lielu dzīvojamo māju. Objekta statuss ir gatavs lietošanai, kas ļauj nekavējoties sākt būvprojekta īstenošanu. Tas ir stādījumu ietverts apvidus ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals izvietots Mijas pašvaldības teritorijā, tuvumā Fuengirolas robežai un Higueron apkaimei. Tas atrodas nelielā attālumā no AP-7 autoceļa, kas nodrošina ātru satiksmi ar reģionu. Līdz jūras krastam ir aptuveni 4,6 kilometri. Apkaime ir pilsētbūvīta teritorija ar blakus esošiem dzīvojamajiem kompleksiem un piekuvi vietējiem pakalpojumiem.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri vēlas realizēt savu individuālo dzīvojamo projektu, nevis iegādāties gatavu dzīvokli. Zemes gabals piedāvā privātumu un iespēju izveidot āra telpas pēc personīgās izvēles. Tas atbilst vajadzībām pēc pastāvīgas dzīvesvietas ar lielu saules gaismas daudzumu un skatu uz apkārtējo ainavu, ņemot vērā nepieciešamību pēc transporta līdzekļa.
Zemes gabals ir būvniecībai gatavs stāvoklis, kas nozīmē, ka projekta izstrādi un celtniecības darbus var uzsākt pēc nepieciešamo atļauju iegūšanas. Tas ietver jaunas ēkas būvēšanu uz esošās zemes. Tā kā tas ir zemes gabals, nepieciešams izstrādāt arhitektūras projektu un saskaņot to ar vietējām iestādēm pirms ēkas būvniecības sākšanas.
Objekts neiekļauj gatavu dzīvojamo telpu, tādēļ nekavējošu ieviešanos nevar veikt. Šeit nav koplietošanas baseinu, apkopes pakalpojumu vai kopīgas teritorijas pakalpojumu, kas ir raksturīgi apartamentu kompleksiem. Pircējam jāuzņemas pilnīga atbildība par būvniecības procesu, iegādi un nākotnes ēkas uzturēšanu.
Šis projekts ir piemērots privātpersonām, kuras meklē iespēju izveidot māju pēc saviem standartiem un vēlmēm, nevis pieņemt standarta izstrādātā plānojumu. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas ilgtermiņa investīciju un ir gatavi piedalīties būvniecības procesā. Arī investoriem, kuri vēlas pirmais posmā iegūt zemi un pēc tam realizēt projektu, šī iespēja var būt interesanta. Tas nederīs tiem pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvokli ar atslēgu rokās vai kuri nevēlas uzņemties būvniecības un projektu saskaņošanas riskus. Pircējam jābūt pārliecinātam par savām finansiālajām iespējām segt ne tikai zemes iegādi, bet arī nākotnes būvniecību. Šis ir piemērots arī ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvi vietā, kur ir pietiekami daudz vietas āra aktivitātēm un kurā ir klusums, taču pilsētas satiksme ir viegli sasniedzama.
Ņemot vērā, ka objekts ir zemes gabals, gala materiālu un apdares kvalitāte pilnībā atkarīs no nākotnē izvēlētā būvuzņēmuma un projekta. Tomēr paša zemes gabala īpašības ietekmēs būvniecības tehnoloģiju izvēli. Tā kā gabals ir plakans un atrodas uz kalna nogāzes, būs nepieciešama rūpīga inženierisalikšana, lai nodrošinātu stabilu pamatu un noteces sistēmu. Relatīvi augstais novietojums, aptuveni 213 metri virs jūras līmeņa, nozīmē, ka ēkas fasādei un būvmateriāliem jāiztur lielāks saules gaismas daudzums un mitruma ietekme, kas ir raksturīga piekrastes klimatam. Zemāk esošā infrastruktūra ir nodrošināta, tostarp ūdens un elektrības pieslēgumi, kas vienkāršs inženierkomunikāciju izvadi. Būvniecības kvalitātes prioritātes šajā apvidū parasti ietver siltumizolāciju un klimata kontroles sistēmu uzstādīšanu.
Cena par zemes gabalu ir norādīta sākot no €465,000. Šī summa aptver tikai zemes iegādi un neiekļauj būvniecības izmaksas, projektu izstrādi vai nodokļus. Gala investīcijas apjomu ietekmēs izvēlētais mājas dizains un izmantotie materiāli. Mijas reģionā zemes gabalu cenas svārstās atkarībā no atrašanās vietas, skata un platības. Salīdzinot ar citiem projektiem apkārtē, šis gabals piedāvā lielāku platību par vidējo cenu uz kvadrātmetru, ņemot vērā tā atrašanās vietu augstākā reljefā un jūras skatu.
Dzīve šajā vietā būs balstīta uz privātās mājas komfortu. Lai gan līdz tuvākajai pārtikas preču veikalam un aptiekai var nokļūt kājām mazāk nekā 300 metru attālumā, automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu pludmales, kas atrodas gandrīz piecu kilometru attālumā. Sākotnējais posms ietver būvprojekta plānošanu un īstenošanu, kas prasa laiku un pārvaldību. Kad māja ir uzcelta, dienas ritms ietilps skatu baudīšanā uz jūru un kalniem no terases, kā arī uzturēšanās atvērtās āra telpās. Apkaime ir mazāk blīvi apdzīvota nekā tiešo pludmales tuvumā, kas nodrošina lielāku mieru. Tomēr tas nav izolēta vieta, jo apkārt ir citi māju projekti. Regulāra ikdienas dzīve iekļauj braucienus uz Fuengirolu vai Mijas Pueblo, lai iegūtu plašāku pakalpojumu klāstu.
