Prostrano dvorište od 6990 m² u Mijas (Mijas) nudi jedinstveni razvojni potencijal. Smješteno u etabliranom gradskom području s lakim pristupom plažama i raznim sadržajima, dvorište nudi mogućnost gradnje, uključujući potencijalni pogled na more. Iako je dvorište trenutno u lošem stanju, predstavlja izvrsnu priliku za investitore da renoviraju ili prenamijene, na primjer, izgrade 22 kuće u nizu. Svojim strateškim položajem i prostranošću, ovo dvorište pruža čvrstu osnovu za stvaranje vrijedne imovine u popularnom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo dvorište nalazi se u Mijas (Mijas), blizu obale, ali također u živahnom gradskom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Okolica nudi izvrsne prometne veze, uključujući blizinu aerodroma (oko 14 km), što je pogodno za međunarodne putnike.
Ovo dvorište je atraktivna opcija za pojedince ili developere koji žele razviti veliko zemljište u regiji Andaluzija (Andalusia). Njegova veličina i položaj čine ga pogodnim za izgradnju više stambenih jedinica, nudeći priliku za zadovoljavanje tržišne potražnje ili stvaranje novog portfelja nekretnina.
Dvorište trenutno sadrži vilu u lošem stanju, što ukazuje na njezin potencijal za renoviranje ili rušenje i ponovni razvoj. Budući razvoj može uključivati izgradnju do 22 kuće u nizu, pružajući jasan put za kupce zainteresirane za velike projekte.
Sadašnje dvorište uključuje vilu kojoj je potrebno renoviranje. Važno je napomenuti da nekretnina ne nudi spremnu stambenu površinu i svi planovi razvoja, kao što je izgradnja 22 kuće u nizu, zahtijevat će dobivanje dozvola i planiranje od lokalnih općinskih vlasti.
Ova nekretnina u Mijas (Mijas) prikladna je za investitore koji traže velike projekte razvoja nekretnina u regiji Andaluzija (Andalusia). Njegova prostrana površina od 6990 m² idealna je za izgradnju više stambenih jedinica, poput planirane 22 kuće u nizu, što ga čini idealnim izborom za developere koji žele iskoristiti snažni turizam regije i rastuću populaciju stalnih stanovnika. Također je atraktivan za pojedince koji traže praktičnost urbanog položaja (pješice dostupne trgovine i restorani), ali istovremeno žele prostor za razvoj ili stvaranje velikog privatnog posjeda.
Iako dvorište trenutno sadrži vilu u lošem stanju, njegova prava vrijednost leži u potencijalu za razvoj. Veličina dvorišta omogućuje razvoj velikih razmjera, poput izgradnje 22 kuće u nizu, nudeći obilje prostora za nove građevine. Standardi bilo kojeg novog razvoja ovisit će o namjerama developera, ali može se očekivati da će sve nove građevine biti u skladu s trenutnim španjolskim građevinskim propisima i standardima. Kupci mogu zamisliti izgradnju modernih domova, fokusirajući se na održivost, energetsku učinkovitost i privlačan dizajn, kako bi u potpunosti iskoristili potencijalni pogled na more i povoljan položaj dvorišta.
Cijena ovog dvorišta iznosi 1.600.000 EUR, što odražava njegov strateški položaj u Mijas (Mijas) i potencijal za razvoj. Kao dvorište od 6990 m², nudi veću fleksibilnost od standardnih stambenih nekretnina. Potencijalni kupci, osobito oni zainteresirani za velike razvojne projekte, smatrat će ovu cijenu konkurentnom za dostupnu površinu zemljišta u tom području. Dostupnost ovog dvorišta pruža priliku za ulazak na tržište kupcima koji traže strateška ulaganja u nekretnine na Costa del Sol (Costa del Sol).
Ovo dvorište od 6990 m² smješteno u gradskom području Mijas (Mijas) nudi životni stil koji je istovremeno praktičan i pun potencijala za stanovnike Costa del Sol (Costa del Sol) u Andaluziji (Andalusia). Položaj dvorišta znači da stanovnici mogu uživati u lako dostupnim sadržajima pješice, uključujući restorane, ljekarne i supermarkete, smanjujući ovisnost o automobilu. Istovremeno, veličina dvorišta omogućuje i velike razvojne projekte, poput izgradnje 22 kuće u nizu, što je atraktivna značajka za investitore. Područje se odlikuje obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9°C, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Okoliš Mijas (Mijas) nudi životni stil koji kombinira praktičnost i prirodnu ljepotu. Dvorište se nalazi u gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući supermarkete (294 m), ljekarne (283 m) i restorane (6). Praktičnost ove lokacije znači da stanovnici mogu lako pristupiti svakodnevnim potrepštinama. Nadalje, blizina plaža (npr. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) i golf terena (npr. Mijas Golf, 5,7 km) pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i rekreaciju, obogaćujući život stanovnika.
