Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Mijas της επαρχίας Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έκταση 6.990 m², προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές με την εγγύτητα στη φύση και την παραλία, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για ποικίλες επενδυτικές στρατηγικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία εντός του δήμου Mijas, προσφέροντας στρατηγική εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία και το αεροδρόμιο, ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για μελλοντική ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην Costa del Sol. Η μεγάλη του έκταση και η δυνατότητα πολεοδομικής αναδιάρθρωσης, ενδεχομένως για την κατασκευή πολλαπλών κατοικιών, καλύπτουν την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για νέα ανάπτυξη. Ενώ υπήρχε προηγουμένως μια παλαιότερη κατοικία, το ακίνητο προσφέρεται ως ευκαιρία για τον σχεδιασμό και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών, σύμφωνα με τις τρέχουσες πολεοδομικές απαιτήσεις και τις τάσεις της αγοράς.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες ή υποδομές για άμεση χρήση. Η ανάπτυξη υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί νέο σχεδιασμό και κατασκευή. Δεν προσφέρονται έτοιμες λύσεις διαμονής ή ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για έναν επενδυτή ή προγραμματιστή που επιδιώκει να εκμεταλλευτεί τη δυναμική αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ιδανικό είναι για όσους αναζητούν ένα έργο με σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες, όπως η δημιουργία μιας σειράς μεζονετών ή άλλων τύπων κατοικιών. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως η αγορά (294μ), το φαρμακείο (283μ) και τα εστιατόρια, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για μελλοντικούς κατοίκους. Επίσης, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ.) και παραλίες (4.6 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητα για αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Εάν η στρατηγική σας περιλαμβάνει την ανάπτυξη πολλαπλών μονάδων σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και μόνιμη ζήτηση, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη βάση για ένα τέτοιο εγχείρημα. Η δυνατότητα κατασκευής 22 μεζονετών, όπως υπονοείται, δείχνει μια προοπτική για κερδοφόρα επένδυση.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει κυρίως στις δυνατότητες ανάπτυξης και όχι στην υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής. Αναφέρεται ότι υπάρχει μια "παλιά βίλα" στο οικόπεδο, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα δομή δεν πληροί τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας ή αισθητικής. Η κύρια εστίαση για τον αγοραστή θα είναι στον σχεδιασμό και την κατασκευή νέων κατοικιών. Αυτό θα επιτρέψει την επιλογή σύγχρονων υλικών και τεχνικών, προσαρμοσμένων στις επιθυμητές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Οι νέες κατασκευές στην περιοχή συνήθως ακολουθούν υψηλά πρότυπα, με έμφαση στην ανθεκτικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική που ταιριάζει με το μεσογειακό περιβάλλον. Η τελική ποιότητα και η επιλογή των φινιρισμάτων θα εξαρτηθούν από τον μελλοντικό προγραμματιστή και τους αγοραστές των μεμονωμένων μονάδων.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Mijas ορίζεται στα €1.600.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη έκταση των 6.990 m² και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, που περιγράφεται ως "αστικό οικόπεδο με μια παλιά βίλα", υποδηλώνει ότι η αξία εστιάζει κυρίως στη γη και τις αναπτυξιακές της δυνατότητες. Η αναφερόμενη δυνατότητα για 22 μεζονέτες υποδηλώνει μια πιθανή απόδοση επένδυσης, αν και η τελική κερδοφορία θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής, τις άδειες και τις συνθήκες της αγοράς. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαβαθμίσεις τιμών, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το σύνολο του οικοπέδου.
Η περιοχή Mijas, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τη στρατηγική της θέση στην Costa del Sol. Ως αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, υποδηλώνει ένα άνετο καθημερινό περιβάλλον. Η ύπαρξη 6990 m² γης παρέχει σημαντικό χώρο για πολεοδομική ανάπτυξη, πιθανώς για την ανέγερση πολλαπλών κατοικιών, όπως 22 μεζονέτες, όπως αναφέρεται σε προηγούμενες περιγραφές. Αυτό υποδηλώνει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μικρής κοινότητας ή συγκροτήματος κατοικιών, που θα μπορούσε να προσελκύσει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα τρόπων ζωής.
Η τοποθεσία στην Mijas προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, υποδηλώνοντας μια ευνοϊκή ισορροπία μεταξύ κατοικίας και υπηρεσιών. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής δείχνει μια καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την ευκολία μετακίνησης. Η απόσταση 6,6 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα) τονίζουν την αστική φύση της περιοχής και την καταλληλότητά της για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 χλμ.), συμβάλλει σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση και την ακτή, όπως φαίνεται από την παρουσία κοντινών παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών υπηρεσιών.
Το Mijas βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η Fuengirola, μια κοντινή παράκτια πόλη, βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ., προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες, εστιατόρια και παραλίες. Η Mijas Pueblo, το παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα και πανοραμική θέα. Αυτή η γεωγραφική θέση καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή (14 χλμ. αναφερόμενη απόσταση), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de los Boliches στα 3,8 χλμ. (3,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή), επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2,2 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2,4 χλμ.) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης επαρκή, με 69 στάσεις και 8 γραμμές στην περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Η απόσταση 3,6 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,7%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη. Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από φυσικά τοπία, προσφέροντας μια αρμονική συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος και ευκαιριών αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala, σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη είναι η Playa de los Boliches σε 3,8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Campo Los Olivos σε ακτίνα 2,5 χλμ. Υπάρχει επίσης μια ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 266 συνολικά, που περιλαμβάνουν κέντρα τένις, padel και bowls. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (2,9 χλμ.), συμπληρώνουν τις προσφερόμενες αθλητικές δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η Fuengirola, μια κοντινή παράκτια πόλη, βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ., προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες, εστιατόρια και παραλίες. Η Mijas Pueblo, το παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα και πανοραμική θέα. Αυτή η γεωγραφική θέση καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL062216
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το οικόπεδο με άλλα έργα στην Mijas, όπως οι Bali Villas (από €1.889.000) και το Aalto Riviera (από €1.475.815), η τιμή των €1.600.000 για 6.990 m² τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες πολεοδομικής ανάπτυξης. Το 16+ Collection, με αρχική τιμή €1.190.000, μπορεί να αναφέρεται σε διαμερίσματα ή μικρότερες μονάδες. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην έκταση της γης και την ευελιξία της για την ανάπτυξη μιας νέας κοινότητας, σε αντίθεση με τα έτοιμα συγκροτήματα κατοικιών. Η Mijas γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από παραδοσιακά χωριά μέχρι σύγχρονες παραθαλάσσιες κατοικίες. Η συγκεκριμένη ευκαιρία στοχεύει σε προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν να δημιουργήσουν από το μηδέν, αξιοποιώντας την υψηλή ζήτηση στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, πρόσβασης σε φυσικά τοπία και κοντινής απόστασης από ζωντανά αστικά κέντρα, κάτι που την καθιστά ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
