To je gradbeno zemljišče s površino 804 kvadratnih metrov v območju Buena Vista v Mijasu. Nahaja se na nadmorski višini 213 metrov in ponuja pogled na morje ter gorovje. Lokacija je urbanizirana z infrastrukturo na dosegu peš. Zemljišče je označeno kot gradbeno, kar omogoča gradnjo samostojne vile. Leži v bližini avtoceste AP-7, ki zagotavlja povezave z Malago in obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Mijasu, nekoliko v notranjosti od neposredne obalne črte, ampak z vizualno povezavo do morja. Legi nad letoviščem Higuerón. Okoliško območje sestavljajo stanovanjske soseske in zelene površine. Dostop do glavne obalne ceste je neposreden preko bližnjega razcepa na avtocesti.
Za tiste, ki nameravajo graditi, zemljišče omogoča načrtovanje bivališča do približno 300 kvadratnih metrov. Ravna podlaga olajša gradnjo in ureditev vrta. Bližina supermarketov in lekarn podpira dnevne potrebe brez odvisnosti od vozila za osnovna opravila.
Pri nakupu zemljišča je potrebno začeti postopek gradnje. Obstoječi status urbanizacije nakazuje, da so povezave z javnimi storitvami verjetno na voljo ali jih je mogoče vzpostaviti. Vsaka nova gradnja mora biti v skladu z veljavnimi lokalnimi gradbenimi predpisi v Mijasu.
Nepremičnina je prazno zemljišče; na lokaciji trenutno ne obstaja nobena stanovanjska struktura. Neposreden dostop do plaže zahteva vozilo ali pešpot približno 4 kilometre. Neposredna okolica ne vključuje infrastrukture, kot so skupni bazen ali zasebna telovadnica.
Ta opcija ustreza kupcem, ki dajejo prednost prilagoditvi pred neposrednim posredovanjem. Primerna je za tiste, ki so pripravljeni upravljati gradbeni projekt. Lokacija deluje za posameznike, ki potrebujejo bazo, ki ni izolirana niti v gostem središču turističnega letovišča. Ustreza profilom, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno počitniško hišo, kjer je zasebnost na prvem mestu. Bližina Fuengirole in letališča (15-20 minut) jo naredi izvedljivo za pendlerje ali pogoste popotnike. Vendar zahteva praktičen pristop k gradnji. Manj primerna je za tiste, ki iščejo rešitev brez dela ali ki raje živijo v stanovanjskem slogu brez vzdrževalnih odgovornosti.
Ker je nepremičnina nerazvito zemljišče, se 'kakovost' nanaša na značilnosti terena. Zemljišče je opisano kot ravno, kar je pomembna tehnična prednost, saj zmanjšuje stroške izkopa in poenostavi temeljna dela. Sestava tal v tem delu Mijasa je običajno stabilna za gradnjo. Infrastruktura urbanizacije, vključno s cestami in odvodom, je že vzpostavljena, kar je pogoj za pridobitev gradbenih dovoljenj. Prihodnja kakovost gradnje bo odvisna od izvajalcev, vendar parametri omogočajo uporabo modernih tehnik, kot so talno ogrevanje in integracija sončne energije. Status 'kotnega zemljišča' ponuja dodatno zasebnost in arhitekturne možnosti.
Cena je določena na 465.000 evrov. Ta številka predstavlja samo stroške zemljišča; gradbeni stroški, dovoljenja in davki so dodatni in niso vključeni. Cene zemljišč v enklavi Buena Vista se razlikujejo glede na orientacijo pogleda in specifično topografijo. To specifično zemljišče je pozicionirano na višjem koncu lokalnega trga zemljišč zaradi svoje velikosti in pogledov. Primerljiva zemljišča v Mijasu se začnejo z nižjimi cenami, vendar pogosto ponujajo manj kvadratnih metrov ali oviran pogled.
