Овај грађевински терен у насељу Буена Виста, општина Мијас, нуди површину од 804 квадратна метра. Парцела је смештена на узвишењу изнад комплекса Хигерон, што обезбеђује панорамски поглед на море и планински венац. Земљиште је равничарско, што технички олакшава изградњу, а налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у стамбеној зони која повезује унутрашњост са обалом, између Фуенхироле и Марбеле. Положај омогућава брз приступ аутопуту АП-7, док се обала налази на мање од пет километара. Ово подручје представља компромис између приступа градским садржајима и задржавања приватности резиденцијалног насеља.
Ово земљиште задовољава потребу за потпуном прилагођеношћу стамбеног простора. Будући власници могу дизајнирати кућу тако да максимално искористе оријентацију сунца и погледе. Локација погодује онима који траже равнотежу између живота на отвореном и близине школама и сервисним центрима.
Пројекат подразумева изградњу на већ урбанизованом терену. Према доступним подацима, дозвољено је изградњи објекта брутне површине до 300 квадратна метара. Тренутно се на земљишту не налази изграђен објекат, што купцу даје слободу да бира архитекта и извођача радова.
Терен не нуди тренутно стамбено решење, што захтева временски и финансијски уложај у градњу. Иако је близина обале значајна, до плаже се не може стићи пешке без напорног пењања због надморске висине и конфигурације терена, те је неопходан возило. Локација није погодна за оне који траже готову имовину.
Овај пројекат је погодан за купце који не налазе оно што траже на постојећем тржишту некретнина и желе потпуну контролу над распоредом и стилом своје будуће куће. Такође одговара инвеститорима који желе да изграде имовину за изнајмљивање у региону са високим захтевом.
Будућа кућа може користити модерне материјале и технике јер ограничења постојеће грађевине не постоје. Квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора инвеститора. Приступне саобраћајнице и подлоге у околини су асфалтиране и уређене.
Цена земљишта износи 465.000 евра. Ова вредност рефлектује локацију у потражњој и величину парцеле. Купац мора рачунати на додатне трошкове пројектовања, дозвола и саме градње, што укупну инвестицију чини значајно вишом од почетне цене земљишта.
Живот на овој локацији дефинисан је комбинацијом тишине и приступа садржајима. Јутро може почети са кафом на тераси са погледом на хоризонт, након чега следи кратка вожња до локалног тржног центра или до плаже за купање. Поподневна активност може укључивати посету теретани или спа центру у оближњем Хигерону, док вечери могу бити проведене у ресторанима у Фуенхироли.
У радијусу од два километра налази се 29 ресторана, 4 банке и бројни кафеи. Здравствени центри и болнице су доступни на удаљености од око 6,6 километара. Постоји развијена мрежа основних и средњих школа, што чини локацију функционалном за породице са децом.
Карта илуструје положај земљишта између аутопута АП-7 и обале. Видљиво је да се парцела налази у густо насељеном подручју са приступним путевима и зеленом зоном у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сола. Ова локација је централна у односу на главне туристичке центре. Омогућава брзу везу ка Малаги на истоку и Марбели на западу, што је важно за оне који често путују аутопутем.
Аеродром Малага је удаљен 14 километара. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, налази се на 4,6 километара. Голф терени, као што су Мијас Голф, су на удаљености од око 6 километара. Постоји добра повезаност аутобуским линијама са 69 стајалишта у околини.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 213 метара обезбеђује поглед на морски хоризонт и редукује летњу врућину у односу на ниво мора. Регија има просечно 3.886 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 14 и 26 степени, са четири месца погодна за купање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала општине Мијас има пет плажа са Плавом заставом. Поред купања, доступни су водени спортови и марине у Фуенхироли. У непосредној близини су тениски и падел клубови, као и стаза за картинг, нудећи разноврсне рекреативне могућности.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сола. Ова локација је централна у односу на главне туристичке центре. Омогућава брзу везу ка Малаги на истоку и Марбели на западу, што је важно за оне који често путују аутопутем.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL701092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су 'Coral Residencial' (од €345.000) који нуде готове јединице, ово земљиште захтева дужи процес до окупирања. Цена земљишта је виша од просека за некретнине у почетној фази изградње у региону, што је оправдано локацијом и површином. Док куповина стана у 'Jardines de las Lagunas II' (од €411.600) нуди хитну употребу, ова опција нуди већу површину земљишта и могућност индивидуалног дизајна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID