Обширен парцел от 6990 m² в Мияс (Mijas) предлага уникален потенциал за развитие. Разположен в развит градски район с лесен достъп до плажове и различни удобства, парцелът предлага възможност за строителство, включително потенциални гледки към морето. Въпреки че парцелът в момента е в лошо състояние, той представлява отлична възможност за инвеститорите да реновират или преустроят, например да построят 22 къщи за гости. Със своето стратегическо местоположение и простор, този парцел осигурява солидна основа за създаване на ценен актив в популярния район Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Мияс (Mijas), близо до крайбрежието, но също така и в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Районът предлага отлични транспортни връзки, включително близостта до летището (около 14 км), което е удобно за международни пътуващи.
Този парцел е привлекателен избор за физически лица или предприемачи, които искат да развият голям парцел земя в региона Андалусия (Andalusia). Размерът и местоположението му го правят подходящ за изграждане на множество жилищни единици, предлагайки възможност за задоволяване на пазарното търсене или създаване на ново портфолио от имоти.
Парцелът в момента съдържа вила в лошо състояние, което показва нейния потенциал за реновиране или разрушаване и ново развитие. Бъдещото развитие може да включва изграждането на до 22 къщи за гости, осигурявайки ясен път за купувачите, които се интересуват от големи проекти.
Настоящият парцел включва вила, която се нуждае от ремонт. Важно е да се отбележи, че имотът не предлага готово за обитаване жилищно пространство и всякакви планове за развитие, като например изграждането на 22 къщи за гости, ще изискват получаване на разрешения и планиране от местните общински власти.
Този имот в Мияс (Mijas) е подходящ за инвеститори, които търсят мащабни проекти за развитие на недвижими имоти в региона Андалусия (Andalusia). Неговата обширна площ от 6990 m² е идеална за изграждане на множество жилищни единици, като планираните 22 къщи за гости, което го прави идеален избор за предприемачи, които искат да се възползват от силния туризъм в региона и нарастващото население от постоянни жители. Той също така е привлекателен за хора, които търсят удобството на градско местоположение (на пешеходно разстояние от магазини и ресторанти), но същевременно желаят пространство за развитие или създаване на голям частен имот.
Докато парцелът в момента включва вила в лошо състояние, неговата истинска стойност се крие в потенциала за развитие. Размерът на парцела позволява мащабни развития, като изграждането на 22 къщи за гости, предлагайки много пространство за нови конструкции. Стандартите на всяко ново развитие ще зависят от намеренията на предприемача, но може да се очаква, че всички нови сгради ще отговарят на действащите строителни норми и стандарти в Испания. Купувачите могат да си представят изграждането на модерни домове, фокусирайки се върху устойчивост, енергийна ефективност и атрактивен дизайн, за да се възползват напълно от потенциалните гледки към морето и удобно местоположение на парцела.
Цената на този парцел е 1 600 000 EUR, отразявайки стратегическото му местоположение в Мияс (Mijas) и потенциала му за развитие. Като парцел от 6990 m², той предлага по-голяма гъвкавост от стандартните жилищни имоти. Потенциалните купувачи, особено тези, които се интересуват от големи проекти за развитие, ще намерят тази цена конкурентна за наличната площ земя в района. Наличието на този парцел предлага възможност за навлизане на пазара за купувачи, търсещи стратегически инвестиции в имоти на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Този парцел от 6990 m², разположен в градска зона на Мияс (Mijas), предлага начин на живот, който е едновременно удобен и пълен с потенциал за жителите на Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia). Местоположението на парцела означава, че жителите могат да се наслаждават на лесен достъп до различни удобства пеша, включително ресторанти, аптеки и супермаркети, намалявайки зависимостта от автомобил. В същото време, размерът на парцела позволява и мащабни развития, като например изграждането на 22 къщи за гости, което е атрактивна характеристика за инвеститорите. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина през цялата година със средна годишна температура около 17,9°C, създавайки идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Околността на Мияс (Mijas) предлага начин на живот, който съчетава удобство и природна красота. Парцелът е разположен в градски район, на пешеходно разстояние от различни удобства, включително супермаркети (294 м), аптеки (283 м) и ресторанти (6). Удобството на това местоположение означава, че жителите могат лесно да имат достъп до ежедневните нужди. Освен това, близостта до плажове (напр. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 км) и голф игрища (напр. Mijas Golf, 5,7 км) предоставя изобилие от възможности за дейности на открито и отдих, обогатявайки живота на жителите.
Този парцел се намира в покрайнините на град Мияс (Mijas), предлагайки комбинация от градски удобства и близост до брега. Той се намира в региона Андалусия (Andalusia), известен със слънчевото си време и оживения средиземноморски начин на живот.
Мияс (Mijas) се намира на средиземноморското крайбрежие на провинция Малага (Province of Málaga), като е част от популярния район Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia), Южна Испания. Той заема крайбрежна позиция, но същевременно се възползва от разположението си на планински склон, далеч от брега (Мияс Пуебло, Mijas Pueblo, на 430 метра надморска височина), предлагайки зашеметяващи гледки и уникална атмосфера. Разположен близо до големи градове като Малага (Malaga) и Марбеля (Marbella), той предлага лесен достъп, като същевременно запазва своя традиционен андалуски чар.
Географското положение на парцела осигурява отлична свързаност. Само на 4,6 км от плажовете (като Playa Torreblanca-Carvajal) и на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), той предлага отлична достъпност. Близостта до основни транспортни възли, като жп гара Фуенхирола (3,6 км), както и наличието на 8 линии на обществен транспорт и 69 спирки, осигуряват лесна мобилност в региона, въпреки че притежаването на автомобил може допълнително да повиши гъвкавостта. Близките удобства включват аптека на 283 метра, болница на 6,6 км и зарядна станция за електрически автомобили на 3,7 км, осигурявайки комфорта на жителите.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Мияс (Mijas) е известен със своите меки температури и изобилна слънчева светлина. Средната годишна температура е 17,9°C, а температурите обикновено варират между 11°C и 26°C, създавайки приятни условия за дейности на открито. Районът може да се похвали с до 3886 часа слънчева светлина годишно, което позволява пълноценно използване на предимствата на средиземноморския климат. Освен това, 4-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставя възможност за наслаждаване на местните плажове и водни спортове. Парцелът е разположен на надморска височина от 106 метра и е ориентиран на изток, юг и запад, осигурявайки слънчева експозиция през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Плажът Playa de los Boliches, разположен на 3,8 км, е идеално място за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Районът Мияс (Mijas) се гордее с пет плажа със Син флаг, известни със своето високо качество на водата и удобствата. За голф ентусиастите има няколко игрища наблизо, като Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6,0 км). Освен това, районът е дом на 266 спортни съоръжения, включително тенис и боулинг клубове, които задоволяват различни спортни нужди.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс (Mijas) се намира на средиземноморското крайбрежие на провинция Малага (Province of Málaga), като е част от популярния район Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia), Южна Испания. Той заема крайбрежна позиция, но същевременно се възползва от разположението си на планински склон, далеч от брега (Мияс Пуебло, Mijas Pueblo, на 430 метра надморска височина), предлагайки зашеметяващи гледки и уникална атмосфера. Разположен близо до големи градове като Малага (Malaga) и Марбеля (Marbella), той предлага лесен достъп, като същевременно запазва своя традиционен андалуски чар.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL062216
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други налични парцели за развитие в района, този парцел от 6990 m² в Мияс (Mijas) се откроява със своето градско местоположение и близостта до съществуващата инфраструктура. Например, Bali Villas (от 1 889 000 EUR) и Aalto Riviera (от 1 475 815 EUR) може да предлагат вече построени имоти, но този парцел предлага празно платно. 16+ Collection (от 1 190 000 EUR) може да има по-ниска цена, но неговият парцел може да е по-малък или по-малко идеално разположен. Категориите 'Bargain' (Изгодна сделка) и 'Investment' (Инвестиция) на този парцел предполагат конкурентна цена в сравнение с закупуването на вече построен имот в същия район, особено предвид потенциала му за преустройство в 22 къщи. Самият Мияс (Mijas) като регион предлага уникален начин на живот, благодарение на близостта си до крайбрежието и планинските пейзажи, както и като място на традиционно андалуско село (Мияс Пуебло).
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