Življenje v tem delu Mijasa združuje stanovanjsko tišino z dostopnostjo. Teren na nadmorski višini 213 metrov zagotavlja podnebje, ki je poleti ponoč pogosto nekoliko hladnejše kot na neposredni obali. Soseska je uveljavljena, kar pomeni, da so dnevne storitve, kot so pekarna in majhne trgovine, integrirane v območje. Tipična rutina lahko vključuje kratko vožnjo ali spust proti obalnemu pasu za plažne dejavnosti, z uporabo bližnje avtoceste AP-7 za pendljanje do Malage ali Marbelle. Območje je zaznamovano z mešanico stalnih prebivalcev in počitniških hiš, kar ustvarja stabilno vzdušje vse leto. Življenje na prostem je zaradi podatkov o podnebju, ki kažejo na več kot 3800 sončnih ur letno, osrednjega pomena. Zemljišče samo ponuja potencial za ustvarjanje zunanjega prostora po meri.
Okolje je zaznamovano z mešanico stanovanjskih vil in naravne vegetacije. Ni območja visoke gostote turistov, kar prispeva k nižji ravni hrupa. Osnovne storitve so v radiju 300 metrov, vključno z lekarno in supermarktom, kar pokriva osnovne potrebe. Za širše komercialne možnosti je Fuengirola na voljo s kratko vožnjo. Prisotnost mednarodnih šol in športnih centrov kaže na skupnostno usmerjeno infrastrukturo. Ceste so asfaltirane in dobro vzdrževane. Javni prevoz je na voljo, vendar je pogostnost manjša v primerjavi s obalnimi vozlišči.
Zemljevid prikazuje položaj zemljišča v razmerju do avtoceste AP-7 in obalne črte. Poudarja kratko razdaljo do Fuengirole in dviganje nadmorske višine od plaže do nepremičnine. Zelene cone označujejo okolico naravnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je velika občina, ki se razteza od gor do obale. To zemljišče je situirano v srednjem pasu, bliže obali kot tradicionalno belo vas Mijas Pueblo, vendar dovolj v notranjosti, da ohrani stanovanjsko vzdušje. Služi kot prehodna točka med prometnim turističnim pasom Fuengirole in tišjimi hribi. Ta položaj omogoča hiter dostop do urbanih storitev in podeželskega miru.
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 4,5 kilometra. To predstavlja 10-minutno vožnjo z avtomobilom. Avtocesta A-7 je enostavno dostopna in povezuje z letališčem Malaga v približno 15 do 20 minut pri normalnih prometnih razmerah. Golf igrišča, vključno z Mijas Golf, so v dosegu 6 kilometrov. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 213 metrov, nepremičnina ima koristi od mikroklime, ki je običajno udobna vse leto. Povprečne temperature se gibljejo od 14°C pozimi do 26°C poleti. Nadmorska višina zagotavlja vetrove, ki omilijo poletno vročino v primerjavi z morsko višino. Regija uživa v več kot 3800 sončnih ur letno. Kopališka sezona običajno traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Teren se rahlo spušča proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v dosegu vključuje več plaž z modro zastavo, kot so Calahonda in El Chaparral. Te plaže ponujajo nadzorovana območja za kopanje in amenitije. Golf je pomembna značilnost območja, v bližini so Mijas Golf in Santana Golf. Za druge športe letovišče Higuerón ponuja objekte za telovadnico in spa. Območje je primerno tudi za pohodništvo zaradi okolice goratega terena.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je velika občina, ki se razteza od gor do obale. To zemljišče je situirano v srednjem pasu, bliže obali kot tradicionalno belo vas Mijas Pueblo, vendar dovolj v notranjosti, da ohrani stanovanjsko vzdušje. Služi kot prehodna točka med prometnim turističnim pasom Fuengirole in tišjimi hribi. Ta položaj omogoča hiter dostop do urbanih storitev in podeželskega miru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL701092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Coral Residencial ali Jardines de las Lagunas II, ki ponujajo končana stanovanja z začetnimi nižjimi cenami, to zemljišče predstavlja drug razred sredstev. Ne vključuje neposrednega bivališča, ampak ponuja vrednost zemljišča in svobodo gradnje. V primerjavi z Mijas Pueblo, ki se nahaja višje v gorah, je ta lokacija bolj dostopna in bližje obali, čeprav ji manjka zgodovinska vas. Za razliko od stanovanj ob plaži ponuja zasebnost in prostor (804 m² proti 100 m² pri tipičnem stanovanju), vendar zahteva prevoz do dostopa do peska. Cena 465.000 evrov je višja kot vhodna stanovanja v regiji, kar odraža redkost velikih, ravnih zemljišč s pogledom v konsolidiranem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID