미하스(Mijas)에 위치한 6990㎡ 규모의 광활한 토지는 독특한 개발 잠재력을 제공합니다. 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 잘 갖춰진 도시 지역에 자리 잡고 있으며, 잠재적인 바다 전망을 포함한 건축 가능성을 제공합니다. 현재 토지가 좋지 않은 상태이지만, 투자자에게는 22채의 타운하우스를 건설하는 등 개조 또는 재개발의 훌륭한 기회를 제공합니다. 전략적 위치와 넓은 공간을 바탕으로 이 토지는 인기 있는 코스타 델 솔 지역에서 가치 있는 자산을 창출하기 위한 견고한 기반을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 미하스(Mijas)에 위치하며 해안과 가깝지만, 도보로 접근 가능한 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 환경에 있습니다. 주변 지역은 국제 여행객에게 편리한 공항(약 14km)과의 근접성을 포함한 훌륭한 교통 연결을 제공합니다.
이 토지는 안달루시아(Andalusia) 지역에서 대규모 토지를 개발하고자 하는 개인 또는 개발업자에게 매력적인 선택지입니다. 그 크기와 위치는 여러 주택 단위 건설에 적합하며, 시장 수요를 충족하거나 새로운 부동산 포트폴리오를 만들 기회를 제공합니다.
이 토지에는 현재 황폐한 빌라가 포함되어 있어, 개조 또는 철거 및 재개발의 잠재력을 시사합니다. 향후 개발에는 최대 22채의 타운하우스 건설이 포함될 수 있으며, 이는 대규모 프로젝트에 관심 있는 구매자에게 명확한 경로를 제공합니다.
현재 토지에는 개조가 필요한 빌라가 포함되어 있습니다. 이 부동산은 즉시 거주 가능한 주거 공간을 제공하지 않으며, 22채의 타운하우스 건설과 같은 모든 개발 계획에는 지역 시 당국의 허가 및 계획이 필요하다는 점을 유념해야 합니다.
미하스(Mijas)의 이 부동산은 안달루시아(Andalusia) 지역에서 대규모 부동산 개발 프로젝트를 찾는 투자자에게 적합합니다. 6990㎡의 넓은 면적은 계획된 22채의 타운하우스를 포함한 여러 주택 단위 건설에 이상적이므로, 지역의 강력한 관광 산업과 증가하는 영구 거주자 인구를 활용하려는 개발업자에게 이상적인 선택입니다. 또한, 도시 위치의 편리함(도보 거리 내 상점 및 레스토랑)을 추구하면서도 개발 공간이나 대규모 개인 소유지를 만들고 싶은 개인에게도 매력적입니다.
토지에는 현재 황폐한 빌라가 포함되어 있지만, 진정한 가치는 개발 잠재력에 있습니다. 토지의 크기는 22채의 타운하우스 건설과 같은 대규모 개발을 가능하게 하여 새로운 구조물에 충분한 공간을 제공합니다. 새로운 개발의 기준은 개발업자의 의도에 따라 달라지겠지만, 모든 신축 건물은 스페인의 현재 건축 규정 및 표준을 준수할 것으로 예상할 수 있습니다. 구매자는 토지의 잠재적인 바다 전망과 편리한 위치를 최대한 활용하기 위해 지속 가능성, 에너지 효율성 및 매력적인 디자인에 초점을 맞춘 현대적인 주택 건설을 상상할 수 있습니다.
이 토지의 가격은 1,600,000유로로 책정되어 있으며, 이는 미하스(Mijas)의 매력적인 위치와 개발 잠재력을 반영합니다. 6990㎡의 토지로서, 표준 주거용 부동산보다 더 큰 유연성을 제공합니다. 특히 대규모 개발 프로젝트에 관심 있는 잠재 구매자들은 이 지역에서 이용 가능한 토지 면적에 비해 이 가격이 경쟁력이 있다고 판단할 것입니다. 이 토지의 가용성은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 전략적인 부동산 투자를 찾는 구매자들에게 시장 진입 기회를 제공합니다.
미하스(Mijas)의 도시 지역에 위치한 이 6990㎡ 토지는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 주민들에게 편리하고 잠재력이 풍부한 라이프스타일을 제공합니다. 토지의 위치는 주민들이 레스토랑, 약국, 슈퍼마켓 등 다양한 편의 시설에 도보로 쉽게 접근할 수 있어 자동차 의존도를 줄여준다는 것을 의미합니다. 동시에, 토지의 크기는 투자자들에게 매력적인 특징인 22채의 타운하우스 건설과 같은 대규모 개발을 가능하게 합니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕과 평균 연간 기온 약 17.9°C를 자랑하며, 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 조건을 조성합니다.
미하스(Mijas)의 환경은 편의성과 자연의 아름다움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 토지는 도시 지역에 위치하며, 슈퍼마켓(294m), 약국(283m), 레스토랑(6곳) 등 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 이 위치의 편리함은 주민들이 일상 생활 필수품에 쉽게 접근할 수 있다는 것을 의미합니다. 또한, 해변(예: Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6km)과 골프 코스(예: Mijas Golf, 5.7km)와의 근접성은 야외 활동 및 레크리에이션을 위한 풍부한 기회를 제공하여 주민들의 삶을 풍요롭게 합니다.
이 토지는 미하스(Mijas) 도시 외곽에 위치하며, 도시의 편리함과 해안의 근접성을 결합하여 제공합니다. 스페인의 햇볕이 잘 드는 날씨와 활기찬 지중해식 라이프스타일로 유명한 안달루시아(Andalusia) 지역에 자리 잡고 있습니다.
미하스(Mijas)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지역의 인기 있는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가(Province of Málaga) 주의 지중해 연안에 위치합니다. 해안가에 자리 잡고 있지만, 해안에서 떨어진 산비탈(해발 430미터의 미하스 푸에블로, Mijas Pueblo)에 위치하여 멋진 전망과 독특한 분위기를 제공합니다. 말라가(Malaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 대도시 근처에 위치하여 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 편리한 접근성을 제공합니다.
토지의 지리적 위치는 훌륭한 연결성을 제공합니다. 해변(예: Playa Torreblanca-Carvajal)에서 불과 4.6km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 14km 떨어진 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라 기차역(3.6km)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성, 8개 대중교통 노선 및 69개 정류장의 존재는 지역 내 이동을 용이하게 하지만, 자동차 소유는 유연성을 더욱 높일 수 있습니다. 인근 편의 시설에는 283m 떨어진 약국, 6.6km 떨어진 병원, 3.7km 떨어진 전기 자동차 충전소가 있어 주민들의 편의를 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스(Mijas)의 기후는 온화한 기온과 풍부한 햇볕으로 유명합니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 기온은 일반적으로 11°C에서 26°C 사이를 오르내려 야외 활동에 쾌적한 조건을 만듭니다. 이 지역은 연간 최대 3886시간의 일조량을 자랑하며, 지중해 기후의 이점을 최대한 활용할 수 있습니다. 또한, 4개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 지역 해변과 수상 스포츠를 즐길 기회를 제공합니다. 토지는 해발 106미터에 위치하며 동, 남, 서쪽을 향해 있어 하루 종일 햇볕에 노출됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 3.8km 떨어진 Playa de los Boliches 해변은 햇볕과 해변 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 미하스(Mijas) 지역에는 높은 수질과 편의 시설로 유명한 5개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 Mijas Golf(5.7km) 및 Campo Los Lagos(6.0km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 이 지역에는 테니스 및 볼링 클럽을 포함한 266개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스(Mijas)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지역의 인기 있는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가(Province of Málaga) 주의 지중해 연안에 위치합니다. 해안가에 자리 잡고 있지만, 해안에서 떨어진 산비탈(해발 430미터의 미하스 푸에블로, Mijas Pueblo)에 위치하여 멋진 전망과 독특한 분위기를 제공합니다. 말라가(Malaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 대도시 근처에 위치하여 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 편리한 접근성을 제공합니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
Ref: VL062216
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 개발 용 토지와 비교할 때, 미하스(Mijas)의 이 6990㎡ 토지는 도시 위치와 기존 인프라와의 근접성으로 두드러집니다. 예를 들어, Bali Villas(1,889,000유로부터)와 Aalto Riviera(1,475,815유로부터)는 이미 건설된 부동산을 제공할 수 있지만, 이 토지는 빈 캔버스를 제공합니다. 16+ Collection(1,190,000유로부터)은 더 저렴할 수 있지만, 토지는 작거나 위치가 덜 이상적일 수 있습니다. 이 토지의 'Bargain'(저렴한 가격) 및 'Investment'(투자) 범주는, 특히 22채의 주택으로 재개발될 잠재력을 고려할 때, 동일 지역의 이미 건설된 부동산 구매와 비교하여 경쟁력 있는 가격을 시사합니다. 미하스(Mijas) 지역 자체는 해안과 산악 경관과의 근접성, 그리고 전통적인 안달루시아 마을(Mijas Pueblo)의 위치 덕분에 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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