Ovo dvorište nalazi se na rubu grada Mijas (Mijas), nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine obale. Nalazi se u regiji Andaluzija (Andalusia), poznatoj po sunčanom vremenu i živahnom mediteranskom načinu života.
Mijas (Mijas) se nalazi na mediteranskoj obali pokrajine Málaga (Province of Málaga), kao dio popularne regije Costa del Sol (Costa del Sol) u Andaluziji (Andalusia), južnoj Španjolskoj. Zauzima obalnu poziciju, ali također ima koristi od svog položaja na planinskom nagibu, dalje od obale (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, na nadmorskoj visini od 430 metara), nudeći zadivljujuće poglede i jedinstvenu atmosferu. Smješten u blizini velikih gradova kao što su Málaga (Malaga) i Marbella (Marbella), nudi praktičan pristup, zadržavajući svoj tradicionalni andaluzijski šarm.
Geografski položaj dvorišta pruža izvrsnu povezanost. Samo 4,6 km od plaža (poput Playa Torreblanca-Carvajal) i 14 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), nudi izvrsnu dostupnost. Blizina glavnih prometnih čvorišta, kao što je željeznička stanica Fuengirola (3,6 km), te prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 69 stanica, osiguravaju lako kretanje po regiji, iako posjedovanje automobila može dodatno povećati fleksibilnost. Bliski sadržaji uključuju ljekarnu na 283 metara, bolnicu na 6,6 km i stanicu za punjenje električnih vozila na 3,7 km, osiguravajući udobnost stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Mijas (Mijas) poznata je po svojim blagim temperaturama i obilju sunčeve svjetlosti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, a temperature se obično kreću između 11°C i 26°C, stvarajući ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Područje se može pohvaliti s do 3886 sati sunca godišnje, što omogućuje potpuno korištenje prednosti mediteranske klime. Nadalje, 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža priliku za uživanje u lokalnim plažama i vodenim sportovima. Dvorište se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara i orijentirano je prema istoku, jugu i zapadu, osiguravajući izloženost suncu tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Plaža Playa de los Boliches, udaljena 3,8 km, idealno je mjesto za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Područje Mijas (Mijas) ima pet plaža s Plavom zastavom, poznatih po visokoj kvaliteti vode i sadržajima. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km). Dodatno, područje je dom 266 sportskih objekata, uključujući teniske i kuglačke klubove, koji zadovoljavaju razne sportske potrebe.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) se nalazi na mediteranskoj obali pokrajine Málaga (Province of Málaga), kao dio popularne regije Costa del Sol (Costa del Sol) u Andaluziji (Andalusia), južnoj Španjolskoj. Zauzima obalnu poziciju, ali također ima koristi od svog položaja na planinskom nagibu, dalje od obale (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, na nadmorskoj visini od 430 metara), nudeći zadivljujuće poglede i jedinstvenu atmosferu. Smješten u blizini velikih gradova kao što su Málaga (Malaga) i Marbella (Marbella), nudi praktičan pristup, zadržavajući svoj tradicionalni andaluzijski šarm.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL062216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim dvorištima za razvoj u regiji, ovo dvorište od 6990 m² u Mijas (Mijas) ističe se svojim urbanim položajem i blizinom postojeće infrastrukture. Na primjer, Bali Villas (od 1.889.000 EUR) i Aalto Riviera (od 1.475.815 EUR) mogu nuditi izgrađene nekretnine, ali ovo dvorište nudi prazno platno. 16+ Collection (od 1.190.000 EUR) može imati nižu cijenu, ali njegovo dvorište može biti manje ili manje idealno smješteno. Kategorije 'Bargain' (Povoljna ponuda) i 'Investment' (Investicija) ovog dvorišta sugeriraju konkurentnu cijenu u usporedbi s kupnjom već izgrađene nekretnine u istom području, posebno s obzirom na njezin potencijal za prenamjenu u 22 kuće. Sam Mijas (Mijas) kao regija nudi jedinstveni način života, zahvaljujući blizini obale i planinskih krajolika, kao i kao lokacija tradicionalnog andaluzijskog sela (Mijas Pueblo).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