Ikdienas dzīve šajā rajonā nodrošina piekļuve Fuengirolas pilsētas pamata infrastruktūrai, kas ir viegli sasniedzama ar automašīnu. Zemes gabals atrodas stratēģiskā vietā, kurai tuvākā lielākā pilsēta ir Fuengirola, kurā atrodas lielākie tirdzniecības centri, slimnīcas un izglītības iestādes. Tuvumā esošais Higueron kūrorts piedāvā papildu iespējas sportam, atpūtai un ēdināšanai, ko var izmantot, neskatoties uz to, ka tas nav tieša projekta daļa. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet stacijas atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā, tāpēc ikdienas braucieniem ar vilcienu būs nepieciešams izmantot transportlīdzekli līdz stacijai. Vietējais ceļu tīkls ir labi savienots ar AP-7 autoceļu, kas ļauj ātri nokļūt Malagas lidostā un pārvietoties garām distances virzienos.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Mijas pašvaldības teritorijā, Buena Vista rajonā. Iezīmēti ir tuvākie tranzīta ceļi, ieskaitot piekļuvi AP-7 autoceļam, kā arī attālumi līdz tuvākajām pludmalēm un pilsētu centros. Zilie punkti norāda uz piekļuvi ūdens videi un sporta laukumiem, savukārt dzeltenie uz apdzīvotajām vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Zemes gabals atrodas Mijas pašvaldībā, kurā ietilpst Costa del Sol Occidental reģions. Tas ir novietots stratēģiski starp lielākajām pilsētām Malagu un Marbellu, nodrošinot pieskārienu abu pilsētu resursiem. Tuvākā apdzīvotā vieta ir Fuengirola, kas kalpo kā galvenais komerciālais centrs. Mijas Pueblo, vēsturiskais baltais ciemats, atrodas kalnu pusē un piedāvā kultūras vidi, taču tas ir tālāk nekā piekrastes zona. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot gan pilsētas, gan lauku priekšrocības.
Pamatdarbnībai un ikdienas vajadzībām nepieciešamie objekti atrodas nelielā attālumā. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam jānobrauc tikai 294 metri, kas ļauj veikt iepirkumus kājām. Farmācijas pakalpojumi ir pieejami aptuveni 280 metru attālumā. Aktīvās atpūtas un jūras vidi var sasniegt 4,6 kilometru attālumā, kur atrodas Playa Torreblanca-Carvajal pludmale. Malagas lidosta, kas nodrošina starptautiskos lidojumus, atrodas 14 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 15 minūšu. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi, piemēram, Mijas Golf, atrodas 5,7 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas reģions raksturojas ar vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru ap 17,8 grādiem pēc Celsija. Vēsturiski gadā tiek fiksēti aptuveni 3886 saules stundas, kas nodrošina ilgu āra sezonu. Zemes gabals atrodas 213 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas, salīdzinot ar tiešo piekrasti, rada vēsāku temperatūru vasaras naktīs un labāku ventilāciju. Pateicoties augstumam, palielinās redzamība un panorāmas skats. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai vidēji četrus mēnešus gadā, parasti sākot no jūnija beigām līdz oktobra sākumam. Relatīvā mitrums augstākajos punktos ir nedaudz mazāks nekā piekrastes zonā, kas var uzlabot komforta sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Jūras krasta līnija, kas ir tuvākā objektam, piedāvā vairākas pludmales ar "Zilo karogu" statusu, tostarp Calahonda un La Cala, kas atrodas nelielā brauciena attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar sava kvalitātes standartiem un tīrību. Mijas ir arī populāra vieta golfa spēlētājiem, apkārtējā teritorijā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos un Campo Los Olivos, kas ir pieejami 6 kilometru rādiusā. Sporta aktivitātes iespējams nodarboties arī tuvākajās sporta centros un tenisa klubos, tostarp netālu esošajā Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Reģionā ir vairāk nekā 260 dažādu sporta objektu, kas nodrošina plašu iespēju klāstu aktīvai dzīvei.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals atrodas Mijas pašvaldībā, kurā ietilpst Costa del Sol Occidental reģions. Tas ir novietots stratēģiski starp lielākajām pilsētām Malagu un Marbellu, nodrošinot pieskārienu abu pilsētu resursiem. Tuvākā apdzīvotā vieta ir Fuengirola, kas kalpo kā galvenais komerciālais centrs. Mijas Pueblo, vēsturiskais baltais ciemats, atrodas kalnu pusē un piedāvā kultūras vidi, taču tas ir tālāk nekā piekrastes zona. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot gan pilsētas, gan lauku priekšrocības.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL701092
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, Coral Residencial vai Jardines de las Lagunas II, kur piedāvātie objekti sākot no €345,000 ir gatavi dzīvokļi, šis zemes gabals prasa lielāku sākotnējo ieguldījumu un papildu izmaksas būvniecībai. Tomēr tas piedāvā lielāku neatkarību un iespēju pielāgot māju individuālām vajadzībām, ko nevar panākt standarta dzīvokļu kompleksos. Vērtības ziņā Mijas zemes gabali augstākā vietā ir stabilāki nekā tālāk iekšzemē, jo ūdens skats palielina ostaģošanas vērtību. Salīdzinot ar tiešo piekrastes zemi, šis gabals ir lētāks par kvadrātmetru, jo tas prasa transportu līdz pludmalei. Mijas kopumā piedāvā labāku līdzsvaru starp cenu un dzīves kvalitāti nekā ekskluzīvākā Marbella rietumu daļā. Projekti kā Electus piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, bet mazāk platības. Šis gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas vairāk privātumu un zemi nekā tiem, kuri meklē gatavu risinājumu ar kopējām ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID