关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯的Buena Vista区域，紧邻Higuerón度假村上方。该区域属于住宅区，地势较高，提供了观景视角。周边连接AP-7高速公路，交通较为便利。
适合寻求定制住宅的买家。该地块允许根据个人需求设计房屋结构。需要强调的是，这里提供的仅是土地，购买者需自行负责后续的建设工程。
当前状态为待开发的土地。该地块的市政规划允许建设约300平方米的住宅。建筑图纸、施工许可及建造过程均需由买方独立处理。根据记录，该地块于1970年完成登记。
该项目不包含已建成的房屋、游泳池或花园。由于位于地势较高处，并非海滨前沿物业。购买价格仅涵盖土地本身，不包括建筑施工费用及相关税费。
该土地适合那些希望按照自己设想建造房屋的个人，而非购买现成住宅。适合对建筑设计和材料选择有特定要求，并愿意承担相应管理责任的买家。同时，适合计划长期在米哈斯地区居住，并看重地势较高位置带来的视野和通风效果的投资者。对于寻求立即入住或不愿处理施工流程的买家，此项目并不适合。
作为土地项目，不存在所谓的内部装修质量。评价重点在于地块的物理属性：该地块为平坦的角落地块，测量面积为804平方米，地形相对规整，有利于建筑施工。周边的Higuerón度假区展示了当地较高的建筑标准，这意味着新建筑在美学上可能需要与周边环境协调。土地本身具备接入城市基础设施如水和电的条件，具体接入点需确认。
该土地项目的定价为465,000欧元。由于是单一地块，价格没有像公寓项目那样的户型差异。买家在预算中需额外考虑建筑设计、许可证申请、施工建设以及景观工程等后续费用。市场参考价反映了该地块在米哈斯区域的面积和地理位置。
该地块位于一个半城市化环境中，结合了住宅区的宁静与便利设施的可达性。周边有绿化带，提供了一定的隐私性。日常生活节奏较为平稳，步行范围内可达超市和药店。虽然距离海滩有一定距离，但地势优势使得视野开阔，避免了沿海地区的潮湿和过度拥挤。这是一个需要从零开始建设居住空间的场所，适合愿意投入时间进行定制开发的买家。
该位置处于米哈斯与Fuengirola之间的过渡地带。周边生活设施齐全，294米处有超市，283米处有药店。医疗设施在6.6公里范围内。社区分布有多个观景点，如Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón。区域内有教育机构和体育中心，如网球和板球俱乐部。整体环境既有居住区的便利，又因地势原因保持了一定的独立性。
地图显示了地块在米哈斯的具体位置，位于Higuerón度假村以北的Buena Vista区域。该点标示了其相对于AP-7高速公路和海岸线的方位，呈现出地势逐渐上升的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于太阳海岸西部，具体在米哈斯市境内。相较于马拉加市中心，这里更偏向沿海居住区的性质。与纯旅游区的喧嚣不同，该区域属于成熟的住宅社区，既服务于本地居民，也容纳了国际居住群体。位置上起到了连接山地乡村与海岸城市的作用。
距离最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩约4.6公里，车程短。马拉加机场位于14公里外，通过AP-7高速公路可快速到达。附近的高尔夫球场包括Mijas Golf和Campo Los Lagos，距离在6公里左右。公共交通线路覆盖该区域，但对于前往多个目的地的日常出行，拥有私家车会更为便利。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔约213米，拥有年均3,886小时的日照时间。平均气温在14°C至26°C之间，属于典型的地中海气候。由于海拔适中，夏季通常比海边凉爽，海风流通良好。游泳季节可持续约4个月。地形向海岸方向倾斜，坡度约为4.9%，有利于排水和视野开阔。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不在海边，但该位置距离数个蓝旗海滩车程较短，包括El Chaparral和La Cala。高尔夫运动是该区域的重要组成部分，周边环绕着多个知名球场。此外，附近的Karting Mijas和网球俱乐部提供了多样化的休闲选择。游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola也在5公里范围内。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于太阳海岸西部，具体在米哈斯市境内。相较于马拉加市中心，这里更偏向沿海居住区的性质。与纯旅游区的喧嚣不同，该区域属于成熟的住宅社区，既服务于本地居民，也容纳了国际居住群体。位置上起到了连接山地乡村与海岸城市的作用。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL701092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯其他项目如Coral Residencial或Jardines de las Lagunas相比，该项目提供的是土地所有权而非公寓单元。这意味着买家拥有完全的建设控制权，但也需承担建设风险和成本。与现房相比，前期投入较低，但总持有成本需加上建筑费用。价格高于部分入门级公寓，但在该区域的可建设用地中具有竞争力，特别是考虑到其平坦地形和景观优势。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID