Rozsáhlý pozemek o rozloze 6990 m² v Mijas (Mijas) nabízí jedinečný potenciál pro rozvoj. Nachází se v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k plážím a různému vybavení a pozemek nabízí možnost výstavby, včetně potenciálního výhledu na moře. Ačkoli je pozemek v současné době v nevyhovujícím stavu, představuje vynikající příležitost pro investory k renovaci nebo přestavbě, například k výstavbě 22 řadových domů. Díky své strategické poloze a rozsáhlému prostoru poskytuje tento pozemek pevný základ pro vytvoření cenného majetku v oblíbené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Mijas (Mijas), blízko pobřeží, ale zároveň v živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti letiště (cca 14 km), což je výhodné pro mezinárodní cestující.
Tento pozemek je atraktivní volbou pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí rozvíjet velký pozemek v regionu Andalusie (Andalusia). Jeho velikost a poloha jej činí vhodným pro výstavbu více bytových jednotek, což nabízí příležitost k uspokojení poptávky trhu nebo k vytvoření nového nemovitostního portfolia.
Pozemek v současnosti obsahuje vilu ve špatném stavu, což naznačuje jeho potenciál pro renovaci nebo demolici a novou výstavbu. Budoucí rozvoj může zahrnovat výstavbu až 22 řadových domů, což poskytuje jasnou cestu pro kupující se zájmem o velké projekty.
Současný pozemek obsahuje vilu vyžadující renovaci. Je důležité si uvědomit, že nemovitost nenabízí připravený obytný prostor a jakékoli plány rozvoje, jako je výstavba 22 řadových domů, budou vyžadovat získání povolení a schválení od místních obecních úřadů.
Tato nemovitost v Mijas (Mijas) je vhodná pro investory, kteří hledají rozsáhlé developerské projekty v regionu Andalusie (Andalusia). Její rozloha 6990 m² je ideální pro výstavbu více bytových jednotek, jako je plánovaných 22 řadových domů, což z ní činí ideální volbu pro developery, kteří chtějí využít silného cestovního ruchu regionu a rostoucí populace trvalých obyvatel. Je také atraktivní pro jednotlivce, kteří hledají pohodlí městské lokality (v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací), ale zároveň si přejí prostor pro rozvoj nebo vytvoření velkého soukromého pozemku.
Ačkoli současný pozemek obsahuje vilu ve špatném stavu, jeho skutečná hodnota spočívá v potenciálu pro rozvoj. Velikost pozemku umožňuje rozsáhlou výstavbu, jako je výstavba 22 řadových domů, což poskytuje velký prostor pro nové stavby. Standardy jakékoli nové výstavby budou záviset na záměrech developera, ale lze očekávat, že jakékoli nové budovy budou splňovat současné španělské stavební předpisy a normy. Kupující si mohou představit výstavbu moderních domů se zaměřením na udržitelnost, energetickou účinnost a atraktivní design, aby plně využili potenciální výhled na moře a pohodlnou polohu pozemku.
Cena tohoto pozemku je stanovena na 1 600 000 EUR, což odráží jeho strategickou polohu v žádané lokalitě Mijas (Mijas) a potenciál pro rozvoj. Jako pozemek o rozloze 6990 m² nabízí větší flexibilitu než standardní obytné nemovitosti. Potenciální kupující, zejména ti, kteří se zajímají o velké developerské projekty, naleznou tuto cenu konkurenceschopnou pro rozlohu pozemku dostupnou v této oblasti. Dostupnost tohoto pozemku nabízí příležitost vstoupit na trh pro kupující hledající strategickou investici do nemovitostí na Costa del Sol (Costa del Sol).
Tento pozemek o rozloze 6990 m² v městské oblasti Mijas (Mijas) nabízí životní styl, který je zároveň pohodlný a plný potenciálu pro obyvatele Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia). Poloha pozemku znamená, že obyvatelé mohou využívat různé vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, lékáren a supermarketů, což snižuje závislost na autě. Zároveň umožňuje velikost pozemku rozsáhlou výstavbu, jako je výstavba 22 řadových domů, což je atraktivní vlastnost pro investory. Region se po celý rok těší hojnému slunečnímu svitu s průměrnou roční teplotou kolem 17,9 °C, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Okolí Mijas (Mijas) nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a přírodní krásu. Pozemek se nachází v městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně supermarketů (294 m), lékáren (283 m) a restaurací (6). Pohodlí této polohy znamená, že obyvatelé mohou snadno získat přístup k denním nezbytnostem. Kromě toho blízkost pláží (např. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) a golfových hřišť (např. Mijas Golf, 5,7 km) poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity a volný čas, což obohacuje život obyvatel.
Tento pozemek se nachází na okraji města Mijas (Mijas) a nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Nachází se v regionu Andalusie (Andalusia), známém svým slunečným počasím a živým středomořským životním stylem.
Mijas (Mijas) se nachází na středomořském pobřeží provincie Málaga (Province of Málaga), což je součást oblíbené oblasti Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia) na jihu Španělska. Nachází se v pobřežní oblasti, ale zároveň těží ze své polohy na horském svahu, mimo pobřeží (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, ve výšce 430 metrů), odkud se otevírají úžasné výhledy a jedinečná atmosféra. Díky blízkosti velkých měst, jako je Málaga (Malaga) a Marbella (Marbella), nabízí snadný přístup a zároveň si zachovává své tradiční andaluské kouzlo.
Geografická poloha pozemku nabízí vynikající konektivitu. Pouhých 4,6 km od pláží (např. Playa Torreblanca-Carvajal) a 14 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) nabízí vynikající dostupnost. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je vlakové nádraží Fuengirola (3,6 km), a přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 69 zastávek, zajišťují snadnou mobilitu v regionu, i když vlastnictví automobilu může dále zvýšit flexibilitu. Mezi blízká zařízení patří lékárna ve vzdálenosti 283 metrů, nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,7 km, což zajišťuje pohodlí obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Mijas (Mijas) je známé svými mírnými teplotami a hojným slunečním svitem. Průměrná roční teplota je 17,9 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 11 °C a 26 °C, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity. Region se může pochlubit až 3886 hodinami slunečního svitu ročně, což umožňuje plně využívat výhody středomořského klimatu. Kromě toho 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí příležitost k užívání si místních pláží a vodních sportů. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 106 metrů a je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje celodenní sluneční expozici.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační příležitosti. Pláž Playa de los Boliches, vzdálená 3,8 km, je ideálním místem pro užívání si slunce a plážových aktivit. Region Mijas (Mijas) se pyšní pěti plážemi s Modrou vlajkou, známými svou vysokou kvalitou vody a vybavením. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, jako je Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Kromě toho se v oblasti nachází 266 sportovních zařízení, včetně tenisových a bowlingových klubů, které uspokojují různé sportovní potřeby.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) se nachází na středomořském pobřeží provincie Málaga (Province of Málaga), což je součást oblíbené oblasti Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia) na jihu Španělska. Nachází se v pobřežní oblasti, ale zároveň těží ze své polohy na horském svahu, mimo pobřeží (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, ve výšce 430 metrů), odkud se otevírají úžasné výhledy a jedinečná atmosféra. Díky blízkosti velkých měst, jako je Málaga (Malaga) a Marbella (Marbella), nabízí snadný přístup a zároveň si zachovává své tradiční andaluské kouzlo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL062216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými dostupnými pozemky pro rozvoj v regionu vyniká tento pozemek o rozloze 6990 m² v Mijas (Mijas) svou městskou polohou a blízkostí k existující infrastruktuře. Například Bali Villas (od 1 889 000 EUR) a Aalto Riviera (od 1 475 815 EUR) mohou nabízet již postavené nemovitosti, ale tento pozemek představuje čisté plátno. 16+ Collection (od 1 190 000 EUR) může mít nižší cenu, ale jeho pozemek může být menší nebo méně ideálně umístěný. Kategorie 'Bargain' (výhodná koupě) a 'Investment' (investice) tohoto pozemku naznačují atraktivní cenu ve srovnání s nákupem již postavené nemovitosti ve stejné oblasti, zejména s ohledem na jeho potenciál pro přestavbu na 22 domů. Samotný Mijas (Mijas) nabízí jedinečný životní styl díky své blízkosti k pobřeží a horským scenériím, a také jako místo tradiční andaluské vesnice (Mijas Pueblo).
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
