Questo terreno di 6.990 m² a Mijas, provincia di Málaga, offre una rara opportunità per sviluppatori e investitori. Situato in un ambiente urbano con vista sul mare, si trova vicino a servizi essenziali. La posizione combina la tranquillità di una zona suburbana con l'accessibilità dei servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per futuri sviluppi. L'orientamento a est, sud e ovest promette spazi luminosi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale, in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. Offre un buon accesso alla costa e dista solo 14 km dall'aeroporto di Málaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e infrastrutture urbane, che consentono una qualità di vita equilibrata.
Per gli sviluppatori, questo terreno offre il potenziale per creare unità abitative adatte a diverse esigenze. La sua dimensione consente una pianificazione flessibile, mentre la sua posizione in un quartiere consolidato ne aumenta l'attrattiva per i potenziali acquirenti. La vicinanza a servizi e spiagge soddisfa i comuni desideri abitativi.
Il terreno è offerto come terreno edificabile e ha il potenziale per essere sviluppato. Attualmente è occupato da una villa fatiscente, che apre la possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione. Piani edilizi o permessi specifici non fanno parte dell'offerta attuale, ma le sue dimensioni e la sua posizione sono adatte a vari progetti residenziali.
Il terreno è classificato come 'Bargain' e 'Resale', il che può indicare lo stato o le circostanze della vendita. Non offre un'abitazione immediatamente abitabile, ma rappresenta un'opportunità di sviluppo. Le limitazioni derivano dal suo status di terreno edificabile e dalla necessità di rispettare le nuove normative edilizie.
Questo terreno è adatto a sviluppatori immobiliari alla ricerca di un sito per la costruzione di più unità abitative, come case a schiera, dato il potenziale di 22 unità suggerito. È anche un'opzione per investitori che cercano di capitalizzare sul crescente mercato immobiliare nella regione di Málaga, dove si verificano circa 3.800 transazioni all'anno. Gli individui che sognano di costruire la propria villa in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare completamente il design e la disposizione, troveranno qui anche la loro dimensione. La vicinanza ai campi da golf e alla costa lo rende attraente per un pubblico più ampio interessato a uno stile di vita mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, i dettagli sulle finiture della futura costruzione non sono ancora specificati. L'attenzione è rivolta alle possibilità che il terreno offre per lo sviluppo. La composizione del suolo e l'eccellente posizione in una zona urbana con buone infrastrutture costituiscono una solida base per progetti di costruzione di alta qualità. I futuri proprietari o sviluppatori possono scegliere tra tecniche e materiali di costruzione moderni per soddisfare gli standard attuali di efficienza energetica e comfort.
Il terreno è offerto a 1.600.000 €. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno (6.990 m²) e il potenziale di sviluppo in una regione ambita della Costa del Sol. Come categoria 'Bargain' e 'Resale', questo può indicare un prezzo di ingresso attraente per le opportunità che offre. La disponibilità è attualmente limitata a questo unico lotto, sottolineando la sua esclusività per le parti interessate alla ricerca di opportunità di sviluppo.
Mijas, situata sulla costa sud-orientale della Spagna, è un comune noto per i suoi villaggi imbiancati a calce sui fianchi delle montagne e la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo particolare lotto si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m) sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno offrono un clima piacevole per le attività all'aperto. La zona è ricca anche di cultura e natura, con luoghi storici e paesaggi naturali a portata di mano. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4,6 km, contribuisce al suo fascino per i residenti che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Mijas, e in particolare su questo terreno, è caratterizzata dalla combinazione di comodità urbane e vicinanza a strutture naturali e ricreative. Le commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi grazie alla vicinanza di un supermercato e una farmacia. Per il relax, la regione offre diverse spiagge, campi da golf e centri sportivi. Con 6 ristoranti e 1 caffè a meno di 2 km, c'è anche una scelta di locali di ristorazione. L'infrastruttura locale con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate supporta la mobilità, anche se un'auto rimane utile per esplorare i dintorni.
Il terreno è strategicamente situato a Mijas, una popolare località della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza sia alla costa che ai centri urbani, con infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga a una distanza ragionevole. L'ambiente circostante offre un mix di aree residenziali e servizi, rendendolo un luogo interessante sia per l'abitazione che per lo sviluppo.
Questo terreno è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Appartiene alla Costa del Sol Occidentale. Situato su un pendio montuoso, la sua vicinanza alla costa di circa 4 km offre i vantaggi sia di un entroterra montuoso che del Mar Mediterraneo. Mijas Pueblo, il centro tradizionale, si trova a 430 metri sul livello del mare, mentre questo terreno si trova in una zona più urbana e più bassa, garantendo una posizione strategica all'interno della dinamica regione della Costa del Sol.
Questo terreno è strategicamente situato rispetto a vari servizi. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4,6 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Tre campi da golf, tra cui Mijas Golf, si trovano entro 6 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 69 fermate, e importanti centri urbani come Fuengirola sono raggiungibili a meno di 3,6 km tramite la stazione ferroviaria. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C, con conseguenti 3.886 ore di sole all'anno. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. Il terreno si trova a 106 metri sul livello del mare, offrendo un clima mite e potenziale di vista. La posizione su un pendio con una leggera pendenza verso la spiaggia (2,7%) contribuisce al piacevole clima di vita, con sufficiente luce solare durante il giorno grazie agli orientamenti est, sud e ovest.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e le aree circostanti offrono accesso a numerose spiagge, tra cui Playa de los Boliches a 3,8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km. Cinque di queste spiagge, tra cui Calahonda e El Bombo, sono state insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Inoltre, la regione dispone di un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui club di tennis, padel e bocce, oltre a piscine e centri sportivi, che supportano uno stile di vita attivo all'aria aperta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Appartiene alla Costa del Sol Occidentale. Situato su un pendio montuoso, la sua vicinanza alla costa di circa 4 km offre i vantaggi sia di un entroterra montuoso che del Mar Mediterraneo. Mijas Pueblo, il centro tradizionale, si trova a 430 metri sul livello del mare, mentre questo terreno si trova in una zona più urbana e più bassa, garantendo una posizione strategica all'interno della dinamica regione della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL062216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Mijas, come Bali Villas (da 1.889.000 €) e Aalto Riviera (da 1.475.815 €), questo terreno si posiziona come un'opportunità di sviluppo di notevoli dimensioni. Progetti come '16+ Collection' possono offrire unità già costruite, mentre questo terreno offre la libertà di costruire da zero. Il prezzo di 1.600.000 € per 6.990 m² di terreno offre una proposta di valore diversa rispetto alle case finite. L'attenzione è qui rivolta al valore del terreno e al potenziale di sviluppo, unico in una regione in cui i progetti sono spesso in uno stadio più avanzato. La posizione in una zona urbana con vicinanza ai servizi è paragonabile ad altri sviluppi urbani, ma le dimensioni del terreno sono una caratteristica distintiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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